גלו את LA GOMERA STAR, פרויקט חדש הכולל 16 דירות ב-Aguas Nuevas, בסמוך לטורבייחה. הפרויקט משלב עיצוב מודרני עם מיקום אסטרטגי, במרחק קצר משירותים ומהחוף. הדירות, החל מ-87 מ"ר, מציעות מרחב מגורים פונקציונלי המתוכנן לנוחות ולאורח חיים מודרני. הפרויקט נמצא כיום בשלבי בנייה, ותאריך המסירה הצפוי ייקבע בהתאם להתקדמות הבנייה. כאן תמצאו סקירה מפורטת של הצעה זו באזור פופולרי בחוף הספרדי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פרויקט מגורים זה ממוקם ב-Aguas Nuevas, שכונה הידועה בקרבתה לשירותי העיר טורבייחה תוך שמירה על אופי מגורים שקט יותר. הוא מציע איזון בין נגישות עירונית לשקט של אזור מגורים, כאשר קו החוף נמצא בהישג יד לפעילויות פנאי.
הדירות תוכננו בהתחשב בצרכי המגורים המודרניים, לרבות גימורים מודרניים ותכנונים פונקציונליים. הדגש הוא על נוחות וקלות שימוש, עם מתקנים כמו בריכות שחייה משותפות מחוממות ומיזוג אוויר, במטרה לאפשר שהות נעימה לכל אורך השנה.
LA GOMERA STAR הוא פרויקט חדש הנמצא כיום בבנייה. הפרויקט כולל 16 דירות, עם דגש על טכניקות בנייה מודרניות וגימורים באיכות גבוהה. תאריך המסירה תלוי בהתקדמות עבודות הבנייה.
בפרויקט זה אין חנייה ישירה בגובה הרחוב; עם זאת, קיימים מתקני חנייה משותפים. הפרויקט מתמקד בעיקר בדירות; וילות או סוגי דיור אחרים אינם כלולים. הנוף הוא בעיקרו עירוני, ללא שטחי טבע נרחבים בסמיכות מיידית.
Ref: VL651274
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים ליחידים או לזוגות המחפשים בית מודרני קרוב לחוף, כאשר שירותי העיר בהישג יד, אך ללא ההמולה הישירה של מרכז גדול. זוהי אפשרות למי שמעוניין בבית חדש המציע נוחות לכל אורך השנה, הודות לבריכות השחייה המשותפות המחוממות ולמיזוג האוויר. עבור משקיעים המחפשים נכס באזור עם אטרקטיביות תיירותית משמעותית, פרויקט זה עשוי להיות מעניין גם כן. הקרבה למגרשי גולף כמו Villamartín (10 ק"מ) מושכת חובבי ספורט, בעוד שהנגישות הכללית דרך נמל התעופה של אליקנטה הסמוך (כ-1689 ק"מ בקו ישר, מרחק ניכר) היא שיקול עבור רוכשים בינלאומיים.
הדירות ב-LA GOMERA STAR נבנו בתשומת לב לסטנדרטים מודרניים של מגורים ולעמידות. מאפיינים כמו מיזוג אוויר חם/קר, ארונות מובנים ומרפסת שמש פרטית הם סטנדרט. השטחים המשותפים כוללים בריכת שחייה מחוממת, המשפרת את הנוחות, במיוחד מחוץ לחודשי הקיץ. הבניינים מצוידים במעלית, והגישה תוכננה בהתאם לעקרונות נגישות עבור אנשים עם מוגבלות בניידות. הגימורים מכוונים לאסתטיקה עכשווית ולשימוש ארוך טווח, תוך שימוש בחומרים העולים בקנה אחד עם אדריכלות מודרנית.
הדירות ב-LA GOMERA STAR זמינות בטווח מחירים של €274,900 עד €399,000. טווח מחירים זה משקף הבדלים בתכנון ובמיקום הספציפי בתוך הקומפלקס. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ושטח מגורים של 87 מ"ר, הדירות מציעות בסיס מוצק לדיירים. הזמינות משתנה, והמחירים מעידים על מעמד השוק הנוכחי של בנייה חדשה זו. מומלץ למעוניינים לבדוק את המצב העדכני של היחידות הזמינות לקבלת פרטים ספציפיים ומידע תמחור עדכני.
Aguas Nuevas, הממוקמת בסמוך לטורבייחה, מתאפיינת בסביבה עירונית הממוקדת בשירותים יומיומיים. במרחק הליכה תמצאו מגוון חנויות ומסעדות, התורמות לחיי יום-יום פרקטיים. הקרבה לחופים כמו Cala Higuera (760 מ') ו-La Zorra (852 מ') מציעה אפשרויות פנאי, בעוד שקניונים גדולים ומרפאות נמצאים במרחק נסיעה קצר. הטמפרטורה הממוצעת ושעות השמש השנתיות (2,776) מעידות על אקלים נוח לפעילויות חוצות בחלק ניכר של השנה. באזור עם אוכלוסייה מקומית של כ-1,968 תושבים, המעידה על קהילה תוססת אך לא צפופה, והוא ממוקם עם 5 קווי תחבורה ציבורית לניידות נוספת.
