Questo terreno edificabile di 970 m² si trova in una zona residenziale consolidata di Torrevieja, vicino alla costa e con servizi raggiungibili a piedi. La posizione offre un buon accesso ai servizi locali e uno stile di vita tranquillo. Il terreno consente la costruzione fino a 503 m², inclusi un seminterrato e un garage, e offre un potenziale di vista sulle saline. È un'opportunità rara per acquisire un terreno in questa ambita regione.
Rispetto a offerte simili a Torrevieja, come 'Laguna Rosa Villas' (da 424.000 €) o 'Residencial Kasia V' (da 319.000 €), questo terreno edificabile di 450.000 € si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Tuttavia, offre l'opportunità unica di realizzare un progetto di costruzione individuale su una superficie considerevole di 970 m², cosa che non avviene nei progetti di ville menzionati, poiché rappresentano già strutture finite. Mentre 'Villa Amalia Mediterranean Gardens' (da 380.000 €) è un'opzione consolidata, qui l'enfasi è sul terreno puro, che consente una maggiore libertà di progettazione. I prezzi dei terreni a Torrevieja variano considerevolmente a seconda della posizione, delle dimensioni e del potenziale edificabile. Questa offerta si rivolge ad acquirenti che apprezzano la flessibilità della costruzione personalizzata e sono disposti a pagare un prezzo adeguato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in un contesto urbano vicino alla costa di Torrevieja. Negozi e servizi sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a spiagge e campi da golf nelle vicinanze offre diverse opportunità di svago.
Per i costruttori che desiderano progettare una casa individuale secondo le proprie idee, questo terreno offre flessibilità. La possibilità di costruire una casa con seminterrato e garage soddisfa le esigenze pratiche. Le potenziali viste sulle saline aggiungono un tocco speciale all'esperienza abitativa.
Il terreno è classificato come zona edificabile, offrendo la possibilità di realizzare un progetto di costruzione. La densità edilizia consentita permette la realizzazione di un edificio residenziale di pregio, che soddisfi le moderne esigenze abitative. È possibile una pianificazione costruttiva qui.
Il terreno è offerto come terreno edificabile puro, senza alcuna costruzione esistente. Non ci sono strutture già erette o unità abitative completate. L'edificabilità è limitata dalle normative edilizie locali e non vi è alcuna garanzia di viste specifiche.
Questo terreno è adatto per acquirenti che desiderano progettare una casa su misura secondo le proprie idee. È un'opzione per investitori che vedono il potenziale di rivalutazione attraverso la costruzione individuale. Le famiglie che cercano una zona residenziale tranquilla con buon accesso a scuole e luoghi ricreativi vi troveranno la loro soluzione. Questa offerta è anche interessante per futuri proprietari che cercano una soluzione abitativa a lungo termine in una zona consolidata della Costa Blanca. Le persone che apprezzano la vicinanza ad attività costiere e una buona infrastruttura troveranno qui una base solida.
Essendo un terreno edificabile senza costruzioni esistenti, non è possibile fare dichiarazioni specifiche sulla qualità costruttiva e sulla scelta dei materiali in questo momento. La progettazione della futura casa spetta all'acquirente, che potrà scegliere materiali e finiture nel rispetto delle normative edilizie locali. La possibilità di costruire fino a 503 m² lascia spazio a diversi approcci architettonici e livelli di finitura. Il terreno stesso misura 970 m² e offre una superficie pianeggiante con una leggera pendenza verso la spiaggia, il che facilita la costruzione.
Il terreno edificabile a Torrevieja è offerto al prezzo di 450.000 €. Si tratta di un terreno di 970 m², destinato alla costruzione di un'abitazione. La superficie massima edificabile è di 503 m², inclusi un potenziale seminterrato e garage di 140 m². Il prezzo riflette la posizione in una zona residenziale consolidata con buona connettività infrastrutturale e il potenziale di costruzione individuale. È l'unico terreno di questo tipo attualmente disponibile per la vendita.
