关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅项目坐落于 Aguas Nuevas，这一区域以临近 Torrevieja 的各项生活设施而闻名，同时保留了更为宁静的住宅氛围。它在城市便利与住宅区的静谧之间取得平衡，海岸线也近在咫尺，可供休闲消遣。
这些公寓以现代生活需求为设计理念，采用现代化的装修和实用的布局。项目注重舒适与便捷，配备公共恒温泳池和冷暖空调等设施，致力于带来全年宜居的居住体验。
LA GOMERA STAR 是一个正在建设中的新建项目。该项目由 16 套公寓组成，注重现代施工技术与高品质装修。竣工日期将取决于工程进度。
该项目不提供临街停车位，但设有公共停车设施。项目以公寓为主，不包含别墅或其他住宅类型。周边环境以城市化景观为主，紧邻区域没有大片自然地带。
Ref: VL651274
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合寻求临近海岸的现代住宅、希望触手可及城市设施但又不想要大型市中心喧嚣的个人或情侣。得益于公共恒温泳池和温控系统，这里全年舒适宜居，是追求新居人士的理想选择。对于希望在具有强大旅游吸引力区域投资房产的投资者而言，该项目同样值得关注。邻近 Villamartín 等高尔夫球场（10 公里）对运动爱好者颇具吸引力，而经由附近 Alicante 机场的通达性（直线距离约 1689 公里，距离相当遥远）则是国际买家需要考虑的因素。
LA GOMERA STAR 的公寓在建造时充分考虑了现代居住标准和耐久性。冷暖空调、嵌入式衣柜以及私人露台均为标准配置。公共区域设有恒温泳池，在夏季以外的月份尤其提升居住舒适度。建筑配备电梯，并在出入设计中考虑了行动不便人士的无障碍通行原则。装修风格契合现代美学并注重长期耐用性，选材与现代建筑风格保持一致。
LA GOMERA STAR 的公寓价格从 €274,900 到 €399,000 不等。这一价格区间反映了户型布局及单元在社区内具体位置的差异。这些住宅拥有 2 间卧室和 2 间卫生间，居住面积为 87 m²，为住户提供了坚实的居住基础。房源供应情况各异，价格反映了这一新建项目当前的市场定位。有意者建议查询在售单元的最新状态，以获取具体细节和最新价格信息。
Aguas Nuevas 位于 Torrevieja 附近，是一个以日常生活设施为核心的住宅开发区域。步行可达范围内有多家商店和餐厅，日常生活十分便利。Cala Higuera 海滩（760 米）和 La Zorra 海滩（852 米）近在咫尺，提供了丰富的休闲选择，而大型购物中心和医疗设施则仅需短途车程。当地的平均气温和年日照时数（2,776 小时）表明这里一年中大部分时间都适宜户外活动。该地区常住人口约 1,968 人，社区充满活力又不至于过度拥挤，并有 5 条公共交通线路服务，出行便利。
Aguas Nuevas 是 Torrevieja 北部的一个住宅区，生活方式兼具城市便利与近海优势。步行可达超市（369 米）、药店（993 米）以及多家餐厅（2 公里内有 2 家）。海滩近在咫尺（Cala Higuera 距离 760 米），非常适合日常散步或海边休闲。就医方面，医院距离 3.4 公里。5 条公共交通线路和 50 个站点方便区域内出行，但与 Alicante 机场的遥远距离（直线距离约 1689 公里）对经常出行的人来说是需要重点考虑的因素。
该项目坐落于 Aguas Nuevas，这是 Alicante 省的一片海岸区域。地图展示了其临近大海、海滩以及超市和医疗中心等城市设施的位置关系，同时也呈现了与主要机场和高尔夫度假村较远的地理特征。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Aguas Nuevas 位于 Alicante 省，地处西班牙东南海岸，属于 Costa Blanca 的一部分。该项目相对于 Torrevieja 市具有战略性的地理位置，Torrevieja 是一个设施齐全的知名旅游目的地。该地区以海滩、高尔夫球场和宜人气候而著称，对居民和游客都极具吸引力。这一位置在城市中心的邻近性与住宅区的宁静之间取得了平衡，天然海岸线是其一大特色。
该项目直线距离 Cala Higuera 海滩 760 米，距 Playa de Los Locos 1.1 公里，可直达海岸线。超市（369 米）和药店（993 米）等设施均在步行可达范围内。医院距离 3.4 公里。高尔夫球场距离较远，Club de Golf Villamartín 距离 10 公里。当地驾车出行便利，部分得益于邻近的公共交通。Alicante 机场直线距离约 1689 公里，意味着旅程相当漫长。
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas 地区位于历史上日照时数极高的区域（每年 2,776 小时），气候温和。年平均气温约为 8.9°C，冬季温和，夏季温暖。尽管周边环境以城市化为主，但地中海的邻近以及相对较低的海拔（海拔 447 米）营造了宜人的环境条件。得益于充足的阳光，游泳季节很长。近海的地理位置意味着这里拥有海洋性气候和清爽的海风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Aguas Nuevas 附近的海岸线提供丰富的休闲选择。Cala Higuera 海滩距离 760 米，Playa de Los Locos 距离 1.1 公里，La Zorra 距离 852 米，轻松直达地中海。对于高尔夫爱好者而言，10-12 公里范围内有多家球场，包括 Club de Golf Villamartín。Torrevieja 的城市环境还提供丰富多样的体育设施和休闲活动，如水上运动、海滨步道以及各类公园和广场。
来源: OpenStreetMap
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | -0.9°C | 60 mm |
| 二月 | -0.9°C | 52 mm |
| 三月 | 3.2°C | 59 mm |
| 四月 | 8.0°C | 64 mm |
| 五月 | 12.6°C | 85 mm |
| 六月 | 16.1°C | 95 mm |
| 七月 | 17.7°C | 88 mm |
| 八月 | 17.7°C | 72 mm |
| 九月 | 14.4°C | 63 mm |
| 十月 | 9.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 2.7°C | 54 mm |
| 十二月 | -1.1°C | 60 mm |
与 Gran Alacant 的 ICONIC（起价 €355,000）以及 Pedreguer 的 LAS COLINAS（起价 €529,000）和 SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA（起价 €845,000）等项目相比，LA GOMERA STAR 起价 €274,900，定位于中低价位段。Aguas Nuevas 靠近 Torrevieja 的地理位置，提供了与 Pedreguer 等更为幽静或高端区域不同的居住环境。Gran Alacant 是可类比的城市化海岸开发项目，而 Pedreguer 则通常提供更为住宅化和宁静的环境，往往地块面积更大。LA GOMERA STAR 以公寓为主打，区别于以独栋别墅为主的项目。Aguas Nuevas 邻近海滩和城市设施的特点是该项目的一大亮点，这与 Pedreguer 更偏向内陆、服务于特定生活方式的高尔夫度假村形成对比。
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