Diese Bungalow-Wohnung befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Das Objekt aus dem Jahr 1970 wurde gut erhalten und bietet 42 m² Wohnfläche auf einem 32 m² großen Grundstück. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem privaten Garten entspricht die Immobilie einem kompakten Wohnkonzept für permanente Nutzung oder als Ferienresidenz. Die westliche Ausrichtung ermöglicht Nachmittagssonne auf den Außenbereichen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in einem urbanisierten Gebiet von Torrevieja mit städtischer Infrastruktur in Gehweite. Die Lokalität ist durch eine gute Anbindung an lokale Versorgungseinrichtungen gekennzeichnet. Die Topografie zeigt eine milde Neigung von 1,9% zur Küste hin, was ein ebenes Gelände mit natürlicher Entwässerung darstellt.
Die Bungalow-Struktur auf einer Ebene entspricht Wohnanforderungen für Personen ohne Treppensteigen. Die kompakte Grundrissgestaltung mit 42 m² bietet ausreichend Raum für zwei Personen oder ein kleines Haushaltskonzept. Die vollständige Möblierung und Küchenausstattung ermöglichen ein sofortiges Bezugfertigsein ohne zusätzliche Investitionen.
Die Wohnanlage wurde 1970 fertiggestellt und unterliegt daher nicht den aktuellen Bauvorschriften für Neubauten. Die bestehende Bausubstanz zeigt einen guten Erhaltungszustand gemäß Bauprüfung. Keine geplanten Modernisierungen oder Umbaumaßnahmen seitens des Verkäufers sind in der Baubeschreibung dokumentiert.
Das Objekt verfügt über keine Gemeinschaftsanlagen wie Pool oder Aufenthaltsräume. Die begrenzte Wohnfläche von 42 m² bietet wenig Raum für Erweiterung oder Gästebeherbergung. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt 4,3 km, was eine Mobilitätslösung erfordert. Die Bauweise aus 1970 weist nicht aktuelle Energieeffizienzstandards auf.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine kompakte, pflegeleichte Wohnlösung in einer südeuropäischen Küstenregion suchen. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern eignet sich sowohl für Einzelpersonen mit Gästebereich als auch für Paare ohne Kinder. Die vollständige Möblierung und Küchenausstattung bietet einen Vorteil für Käufer, die eine schnelle Bezugnahme ohne längere Einrichtungsphase anstreben. Die Lage in einer etablierten Wohnsiedlung in Torrevieja spricht an, die Wert auf eine funktionierende Infrastruktur legen und nicht in einer reinen Touristenzone wohnen möchten. Die gute Anbindung an medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten macht die Immobilie auch für einen dauerhaften Wohnsitz im Alter interessant, solange keine besonderen pflegerischen Anforderungen bestehen.
Die Ausstattung der Wohnung umfasst Vollmöblierung mit Holzböden in den Wohnbereichen, die eine robuste und pflegeleichte Bodenbelagslösung darstellen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und nutzungsfertig, was den Übergang für neue Eigentümer vereinfacht. Die Sanitärobjekte in den beiden Badezimmern sind funktionell und zeigen den Bauzustand der 1970er Jahre. Die Klimatisierungsanlage bietet Kühlung im Sommer, während die zentralisierte Heizung und der Kamin in den kühleren Monaten für Wärme sorgen. Die überdachte Terrasse mit Kamin dient als erweiterter Wohnraum im Freien und ist mit Pflanztrögen ausgestattet. Der Solariumbereich auf dem Dach ermöglicht die Nutzung der Sonnenexposition ohne Sichtbarkeiten durch Nachbarn. Die Materialien entsprechen dem Standard der Bauzeit ohne signifikante Upgrades auf moderne Energietechnologien.
Der Kaufpreis für die vollmöblierte Bungalow-Wohnung beträgt 120.000 €. Diese Preisstellung entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 2.857 €/m² für die Wohnfläche, was für die Region und den Bauzustand als durchschnittlich einzustufen ist. Beim Kauf stehen zusätzliche Kosten für Steuern, Notar und Grundbuchregistrierung an. Die Grundsteuer in der Region Alicante beträgt typischerweise 9% des Kaufpreises. Notargebühren sind mit 800-1.300 € und Grundbuchgebühren mit 300-700 € zu veranschlagen. Maklerprovisionen werden laut Anbieterinformationen nicht zusätzlich berechnet.
Das tägliche Leben in diesem Bungalow ist auf eine praktische und unkomplizierte Nutzung ausgelegt. Die ebenerdige Anordnung aller Räume ermöglicht eine barrierefreie Bewegung innerhalb der Wohnung. Der private Garten von 32 m² dient als persönlicher Außenbereich, der ohne Gemeinschaftsnutzung genutzt werden kann. Die Lage in einem städtischen Quartier gewährleistet, dass Einkäufe des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigt werden können. Apotheken, Banken und Gesundheitsdienste befinden sich im Nahbereich, was eine autarke Lebensführung unterstützt. Die Westausrichtung des Hauses bedeutet, dass die Terrassenflächen am Nachmittag und Abend sonnenbestrahlt sind, was die Nutzung im kühleren Teil des Tages begünstigt. Die Nähe zum Stadtzentrum von Torrevieja ermöglicht den Zugang zu weiteren städtischen Dienstleistungen ohne lange Fahrwege.
Die Umgebung der Immobilie ist durch ihre urbane Prägung gekennzeichnet, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen im Nahbereich. In einem Umkreis von 2 km befinden sich 168 Restaurants, 26 Apotheken, 24 Banken und 27 Zahnarztpraxen, was eine hohe Versorgungsdichte widerspiegelt. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 12 Buslinien mit 50 Haltestellen in der Stadt, die eine gute Anbindung ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen. Die Nähe zum Krankenhaus (445 m) und zu Bildungseinrichtungen (3 Schulen im 2-km-Radius) unterstützt die Alltagsfunktionalität. Die Topografie mit nur 22 m Höhe über dem Meeresspiegel und einer geringen Neigung von 1,9% erleichtert die Fußmobilität im gesamten Stadtgebiet. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist mit einer öffentlichen Ladestation in 4,5 km Entfernung vorhanden, jedoch nicht im unmittelbaren Wohnumfeld.
Die Karte zeigt die Position der Bungalow-Wohnung im städtischen Gefüge von Torrevieja, etwa 1 km vom Meer entfernt. Das Grundstück liegt in einem etablierten Wohngebiet mit regelmäßiger Blockstruktur. Die Visualisierung verdeutlicht die Nähe zu zentralen Versorgungseinrichtungen und die Erreichbarkeit der Küste und der städtischen Infrastruktur zu Fuß. Die westliche Ausrichtung des Objekts lässt sich an der Lage innerhalb des Blocks erkennen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja positioniert sich innerhalb der Costa Blanca als eine städtisch geprägte Küstengemeinde mit etwa 98.533 Einwohnern (Stand 2025). Die Stadt liegt strategisch zwischen den größeren Städten Alicante (44 km nördlich) und Cartagena (etwa 70 km südlich), wobei sie näher an Murcia (39 km) gelegen ist. Die Region zeichnet sich durch einen hohen internationalen Siedlungsanteil aus, insbesondere nordeuropäischer Residenten, was eine vielfältige Infrastruktur mit internationalen Schulen, medizinischen Dienstleistungen und Gemeinschaftseinrichtungen geschaffen hat. Torrevieja gehört zu den wenigen spanischsprachigen Gebieten der ansonsten katalanisch/valencianisch geprägten Comunidad Valenciana.
