تقع هذه الفيلا المستقلة المواجهة للجنوب، والتي تضم 4 غرف نوم وحمامين، في كانياس دي ألبايدا بمقاطعة مالاغا. تبلغ مساحة الفيلا 199 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وتقع على قطعة أرض مساحتها 2500 متر مربع، ويبدأ سعرها من 330,000 يورو. يجمع العقار بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق، حيث يقع في بيئة حضرية على مسافة قريبة من المتاجر. على بعد حوالي 12 كم من الشواطئ و 49 كم من المطار، مما يوفر أسلوب حياة أندلسي هادئ.
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، تقدم الفيلا المستقلة في Canillas de Albaida عرض قيمة مختلف. في حين أن المشاريع الساحلية قد توفر الوصول المباشر إلى البحر والشواطئ، فإن العقار في Canillas de Albaida يوفر تجربة حياة ريفية جبلية أكثر هدوءًا وداخلية بسعر أكثر تنافسية (يبدأ من 330,000 يورو). على سبيل المثال، Aby Upper، الواقع في Estepona، لديه سعر مماثل ولكنه قد يختلف في موقعه ونمط حياته عن البيئة الريفية في Canillas de Albaida. Alba Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو) تمثل شريحة أعلى من السوق، مع أسعار ومواقع مختلفة تمامًا. العقارات في Canillas de Albaida جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من صخب الساحل، ولكنهم لا يزالون يرغبون في الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية في حدود معقولة (12 كم).
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في كانياس دي ألبايدا، وهي قرية بيضاء أندلسية نموذجية تحيط بها المتنزهات الوطنية. يوفر بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المطاعم والصيدليات المحلية، والتي تقع على بعد بضع مئات من الأمتار فقط.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ويقدرون المساحات الخارجية الواسعة والمناظر الطبيعية. مع أربع غرف نوم وحمامين، توفر مساحة كافية للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي.
الفيلا في حالة جيدة، ومن المحتمل أنها تم تجديدها مؤخرًا، ولكن لم يتم تقديم مراحل بناء محددة أو تواريخ اكتمال متوقعة. باستخدام الهيكل الحالي، فإنها توفر منزلًا جاهزًا للسكن الفوري.
يقع العقار في الداخل، ويوفر هدوء الريف على الرغم من المسافة إلى الشواطئ والمدن الرئيسية. في حين أن المنطقة لديها وسائل النقل العام، فإن امتلاك سيارة سيسهل بشكل كبير التنقل والاستكشاف.
هذه الملكية مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ويقدرون خصوصية ومساحة الريف، مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المرافق المحلية. إنها مناسبة للعائلات، مع وجود أربع غرف نوم، وكذلك لأولئك الذين يرغبون في وجود مساحة للمكتب المنزلي. بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية، فإن القرب من المنتزه الوطني وملاعب الجولف يعد عامل جذب. إذا كنت تبحث عن منزل للاستمتاع بالشمس والهدوء والمناظر الجبلية، فقد يكون هذا هو الخيار المناسب.
الفيلا في حالة جيدة، ربما تم تجديدها مؤخرًا. تتميز بمسبح خاص وتراسات مغطاة وغير مغطاة، ومكتب واسع يمكن تحويله إلى غرفة نوم رابعة. تشمل الميزات مدفأة وتلفزيون فضائي واتصال WiFi. يستفيد العقار من مصدر مياهه الخاص وألواح الطاقة الشمسية. يتم بيعها مفروشة في الغالب، مما يوفر مساحة معيشة مريحة وعملية.
تبدأ هذه الفيلا المستقلة المكونة من 4 غرف نوم وحمامين من 330,000 يورو، وتوفر 199 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة وتقع على قطعة أرض مساحتها 2500 متر مربع. يعكس التسعير المساحة الواسعة والموقع الهادئ في بيئة ريفية. قد تختلف الأسعار بناءً على الميزات المحددة والتحديثات المحتملة. تقدم المنطقة أيضًا عقارات أخرى تتراوح أسعارها من 320,000 يورو إلى 699,000 يورو، مما يعكس تنوع السوق المحلي.
تقع كانياس دي ألبايدا على ارتفاع 609 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر بيئة قرية جبلية هادئة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 16.9 درجة مئوية، مع 3915 ساعة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يقدرون المناخ المتوسطي. مع 16 مطعمًا و 4 صيدليات و بنك واحد، يمكن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تعد القرية واحدة من قرى البويبلو بلانكو الأندلسية النموذجية، وتقع على حافة المتنزهات الوطنية، مما يوفر خلفية للأنشطة الخارجية والاستكشاف.
تقع كانياس دي ألبايدا في الداخل، ولكن على بعد حوالي 12 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل مورشي. تضم المنطقة 16 مطعمًا و 4 صيدليات و بنكًا واحدًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. في حين أن وجود سيارة مريح، يمكن الوصول إلى بعض المرافق سيرًا على الأقدام، مثل السوبر ماركت (97 م) والصيدلية (135 م). توفر المنطقة ما مجموعه 8 مرافق رياضية، مما يوفر للمقيمين العديد من خيارات الترفيه.
تقع كانياس دي ألبايدا في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، على تلال بالقرب من منطقة ألاميدا. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة في القرية الجبلية وقربها من المتنزهات الوطنية.
تقع كانياس دي ألبايدا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل الأندلسي. إنها واحدة من قرى البويبلو بلانكو الأندلسية النموذجية، وتقع على حافة المتنزهات الوطنية. تضم القرية حوالي 800 نسمة، وتوفر تجربة قرية جبلية هادئة، على بعد حوالي 12 كم من الساحل وحوالي 49 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا.
يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 49 كم (خط مستقيم). أقرب الشواطئ، بلايا ديل مورشي، على بعد حوالي 12 كم. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، وأقربها هو نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد حوالي 48 كم. يشمل النقل العام خطي حافلات و محطتي حافلات، ولكن امتلاك سيارة سيسهل التنقل بشكل كبير. أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية تقع على بعد 13 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع كانياس دي ألبايدا على ارتفاع 609 مترًا، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.9 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بـ 3915 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. القرية محاطة بقرى البويبلو بلانكو الأندلسية النموذجية، وتقع على حافة المتنزهات الوطنية، مما يوفر بيئة ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالجمال الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما تقع كانياس دي ألبايدا في الداخل، فإن أقرب الشواطئ، بلايا ديل مورشي، على بعد 12 كم فقط. تضم المنطقة أيضًا شواطئ دوناس دي لا كاراكا. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب جولف متعددة في المنطقة، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 48 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 8 مرافق رياضية، بالإضافة إلى المطاعم والبنوك القريبة، لتلبية احتياجات الترفيه والحياة اليومية.
8 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كانياس دي ألبايدا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل الأندلسي. إنها واحدة من قرى البويبلو بلانكو الأندلسية النموذجية، وتقع على حافة المتنزهات الوطنية. تضم القرية حوالي 800 نسمة، وتوفر تجربة قرية جبلية هادئة، على بعد حوالي 12 كم من الساحل وحوالي 49 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 41 mm |
| فبراير | 13.0°C | 46 mm |
| مارس | 14.6°C | 62 mm |
| أبريل | 16.5°C | 40 mm |
| مايو | 19.2°C | 15 mm |
| يونيو | 22.4°C | 1 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 26 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 68 mm |
| ديسمبر | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL186844
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بخبرته العميقة في كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
