कॉम्पेता में टाउनहाउस बिक्री के लिए - 3 बेडरूम

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

एक्साकिया क्षेत्र में स्थित, कॉम्पेटा एक अंतर्देशीय शहर है, जो तट से लगभग 18 किमी और मालागा से 52 किमी दूर है। समुद्र तल से 638 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह एक विशिष्ट स्पेनिश गांव का माहौल प्रदान करता है, जबकि तटीय क्षेत्रों तक सुविधाजनक पहुंच बनाए रखता है।

फ्लोर प्लान

तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह संपत्ति परिवारों या अतिरिक्त स्थान चाहने वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श है। चिमनी वाला लिविंग रूम, पूरी तरह से सुसज्जित रसोई, साथ ही बारबेक्यू क्षेत्र वाली ग्रीष्मकालीन रसोई और बाहरी विश्राम के लिए एक निजी पूल, आराम और मनोरंजन की जरूरतों को पूरा करते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

संपत्ति को उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करके पूरी तरह से पुनर्निर्मित किया गया है, जो पारंपरिक अंडालूसी वास्तुकला की भावना को बनाए रखता है और साथ ही आधुनिक सुविधाओं को एकीकृत करता है। जीर्णोद्धार यह सुनिश्चित करता है कि संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और तत्काल रहने के लिए तैयार है।

ध्यान दें

यह टाउनहाउस एक पहाड़ी गांव में स्थित है। हालांकि यह दुकानों के करीब है, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो सीधे समुद्र तट तक पहुंच या व्यापक शहरी सुविधाओं को प्राथमिकता देते हैं। कुछ क्षेत्रों तक पहुंच के लिए यात्रा की आवश्यकता हो सकती है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह टाउनहाउस अंडालूसिया में एक शांत ग्रामीण जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए एकदम सही है। यह उन लोगों के लिए उत्कृष्ट है जो तट की हलचल से दूर रहना चाहते हैं, फिर भी समुद्र तटों और शहर की सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। यह परिवारों, छुट्टियों के घर की तलाश करने वाले व्यक्तियों, या एक सुंदर स्पेनिश गांव में एक शांत शरण की तलाश करने वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। चिमनी के साथ आरामदायक बैठक और बारबेक्यू के साथ बाहरी क्षेत्र परिवार के समारोहों और बाहरी मनोरंजन का आनंद लेने वालों के लिए आदर्श हैं। छत का टेरेस सूर्यास्त और भूमध्यसागरीय दृश्यों को देखने के लिए एक शानदार जगह प्रदान करता है।

निर्माण गुणवत्ता

संपत्ति को उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करके पूरी तरह से पुनर्निर्मित किया गया है, जो पारंपरिक अंडालूसी वास्तुकला की भावना को आधुनिक घर के आराम और लालित्य के साथ जोड़ती है। अंदर तीन विशाल बेडरूम और दो बाथरूम, एक पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर और एक लकड़ी की चिमनी वाला आरामदायक लिविंग रूम है। बाहरी क्षेत्रों में एक आकर्षक अंडालूसी आंगन, एक निजी पूल वाला ग्रीष्मकालीन रसोईघर और शानदार दृश्यों वाला छत का टेरेस शामिल है। घर में एक कपड़े धोने का क्षेत्र, एयर कंडीशनिंग और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग भी है, यह सुनिश्चित करता है कि यह बेदाग स्थिति में है और तत्काल रहने के लिए तैयार है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह तीन-बेडरूम वाला टाउनहाउस €399,950 की शुरुआती कीमत पर पेश किया जाता है। संपत्ति 136 वर्ग मीटर के भूखंड पर 149 वर्ग मीटर का रहने का स्थान प्रदान करती है। इसका लाभप्रद स्थान, जीर्णोद्धार की स्थिति और पहाड़ों और भूमध्य सागर के अद्वितीय दृश्य इसे क्षेत्र में एक मूल्यवान संपत्ति बनाते हैं।

€399,950

Prijs

बेडरूम

149 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

कॉम्पेता, मालागा प्रांत के एक्साकिया क्षेत्र में स्थित एक आकर्षक गांव, एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तल से 638 मीटर की ऊंचाई पर सिएरा डे अलमिहारा की दक्षिणी ढलानों पर स्थित यह शहर, शानदार पहाड़ी दृश्यों से घिरा हुआ है। जबकि शहर स्वयं पारंपरिक स्पेनिश गांव का अनुभव प्रदान करता है, जिसमें स्थानीय त्यौहार और आवश्यक सुविधाएं शामिल हैं, यह समुद्र तटों से केवल 10 किमी दूर, तट के निकट भी सुविधाजनक रूप से स्थित है। यह क्षेत्र अपने प्रचुर मात्रा में धूप के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें प्रति वर्ष 3,909 घंटे की धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाता है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Cómpeta

आसपास और सुविधाएं

कॉम्पेता गांव एक विशिष्ट स्पेनिश ग्रामीण जीवन का माहौल प्रदान करता है, जिसमें 16 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 1 बैंक जैसी सुविधाएं हैं, जिनमें से अधिकांश पैदल दूरी पर हैं। हालांकि यह एक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, यह प्लाया डेल मोर्चे जैसे समुद्र तटों से केवल 10 किमी और मालागा हवाई अड्डे से लगभग 49 किमी दूर है। यह क्षेत्र प्यूर्टो डेल कोल्लाडो दर्शनीय स्थलों जैसे खेल सुविधाओं और आस-पास के आकर्षण सहित विभिन्न खेल और मनोरंजक गतिविधियों की भी प्रदान करता है।

मैप और लोकेशन

कॉम्पेता मालागा प्रांत के एक्साकिया क्षेत्र में, अंतर्देशीय स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल तट और बड़े शहरों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हुए एक शांत पहाड़ी जीवन शैली प्रदान करता है।

Alt text: White-walled room with mountain view, balcony, and garden access.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	8.5°C	84 mm
फरवरी	8.7°C	90 mm
मार्च	11.0°C	91 mm
अप्रैल	12.9°C	73 mm
मई	15.0°C	65 mm
जून	19.5°C	21 mm
जुलाई	23.5°C	1 mm
अगस्त	24.0°C	5 mm
सितंबर	20.2°C	24 mm
अक्टूबर	16.0°C	64 mm
नवंबर	11.9°C	107 mm
दिसंबर	9.0°C	85 mm

सारांश

चित्रमय कॉम्पेटा गांव में तीन-बेडरूम, दो-बाथरूम वाला टाउनहाउस।
उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री के साथ पूरी तरह से जीर्णोद्धार किया गया, पारंपरिक विशेषताओं को आधुनिक आराम के साथ जोड़ा गया।
पहाड़ों और दूर के भूमध्य सागर के लुभावने दृश्य।
सुविधाओं में निजी पूल, बारबेक्यू के साथ ग्रीष्मकालीन रसोई और लकड़ी की चिमनी वाला लिविंग रूम शामिल है।
स्थानीय सुविधाओं के करीब, समुद्र तटों से लगभग 10 किमी और मालागा हवाई अड्डे से 49 किमी दूर।

क्षेत्रीय तुलना

एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens, €418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से) और बेनल्मडेना में अल्बा बेनल्मडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) जैसी तटीय परियोजनाओं की तुलना में, कॉम्पेटा में यह टाउनहाउस (€399,950 से) एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। जबकि तटीय संपत्तियां आमतौर पर समुद्र तट तक सीधी पहुंच और अधिक सघन शहरीकरण प्रदान करती हैं, कॉम्पेटा की संपत्ति एक अलग जीवन शैली प्रदान करती है: एक अंतर्देशीय पहाड़ी गांव की शांति, लेकिन इन तटीय केंद्रों तक छोटी ड्राइव पर आसान पहुंच के साथ। कॉम्पेटा की संपत्ति अपनी जीर्णोद्धार की गुणवत्ता, निजी पूल और पहाड़ों और भूमध्य सागर के अद्वितीय दृश्यों के साथ खड़ी है, जो समान मूल्य वाले तटीय क्षेत्रों में खोजना मुश्किल हो सकता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो पारंपरिक स्पेनिश आकर्षण, ग्रामीण वातावरण और शांत वातावरण को महत्व देते हैं, साथ ही तटीय सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हैं। अधिक महंगी अल्बा बेनल्मडेना की तुलना में इसकी प्रतिस्पर्धी मूल्य निर्धारण कोस्टा डेल सोल के अद्वितीय अनुभव की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए मूल्य प्रदान करती है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या कॉम्पेटा का टाउनहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के पास रहना पसंद करते हैं?

कॉम्पेता समुद्र तल से 638 मीटर की ऊंचाई पर स्थित एक अंतर्देशीय गांव है। जबकि यह एक शांत पहाड़ी वातावरण प्रदान करता है, यह प्लाया डेल मोर्चे जैसे समुद्र तटों से लगभग 10 किमी दूर है। जो लोग सीधे समुद्र तट तक पहुंच को प्राथमिकता देते हैं, उनके लिए तटीय क्षेत्र अधिक उपयुक्त हो सकते हैं।

क्या कॉम्पेटा में घूमने के लिए कार की आवश्यकता है?

गांव के भीतर अधिकांश सुविधाएं, जैसे फार्मेसी और सुपरमार्केट, पैदल दूरी पर हैं। हालांकि, समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और मालागा हवाई अड्डे सहित आसपास के क्षेत्र का पूरी तरह से पता लगाने के लिए, कार अधिक सुविधाजनक होगी।

संपत्ति की ऊर्जा दक्षता क्या है?

परियोजना डेटा ऊर्जा दक्षता के बारे में जानकारी प्रदान नहीं करता है।

कॉम्पेता का रियल एस्टेट बाजार तटीय क्षेत्रों से कैसे भिन्न है?

कॉम्पेता का रियल एस्टेट बाजार आमतौर पर तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक सस्ती कीमतों और बड़े भूखंडों की पेशकश करता है। यह उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो तटीय रिसॉर्ट्स की जीवंतता के बजाय पारंपरिक स्पेनिश ग्रामीण जीवन शैली, शांति और प्राकृतिक सुंदरता की तलाश में हैं।

कॉम्पेता गांव के पास कौन सी सुविधाएं उपलब्ध हैं?

कॉम्पेता गांव स्वयं लगभग 16 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 1 बैंक सहित विभिन्न सुविधाएं प्रदान करता है, जिनमें से अधिकांश पैदल दूरी पर हैं। 2 किमी के दायरे में स्पोर्ट्स सेंटर और दर्शनीय स्थल भी हैं।

खरीद मूल्य के अलावा किन अतिरिक्त लागतों पर विचार किया जाना चाहिए?

संपत्ति की खरीद में आमतौर पर कर (जैसे ITP या VAT), नोटरी शुल्क, पंजीकरण शुल्क और संभावित बंधक लागत सहित अतिरिक्त लागतें शामिल होती हैं। संपत्ति के स्वामित्व में स्थानीय कर (IBI) और सामुदायिक शुल्क (यदि लागू हो) जैसी निरंतर वार्षिक लागतें भी शामिल होती हैं।

स्पेन में संपत्ति खरीदने की विशिष्ट प्रक्रिया क्या है?

विशिष्ट प्रक्रिया में शामिल हैं: संपत्ति ढूंढना, मूल्य पर बातचीत करना, इरादे के ज्ञापन (contrato de arras) पर हस्ताक्षर करना, बंधक सुरक्षित करना (यदि आवश्यक हो), उचित परिश्रम करना, नोटरी के साथ अंतिम बिक्री विलेख (escritura pública) पर हस्ताक्षर करना और इसे संपत्ति रजिस्ट्र में पंजीकृत करना। एक स्वतंत्र कानूनी सलाहकार को नियुक्त करने की सिफारिश की जाती है।

कॉम्पेता से मालागा हवाई अड्डे की दूरी कितनी है?

कॉम्पेता मालागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 49 किमी (सीधी रेखा) दूर है।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	50 km
Gibraltar (GIB)	144 km

कॉम्पेता में टाउनहाउस बिक्री के लिए - 3 बेडरूम