Torrevieja si presenta come una vivace città costiera sulla Costa Blanca, godendo di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11 e 27°C. La zona è caratterizzata da un'alta densità di servizi, con 168 ristoranti, 26 farmacie e 24 banche entro un raggio di 2 km. L'importante popolazione di 98.533 abitanti nel 2025 suggerisce una città attiva tutto l'anno. La vicinanza a spiagge come Platja del Cura (1,0 km) e a strutture ricreative come il Real Club Náutico (1,0 km) favorisce uno stile di vita attivo. La temperatura media annua di 18,7°C e le 3.854 ore di sole all'anno invitano alle attività all'aperto. L'ambiente è caratterizzato da un mix di vita urbana e vicinanza alla natura, in particolare le saline che possono offrire panorami unici.
I dintorni di Torrevieja offrono un'esperienza di vita urbana con tutti i servizi necessari a portata di mano. Supermercati (406 m) e farmacie (755 m) sono raggiungibili a piedi, così come vari ristoranti e caffè. La vicinanza a spiagge come Cala de lo Ferri (1,9 km) e Playa Rocío del Mar (2,0 km) consente regolari attività costiere. Il centro di Torrevieja, con i suoi porti turistici e centri sportivi, è anch'esso facilmente accessibile. La superficie di 71,8 km² del comune e l'alta densità di popolazione indicano una struttura urbana vivace ma ordinata.
Il terreno edificabile offerto si trova a Torrevieja, una città costiera sulla Costa Blanca meridionale. La mappa mostra la posizione urbana con buon accesso a spiagge, negozi e servizi ricreativi, nonché la distanza relativa dalle grandi città e dall'aeroporto di Alicante.
Torrevieja si trova sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. Questa regione è nota per il suo clima mediterraneo e i suoi paesaggi costieri. La città fa parte di una grande agglomerazione urbana nel sud-est della Spagna, con un'infrastruttura ben sviluppata e un'alta densità di popolazione. La sua posizione consente l'accesso a diverse città e aree naturali della Comunità Valenciana, mentre la vicinanza a spiagge e campi da golf caratterizza la regione.
Il terreno è ben collegato all'infrastruttura locale. Le spiagge come Platja del Cura distano solo 1,0 km, e altre zone costiere sono raggiungibili in 2,1 km. Supermercati (406 m) e farmacie (755 m) si trovano nelle immediate vicinanze. Gli aeroporti internazionali sono più distanti: Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 35 km e Valencia (VLC) a circa 168 km (in linea d'aria). Diversi campi da golf come il Club de Golf Villamartín (3,6 km) sono facilmente raggiungibili. Con 12 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, la mobilità all'interno della città è garantita. È disponibile anche una stazione di ricarica per veicoli elettrici (2,0 km).
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.854 ore di sole all'anno, che favoriscono una prolungata permanenza all'aperto. Il clima consente una stagione balneare di 5 mesi. La leggera pendenza dell'1,9% verso la spiaggia più vicina (Platja del Cura, 1,0 km) è praticamente pianeggiante. L'area si trova a un'altitudine di 22 m sul livello del mare. Le caratteristiche saline circostanti offrono un paesaggio naturale unico e possono essere visibili dalle alture.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torrevieja offre accesso a sette spiagge Bandiera Blu, tra cui El Cura e La Mata. La spiaggia più vicina, Platja del Cura, dista solo 1,0 km. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Club de Golf Villamartín (3,6 km) e il Real Club de Golf Campoamor (5,5 km) sono raggiungibili. Le possibilità di sport acquatici sono garantite dalla vicinanza a porti turistici come il Real Club Náutico (1,0 km). Diversi centri sportivi e piscine completano l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si trova sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. Questa regione è nota per il suo clima mediterraneo e i suoi paesaggi costieri. La città fa parte di una grande agglomerazione urbana nel sud-est della Spagna, con un'infrastruttura ben sviluppata e un'alta densità di popolazione. La sua posizione consente l'accesso a diverse città e aree naturali della Comunità Valenciana, mentre la vicinanza a spiagge e campi da golf caratterizza la regione.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL319462
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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