3 Bed Townhouse in Cómpeta -de Cómpeta — Teraslı Ev
Teraslı Ev

Cómpeta'da Satılık Teraslı Ev - 3 Yatak Odası

Endülüs'ün pitoresk Cómpeta köyünde yer alan bu tamamen yenilenmiş üç yatak odalı teraslı ev, sakin bir kır yaşamını modern konforla harmanlıyor. 149 m²'lik yaşam alanına ve 136 m²'lik bir arsa üzerine kurulu olan bu ev, geniş iç mekanlar ve açık hava yaşam alanları sunmaktadır. Tesis, dağların ve uzak Akdeniz'in nefes kesici manzaralarına sahip olup, sakin bir yaşam tarzı arayan alıcılar için olağanüstü bir fırsattır.

€399,950
3
Yatak Odası
2
Banyo
149 m²
Yaşam Alanı
€399,950
Prijs

Proje Analizi

Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.

Konum

Axarquía bölgesinde yer alan Cómpeta, Málaga ilinde deniz seviyesinden 638 metre yükseklikte yer alan bir iç bölge kasabasıdır. Kasaba tipik bir İspanyol köy atmosferi sunar, ancak konumu, sahil bölgelerine kolay erişimi korurken huzurun tadını çıkarmanızı sağlar.

Kat Planı

Üç yatak odası ve iki banyosuyla bu mülk, aileler veya ek alan arayan bireyler için idealdir. Şömineli oturma odası, tam donanımlı mutfak ve ayrıca barbekü alanına sahip yazlık mutfak ve açık hava dinlenmesi için özel havuz, konfor ve eğlence ihtiyaçlarını karşılar.

Proje Durumu

Bu mülk, geleneksel Endülüs mimarisinin ruhunu koruyarak modern olanakları entegre eden yüksek kaliteli malzemelerle tamamen yenilenmiştir. Yenileme, mülkün mükemmel durumda olmasını ve hemen taşınmaya hazır olmasını sağlar.

Dikkat Edilmesi Gerekenler

Bu teraslı ev dağlık bir köyde yer almaktadır. Mağazalara yakın olsa da, doğrudan plaj erişimini veya kapsamlı kentsel olanakları tercih edenler için uygun olmayabilir. Bazı bölgelere erişim için seyahat gerekebilir.

Proje Detayları

Proje 3 Bed Townhouse in Cómpeta
Şehir Cómpeta
Bölge Costa del Sol East
Prijs €399,950
Yaşam Alanı 149 m²
m² Fiyatı €2,684 / m²
Teras 30 m²
Yatak Odası 3
Banyo 2
Otopark Hayır
Havuz Evet
Bahçe Evet
Yapım Durumu for_sale
Tamamlanma 1970
Yayınlanma 2026-04-24

Ref: VL699471

Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Yaşam Tarzı ve Çevre

Bu teraslı ev, Endülüs kırsalının sakin yaşam tarzını arayan alıcılar için mükemmeldir. Sahil beldelerinin koşuşturmacasından uzakta yaşamak isteyen ancak sahildeki olanaklara da kolay erişime sahip olmak isteyenler için harikadır. Aileler, tatil evi arayan bireyler veya pitoresk bir İspanyol köyünde sakin bir kaçamak yeri arayanlar için uygundur. Şömineli rahat oturma odası ve barbekülü dış mekan alanı, aile toplantılarından ve açık hava eğlencelerinden hoşlananlar için idealdir. Çatı terası, gün batımlarını ve Akdeniz manzarasını seyretmek için harika bir yer sunar.

Yapı Kalitesi ve Cila

Mülk, geleneksel Endülüs mimarisinin ruhunu modern bir evin konforu ve zarafetiyle harmanlayarak yüksek kaliteli malzemelerle tamamen yenilenmiştir. İçeride üç geniş yatak odası ve iki banyo, tam donanımlı bir mutfak ve odun ateşli şömine bulunan rahat bir oturma odası bulunmaktadır. Dış alanlar arasında büyüleyici bir Endülüs avlusu, özel havuza sahip bir yazlık mutfak ve muhteşem manzaralar sunan bir çatı terası bulunmaktadır. Ev ayrıca bir çamaşır alanı, klima ve yüksek kaliteli kaplamalara sahiptir, bu da kusursuz durumda olmasını ve hemen taşınmaya hazır olmasını sağlar.

Çevre ve Yaşam Tarzı

Fiyat ve Müsaitlik

Bu üç yatak odalı teraslı ev, 399.950 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Mülk, 136 m²'lik bir arsa üzerinde 149 m²'lik yaşam alanı sunmaktadır. Avantajlı konumu, yenilenmiş durumu ve dağlar ile Akdeniz'in manzarasına sahip eşsiz açısı, onu bölgede değerli bir mülk haline getirmektedir.

€399,950
Prijs
3
Yatak Odası
149 m²
Yaşam Alanı
2
Banyo

Çevre ve Yaşam Tarzı

Málaga eyaletindeki Axarquía bölgesinde yer alan büyüleyici bir köy olan Cómpeta, sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Deniz seviyesinden 638 metre yükseklikte, Sierra de Almijara'nın güney yamaçlarında yer alan kasaba, muhteşem dağ manzaralarıyla çevrilidir. Kasaba kendi başına tipik bir İspanyol köy deneyimi sunarken, aynı zamanda plajlara sadece 10 km mesafede sahile de elverişli bir konumdadır. Bölge, yılda 3.909 saat güneş ışığı ile bol güneş ışığı almasıyla bilinir, bu da onu açık hava etkinliklerinin ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal kılar.

Bilgi İsteyin

Konum ve Çevre: Cómpeta

Çevre ve Ulaşım

Cómpeta köyü, çoğu yürüme mesafesinde bulunan 16 restoran, 4 eczane ve 1 banka gibi olanaklarla tipik bir İspanyol kırsal yaşam atmosferi sunmaktadır. Dağlık bir bölgede yer almasına rağmen, Playa del Morche gibi plajlara sadece 10 km ve Málaga havaalanına yaklaşık 49 km uzaklıktadır. Bölge ayrıca, 13 spor tesisi ve Puerto del Collado seyir terası gibi yakındaki cazibe merkezleri de dahil olmak üzere çeşitli spor ve eğlence aktiviteleri sunmaktadır.

Harita ve Konum

Cómpeta, Málaga eyaletinin Axarquía bölgesinde, iç kesimde yer almaktadır. Costa del Sol kıyı şeridine ve büyük şehirlere kolay erişim sağlarken, sakin bir dağ yaşam tarzı sunmaktadır.

Alt text: White-walled room with mountain view, balcony, and garden access.

Bölgedeki Konum

Axarquía bölgesinde yer alan Cómpeta, Endülüs'ün güneyinde bir Málaga ili köyüdür. Sahilden yaklaşık 18 km ve ilin başkenti Málaga şehrine yaklaşık 52 km uzaklıktadır. Sierra de Almijara'nın yükseklerinde yer alan kasaba, sahil beldelerinden farklı bir yaşam tarzı sunarken, onlara kolay erişim sağlar.

Ulaşım ve Olanaklar

Cómpeta köyü, 58 metrede bir eczane ve 133 metrede bir süpermarket dahil olmak üzere uygun olanaklar sunmaktadır. Hastaneye yaklaşık 13 km uzaklıktadır. Playa del Morche gibi plajlar sadece 10 km uzaklıktadır. Málaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 49 km, Club de Golf Málaga Parador gibi birkaç golf sahası ise yaklaşık 48 km uzaklıktadır. 1 hat ve 2 duraktan oluşan toplu taşıma hizmeti mevcuttur, ancak bölgeyi tam olarak keşfetmek için bir araba önerilir.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 50 km
Gibraltar (GIB) 144 km

Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps

Doğa ve İklim

Sierra de Almijara'nın eteklerinde, deniz seviyesinden 646 metre yükseklikte yer alan Cómpeta, 8-24°C aralığında değişen ve ortalama 16.4°C olan hoş bir dağ iklimine sahiptir. Bölge yılda yaklaşık 3.909 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye veya üzerine ulaşır. Bölge, sakinlerine doğal güzellikler sunan muhteşem dağ manzaralarına sahiptir.

