تقع هذه البungalow في توريفيخا، أليكانتي، في منطقة سكنية هادئة بالقرب من الساحل. يبلغ حجمها 42 مترًا مربعًا مع قطعة أرض خاصة مساحتها 32 مترًا مربعًا. تحتوي على غرفتي نوم وحمامين، وتتمتع بإطلالة غربية مما يوفر إطلالات على غروب الشمس. تم بناؤها عام 1970 وتوجد في حالة جيدة مع جميع المرافق الأساسية في نطاق قريب، مما يجعلها خيارًا عمليًا للسكن في بيئة متوسطية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في توريفيخا على بعد كيلومترات قليلة من البحر الأبيض المتوسط، في بيئة حضرية مع جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع الطابق الأرضي في منطقة سكنية هادئة مع إمكانية الوصول السهل إلى المراكز التجارية والمرافق الطبية والمناطق الترفيهية.
تلبي هذه البungalow الاحتياجات الوظيفية للسكن بمساحة مدمجة ولكنها مصممة بذكاء. توفر غرفتي نوم وحمامين إقامة مريحة لشخصين أو زوجين. المنطقة الخاصة والتراس المغطى والسولاريوم تخلق مساحات خارجية متعددة الاستخدامات للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
اكتمل بناء هذه البungalow في عام 1970، مما يعني أنها ليست مشروعًا جديدًا. تم الحفاظ على المبنى في حالة جيدة مع تحديثات ضرورية على مر السنين. الميزات الحديثة مثل تكييف الهواء والتدفئة المركزية أضيفت لتحسين مستويات الراحة والكفاءة.
لا توفر هذه البungalow مساحات معيشة واسعة، حيث تبلغ مساحتها الإجمالية 42 مترًا مربعًا فقط. لا توجد مواقف سيارات مخصصة، ولا توجد مرافق مجتمعية مثل حمام السباحة المشتركة. كما أن المسافة إلى ملعب الجولف هي 10 كيلومترات، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إليها.
تناسب هذه البungalow الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلة أو إقامة دائمة في بيئة متوسطية هادئة. إنها خيار جيد للمتقاعدين الذين يريدون التمتع بالمناخ الدافئ والشمس، أو للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن قاعدة في إسبانيا. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار لتأجيره كعطلة بفضل موقعها بالقرب من الشواطئ والمرافق. البungalow صغيرة الحجم مما يجعلها سهلة الصيانة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون نمط حياة بسيط دون مساحات كبيرة للعناية بها.
تتميز هذه البungalow بحالة جيدة مع أرضيات خشبية وإضاءة طبيعية جيدة بفضل اتجاهها الغربي. المنزل مفروش بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري. يحتوي المطبخ على جميع الأجهزة اللازمة ويصمم بطريقة عملية. الحمامات مجهزة بالكامل مع cabins استحمام. توضع المرافق مثل تكييف الهوا والتدفئة المركزية وموقد النار في المنزل لضمان الراحة على مدار السنة. المنطقة الخارجية تحتوي على حديقة خاصة جيدة الصيانة ومنطقة تراس مغطاة مع موقد نار، مما يخلق مساحة خارجية مثالية للاسترخاء والترفيه.
يبدأ سعر هذه البungalow من 120,000 يورو، مما يمثل خيارًا في فئة السعر المتوسطة لمنطقة توريفيخا. عند مقارنتها بالمشاريع المماثلة في المنطقة، تقدم هذه البungalow قيمة جيدة بالنظر إلى مساحتها وموقعها وحالتها. يجب على المشترين المحتملين مراعاة التكاليف الإضافية مثل ضرائب الشراء بنسبة 9٪ من سعر الشراء، ورسوم التوثيق حوالي 800-1,300 يورو، ورسوم التسجيل حوالي 300-700 يورو، ورسوم الإدارة/الاستشارة حوالي 900-1,500 يورو.
