וילה נפרדת זו, הפונה דרומה, עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ממוקמת בקניאס דה אלביידה, מחוז מלאגה. בשטח מגורים של 199 מ"ר ועל מגרש של 2500 מ"ר, הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 330,000 €. הנכס משלב את שלוות הכפר עם מתקנים נגישים, מכיוון שהוא ממוקם בסביבה עירונית עם חנויות במרחק הליכה. הוא ממוקם כ-12 ק"מ מהחופים ו-49 ק"מ משדה התעופה, ומציע אורח חיים אנדלוסי שליו.
בהשוואה לפרויקטים לאורך החוף כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), הוילה הנפרדת בקניאס דה אלביידה מציעה הצעת ערך שונה. בעוד שפרויקטים לאורך החוף עשויים להציע גישה ישירה לים ולחופים, הנכס בקניאס דה אלביידה מציע חוויה כפרית הררית פנימית ושלווה יותר במחיר תחרותי יותר (החל מ-330,000 €). לדוגמה, Aby Upper, הממוקם באסטפונה, הוא במחיר דומה, אך מיקומו ואורח חייו עשויים להיות שונים מהסביבה הכפרית של קניאס דה אלביידה. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €) מייצג פלח שוק גבוה יותר, עם מחירים ומיקומים שונים לחלוטין. נכסים בקניאס דה אלביידה אטרקטיביים במיוחד עבור אלו המחפשים מפלט מההמולה של החוף, אך עדיין רוצים גישה לחופים ולמתקנים עירוניים מרכזיים במרחק סביר (12 ק"מ).
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקניאס דה אלביידה, כפר אנדלוסי לבן טיפוסי המוקף בפארקים לאומיים. הוא מציע סביבה כפרית שלווה תוך שמירה על גישה נוחה למסעדות ובתי מרקחת מקומיים, הנמצאים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים שליו ומעריכים שטחי חוץ מרווחים ונופים טבעיים. עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, היא מספקת מקום בשפע למשפחות או למי שזקוק למרחב נוסף, כגון משרד ביתי.
הוילה במצב טוב, כנראה שופצה לאחרונה, אך שלבי בנייה ספציפיים או תאריכי סיום משוערים אינם מצוינים. השימוש במבנה הקיים, היא מציעה בית מוכן למגורים מיידיים.
הנכס ממוקם בפנים הארץ ומציע את שלווה הכפר, למרות מרחק מסוים מהחופים ומהערים הגדולות. בעוד שיש תחבורה ציבורית באזור, בעלות על רכב תקל משמעותית על הנסיעות והחקירה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים אורח חיים שליו ומעריכים את הפרטיות והמרחב של האזור הכפרי, תוך שהם נהנים מגישה נוחה למתקנים מקומיים. הוא מתאים למשפחות עם ארבעה חדרי שינה, וכן לאלו שרוצים שטח למשרד ביתי. לחובבי פעילויות חוץ, הקרבה לפארק הלאומי ולגולף היא אטרקציה. אם אתם מחפשים בית שבו תוכלו ליהנות מהשמש, מהשלווה ומהנוף ההררי, זו עשויה להיות הבחירה הנכונה.
הוילה במצב טוב, כנראה ששופצה לאחרונה. היא כוללת בריכה פרטית, טרסות מקורות ופתוחות, ומשרד מרווח שניתן להפוך לחדר שינה רביעי. המתקנים כוללים אח, טלוויזיה בלוויין וחיבור WiFi. הנכס נהנה ממקור מים משלו ופאנלים סולאריים. נמכרת ברובה מרוהטת, ומספקת מרחב מחיה נוח ופונקציונלי.
וילה נפרדת זו, עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מוצעת במחיר התחלתי של 330,000 €, עם שטח מגורים של 199 מ"ר ושטח של 2500 מ"ר. התמחור משקף את המרחב והמיקום השלו בסביבה כפרית. המחירים עשויים להשתנות בהתאם למאפיינים הספציפיים ועדכונים אפשריים. האזור מציע גם נכסים נוספים בטווח מחירים שבין 320,000 € ל-699,000 €, המשקף את מגוון השוק המקומי.