3909 Güneşlenme saati/yıl
4 Yüzme sezonu (ay)
16.4°C Yıllık ort. sıcaklık
646m Rakım

Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)

Plajlar ve Rekreasyon

Cómpeta'nın iç kesimde yer almasına rağmen, Playa del Morche ve Dunas de la Carraca gibi en yakın plajlar sadece 10 km uzaklıktadır. Bu plajlar su sporları ve sahilde dinlenme için harika fırsatlar sunmaktadır. Golf tutkunları için yaklaşık 48 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador dahil olmak üzere yakınlarda birkaç golf sahası bulunmaktadır. Bölgede ayrıca çeşitli spor ilgi alanlarına hitap eden 13 spor tesisi bulunmaktadır.

Spor tesisleri

13 Mevcut tesisler

Kaynak: OpenStreetMap, CSD

Bölgedeki Konum

Axarquía bölgesinde yer alan Cómpeta, Endülüs'ün güneyinde bir Málaga ili köyüdür. Sahilden yaklaşık 18 km ve ilin başkenti Málaga şehrine yaklaşık 52 km uzaklıktadır. Sierra de Almijara'nın yükseklerinde yer alan kasaba, sahil beldelerinden farklı bir yaşam tarzı sunarken, onlara kolay erişim sağlar.

Bölge Rehberi: Cómpeta

Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.

Temel Bilgiler

İklim

Ay Ort. Sıcaklık Yağış
Ocak 8.5°C 84 mm
Şubat 8.7°C 90 mm
Mart 11.0°C 91 mm
Nisan 12.9°C 73 mm
Mayıs 15.0°C 65 mm
Haziran 19.5°C 21 mm
Temmuz 23.5°C 1 mm
Ağustos 24.0°C 5 mm
Eylül 20.2°C 24 mm
Ekim 16.0°C 64 mm
Kasım 11.9°C 107 mm
Aralık 9.0°C 85 mm

Yakın Olanaklar

16 restaurant
4 pharmacy
1 bank

Yükseklik ve Arazi

646m Rakım

Yakın Çevre

Manzara Noktaları

Spor Merkezleri

Ulaşım

50 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
144 km Gibraltar (GIB)
342 km Alicante-Elche (ALC)

Özet

  • Pitoresk Cómpeta köyünde üç yatak odalı, iki banyolu teraslı ev.
  • Geleneksel özellikleri modern konforla harmanlayan, yüksek kaliteli malzemelerle tamamen yenilenmiştir.
  • Dağların ve uzak Akdeniz'in nefes kesici manzaraları.
  • Özel havuz, barbekü alanlı yazlık mutfak ve şömineli oturma odası bulunmaktadır.
  • Yerel olanaklara yakın, plajlara yaklaşık 10 km ve Málaga havaalanına 49 km mesafededir.