هذه البungalow مناسبة للسكان الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ في بيئة متوسطية. بفضل موقعها في توريفيخا، يمكن للمقيمين الاستمتاع بروتين يومي يجمع بين الاسترخاء في الحديقة الخاصة واستكشاف المدينة الساحلية. الصباحات يمكن قضاءها في التراس المغطي مع وجبة الإفطار، بينما يمكن قضاء بعد الظهر في استكشاف الشواطئ القريبة أو التسوق في المتاجر المحلية. المساءات مثالية للاسترخاء في الحديقة الخاصة مع موقد النار، أو الاستمتاع بالأجواء الهادئة للمنطقة السكنية. القرب من المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية والمستشفى يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة.
توفر توريفيخا بيئة حضرية مع جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد. تقع البungalow بالقرب من مراكز التسوق والمرافق الطبية والمطاعم والمقاهي، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يوجد 12 خط نقل عام في المدينة مع 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. المنطقة السكنية هادئة، مما يوفر راحة البال بعيدًا عن صخب المناطق السياحية المزدحمة. القرب من البحر (1 كم من أقرب شاطئ) يتيح للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالشواطئ والأنشطة البحرية.
تُظهر الخريطة موقع هذه البungalow في توريفيخا، مع إبراز قربها من الشواطئ والمراكز الحضرية. يسهل الموقع الجغرافي للمبنى الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية والمناطق الترفيهية، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الساحلية الغنية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي في منطقة بلنسية، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع على بعد حوالي 44 كم من مدينة أليكانت (339,322 نسمة)، و 39 كم من مورسيا (462,979 نسمة)، و 32 كم من إلتشي (234,765 نسمة). يبلغ عدد سكان توريفيخا 98,533 نسمة (حسب إحصائيات 2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر خدمات كاملة مع الحفاظ على جو مجتمعي.
تقع أقرب شاطئ (Platja del Cura) على بعد 1.0 كم فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل Playa de Cabo Cervera و La zorra على بعد حوالي 4.3-4.4 كم. يقع السوبر ماركت على بعد 595 مترًا فقط، والمستشفى على بعد 445 مترًا، والصيدلية على بعد 485 مترًا. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf La Finca و Club de Golf Villamartin على بعد حوالي 10 كم. تقع مطار أليكانت إلتشي على بعد حوالي 35 كم، وهو أقرب مطار دولي.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ توريفيخا بـ 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله واحدًا من أكثر المناطق مشمسةً في أوروبا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع متوسط يتراوح بين 11-27 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع البungalow على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع منحدر طفيف بنسبة 1.9٪ باتجاه الشاطئ، مما يعني أن المنطقة بشكل عام مسطحة وسهلة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر توريفيخا بشواطئها الحاصلة على علم الأزرق، بما في ذلك Cabo Cervera و Cala de las Piteras و El Cura و La Mata و Los Locos، مما يضمن جودة المياه والخدمات. توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل Club de Golf Villamartin و Real Club de Golf Campoamor و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela، تقع جميعها على بعد 10-11 كم. كما تتوفر مراكز رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina ومرافق رياضية أخرى في المدينة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي في منطقة بلنسية، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. تقع على بعد حوالي 44 كم من مدينة أليكانت (339,322 نسمة)، و 39 كم من مورسيا (462,979 نسمة)، و 32 كم من إلتشي (234,765 نسمة). يبلغ عدد سكان توريفيخا 98,533 نسمة (حسب إحصائيات 2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر خدمات كاملة مع الحفاظ على جو مجتمعي.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL087606
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذه البungalow في توريفيخا بمشاريع مماثلة في المنطقة، تقدم قيمة جيدة بسعر يبدأ من 120,000 يورو. على سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع PANORAMA BEACH BUILDING في توريفيخا من 155,000 يورو، بينما يبدأ سعر OCEANIC APARTMENTS في روخاليس من 475,000 يورو، و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا من 388,000 يورو. تتميز هذه البungalow بميزة فريدة تتمثل في كونها منزلًا منفصلاً بمنطقة خاصة، على عكس الشقق التي غالبًا ما تكون في المشاريع الأخرى. كما أن موقعها في توريفيخا يوفر ميزة إضافية مقارنة بالمناطق الأقل تطورًا، حيث توجد جميع المرافق والخدمات الأساسية في متناول اليد. ومع ذلك، فإن مساحتها المحدودة قد تكون عاملًا محددًا للمشترين الذين يبحثون عن مساحات أكبر للعيش.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID