Бунгало у Торевиехи, урбаном подручју на Коста Бланци, саграђено 1970. године. Налази се у стамбеном кварту у близини обалског подручја, са могућношћу свакодневног живота у медитеранском амбијенту. Објекат има две спаваће собе, две купатила и приватно двориште, чинећи га практичним за боравак. Налази се на надморској висини од 22 метра, са благом нагибом према мору од 1,9%.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у Торевиехи, општини Аликанте, у урбаном окружењу са приступом свим неопходним услугама. Удаљен је око 1 км од најближег плажа (Плаја дел Кура), са супермаркетом на 595 м и болницом на 445 м. Локација нуди равнотежу између доступности градских садржаја и близине медитеранске обале.
Бунгало са 42 м² стамбеног простора задовољава потребе за практичним становањем са два одвојена спаваћа простора. Има потпуно опремљену кухињу, два купатила и приватно двориште од 32 м². Захтеви за складиштење решени су помоћу помоћне просторије. Објекат има хлађење, грејање и камин за целогодишњу употребу.
Објекат је завршен 1970. године, што значи да се ради о постојећој изградњи без текућег грађевинског процеса. Стање објекта описује се као добро, без индиција о текућим реновирањима или пројекцијама развоја. Година изградње указује на зграду из периода масовног развоја туристичких дестинација на Коста Бланци.
Бунгало нема доприносе за заједничке просторе или базен. Површина од 42 м² ограничава могућности за проширење или смештај већег броја особа. Удаљеност од аеродрома (око 35 км) захтева транспортно планирање. Постоји ограничена могућност промене оријентације (запад) која утиче на обрасце осунчавања током дана.
Ово бунгало одговара појединцима или паровима који траже практично становање у шпанској приморској дестинацији без високих трошкова. Прикладно је за купце са ограниченим буџетом који ипак желе власништво над имовином на Коста Бланци. Одговара пензионерима који траже мањи, лакше одржив објекат са свим неопходним садржајима у близини. Такође може бити интересантно за инвеститоре који траже приступачну неkretninu за издавање. За оне који често посећују Торевиеху, ово бунгало нуди могућност власничког боравка без додатних трошкова хотела. Мала површина учинила га је практичним за одржавање, док приватно двориште пружа додатни простор за уживање.
Објекат има дрвене подове који доприносе топлоти у просторима. Кухиња је потпуно опремљена и намештена, што омогућава непосредну употребу без додатних улагања. Купатила су комплетна и функционална, са потребним инсталацијама. Присутан је систем за климатизацију и централно грејање, чиме се осигурава удобност током целе године. Камин на покривеној тераси пружа додатну могућност загревања хладнијих дана. Соларијум нуди простор за уживање у сунцу, док помоћна просторија омогућава организовано складиштење. Објекат има простор за роштиљ, што доприноси спољном уживању. Стандард завршних радова одговара времену изградње (1970), али се описује као у добром стању.
Цена бунгала износи од €120.000, што га позиционира у приступачнијем сегменту тржишта некретнина у Торевиехи. Ова цена односи се на комплетно опремљен објекат са намештајем, што укључује кухињу и просторе за живот. Трошкови трансакције обухватају порез од 9% на купопродајну цену, нотарске таксе од приближно €800–€1.300 и трошкове регистрације од €300–€700. Управљачке и саветодавне таксе износе око €900–€1.500. Нема додатних провизија агенција за некретнине.
Стамбени простор у Торевиехи нуди мешавину урбаног живота и обалског уживања. Дневни ритам укључује куповину у локалним супермаркетима на пешачкој удаљености, посете апотекама и ресторанима у околном подручју. Поподнева се могу проводити на соларијуму бунгала или у приватном врту. Удаљеност од плажа (око 4 км) подразумева кратку вожњу за дневне купање. Вечери се могу проводити на покривеној тераси са камином, чак и током хладнијих месеци. Локалне кафеи и ресторани пружају могућности друштвених активности у близини, док приватно двориште нуди простор за опуштање уз одсуство вишег нивоа буке.
