מגרש זה לבנייה בשטח 970 מ"ר ממוקם באזור המגורים המבוקש Los Balcones בטורבייחה. המגרש, הממוקם בשכונה שקטה ומבוססת, מציע איזון מושלם בין שלווה, פרטיות וקרבה לכל השירותים החיוניים, כולל סופרמרקטים, מסעדות, בתי ספר ומרפאות. תכונה בולטת של מגרש זה היא הפוטנציאל לנופים פנורמיים של אגם המלח הוורוד המפורסם, המספק רקע ייחודי וציורי באמת לביתכם העתידי.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בטורבייחה, כגון Laguna Rosa Villas (החל מ-424,000 אירו), Residencial Kasia V (החל מ-319,000 אירו) ו-Villa Amalia Mediterranean Gardens (החל מ-380,000 אירו), מגרש זה בשטח 970 מ"ר מוצע במחיר של 450,000 אירו. בעוד שהפרויקטים המוזכרים הם בתי מגורים מוכנים, קרקע זו מציעה גמישות לבניית וילה מותאמת אישית לחלוטין. המיקום בלוס באלקונס ידוע באיכות החיים ובקרבה למתקנים, מה שמבדיל אותו מאזורים פוטנציאליים מרוחקים יותר או פחות מפותחים. המיקום הייחודי עם נוף פוטנציאלי לאגם המלח מוסיף מימד נוסף הנדיר באזור. הפוטנציאל למימוש נפח בנייה משמעותי על מגרש זה, יחד עם סביבת המגורים המבוססת, ממצבים אותו כבחירה מעניינת עבור קונים המחפשים פרויקט ליצירת בית חלומותיהם בקוסטה בלנקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור מגורים עירוני מבוסס, קרוב לחוף הים, עם שירותים במרחק הליכה. למרות המרחק המשמעותי לשדה התעופה, רוב צרכי היומיום נגישים בקלות ברגל או באופניים, ומספקים לתושבים אורח חיים נוח.
זהו מגרש לבנייה בשטח 970 מ"ר. אמנם כרגע זה רק שטח, אך גודלו ומיקומו מאפשרים בניית בית מגורים גדול. מגרש זה מספק גמישות רבה למי שמחפש ליצור את בית חלומותיו המותאם אישית, בין אם מדובר בבית משפחה, מקום נופש או נכס להשקעה.
המגרש נמצא כרגע בשלב של קרקע. למרות שלא צוין תאריך סיום בנייה ספציפי, מיקומו והסביבה העירונית מרמזים כי לאחר קבלת ההיתרים הנדרשים, ניתן להתחיל בתכנון ובנייה באופן מיידי. גודלו מאפשר בניית בית מגורים גדול למדי.
אין מבנים קיימים כעת על מגרש זה. גודלו ופוטנציאל הבנייה שלו מאפשרים בניית בית גדול, אך היעדר אלמנט מבני קיים פירושו שיש להתחיל את התכנון והבנייה מאפס, והוא אינו כולל שום מתקני מגורים מושלמים.
מגרש זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים הזדמנות לבנות בית מותאם אישית בדרום ספרד. הוא אטרקטיבי במיוחד עבור אלה המעריכים סביבת מגורים שקטה אך גם רוצים להיות קרובים לשירותים עירוניים. זוהי אופציה מושכת למשקיעים המעוניינים בבעלות על נכס קרוב לחופים ולמגרשי גולף, עם נופים ייחודיים (למשל, אגם המלח הוורוד). מכיוון שהבנייה חייבת להתחיל מאפס, הוא מתאים גם לרוכשים המעוניינים בשליטה מלאה על העיצוב והמפרטים. האקלים המתון והשטוף שמש לאורך כל השנה באזור הופך אותו למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים בית שני או מקום מגורים קבע.
כמגרש לבנייה, אין כרגע מידע על איכות הגימור או החומרים ששימשו למגורים שכבר הושלמו. עם זאת, גודלו ומיקומו של המגרש מרמזים על פוטנציאל לבניית בית באיכות גבוהה. רוכשים פוטנציאליים יכולים לבחור את החומרים והגימורים האיכותיים ביותר בהתאם להעדפותיהם וסטנדרטים שלהם. האזור ידוע בדרך כלל בסטנדרטים הגבוהים שלו בבנייה, במיוחד בפרויקטים חדשים. מומלץ לבעלי בתים עתידיים לשתף פעולה הדוק עם הקבלן כדי להבטיח שהבית הסופי יעמוד בציפיותיהם לאיכות ואסתטיקה.
מגרש זה לבנייה בשטח 970 מ"ר מוצע במחיר של 450,000 אירו. כקרקע, ערכו נובע בעיקר ממיקומו, גודלו והזדמנויות הבנייה הפוטנציאליות שלו. למרות שקיימים סוגים וטווחים נוספים של נכסים בטורבייחה, היצע מגרשי בנייה גדולים באזור מגורים מבוסס מוגבל יחסית. תמחור המגרש משקף את מיקומו באזור הפופולרי Los Balcones ואת הפוטנציאל לבניית בית גדול.
