Découvrez cette villa indépendante, située au cœur de Canillas de Albaida, Málaga. Avec 4 chambres et 2 salles de bains, cette propriété de 199 m² offre amplement d'espace pour la vie de famille ou les invités. Implantée sur un terrain de 2500 m², elle combine la tranquillité de la campagne andalouse avec la proximité des commodités locales. Cette résidence représente une option intéressante pour ceux qui recherchent une expérience de vie espagnole authentique avec le confort moderne.
Canillas de Albaida, situé à l'intérieur des terres, offre une alternative aux zones côtières plus animées de la Costa del Sol, telles qu'Estepona ou Benalmádena. Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), cette villa, à partir de 330 000 €, se positionne comme une option plus abordable pour une propriété indépendante. L'accent est mis ici davantage sur le style de vie authentique 'Pueblo Blanco' andalou plutôt que sur l'accès direct à la plage ou les commodités de luxe du littoral immédiat. Des projets comme Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) offrent une gamme de prix similaire, mais sont généralement plus proches de la côte et de ses installations et activités associées. La villa à Canillas de Albaida attire les acheteurs qui apprécient le calme, l'espace, la nature et une atmosphère de village traditionnelle, tout en sachant que la côte et l'aéroport sont à une distance raisonnable. L'emplacement sur un grand terrain et la présence d'une piscine privée ajoutent à son attrait pour ceux qui privilégient la vie en plein air.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres, dans un environnement urbain dynamique, avec les commodités essentielles telles qu'un supermarché (97 m) et une pharmacie (135 m) accessibles à pied. Son emplacement offre une expérience de village authentique tout en restant raisonnablement accessible aux villes plus grandes et au littoral. Cela crée un équilibre entre paix et commodité.
Avec quatre chambres et 199 m² d'espace de vie, cette villa convient à ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace. L'agencement comprend un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie central. La présence de terrasses, d'une piscine privée et d'un terrain généreux soutient un style de vie axé sur l'extérieur et la détente.
Cette villa n'est pas un projet de nouvelle construction mais une propriété existante. La description indique qu'elle est bien entretenue ('Good') et récemment rénovée ('Recently Renovated'). La propriété est proposée en grande partie meublée, permettant une installation rapide après l'achat.
La propriété n'offre pas d'accès direct à la plage (12 km à vol d'oiseau). Bien qu'il existe des arrêts et des lignes de transports en commun, une voiture est recommandée pour une exploration optimale de la région et pour atteindre les commodités plus éloignées telles que les aéroports (49 km) et les grandes villes. Les informations concernant la classe d'efficacité énergétique de la propriété ne sont pas disponibles.
Cette villa convient à un acheteur recherchant un style de vie espagnol authentique dans un environnement montagneux tranquille, tout en souhaitant avoir les commodités et la côte à portée de main. C'est un choix approprié pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace, soutenu par ses quatre chambres et la possibilité de convertir un bureau en quatrième chambre. La propriété est également attrayante pour ceux qui aiment la vie en plein air, avec un grand terrain, une piscine privée et plusieurs terrasses. Les personnes qui préfèrent un cadre andalou plus traditionnel, loin des stations balnéaires plus animées, apprécieront son emplacement dans un 'Pueblo Blanco'. La proximité de l'aéroport de Málaga (49 km) la rend également pratique pour les voyageurs fréquents ou comme base pour des voyages internationaux. Pour ceux qui recherchent une propriété avec un potentiel de résidence permanente et de location de vacances, la combinaison d'espace, de commodités et du cadre attrayant de Canillas de Albaida offre de nombreuses possibilités.
La villa est construite en bois et est en bon état, récemment rénovée. Des caractéristiques telles que les poutres en bois et un salon-salle à manger décloisonné avec cuisine ouverte contribuent à son ambiance. La propriété est équipée de placards intégrés, d'une buanderie et de débarras, ce qui la rend pratique pour un usage quotidien. Le contrôle du climat est partiellement assuré par une cheminée. À l'extérieur, la propriété offre plusieurs terrasses, couvertes et non couvertes, ainsi qu'une piscine privée. Il y a une source d'eau privée, ce qui peut être un avantage pendant les périodes plus sèches. La propriété est proposée en grande partie meublée, suggérant que les finitions et les équipements sont orientés vers un confort de vie immédiat.
Cette villa indépendante est proposée à partir de 330 000 €. La propriété comprend 4 chambres et 2 salles de bains, réparties sur 199 m² d'espace habitable. Le généreux terrain de 2500 m² ajoute un espace extérieur important. Le prix positionne cette villa comme une option de milieu de gamme pour les propriétés indépendantes dans la région, compte tenu de son emplacement à l'intérieur des terres et de son état rénové. La disponibilité peut varier, car il s'agit d'une propriété individuelle et non d'un projet de développement à grande échelle.