Aguas Nuevas, אזור מגורים מצפון לטורבייחה, מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם קרבה לחוף. במרחק הליכה תמצאו סופרמרקטים (369 מ'), בתי מרקחת (993 מ') ומבחר מסעדות (2 בטווח של 2 ק"מ). החוף קרוב (Cala Higuera במרחק 760 מ'), אידיאלי לטיולים יומיים או לרגיעה ליד הים. לקבלת טיפול רפואי, בית החולים נגיש במרחק 3.4 ק"מ. קיומם של 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות מקל על התנועה באזור, אם כי המרחק הרב לנמל התעופה של אליקנטה (כ-1689 ק"מ בקו ישר) הוא שיקול משמעותי עבור נוסעים.
פרויקט זה ממוקם ב-Aguas Nuevas, אזור חוף בפרובינציית אליקנטה. המפה ממחישה את קרבתו לים, לחופים ולשירותים עירוניים כגון סופרמרקטים ומרכזים רפואיים. המרחקים הגדולים יותר לנמלי תעופה גדולים ולמגרשי גולף באים לידי ביטוי גם בהקשר הגאוגרפי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Aguas Nuevas ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בחוף הדרום-מזרחי של ספרד, כחלק מקוסטה בלנקה. הפרויקט ממוקם באופן אסטרטגי ביחס לעיר טורבייחה, יעד תיירותי מוכר עם שירותים נרחבים. האזור ידוע בחופים שלו, במגרשי הגולף ובאקלים הנעים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי הן עבור תושבים והן עבור תיירים. המיקום מציע איזון בין קרבה למרכזים עירוניים לשקט של אזורי מגורים, כאשר קו החוף הטבעי הוא מאפיין מרכזי.
פרויקט זה ממוקם במרחק של 760 מטרים בקו ישר מחוף Cala Higuera ו-1.1 ק"מ מ-Playa de Los Locos, המציע גישה ישירה לקו החוף. שירותים כמו סופרמרקטים (369 מ') ובתי מרקחת (993 מ') נמצאים במרחק הליכה. בית החולים ממוקם במרחק 3.4 ק"מ. מגרשי גולף נמצאים במרחק רב יותר, כאשר Club de Golf Villamartín במרחק 10 ק"מ. נגישות הרכב טובה באזור המקומי, בין היתר בזכות קרבת התחבורה הציבורית. נמל התעופה של אליקנטה נמצא במרחק של כ-1689 ק"מ בקו ישר, מה שמעיד על מרחק נסיעה ניכר.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Aguas Nuevas, הממוקם באזור עם מספר היסטורי גבוה של שעות שמש (2,776 בשנה), מציע אקלים ממוזג. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-8.9°C, עם חורפים מתונים יותר וקיצים חמים. למרות שהסביבה המיידית היא בעיקרה עירונית, הקרבה לים התיכון והגובה היחסי הנמוך (447 מ' מעל פני הים) תורמים לתנאים נעימים. עונת השחייה ארוכה, בזכות שפע השמש. המיקום בסמוך לקווי חוף מעיד על אקלים ימי עם בריזות ים מרעננות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף בסמוך ל-Aguas Nuevas מציע מגוון הזדמנויות פנאי. חוף Cala Higuera נמצא במרחק 760 מטרים, Playa de Los Locos במרחק 1.1 ק"מ, ו-La Zorra במרחק 852 מטרים, המבטיחים גישה קלה לים התיכון. עבור חובבי גולף, כמה מגרשי גולף נמצאים ברדיוס של 10-12 ק"מ, לרבות Club de Golf Villamartín. הסביבה העירונית של טורבייחה מציעה גם מגוון רחב של מתקני ספורט ופעילויות פנאי, כגון ספורט ימי, שבילי הליכה לאורך החוף ופארקים וכיכרות שונים.
מקור: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | -0.9°C | 60 mm |
| פברואר | -0.9°C | 52 mm |
| מרץ | 3.2°C | 59 mm |
| אפריל | 8.0°C | 64 mm |
| מאי | 12.6°C | 85 mm |
| יוני | 16.1°C | 95 mm |
| יולי | 17.7°C | 88 mm |
| אוגוסט | 17.7°C | 72 mm |
| ספטמבר | 14.4°C | 63 mm |
| אוקטובר | 9.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 2.7°C | 54 mm |
| דצמבר | -1.1°C | 60 mm |
בהשוואה ל-ICONIC ב-Gran Alacant (החל מ-€355,000) ולפרויקטים ב-Pedreguer כגון LAS COLINAS (החל מ-€529,000) ו-SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA (החל מ-€845,000), LA GOMERA STAR ממצב את עצמו בפלח המחיר הנמוך עד הבינוני, החל מ-€274,900. המיקום ב-Aguas Nuevas, בסמוך לטורבייחה, מציע סוג שונה של סביבת מגורים מאזורים מבודדים או יוקרתיים יותר כמו Pedreguer. Gran Alacant הוא פרויקט חוף עירוני דומה, בעוד ש-Pedreguer מציע בדרך כלל סביבה מגורית ושקטה יותר, לעיתים קרובות עם מגרשים גדולים יותר. ההתמקדות בדירות ב-LA GOMERA STAR מבדילה אותו מפרויקטים המציעים בעיקר וילות בודדות. הקרבה לחופים ולשירותים עירוניים ב-Aguas Nuevas מאפיינת את הפרויקט הזה, בניגוד למגרשי הגולף הפנים-יבשתיים יותר ב-Pedreguer, הפונים לאורח חיים ספציפי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID