3 Bed Townhouse in Cómpeta în Cómpeta — Casă înșiruită
Casă înșiruită

Casă înșiruită în Cómpeta de vânzare - 3 dormitoare

Această casă înșiruită complet renovată, cu trei dormitoare, situată în pitorescul sat Cómpeta din Andaluzia, oferă un stil de viață rural liniștit, îmbinat cu confortul modern. Cu o suprafață de 149 m², situată pe un teren de 136 m², proprietatea dispune de spații interioare ample și zone de living în aer liber. Proprietatea oferă priveliști uluitoare asupra munților și a Mării Mediterane îndepărtate, fiind o oportunitate excepțională pentru cumpărătorii care caută un stil de viață pașnic.

€399,950
3
Dormitoare
2
Băi
149 m²
Suprafață utilă
€399,950
Prijs

Analiza Proiectului

Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.

Locație

Situată în regiunea Axarquía, Cómpeta este un oraș interior, la aproximativ 18 km de coastă și 52 km de Málaga. La o altitudine de 638 de metri, oferă o atmosferă tipică de sat spaniol, dar cu acces convenabil la zonele de coastă.

Planșă

Cu trei dormitoare și două băi, această proprietate este ideală pentru familii sau persoane care caută spațiu suplimentar. Livingul cu șemineu, bucătăria complet utilată, precum și bucătăria de vară cu zonă de grătar și piscina privată pentru relaxare în aer liber, satisfac nevoile de confort și divertisment.

Status Proiect

Proprietatea a fost complet renovată folosind materiale de înaltă calitate, păstrând sufletul arhitecturii tradiționale andaluze, integrând în același timp facilități moderne. Renovarea asigură că proprietatea este în stare excelentă și gata pentru mutare imediată.

Puncte de Atenție

Această casă înșiruită este situată într-un sat montan. Deși este aproape de magazine, s-ar putea să nu fie potrivită pentru cei care prioritizează accesul direct la plajă sau facilitățile urbane extinse. Accesul în anumite zone ar putea necesita deplasare.

Detalii Proiect

Proiect 3 Bed Townhouse in Cómpeta
Oraș Cómpeta
Regiune Costa del Sol East
Prijs €399,950
Suprafață utilă 149 m²
Preț per m² €2,684 / m²
Terasă 30 m²
Dormitoare 3
Băi 2
Parcare Nu
Piscină Da
Grădină Da
Stadiu construcție for_sale
Finalizare 1970
Publicat 2026-04-24

Ref: VL699471

Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Stil de Viață și Împrejurimi

Această casă înșiruită este perfectă pentru cumpărătorii care caută un stil de viață liniștit în zona rurală andaluză. Este excelentă pentru cei care doresc să locuiască departe de agitația coastei, dar să aibă totuși acces ușor la plaje și facilități urbane. Este potrivită pentru familii, persoane care caută o casă de vacanță sau cei care caută un refugiu liniștit într-un sat spaniol pitoresc. Livingul confortabil cu șemineu și zona exterioară cu grătar sunt ideale pentru cei care se bucură de reuniuni de familie și de distracție în aer liber. Terasa de pe acoperiș oferă un loc minunat pentru a admira apusurile și priveliștile Mării Mediterane.

Calitate Construcție și Finisaje

Proprietatea a fost complet renovată folosind materiale de înaltă calitate, îmbinând spiritul arhitecturii andaluze tradiționale cu confortul și eleganța unei case moderne. Interiorul dispune de trei dormitoare spațioase și două băi, o bucătărie complet utilată și un living confortabil cu șemineu pe lemne. Zonele exterioare includ o curte andaluză fermecătoare, o bucătărie de vară cu piscină privată și o terasă pe acoperiș cu priveliști uimitoare. Casa dispune, de asemenea, de o zonă de spălătorie, aer condiționat și finisaje de înaltă calitate, asigurând că este în stare impecabilă și gata de mutare.

Împrejurimi și Stil de Viață

Preț și Disponibilitate

Această casă înșiruită cu trei dormitoare este oferită la un preț de pornire de 399.950 EUR. Proprietatea oferă 149 m² de spațiu de locuit pe un teren de 136 m². Locația sa avantajoasă, starea renovată și priveliștile unice asupra munților și a Mării Mediterane o fac o proprietate valoroasă în regiune.

€399,950
Prijs
3
Dormitoare
149 m²
Suprafață utilă
2
Băi

Împrejurimi și Stil de Viață

Cómpeta, un sat fermecător din provincia Málaga, situat în regiunea Axarquía, oferă un stil de viață liniștit. Orașul, situat la 638 de metri deasupra nivelului mării pe versanții sudici ai Sierra de Almijara, este înconjurat de peisaje montane uluitoare. În timp ce orașul în sine oferă o experiență tipică de sat spaniol, inclusiv festivaluri locale și facilități esențiale, este, de asemenea, convenabil situat aproape de coastă, la doar 10 km de plaje. Regiunea este renumită pentru orele sale abundente de soare, cu 3.909 ore de soare pe an, făcând-o ideală pentru a vă bucura de activități în aer liber și de climatul mediteranean.

Solicită Informații

Locație și Împrejurimi: Cómpeta

Împrejurimi și Accesibilitate

Satul Cómpeta oferă o atmosferă tipică de viață rurală spaniolă, cu facilități precum 16 restaurante, 4 farmacii și 1 bancă, majoritatea la o distanță de mers pe jos. Deși este situat într-o zonă montană, se află la doar 10 km de plaje precum Playa del Morche și la aproximativ 49 km de aeroportul din Málaga. Regiunea oferă, de asemenea, diverse activități sportive și de agrement, inclusiv 13 facilități sportive și atracții din apropiere, cum ar fi punctele de belvedere Puerto del Collado.

Hartă și Locație

Cómpeta este situată în interior, în regiunea Axarquía a provinciei Málaga. Oferă un stil de viață montan liniștit, având în același timp acces convenabil la coasta Costa del Sol și la orașele mari.

Alt text: White-walled room with mountain view, balcony, and garden access.

Poziție în Regiune

Cómpeta, situată în regiunea Axarquía, este un sat din provincia Málaga, în sudul Andaluziei. Se află la aproximativ 18 km de coastă și la aproximativ 52 km de capitala provincială, orașul Málaga. Situat la altitudini mai mari în Sierra de Almijara, orașul oferă un stil de viață diferit față de stațiunile de coastă, dar oferă totuși acces convenabil la acestea.

Accesibilitate și Facilități

Satul Cómpeta oferă facilități convenabile, inclusiv o farmacie la 58 de metri și un supermarket la 133 de metri. Spitalul se află la aproximativ 13 km. Plajele, precum Playa del Morche, sunt la doar 10 km distanță. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 49 km, iar mai multe terenuri de golf, inclusiv Club de Golf Málaga Parador, la aproximativ 48 km. Transportul public este disponibil cu 1 linie și 2 stații, dar pentru a explora pe deplin regiunea, se recomandă o mașină.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 50 km
Gibraltar (GIB) 144 km

Sursă: OpenStreetMap, Google Maps

Natură și Climă

Situată la 646 metri deasupra nivelului mării, la poalele Sierra de Almijara, Cómpeta beneficiază de un climat montan plăcut, cu o temperatură medie anuală de 16,4°C, variind între 8°C și 24°C. Regiunea primește aproximativ 3.909 ore de soare pe an, făcând-o ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei ajungând la 20°C sau mai mult. Zona oferă peisaje montane pitorești, oferind rezidenților frumusețe naturală.

3909 Ore de soare/an
4 Sezon de înot (luni)
16.4°C Temp. medie anuală
646m Altitudine

Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)

Plaje și Recreere

Deși Cómpeta este situată în interior, cele mai apropiate plaje, precum Playa del Morche și Dunas de la Carraca, se află la doar 10 km distanță. Aceste plaje oferă oportunități excelente pentru sporturi nautice și relaxare pe malul mării. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador, la aproximativ 48 km distanță. Regiunea dispune, de asemenea, de 13 facilități sportive pentru a satisface diverse interese sportive.

Facilități sportive

13 Facilități disponibile

Sursă: OpenStreetMap, CSD

Poziție în Regiune

Cómpeta, situată în regiunea Axarquía, este un sat din provincia Málaga, în sudul Andaluziei. Se află la aproximativ 18 km de coastă și la aproximativ 52 km de capitala provincială, orașul Málaga. Situat la altitudini mai mari în Sierra de Almijara, orașul oferă un stil de viață diferit față de stațiunile de coastă, dar oferă totuși acces convenabil la acestea.

Ghidul Zonei: Cómpeta

Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.

Informații Cheie

Climă

Lună Temperatura medie Precipitații
Ianuarie 8.5°C 84 mm
Februarie 8.7°C 90 mm
Martie 11.0°C 91 mm
Aprilie 12.9°C 73 mm
Mai 15.0°C 65 mm
Iunie 19.5°C 21 mm
Iulie 23.5°C 1 mm
August 24.0°C 5 mm
Septembrie 20.2°C 24 mm
Octombrie 16.0°C 64 mm
Noiembrie 11.9°C 107 mm
Decembrie 9.0°C 85 mm

Facilități în apropiere

16 restaurant
4 pharmacy
1 bank

Altitudine și Teren

646m Altitudine

În apropiere

Puncte panoramice

Centre sportive

Transport

50 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
144 km Gibraltar (GIB)
342 km Alicante-Elche (ALC)

Rezumat

  • Casă înșiruită cu trei dormitoare și două băi în pitorescul sat Cómpeta.
  • Complet renovată cu materiale de înaltă calitate, combinând caracteristici tradiționale cu confort modern.
  • Priveliști uluitoare asupra munților și a Mării Mediterane îndepărtate.
  • Facilitățile includ piscină privată, bucătărie de vară cu grătar și living cu șemineu pe lemne.
  • Aproape de facilitățile locale, la aproximativ 10 km de plaje și 49 km de aeroportul din Málaga.

Comparație Regională

În comparație cu proiectele de pe litoral, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 EUR) și Aby Upper (de la 320.000 EUR), și Alba Benalmádena din Benalmádena (de la 699.000 EUR), această casă înșiruită din Cómpeta (de la 399.950 EUR) oferă o oportunitate unică. În timp ce proprietățile de pe litoral oferă, în general, acces direct la plajă și o urbanizare mai densă, proprietatea din Cómpeta oferă un stil de viață diferit: liniștea unui sat montan interior, dar cu acces ușor la aceste centre de coastă printr-o scurtă călătorie. Proprietatea din Cómpeta se remarcă prin calitatea sa renovată, piscina privată și priveliștile unice asupra munților și a Mării Mediterane, ceea ce poate fi greu de găsit în zonele de coastă la un preț similar. Este potrivită pentru cei care apreciază farmecul spaniol tradițional, mediul rural și atmosfera pașnică, menținând în același timp accesul convenabil la facilitățile de pe litoral. Prețul său competitiv în comparație cu Alba Benalmádena mai scumpă oferă valoare pentru cumpărătorii care caută o experiență unică pe Costa del Sol.

Întrebări Frecvente

Este casa înșiruită din Cómpeta potrivită pentru cei care preferă viața la malul mării?
Cómpeta este un sat interior situat la 638 de metri deasupra nivelului mării. Deși oferă un mediu montan liniștit, se află la aproximativ 10 km de plaje, precum Playa del Morche. Pentru cei care prioritizează accesul direct la plajă, zonele de coastă ar putea fi mai potrivite.
Este necesară o mașină pentru a circula în Cómpeta?
Majoritatea facilităților din sat, cum ar fi farmaciile și supermarketurile, se află la o distanță de mers pe jos. Cu toate acestea, pentru a explora pe deplin zona înconjurătoare, inclusiv plajele, terenurile de golf și aeroportul din Málaga, ar fi mai convenabil să aveți o mașină.
Care este eficiența energetică a proprietății?
Datele proiectului nu oferă informații despre eficiența energetică.
Cum diferă piața imobiliară din Cómpeta de zonele de coastă?
Piața imobiliară din Cómpeta oferă, în general, prețuri mai accesibile și terenuri mai mari în comparație cu zonele de coastă. Atrage cumpărători care caută un stil de viață tradițional spaniol de sat, liniște și frumusețe naturală, mai degrabă decât vitalitatea stațiunilor de pe litoral.
Ce facilități se găsesc în apropierea satului Cómpeta?
Satul Cómpeta oferă diverse facilități, inclusiv aproximativ 16 restaurante, 4 farmacii și 1 bancă. Pe o rază de 2 km, se găsesc, de asemenea, centre sportive și puncte de belvedere.
Ce costuri suplimentare trebuie luate în considerare, pe lângă prețul de achiziție?
Achiziționarea unei proprietăți implică, de obicei, costuri suplimentare, inclusiv taxe (de ex. ITP sau TVA), taxe notariale, taxe de înregistrare și potențiale costuri de ipotecă. Proprietatea implică, de asemenea, costuri anuale continue, cum ar fi impozitele locale (IBI) și taxele de comunitate (dacă este cazul).
Care este procesul tipic de achiziționare a unei proprietăți în Spania?
Procesul tipic include: găsirea proprietății, negocierea prețului, semnarea acordului de intenție (contrato de arras), obținerea unei ipoteci (dacă este necesar), efectuarea diligenței, semnarea actului final de vânzare (escritura pública) la notar și înregistrarea acestuia la Registrul Proprietății. Se recomandă angajarea unui consilier juridic independent.
Care este distanța de la Cómpeta la aeroportul din Málaga?
Cómpeta se află la aproximativ 49 km (distanță în linie dreaptă) de aeroportul Málaga (AGP).
Mirela Popescu
Mirela Popescu
Expert Imobiliar

Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Răspuns în 24 de ore

Interesat?

Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.

Fapte Tehnice
Suprafață construită: 149 m².
Suprafață teren: 136 m².
Stare proprietate: Excelentă, recent renovată.
Piscină privată.
Vederi la mare și munți.

Conversation history

Ask a question to start