Это бунгало расположено в Торревieхе, Alicante, в полностью застроенном жилом районе недалеко от побережья. Объект представляет собой одноэтажное жилище без соседей сверху, с частным садом и террасой. Построенное в 1970 году, это полностью завершенное жилье общей площадью 42 м² на участке 32 м², включает две спальни, две ванные комнаты и готовое к проживанию пространство. Расположение в городской среде обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам в пределах шаговой доступности, создавая функциональную базу для постоянного проживания или длительного пребывания в этом прибрежном городе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Бунгало находится в городском районе Торревieхи, в 1,0 км от ближайшего пляжа Плаья-дель-Кура. Объект расположен на равнинной местности с минимальным уклоном к морю 1,9%, что обеспечивает легкую доступность. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с близлежащими больницами, аптеками, супермаркетами и ресторанами, создавая среду для повседневной жизни без зависимости от транспортных средств для базовых потребностей.
Объект предлагает функциональную планировку с двумя отдельными спальнями и двумя санузлами, что соответствует потребностям пары или небольшого семейства. Наличие частного сада и террасы обеспечивает пространство для отдыха на открытом воздухе. Западная ориентация здания гарантирует вечернее солнце на террасе, что идеально подходит для тех, кто ценит проведение вечеров на свежем воздухе. Полностью оборудованная кухня и мебель позволяют немедленное вселение без дополнительных инвестиций в обустройство.
Объект является завершенным строительством 1970 года, что означает отсутствие этапа строительства или ожидания завершения работ. В отличие от проектов новостроек, это жилье готово к немедленному заселению с установленной инфраструктурой района и сложившимся сообществом. Поскольку строительство завершено, покупатели могут оценить реальное состояние объекта, существующую планировку и фактические характеристики дома, а не полагаться на проектные перспективы и обещания разработчика.
Объект не предлагает современных энергоэффективных решений, характерных для новостроек, что может отразиться на расходах на коммунальные услуги. Небольшая площадь в 42 м² ограничивает возможности для размещения больших семей или организации просторных приемов. Отсутствие бассейна на участке ограничивает возможности для охлаждения в летние месяцы. Удаленность от основных транспортных узлов, таких как международный аэропорт Аликанте (35 км), требует планирования поездок. Как старая постройка, объект может потребовать будущего обновления систем инженерного обеспечения.
Это бунгало может подойти пенсионерам, ищущим постоянное место жительства в теплом климате с доступом к медицинским услугам, которые находятся в шаговой доступности. Пара, проводящая зимние месяцы в Испании, оценит готовое к проживанию пространство без необходимости покупки мебели. Инвестор, ищущий объект для сдачи в аренду, может найти привлекательность в расположении рядом с пляжами и городской инфраструктурой. Люди, планирующие постепенный переезд в Испанию, могут рассматривать это как стартовую точку для знакомства с местной жизнью без крупных финансовых обязательств. Те, кто ценит независимость от лифта и соседей сверху, найдут в одноэтажной планировке привлекательный аспект. Это также может подойти людям с ограниченной мобильностью благодаря отсутствию ступеней внутри жилья. Однако потенциальным покупателям стоит учитывать, что небольшие размеры могут не соответствовать потребностям больших семей или тех, кто ищет просторные entertaining areas.
Объект построен в 1970 году с характеристиками, типичными для того периода строительства. Полы выполнены из дерева, что обеспечивает теплую атмосферу и эстетическую привлекательность. Наличие камина в закрытой веранде добавляет элемент традиционного испанского загородного дома и может использоваться для обогрева в прохладные зимние вечера. Кухня полностью оборудована и функциональна, но может не соответствовать современным стандартам распределения пространства и хранения. Санузлы имеют простую, но функциональную планировку с душевыми кабинами. Внешняя терраса и солнечная зона обеспечивают дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе. Состояние объекта описывается как 'хорошее', что означает, что основные системы и конструкции находятся в рабочем состоянии, но потенциальные покупатели должны быть готовы к возможному обновлению некоторых элементов в ближайшие годы, особенно учитывая возраст постройки.
Цена объекта начинается от €120,000, что представляет собой доступный уровень цен для недвижимости в прибрежной зоне Коста-Бланка. Для этого типа жилья в Торревieхе цена находится в нижнем или среднем сегменте рынка, учитывая, что это полностью готовое бунгало с двумя спальнями в городской среде. Объект предлагается полностью мебелированным, что исключает дополнительные расходы на обстановку. Следует учитывать дополнительные расходы при приобретении: налог на передачу собственности в размере 9% от стоимости покупки, нотариальные расходы примерно €800, €1,300, регистрационные сборы около €300, €700 и управленческие/консультационные услуги €900, €1,500. Важно отметить, что комиссия агентства недвижимости не взимается дополнительно.
Ежедневная жизнь в этом бунгало будет проходить в ритме прибрежного города с доступом как к городским удобствам, так и к морю. Утро может начаться с короткой прогулки до ближайшего супермаркета (595 м) или кафе для покупки свежей выпечки. Расположение рядом с больницей (445 м) и аптекой (485 м) обеспечивает легкий доступ к медицинскому обслуживанию, что особенно важно для постоянных жителей пожилого возраста. Днем можно отправиться на пляж Плаья-дель-Кура (1,0 км) или заняться спортом в одном из близлежащих спортивных центров. Вечером частный сад и терраса с западной ориентацией становятся идеальным местом для отдыха на открытом воздухе, наслаждаясь вечерней прохладой после жаркого дня. В отличие от туристических районов, эта часть Торревieхи предлагает более спокойную атмосферу, где можно наблюдать повседневную жизнь местных жителей в течение всего года, а не только в туристический сезон.
Расположение в Торревieхе обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре в пределах 2 км: 168 ресторанов, 3 школы, 26 аптек, 24 банка и 45 кафе. Прогулочная доступность к ежедневным услугам позволяет обходиться без автомобиля для базовых потребностей, хотя для исследования региона он все же рекомендуется. Близость к морю (1,0 км до пляжа Плаья-дель-Кура) делает возможными регулярные поездки на побережье пешком или на коротком общественном транспорте. Город с населением 98,533 человек предлагает разнообразие услуг и мероприятий, не создавая при этом ощущения перенаселенности. В Торревieхе действует 12 линий общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает возможность передвижения без личного автомобиля. Для тех, кто ведет активный образ жизни, рядом находятся спортивный центр Дворец спорта Инфанты Кристины (1,3 км) и несколько фитнес-центров. Наличие 26 стоматологических клиник в радиусе 2 км свидетельствует о хорошо развитой системе здравоохранения, что является важным фактором для постоянных жителей.
Карта показывает расположение бунгало в Торревieхе, выделяя близость к пляжу Плаья-дель-Кура (1,0 км) и основным городским удобствам. Объект находится в равнинной городской зоне с хорошей транспортной доступностью. Карта также отображает близость к медицинским учреждениям, торговым точкам и важным транспортным артериям, что делает расположение объекта практичным для ежедневной жизни и передвижения по региону.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревieха занимает стратегическое положение на юге провинции Аликанте в составе Валенсийского сообщества. Город расположен примерно в 32 км от Эльче (234,765 жителей), 39 км от Мурсии (462,979 жителей) и 44 км от Аликанте (339,322 жителей). Это положение делает Торревieху важным центром в этом прибрежном регионе, предлагая доступ к крупным городским центрам без необходимости проживания в перенаселенных мегаполисах. В отличие от исключительно туристических городов, Торревieха сохраняет характер постоянного жилого центра с развитой инфраструктурой. Город занимает площадь 71,8 км², что позволяет сбалансировать застройку с природными и рекреационными зонами. Географическое положение между более крупными городами Аликанте и Мурсией делает Торревieху удобной базой для исследования всего юго-восточного региона Испании.