Canillas de Albaida, l'un des 'Pueblos Blancos' (villages blancs), offre une vie de village andalouse authentique. La propriété est située à l'intérieur des terres, à une altitude de 609 mètres, entourée par la nature avec des vues sur les montagnes et la mer. Les environs immédiats sont urbains avec des commodités accessibles à pied, y compris un supermarché (97 m) et une pharmacie (135 m). L'emplacement tranquille sur un grand terrain de 2500 m² assure l'intimité, tandis que la proximité de grandes villes côtières et de l'aéroport de Málaga (49 km à vol d'oiseau) en fait une base pratique pour la résidence permanente et la location de vacances. Le village lui-même compte environ 800 habitants, contribuant à son atmosphère sereine, et pourtant, avec 16 restaurants dans un rayon de 2 km, les options culinaires sont nombreuses. La combinaison de paysages montagneux et la proximité de la côte, avec des plages à environ 12 km (à vol d'oiseau), offre diverses possibilités de loisirs.
Canillas de Albaida est un village espagnol caractéristique, situé à une altitude de 609 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un microclimat et des vues uniques. La région se caractérise par sa proximité avec les parcs nationaux et sa désignation comme 'Pueblo Blanco'. Les commodités essentielles comme un supermarché et une pharmacie sont accessibles à pied (97 m et 135 m respectivement), rendant les courses quotidiennes pratiques. Avec 16 restaurants dans un rayon de 2 km, l'offre culinaire est diversifiée. Bien que le village lui-même soit petit (environ 800 habitants), la proximité de villes plus grandes comme Cómpeta (10 minutes en voiture) et de zones côtières comme Playa del Morche (12 km à vol d'oiseau) offre plus d'options de loisirs et de divertissement. L'emplacement à l'intérieur des terres apporte un rythme de vie plus lent par rapport à la bande côtière immédiate.
Cette carte montre l'emplacement de Canillas de Albaida à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, entouré de terrain vallonné et à proximité de parcs naturels. Elle illustre la relation entre le village, les villages blancs environnants, les plus grandes villes côtières et la mer Méditerranée en arrière-plan.
Canillas de Albaida est situé à l'intérieur de la province de Málaga, faisant partie de la comarque de La Axarquía. C'est l'un des 'Pueblos Blancos' (villages blancs) caractéristiques de la région, situé en bordure de parcs naturels. Cet emplacement offre un contraste avec les zones côtières plus touristiques de la Costa del Sol. Le village se trouve à environ 10 minutes en voiture de Cómpeta et un peu plus loin de villes côtières comme Torrox et Nerja. La distance de la ville de Málaga et de son aéroport (49 km à vol d'oiseau) le positionne stratégiquement pour les connexions internationales et pour explorer d'autres parties de l'Andalousie.
La villa est accessible par des routes goudronnées, ce qui facilite l'utilisation d'une voiture, bien que ce ne soit pas nécessaire pour tous les déplacements en raison de la proximité des commodités locales. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 49 km (à vol d'oiseau), rendant les voyages internationaux gérables. Les plages de Playa del Morche sont à 12 km (à vol d'oiseau). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 51 km, dont le Club de Golf Málaga Parador à 48 km. Les transports en commun sont limités, avec 2 arrêts de bus et 1 ligne de bus, soulignant la nécessité d'une voiture pour explorer la région élargie. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 13 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à Canillas de Albaida, à 609 mètres d'altitude, offre un climat tempéré avec des températures moyennes variant entre 13°C et 26°C. La région bénéficie d'un nombre impressionnant d'heures d'ensoleillement, avec historiquement 3 915 heures par an. Cela se traduit par une saison de baignade d'environ 4 mois, lorsque la température de l'eau est agréable (≥20°C). Le cadre intérieur, entouré de paysages montagneux, offre un air plus frais que les zones côtières et contribue aux vues panoramiques. La proximité des zones naturelles et le caractère rural renforcent le lien avec l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, les plages de Playa del Morche et Dunas de la Carraca sont accessibles à environ 12 km à vol d'oiseau, rendant une journée à la plage possible depuis l'environnement serein du village. La région offre également diverses installations sportives, avec 8 centres sportifs à proximité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à une distance raisonnable en voiture, dont le Club de Golf Málaga Parador à 48 km et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 51 km. Les attractions telles que les points de vue panoramiques sur les montagnes, comme le Collado de Huerta Grande (2,9 km), invitent à l'exploration de l'environnement naturel.
8 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Albaida est situé à l'intérieur de la province de Málaga, faisant partie de la comarque de La Axarquía. C'est l'un des 'Pueblos Blancos' (villages blancs) caractéristiques de la région, situé en bordure de parcs naturels. Cet emplacement offre un contraste avec les zones côtières plus touristiques de la Costa del Sol. Le village se trouve à environ 10 minutes en voiture de Cómpeta et un peu plus loin de villes côtières comme Torrox et Nerja. La distance de la ville de Málaga et de son aéroport (49 km à vol d'oiseau) le positionne stratégiquement pour les connexions internationales et pour explorer d'autres parties de l'Andalousie.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 41 mm |
| Février | 13.0°C | 46 mm |
| Mars | 14.6°C | 62 mm |
| Avril | 16.5°C | 40 mm |
| Mai | 19.2°C | 15 mm |
| Juin | 22.4°C | 1 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octobre | 20.1°C | 61 mm |
| Novembre | 15.9°C | 68 mm |
| Décembre | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL186844
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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