Der nächste Strand, Platja del Cura, befindet sich in 1,0 km Entfernung, was einer Gehzeit von etwa 12-15 Minuten entspricht. Weitere Strände wie Cala del Palangre (1,3 km) und Playa del Cura (1,1 km) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Real Club Náutico, ein Jachthafen, liegt 1,0 km entfernt und bietet Wassersportmöglichkeiten. Golfanlagen wie der Club de Golf Villamartín (8,8 km) und der Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) sind mit dem Auto in etwa 15-20 Minuten erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer geraden Entfernung von etwa 35 km, was mit dem Pkw in 30-40 Minuten Fahrzeit erreichbar ist. Die größeren Städte der Region, Alicante (44 km), Elche (32 km) und Murcia (39 km), bieten erweiterte kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten und sind innerhalb von 45-60 Minuten Fahrzeit erreichbar.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torrevieja zeichnet sich durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C aus, mit monatlichen Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C im Januar und 27°C im Juli. Die Region verzeichnet etwa 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was einer täglichen Sonnenscheindauer von etwa 10,5 Stunden entspricht. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die Küstenlage begünstigen milde Temperaturen ohne extreme Schwankungen. Das Schwimmseizon erstreckt sich über etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen (typischerweise von Mai bis Oktober). Die geringe Höhendifferenz von nur 1,9% bis zum Meer führt zu einer gleichmäßigen Topografie ohne nennenswerte Geländeeinschnitte, was die Mobilität im gesamten Jahreszyklus erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Torrevieja verfügt über sieben mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter El Cura, La Mata und Los Locos, die für ihre Wasserqualität und Serviceeinrichtungen bekannt sind. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, bietet flaches Wasser und ist somit für Familien und ältere Personen besonders geeignet. Die Infrastruktur der Strände umfasst typischerweise Duschen, Liegenverleih, Restaurants und Rettungsdienste während der Hauptsaison. Für Golfinteressierte stehen mehrere Clubs in der Umgebung zur Verfügung, darunter der Club de Golf Villamartín und der Real Club de Golf Campoamor. Beide Anlagen sind 18-Loch-Plätze mit moderner Infrastruktur. Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) bieten verschiedene Hallensportarten an, während das CF Torrevieja-Stadion (1,5 km) Fußballveranstaltungen ausrichtet. Das Fitnesscenter Snatch Fitness Center (3,8 km) bietet modernes Trainingsgerät und Kurse.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja positioniert sich innerhalb der Costa Blanca als eine städtisch geprägte Küstengemeinde mit etwa 98.533 Einwohnern (Stand 2025). Die Stadt liegt strategisch zwischen den größeren Städten Alicante (44 km nördlich) und Cartagena (etwa 70 km südlich), wobei sie näher an Murcia (39 km) gelegen ist. Die Region zeichnet sich durch einen hohen internationalen Siedlungsanteil aus, insbesondere nordeuropäischer Residenten, was eine vielfältige Infrastruktur mit internationalen Schulen, medizinischen Dienstleistungen und Gemeinschaftseinrichtungen geschaffen hat. Torrevieja gehört zu den wenigen spanischsprachigen Gebieten der ansonsten katalanisch/valencianisch geprägten Comunidad Valenciana.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL087606
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region Costa Blanca stellt dieser Bungalow ein erschwingliches Segment dar. Während ähnliche Bungalows in Projekten wie dem PANORAMA BEACH BUILDING in Torrevieja bei Preisen ab 155.000 € liegen, bietet dieses Objekt eine kostengünstigere Einstiegsmöglichkeit. Gegenüber den NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 388.000 €) oder OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) ist die Preisdifferenz erheblich. Der Hauptunterschied liegt in der Bauart, hier handelt es sich um eine Bestandsimmobilie aus den 1970er Jahren, während die Vergleichsprojekte meist Neubauten oder modernisierte Anlagen sind. Die Größe mit nur 42 m² Wohnfläche ist kompakt im Vergleich zu vielen Neubauprojekten, die oft größere Wohnflächen anbieten. Die Lage in einem etablierten Stadtteil unterscheidet sich von vielen exklusiven Neubaugebieten, die meist am Stadtrand oder in speziell entwickelten Wohnanlagen liegen. Der Hauptvorteil dieses Objekts liegt in der Kombination aus erschwinglichem Preis, zentraler Lage und vollständiger Möblierung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID