Denna fristående fastighet ligger nära den charmiga byn Cómpeta, inbäddad i det andalusiska landskapet. Den erbjuder ett lugnt boende med avskildhet och vidsträckt utsikt över den omgivande naturen. Fastigheten kombinerar lugnet i landsbygdslivet med närheten till nödvändiga bekvämligheter, vilket representerar ett attraktivt alternativ för köpare som söker en autentisk upplevelse i södra Spanien. Villan är en del av en urban miljö som garanterar god tillgänglighet till lokala faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en urban miljö, inom gångavstånd från lokala affärer och tjänster. Den ligger inåt landet, men med anmärkningsvärd närhet till Costa del Sol-stränderna, som nås på cirka 10 km. Detta läge erbjuder en blandning av lantlig lugn och god anslutning.
Villan är utformad för köpare som värdesätter avskildhet, utrymme och utsikt. Med två sovrum och möjlighet till utbyggnad kan den användas flexibelt. De befintliga terrasserna och poolområdet främjar utomhuslivet, medan den goda förbindelsen till byns centrum säkerställer daglig komfort.
Detta projekt är en befintlig fastighet i utmärkt skick. Det är inte en nybyggnation, utan en väl underhållen, fristående villa. Fokus ligger på den befintliga strukturen och dess expansionsmöjligheter, inte på en byggprocess.
Projektet erbjuder inga nya byggtjänster eller möjlighet till individuell planlösning vid nybyggnation. Det är inte en fastighet för första inflyttning och har inte de garantier som typiskt följer med helt nya byggnader. Möjligheterna till expansion är begränsade till den befintliga strukturen.
Denna fastighet passar köpare som söker en lugn, lantlig miljö med god tillgänglighet till stadskärnor. Den är idealisk för personer som söker en permanentbostad i en pittoresk bergsby eller ett fritidshus som erbjuder avskildhet och utsikt. Par eller små familjer som behöver utrymme för gäster eller ett hemmakontor hittar här flexibla lösningar tack vare möjligheten till utbyggnad. De som föredrar en aktiv livsstil, med tillgång till vandringsmöjligheter och idrottsanläggningar, kommer att uppskatta läget. Även köpare som vill undvika det direkta tumultet i kustorterna, men ändå vill nå stränderna inom 10 km, hittar en bra kompromiss här.
Villan presenteras i utmärkt skick, vilket tyder på god skötsel. Boytan på 229 m² är välplanerad och har inbyggda garderober i sovrummen. Luftkonditionering och centralvärme (varm och kall luft) säkerställer komfort året runt. Möjligheten att utöka antalet rum antyder en flexibel konstruktion som tillåter anpassningar. Beskrivningen nämner separata rum som tvättstuga (tidigare ett sovrum) och ett kontor med egen ingång, vilket indikerar en genomtänkt rumsanvändning. Uteområden som en privat pool, terrasser och en balkong kompletterar livskvaliteten. Husets orientering mot söder och norr maximerar det naturliga ljuset.
Den fristående villan i Cómpeta finns tillgänglig från 497 000 €. Fastigheten har 2 sovrum och 2 badrum på en boyta av 229 m² med en tomt på 2497 m². Det finns potential för utbyggnad upp till 4 rum, vilket ökar flexibiliteten för framtida behov. Detta pris återspeglar läget i inlandet, tomtens storlek och villans utmärkta skick. Denna prissättning positionerar objektet i mellansegmentet av de erbjudna villorna i regionen, som sträcker sig från 320 000 € till 699 000 €, vilket de jämförbara projekten visar.
Cómpeta, beläget 638 meter över havet i foten av Sierra de Almijara, erbjuder ett boendeklimat som skiljer sig från kustregionen. Den genomsnittliga årstemperaturen är 16,4°C, med toppar under sommaren och svalare nätter, vilket gör det till en behaglig plats att undvika havets hetta. Med över 3 900 soltimmar per år är klimatet generellt gynnsamt. Byn i sig erbjuder en god infrastruktur med många restauranger (16 inom 2 km radie), apotek och banker, vilket underlättar vardagen. Närheten till olika utsiktspunkter som Puerto del Collado (1,9 km) och bergslandskapet inbjuder till utomhusaktiviteter. De 13 idrottsanläggningarna i närheten understryker regionens aktiva potential.
Cómpeta är en kommun i comarca Axarquía, belägen cirka 18 km från kusten och 52 km från Málaga. Dess läge på 638 meters höjd i foten av Sierra de Almijara präglar livet här. Staden erbjuder en mängd bekvämligheter: 16 restauranger, 4 apotek och 1 bank finns inom en radie av 2 km. Det lokala idrottscentret ligger bara 0,4 km bort, och olika utsiktspunkter är lättillgängliga. Med 3 900 soltimmar per år och ett behagligt klimat med en medeltemperatur på 16,4°C präglas livet här av mycket solsken. De 13 idrottsanläggningarna i närheten och möjligheten att bygga ut huset erbjuder utrymme för personlig utveckling.
Denna karta visar projektets läge i Cómpeta, en kommun inåt landet i provinsen Málaga. Den belyser närheten till viktiga transportförbindelser, naturliga sevärdheter och kusten, som ligger cirka 10 km bort. Kartan illustrerar positioneringen mellan bergen och Medelhavet.
Cómpeta ligger i nordöstra provinsen Málaga, i comarca Axarquía. Denna region är känd för sin jordbruksproduktion och sina pittoreska bergsbyar, ofta kritvita. Läget är cirka 18 km från kusten och 52 km från provinshuvudstaden Málaga. Jämfört med kustorterna som Estepona eller Benalmádena, som ligger längre västerut, erbjuder Cómpeta en lugnare, mer bergig kuliss. Närheten till motorväg A-7 säkerställer en god förbindelse till andra städer längs Costa del Sol. Projektet är en del av en region som erbjuder en blandning av traditionellt spanskt liv och turistutbud.
Villan ligger i Cómpeta, en stad som i sig har en god infrastruktur. Ett apotek ligger bara 58 meter bort, ett annat 133 meter bort. Restauranger (16 i en radie av 2 km) och banker (1 i en radie av 2 km) är också lättillgängliga. Stränderna som Playa del Morche ligger bara 10 km (luftlinje) bort, vilket möjliggör snabb åtkomst. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 49 km (luftlinje) bort. För golfare är välkända banor som Club de Golf Málaga Parador tillgängliga efter 48 km. Även om en bil rekommenderas, är den omedelbara omgivningen välbetjänad genom närheten till serviceinrättningar och två hållplatser för kollektivtrafiken.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta ligger 638 meter över havet, inbäddat i foten av Sierra de Almijara. Detta ger ett mikroklimat som skiljer sig från kusten, med en genomsnittlig årstemperatur på 16,4°C och en mildare sommar. Området gynnas av 3 900 soltimmar per år, vilket garanterar långa perioder med solsken. Badsäsongen varar cirka 4 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Det omgivande bergslandskapet erbjuder möjligheter till vandring och utforskning, medan närheten till kusten även möjliggör strandaktiviteter. Höjden och läget i bergen ger ofta svalare briser och en lugnare atmosfär än kustområdena.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger inåt landet, men Costa del Sol-stränderna är lättillgängliga. Playa del Morche och Dunas de la Carraca ligger bara 10 km (luftlinje) bort. Dessa stränder erbjuder typiska bekvämligheter och möjlighet att bada i Medelhavet. Badsäsongen varar här i cirka 4 månader. För golfare finns flera banor inom räckhåll: Club de Golf Málaga Parador (48 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (51 km) och Club de Golf de Guadalhorce (51 km). Regionen erbjuder också 13 idrottsanläggningar och många utsiktspunkter som Puerto del Collado (1,9 km), som inbjuder till aktiv fritid.
13 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta ligger i nordöstra provinsen Málaga, i comarca Axarquía. Denna region är känd för sin jordbruksproduktion och sina pittoreska bergsbyar, ofta kritvita. Läget är cirka 18 km från kusten och 52 km från provinshuvudstaden Málaga. Jämfört med kustorterna som Estepona eller Benalmádena, som ligger längre västerut, erbjuder Cómpeta en lugnare, mer bergig kuliss. Närheten till motorväg A-7 säkerställer en god förbindelse till andra städer längs Costa del Sol. Projektet är en del av en region som erbjuder en blandning av traditionellt spanskt liv och turistutbud.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 84 mm |
| Februari | 8.7°C | 90 mm |
| Mars | 11.0°C | 91 mm |
| April | 12.9°C | 73 mm |
| Maj | 15.0°C | 65 mm |
| Juni | 19.5°C | 21 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| Augusti | 24.0°C | 5 mm |
| September | 20.2°C | 24 mm |
| Oktober | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL660265
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt vid kusten som Acqua Gardens (418 800 €) och Aby Upper (320 000 €) i Estepona, som ligger närmare havet och dess bekvämligheter, positionerar sig denna villa i Cómpeta annorlunda. Estepona är känt för sina moderna bebyggelser och golfresorter, medan Cómpeta är en mer traditionell bergsby. Alba Benalmádena (699 000 €) ligger också vid kusten, närmare Málaga flygplats, och erbjuder en mer urban atmosfär. Villan som beskrivs här, med 497 000 € och en stor tomt på 2497 m², erbjuder en mer lantlig känsla, olik de tätbebyggda kustregionerna. Avståndet på 10 km (luftlinje) till kusten ger en balans mellan tillgänglighet och avskildhet, vilket kan vara attraktivt för köpare som söker lugn men inte vill ge upp närheten till stranden. Möjligheten att bygga ut upp till 4 rum på den befintliga tomten kan erbjuda mer flexibilitet än vissa av de mer kompakta kustprojekten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
