Ovaj obnovljeni townhouse smešten je u srcu živopisnog sela Kòmpeta u Malagi, na samo 18 kilometara od mediteranske obale. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, nudi prostranost od 149 m² na parceli od 136 m². Lokacija nudi jedinstvenu mešavinu tradicionalnog andalužanskog šarma i savremenog komfora, sa svim osnovnim sadržajima na dohvat ruke, dok je obala udaljena samo kratkom vožnjom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten na nadmorskoj visini od 646 metara, ovaj objekat se nalazi u brežuljkastim predelima Sijera de Almijara, nudeći zadivljujuće poglede na selo i Mediteransko more u daljini. Blizina gradskih sadržaja ne narušava mir planinskog sela, stvarajući skladan životni ambijent.
Ovaj dom je idealan za one koji traže autentično špansko iskustvo sa modernim pogodnostima. Dve odvojene ulazne tačke pružaju fleksibilnost za radni prostor ili dodatnu privatnost. Unutrašnji i spoljašnji život su besprekorno integrisani, sa privatnim dvorištem, bazenom i krovnom terasom sa pogledom na more.
Ova nekretnina je u potpunosti renovirana, sa fokusom na očuvanje tradicionalne andalužanske arhitekture uz korišćenje visokokvalitetnih materijala. Renoviranje je završeno, čineći kuću odmah useljivom bez potrebe za daljim ulaganjima. Sve je u besprekornom stanju.
Ovaj objekat nije novogradnja, već renovirani objekat, što znači da ne nudi najnovije građevinske tehnologije tipične za nove zgrade. Budući vlasnici bi trebalo da uzmu u obzir da se radi o starinskoj građevini sa svim njenim šarmom, ali i specifičnostima koje se tiču održavanja i potencijalnih ograničenja u pogledu energetske efikasnosti u poređenju sa novim standardima.
Ref: VL699471
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodan izbor za kupce koji traže autentično špansko selo sa udobnošću i stilom. Idealan je kao stalni dom za one koji žele da se integrišu u lokalnu zajednicu, ili kao luksuzna vikendica za odmor. Dva odvojena ulaza pružaju fleksibilnost za rad od kuće ili smeštaj gostiju. Ljubitelji prirode i planinskog pejzaža će ceniti blizinu Sijera de Almijara, dok će oni koji traže sunce i more biti zadovoljni blizinom plaža, udaljenih samo 20 minuta vožnje. Kuća je spremna za useljenje, što je čini privlačnom za one koji žele da se presele bez odlaganja.
Početna cena za ovaj renovirani townhouse u Kòmpeti iznosi 399.950 evra. Cena je formirana na osnovu trenutnog stanja nekretnine, njene lokacije u popularnom selu i obima nedavnog renoviranja. Trenutno je dostupna jedna jedinica. Specifične karakteristike poput privatnog bazena, krovne terase i pogleda na more doprinose vrednosti ove ponude na tržištu nekretnina u regiji Axarquía.
Kòmpeta je tipično andalužansko selo smešteno na obroncima planine, koje nudi mirniji tempo života u poređenju sa obalnim gradovima. Dnevni ritam se vrti oko lokalnih pijaca, kafića i restorana koji su lako dostupni pešice. Blizina prirode omogućava aktivnosti poput planinarenja, dok je obala na kratkoj vožnji za dane opuštanja na plaži. Srednja temperatura od 16.4°C i obilje sunčanih sati (3.909 godišnje) doprinose prijatnom životnom stilu tokom većeg dela godine.
Život u Kòmpeti znači uživanje u miru planinskog sela sa pogodnostima na dohvat ruke. Sa supermaketom na 133 metara i apotekom na 58 metara, osnovne potrebe su lako zadovoljene. Postoji 16 restorana u radijusu od 2 km, kao i 4 apoteke i 1 banka, što ukazuje na dobro razvijenu lokalnu infrastrukturu. Opštinski sportski centar je na samo 400 metara. Ova lokacija omogućava lagodan životni stil, gde se jutarnja kafa u lokalnom kafiću ili večernja šetnja kroz slikovite ulice sela lako uklapaju u dnevnu rutinu.