Торевиеха пружа урбану инфраструктуру са бројним услугама у непосредној близини. У подручју од 2 км налази се 168 ресторана, 26 аптека и 45 кафеа, што пружа бројне могућности за исхрану и друштвене активности. Болница на 445 м омогућава брз приступ здравственим услугама. Постоји 12 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што обезбеђује повезаност са другим деловима града. Спортски центри као што су Паласио де Депортес Инфанта Кристина на 1,3 км и фудбалски клуб Торевиеха на 1,5 км пружају могућности за рекреативне активности. Локација нуди практичност за свакодневни живот без потребе за дугим путовањима за основне потребе.
Карта показује положај бунгала у стамбеном подручју Торевијехе, са обележеним кључним тачкама интереса. Видљива је близина плажа на истоку, а такође и удаљеност до централних делова града. Карта илуструје равно подручје са благим нагибом према мору, као и распоред важних услуга у непосредној околини објекта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевиеха се налази на југоистоку Шпаније, у провинцији Аликанте, на Коста Бланци. Позicionирана је између већих градова: Аликанте (44 км), Мурција (39 км) и Елче (32 км). Локација на медитеранској обали чини је делом туристичког појаса југоисточне Шпаније. Административно припада Валенсијанској заједници, али се налази у подручју где се говори шпански језик, за разлику од других делова заједнице где преовладава валенсијански. Ова позиција омогућава приступ како урбаним центрима тако и приморским дестинацијама.
Најближа плажа, Плаја дел Кура, удаљена је 1,0 км, док се остале плаже налазе на удаљености од 1,1-1,3 км. Пешице је доступан центар Торевијехе са трговачким и услужним садржајима. Градови Аликанте (44 км), Мурција (39 км) и Елче (32 км) доступни су аутомобилом за дневне излете. Аеродром Аликанте-Елче удаљен је око 35 км, што захтева планирање транспорта за долазак и одлазак. Голф терени Клуб де Голф Виламартин (10 км), Реал Клуб де Голф Кампомар (11 км) и Клуб де Голф Ла Финка (10 км) пружају могућности за играње голфа на удаљености од око 15 минута вожње.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Торевиеха ужива у просечној годишњој температури од 18,7°C, са летњим температурама које достижу до 27°C и зимским минималним температурама око 11°C. Са 3.854 сунчаних сати годишње, локација нуди обиље светлости током целе године. Период за пливање траје 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 22 метара и блага нагибност према мору од 1,9% стварају угодне услове за боравак без екстремних надморских разлика. Климатски услови погодују целогодишњем уживању у спољним просторима, са благим зимама које омогућавају активности на отвореном током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област Торевијехе поседује 7 плажа са Плавом заставом, укључујући Плаја дел Кура, Лос Локос, Кабо Цервера и Калa де лас Питерас. Ове плаже нуде висок стандард чистоће и садржаја. За љубитеље голфа, у околини се налазе Клуб де Голф Виламартин (10 км), Реал Клуб де Голф Кампомар (11 км) и Клуб де Голф Ла Финка (10 км). Спортски центри као што су Паласио де Депортес Инфанта Кристина (1,3 км) и Снатцх Фитнесс Центер (3,8 км) пружају разноврсне могућности за физичке активности. Приступ базенима омогућен је кроз Писцина Хотел Фонтана (0,8 км) и Писцина Ресиденцијал Паркуе де лас Национес I (1,2 км). Јахтинг клуб Реал Клуб Наутико на 1,0 км нуди могућности за водене спортове.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL087606
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, ово бунгало нуди приступачнију цену од €120.000 у односу на сличне некретнине. На пример, Панорама Бич Билдинг у Торевиехи почиње од €155.000, док су Оцеаник Апартмани у Рохалесу значајно скупљи са почетном ценом од €475.000. Нуева Даја Вила у Даја Нуева такође спада у виши ценовни распон са ценом од €388.000. Локација у Торевиехи нуди бољу приступачност услугама у односу на мања насеља као што су Рохалес или Даја Нуева. Међутим, у поређењу са луксузнијим развојима у околини, ово бунгало нуди мању површину и старију годину изградње. Главна предност је повезаност са градском инфраструктуром и баланс између приступачне цене и локације у развијеној приморској дестинацији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