Bölgesel Karşılaştırma

Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi sahil projeleriyle karşılaştırıldığında, Cómpeta'daki bu teraslı ev (399.950 €'dan başlayan fiyatlarla) benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Sahil projeleri genellikle doğrudan plaj erişimi ve daha yoğun kentleşme sunarken, Cómpeta'daki mülk farklı bir yaşam tarzı sunar: iç kesimlerdeki bir dağ köyünün sakinliği, ancak kısa bir yolculukla bu sahil merkezlerine kolay erişim. Cómpeta'daki mülk, yenilenmiş kalitesi, özel havuzu ve dağlar ile Akdeniz'in eşsiz manzaralarıyla öne çıkmaktadır; bu, benzer fiyatlı sahil bölgelerinde bulunması zor olabilir. Geleneksel İspanyol cazibesini, kırsal ortamı ve sakin atmosferi takdir eden, ancak sahil olanaklarına kolay erişimi korumak isteyenler için uygundur. Daha pahalı Alba Benalmádena'ya kıyasla rekabetçi fiyatlandırması, Costa del Sol'da benzersiz bir deneyim arayan alıcılar için değer sunmaktadır.

Sıkça Sorulan Sorular

Cómpeta'daki teraslı ev, deniz kenarı yaşamını tercih edenler için uygun mudur?
Cómpeta, deniz seviyesinden 638 metre yükseklikte yer alan bir iç bölge kasabasıdır. Sakin bir dağ ortamı sunarken, Playa del Morche gibi plajlara yaklaşık 10 km mesafededir. Doğrudan plaj erişimine öncelik verenler için sahil bölgeleri daha uygun olabilir.
Cómpeta'da dolaşım için araba gerekli midir?
Eczane ve süpermarket gibi köydeki çoğu tesise yürüme mesafesinde ulaşılabilir. Ancak, plajlar, golf sahaları ve Málaga havaalanı dahil olmak üzere çevreyi tam olarak keşfetmek için bir araba daha uygun olacaktır.
Mülkün enerji verimliliği nedir?
Proje verileri enerji verimliliği hakkında bilgi sağlamamaktadır.
Cómpeta'daki emlak piyasası sahil bölgelerinden nasıl farklılık gösterir?
Cómpeta emlak piyasası genellikle sahil bölgelerine göre daha uygun fiyatlar ve daha büyük parseller sunar. Sahil beldelerinin canlılığından ziyade geleneksel İspanyol köy yaşam tarzı, sakinlik ve doğal güzellik arayan alıcıları cezbeder.
Cómpeta köyünün yakınında hangi olanaklar bulunmaktadır?
Cómpeta köyü, yaklaşık 16 restoran, 4 eczane ve 1 banka dahil olmak üzere çeşitli olanaklar sunmaktadır. 2 km'lik bir yarıçap içinde spor merkezleri ve seyir noktaları da bulunmaktadır.
Satın alma fiyatına ek olarak hangi ek maliyetler dikkate alınmalıdır?
Mülk satın alımı genellikle vergi (örn. ITP veya KDV), noter ücretleri, kayıt ücretleri ve olası ipotek maliyetleri dahil olmak üzere ek masraflar içerir. Mülk sahipliği ayrıca yerel vergiler (IBI) ve topluluk ücretleri (varsa) gibi yıllık devam eden maliyetleri de beraberinde getirir.
İspanya'da gayrimenkul satın almanın tipik süreci nedir?
Tipik süreç şunları içerir: mülkü bulmak, fiyatı müzakere etmek, niyet mektubunu (contrato de arras) imzalamak, ipotek temin etmek (gerekirse), durum tespiti yapmak, noter huzurunda nihai satış senedini (escritura pública) imzalamak ve Tapu Siciline kaydettirmek. Bağımsız bir hukuk danışmanı ile çalışmanız önerilir.
Cómpeta, Málaga havaalanına ne kadar uzaklıktadır?
Cómpeta, Málaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 49 km (kuş uçuşu) mesafededir.
Cem Demir
Cem Demir
Gayrimenkul Uzmanı

Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

24 saat içinde yanıt

İlgileniyor musunuz?

Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.

Teknik Bilgiler
Yapılı alan: 149 m².
Arsa alanı: 136 m².
Mülkün Durumu: Mükemmel, Yakın zamanda yenilenmiş.
Özel Havuz.
Deniz ve Dağ Manzarası.

Conversation history

Ask a question to start