לוס באלקונס בטורבייחה הוא אזור מגורים מבוסס הידוע בנגישותו הנוחה ובאווירתו השלווה. האזור ידוע במיוחד בקרבתו לאגם המלח הוורוד המפורסם, המציע לתושבים מאפייני נוף ייחודיים והטבות בריאותיות פוטנציאליות. קצב החיים היומיומי רגוע יחסית אך גם תוסס, שכן רבות מהשירותים נמצאים במרחק הליכה. האזור מתהדר בתשתית טובה, כולל רשת כבישים רחבה ושירותים קרובים. מהמגרש, יש גישה נוחה למגוון חנויות, מסעדות, בתי ספר ושירותים רפואיים, המציעים לתושבים חיים נוחים ונעימים. האזור מציע גם מספר חופים ומתקני פנאי כדי לספק צרכים מגוונים.
המגרש ממוקם באזור מגורים עירוני מבוסס עם שפע של שירותים בקרבת מקום. סופרמרקטים (406 מ'), בתי מרקחת (755 מ') ומסעדות מגוונות (168) נמצאים במרחק הליכה. האזור קרוב לחופים, כאשר הקרוב ביותר, Cala de lo Ferri, נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. ישנם 3 בתי ספר בקרבת מקום, ובית חולים ממוקם במרחק 7.0 ק"מ. לאזור רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 12 קווים ו-50 תחנות, המאפשרת ניידות קלה. עם זאת, המרחק לשדה התעופה (למשל, אליקנטה-אלצ'ה) של כ-35 ק"מ עשוי לדרוש תכנון מוקדם.
הואפה מציגה את העיר טורבייחה ואת סביבתה, ומדגישה את המיקום המדויק של מגרש הבנייה. ניתן לראות בבירור על המפה את המיקום היחסי של המגרש ביחס לקו החוף, החופים העיקריים (כמו Cala de lo Ferri), מגרשי הגולף (כמו Club de Golf Villamartín) והמתקנים השונים בעיר (כמו סופרמרקטים, מסעדות ובתי חולים), המספקת מבט כללי על האזור.
טורבייחה ממוקמת בחוף קוסטה בלנקה במחוז אליקנטה, עיר חוף חשובה בדרום מזרח ספרד. העיר היא חלק מהקהילה ולנסיה אך ממוקמת בעיקר באזור דובר ספרדית. המגרש ממוקם בתוך העיר טורבייחה, קרוב לקו החוף, ומספק גישה נוחה למתקנים עירוניים ולחופים. מבחינה גיאוגרפית, הוא ממוקם על חוף קוסטה בלנקה, הידוע בחופיו היפים, אקלימו המתון ותיירותו המפותחת, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית שני או מקום מגורים קבע.
מיקום המגרש מאפשר גישה נוחה למגוון מתקנים. החופים הקרובים ביותר (Cala de lo Ferri) נמצאים במרחק 1.9 ק"מ בלבד וניתן להגיע אליהם ברגל או בנסיעה קצרה באופניים. מרכז העיר מציע 168 מסעדות, 26 בתי מרקחת ו-24 בנקים. מגרשי גולף כמו Club de Golf Villamartín (3.6 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (5.5 ק"מ) ממוקמים בקרבת מקום. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 12 קווים ו-50 תחנות, המקל על הנסיעה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 406 מטרים בלבד. בסך הכל, האזור מציע נגישות מעולה, למרות שהמרחק לשדה התעופה (כ-35 ק"מ) מעט גדול יותר.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור טורבייחה ידוע באקלים הים תיכוני שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C ו-3,854 שעות שמש בממוצע. זה אומר שהמזג אוויר נשאר מתון ונעים במשך רוב השנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ. גובה האזור הוא 22 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח ושיפוע קל של 1.9% בלבד לכיוון החוף. בעוד שלמגרש עצמו אין שמורות טבע ישירות, הוא קרוב לאגם המלח הוורוד המפורסם של טורבייחה, המוסיף מאפיין טבעי ייחודי לאזור. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורות מים מעל 20°C, ומספקת לחובבי החופים מספיק זמן ליהנות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של חופים ופעילויות פנאי. החופים הקרובים ביותר למגרש כוללים את Cala de lo Ferri (1.9 ק"מ) ואת Playa Rocío del Mar (2.0 ק"מ). ישנם בסך הכל 7 חופים עם דגל כחול באזור, כמו El Cura ו-La Mata, המציעים חוויה חופית איכותית. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים ידועים בקרבת מקום, כולל Club de Golf Villamartín (3.6 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (5.5 ק"מ). בנוסף, האזור כולל מגוון מרכזי ספורט ובריכות, כגון Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ) ו-Piscina Hotel Fontana (0.8 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בחוף קוסטה בלנקה במחוז אליקנטה, עיר חוף חשובה בדרום מזרח ספרד. העיר היא חלק מהקהילה ולנסיה אך ממוקמת בעיקר באזור דובר ספרדית. המגרש ממוקם בתוך העיר טורבייחה, קרוב לקו החוף, ומספק גישה נוחה למתקנים עירוניים ולחופים. מבחינה גיאוגרפית, הוא ממוקם על חוף קוסטה בלנקה, הידוע בחופיו היפים, אקלימו המתון ותיירותו המפותחת, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור קונים בינלאומיים המחפשים בית שני או מקום מגורים קבע.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL319462
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