Ova mapa prikazuje lokaciju Kòmpete unutar regije Axarquía u provinciji Málaga. Jasno su označeni ključni geografski elementi, uključujući blizinu obale, planinske lance i glavne saobraćajne pravce koji povezuju selo sa aerodromom u Malagi i drugim obalnim centrima, naglašavajući njegov položaj između planina i mora.
Kòmpeta je strateški pozicioniran u unutrašnjosti Costa del Sol, u komarki Axarquía, provincija Málaga. Nalazi se oko 52 kilometra od Malage, glavnog grada provincije, i oko 18 kilometara od obale. Njegova uzvišena lokacija na obroncima Sijera de Almijara, na 638 metara nadmorske visine, pruža jedinstvenu perspektivu u poređenju sa primorskim naseljima. Ova pozicija omogućava lak pristup obalnim gradovima kao što su Nerja i Torre del Mar, dok istovremeno nudi mirnije okruženje.
Nekretnina je smeštena u Kòmpeti, oko 49 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što je oko 45-60 minuta vožnje u zavisnosti od saobraćaja. Najbliže plaže, poput Playa del Morche, udaljene su oko 10 km (nešto više od 15-20 minuta vožnje). U krugu od 2 km nalaze se brojni restorani (16), apoteke (4) i banke (1). Najbliži sportski centri su lako dostupni. Golf tereni su udaljeniji, sa Club de Golf Málaga Parador na 48 km. Dostupnost električnih punjača je na 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Kòmpeta se nalazi na nadmorskoj visini od 646 metara, u planinskom vencu Sijera de Almijara. Prosečna godišnja temperatura iznosi 16.4°C, sa temperaturama koje se kreću od 8°C zimi do 24°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.909 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca. Plivanje u moru je prijatno tokom oko 4 meseca u godini, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Reljef je brdovit, sa nagibima koji doprinose panoramskim pogledima. Klima je mediteranska, sa blagim zimama i toplim, suvim letima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, kao što su Playa del Morche i Dunas de la Carraca, nalaze se na oko 10 km od Kòmpete, što ih čini lako dostupnim automobilom za oko 15-20 minuta vožnje. Ovo područje nudi mogućnosti za vodene sportove i opuštanje na obali. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni su Club de Golf Málaga Parador (48 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km). U samom selu Kòmpeta nalazi se opštinski sportski centar (0.4 km), a u širem području postoji ukupno 13 sportskih objekata. Pogledi sa vidikovaca poput Puerto del Collado (1.9 km) pružaju dodatnu rekreativnu dimenziju.
13 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Kòmpeta je strateški pozicioniran u unutrašnjosti Costa del Sol, u komarki Axarquía, provincija Málaga. Nalazi se oko 52 kilometra od Malage, glavnog grada provincije, i oko 18 kilometara od obale. Njegova uzvišena lokacija na obroncima Sijera de Almijara, na 638 metara nadmorske visine, pruža jedinstvenu perspektivu u poređenju sa primorskim naseljima. Ova pozicija omogućava lak pristup obalnim gradovima kao što su Nerja i Torre del Mar, dok istovremeno nudi mirnije okruženje.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 84 mm |
| Фебруар | 8.7°C | 90 mm |
| Март | 11.0°C | 91 mm |
| Април | 12.9°C | 73 mm |
| Мај | 15.0°C | 65 mm |
| Јун | 19.5°C | 21 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 5 mm |
| Септембар | 20.2°C | 24 mm |
| Октобар | 16.0°C | 64 mm |
| Новембар | 11.9°C | 107 mm |
| Децембар | 9.0°C | 85 mm |
U poređenju sa projektima na obali poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 evra) ili Alba Benalmadena (od 699.000 evra), ovaj townhouse u Kòmpeti nudi drugačiji način života, fokusiran na autentično planinsko selo umesto na direktnu blizinu plaže. Cena od 399.950 evra pozicionira ga kao pristupačniju opciju u odnosu na neke primorske nekretnine, posebno imajući u vidu obim renoviranja i privatne sadržaje poput bazena. Aby Upper u Esteponi (od 320.000 evra) je sličan po ceni, ali se nalazi u drugačijem okruženju. Dok primorski projekti često naglašavaju blizinu mora i golf terena, Kòmpeta nudi prednosti planinskog sela, uključujući niže temperature, specifične pejzaže i mirniju atmosferu, sa plažama i većim gradovima na dostižnoj udaljenosti.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