קניאס דה אלביידה ממוקמת בגובה של 609 מטר מעל פני הים, ומציעה אווירה של כפר הררי שליו. האזור מתאפיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.9 מעלות צלזיוס ו-3,915 שעות שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שמעריכים את האקלים הים תיכוני. עם 16 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-1 בנק, הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. הכפר הוא אחד מ"פואבלוס בלנקוס" האנדלוסיים הטיפוסיים, הממוקם בקצה הפארקים הלאומיים, ומספק רקע לפעילויות חוצות ולחקירה.
קניאס דה אלביידה ממוקמת בפנים הארץ, אך כ-12 ק"מ מהחופים כמו פלאיה דל מורשה. באזור יש 16 מסעדות, 4 בתי מרקחת ו-1 בנק בטווח של 2 ק"מ. בעוד שרכב נוח, חלק מהמתקנים, כמו סופרמרקט (97 מ') ובית מרקחת (135 מ'), נמצאים במרחק הליכה. האזור כולל סך הכל 8 מתקני ספורט, המציעים לתושבים אפשרויות פנאי רבות.
קניאס דה אלביידה ממוקמת בפנים פרובינציית מלאגה, על גבעות, בסמוך לאזור אלאמדה. האזור ידוע באווירת כפר ההרים השלו שלה ובקרבתה לפארקים לאומיים.
קניאס דה אלביידה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. זהו אחד מהכפרים הלבנים האנדלוסיים הטיפוסיים, הממוקם בקצה הפארקים הלאומיים. בכפר מתגוררים כ-800 תושבים, והוא מציע חוויה כפרית הררית שלווה, במרחק של כ-12 ק"מ מהחוף וכ-49 ק"מ מבירת המחוז, מלאגה.
שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-49 ק"מ (בקו אווירי). החופים הקרובים ביותר, פלאיה דל מורשה, נמצאים כ-12 ק"מ משם. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר הוא מועדון הגולף מלאגה פארדור, במרחק של כ-48 ק"מ. התחבורה הציבורית כוללת 2 קווי אוטובוס ו-2 תחנות, אך בעלות על רכב תקל משמעותית על הנסיעות. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים ממוקמת 13 ק"מ משם.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קניאס דה אלביידה, הממוקמת בגובה 609 מטר, נהנית מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.9 מעלות צלזיוס. האזור מקבל 3,915 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים עם טמפרטורת מים של 20 מעלות צלזיוס ומעלה. הכפר מוקף בכפרים הלבנים האנדלוסיים הטיפוסיים וממוקם בקצה הפארקים הלאומיים, ומספק סביבה מצוינת לפעילויות חוץ וליהנות מיופי הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שקניאס דה אלביידה ממוקמת בפנים הארץ, החופים הקרובים ביותר, פלאיה דל מורשה, נמצאים במרחק של 12 ק"מ בלבד. האזור כולל גם את חופי דונאס דה לה קראקה. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כולל מועדון הגולף מלאגה פארדור, הממוקם 48 ק"מ משם. בנוסף, האזור מציע 8 מתקני ספורט, כמו גם מסעדות ובנקים בקרבת מקום, המספקים את צרכי הפנאי והיומיום.
8 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קניאס דה אלביידה ממוקמת בפרובינציית מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. זהו אחד מהכפרים הלבנים האנדלוסיים הטיפוסיים, הממוקם בקצה הפארקים הלאומיים. בכפר מתגוררים כ-800 תושבים, והוא מציע חוויה כפרית הררית שלווה, במרחק של כ-12 ק"מ מהחוף וכ-49 ק"מ מבירת המחוז, מלאגה.
Canillas de Albaida is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It has a population of approximately 800 residents. The natives are called Canilleros. The village is one of several typical Andalucian Pueblos Blancos which ring the edge of the national parks.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 41 mm |
| פברואר | 13.0°C | 46 mm |
| מרץ | 14.6°C | 62 mm |
| אפריל | 16.5°C | 40 mm |
| מאי | 19.2°C | 15 mm |
| יוני | 22.4°C | 1 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 26 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 61 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 68 mm |
| דצמבר | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL186844
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