Ближайшие пляжи расположены в пределах 4,3-4,4 км: Плайя-де-Кабо-Сервера, Ла-Зорра и Плажа-де-л'Эшидор. Голф-клубы доступны в радиусе 10-11 км: Клуб-де-Гольф-Ла-Финка (10,0 км), Клуб-де-Гольф-Вильямартин (10 км) и Реальный Клуб-де-Гольф-Кампомор (11 км). До ближайшего аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) около 35 км, что составляет примерно 30-40 минут на автомобиле или такси. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится на расстоянии 4,5 км. В Торревieхе насчитывается 7 пляжей с Голубым флагом: Кабо-Сервера, Кала-де-лас-Питерас, Эль-Кура, Ла-Мата (старая Ла), Лос-Локос. Эти расстояния делают возможным как ежедневные поездки к морю, так и периодические посещения других мест отдыха в регионе без значительных временных затрат.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Торревieхе характеризуется среднегодовой температурой 18,7°C с колебаниями от 11°C зимой до 27°C летом. Город известен высоким количеством солнечных часов в году, исторически 3,854, что создает идеальные условия для солнечного образа жизни. Период купания длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше, обычно с мая по октябрь. Высота над уровнем моря составляет всего 22 метра, а минимальный уклон к морю 1,9% обеспечивает практически равнинную местность, удобную для передвижения. Средиземноморский климат с мягкими зимами и теплым, но не экстремально жарким летом создает комфортные условия для проживания в течение всего года. Относительно низкая влажность по сравнению с другими прибрежными районами Испании способствует лучшей переносимости летней жары. В Торревieхе отмечается 32 местных праздника в году, что свидетельствует об активной культурной жизни и сохранении традиций в этом прибрежном городе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Торревieха известна своими семью пляжами, удостоенными Голубого флага, что свидетельствует о высоком качестве воды, безопасности и экологическом статусе. Ближайший пляж Плаья-дель-Кура (1,0 км) предлагает хорошо организованную прибрежную зону с услугами. Кала-дель-Паланги (1,3 км) представляет собой более уединенный вариант для тех, кто предпочитает спокойную атмосферу. Для любителей гольфа в регионе доступно несколько полей: Клуб-де-Гольф-Вильямартин (8,8 км), Реальный Клуб-де-Гольф-Кампомор (10,6 км) и Клуб-де-Гольф-Лас-Рамблас-де-Ориуэла (11,1 км). Спортивные объекты включают Дворец спорта Инфанты Кристины (1,3 км), футбольный клуб Торревieха (1,5 км) и фитнес-центры, такие как Snatch Fitness Center (3,8 км). Яхтенный клуб Реальный Клуб Наутико (1,0 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и яхтинга. Для любителей плавания рядом доступны общественные бассейны, такие как Писина-Отель-Фонтана (0,8 км) и Писина-Ресиденсиаль-Парке-де-лас-Насьонес-I (1,2 км), предлагая альтернативу морским купаниям.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревieха занимает стратегическое положение на юге провинции Аликанте в составе Валенсийского сообщества. Город расположен примерно в 32 км от Эльче (234,765 жителей), 39 км от Мурсии (462,979 жителей) и 44 км от Аликанте (339,322 жителей). Это положение делает Торревieху важным центром в этом прибрежном регионе, предлагая доступ к крупным городским центрам без необходимости проживания в перенаселенных мегаполисах. В отличие от исключительно туристических городов, Торревieха сохраняет характер постоянного жилого центра с развитой инфраструктурой. Город занимает площадь 71,8 км², что позволяет сбалансировать застройку с природными и рекреационными зонами. Географическое положение между более крупными городами Аликанте и Мурсией делает Торревieху удобной базой для исследования всего юго-восточного региона Испании.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL087606
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими объектами в регионе, это бунгало предлагает доступную альтернативу более дорогим проектам. Например, PANORAMA BEACH BUILDING в Торревieхе начинается от €155,000, что значительно выше цены данного объекта. Более того, в отличие от OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (от €475,000) и NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нуэва (от €388,000), этот объект представляет собой более доступный вариант для входа в рынок недвижимости на побережье. В отличие от апартаментов в высотных зданиях, бунгало предлагает независимость от соседей сверху и прямой доступ к частному открытому пространству. В сравнении с более современными новостройками, этот объект не имеет общих зон обслуживания, что исключает дополнительные расходы на содержание, но также не предоставляет доступ к таким удобствам, как бассейны или фитнес-центры комплекса. Расположение в развитой части Торревieхи отличает его от объектов в более туристических районах, предлагая более аутентичный местный образ жизни в течение всего года, а не только в сезон. В целом, этот объект представляет собой компромисс между ценой, автономностью и доступом к городским услугам в одном из самых доступных по ценам прибрежных районов Испании.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID