Ez a spanyolországi Andalúzia Autonóm Közösségben, Málaga tartomány Axarquía régiójában található, urbanizált területen fekvő különálló villa nyugodt hegyi életmódot kínál, könnyen megközelíthető kényelmi szolgáltatásokkal. Az ingatlan rövid autóútra fekszik a parttól, és lenyűgöző kilátást nyújt a környező falvakra és hegyekre, így vonzó azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek természetes környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Cómpeta falu közelében található, amely Axarquía régiójában egy hegyi város, a Sierra de Almijara-hegység déli lejtőin. Elhelyezkedése zavartalan kilátást kínál Cómpeta és Canillas de Albaida falvakra, a fenséges Maroma-hegy (Mount Maroma) hátterében. Hegyvidéki elhelyezkedése ellenére a parttól körülbelül 18 km-re fekszik.
Ez az ingatlan azoknak készült, akik nyugodt életmódot keresnek, de nem akarnak lemondani a kényelemről. Tágas belső terek, különálló apartman és szabadtéri élettér biztosítanak lehetőséget családi életre, vendéglátásra vagy üdülési bérbeadásra. A vidéki környezet nyugodt légkört kínál, míg a falu közelsége garantálja a mindennapi szükségletekhez való hozzáférést.
Ez az ingatlan beköltözhető állapotban van, és nem igényel várakozást az építési folyamatra. A villa már megépült és jó állapotban van, lehetővé téve a vásárlók számára, hogy azonnal beköltözzenek, vagy potenciális bérbeadási üzletként használják. A fejlesztés befejeződött, azonnal lakható ingatlant vagy befektetési lehetőséget kínálva, anélkül, hogy követni kellene az új építés előrehaladását.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást; a fő kilátások vidéki és hegyi jellegűek. Bár közel van az üzletekhez, nem tengerparti ingatlan. Hegyvidéki elhelyezkedése azt jelenti, hogy a tengerpartra vagy nagyvárosokba való eljutás időtartama hosszabb lesz, mint a tengerparti ingatlanok esetében. Az ingatlan egy lejtőre épült, ami esetleg nem alkalmas mozgáskorlátozott személyek számára.
Ez a villa ideális választás azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik nyugalmat keresnek a városi nyüzsgéstől távol, de mégis könnyű hozzáférést szeretnének a boltokhoz és a helyi szolgáltatásokhoz. Különösen alkalmas azok számára, akik értékelik a vidéki életmódot, a lenyűgöző hegyi kilátást, és elegendő kültéri területtel (például kerttel és grillezővel) szeretnének rendelkezni. A különálló apartman kialakítása azok számára is alkalmassá teszi, akik a bevételi forrásként kívánják kiadni az ingatlan egy részét, vagy külön szállást szeretnének biztosítani a látogató családtagok és barátok számára. Hegyvidéki elhelyezkedése, ugyanakkor ésszerű vezetési távolságra a parttól és a nagyvárosoktól, egyensúlyt kínál azok számára, akik a nyugodt hegyi életet és a könnyű hozzáférést a strandokhoz és a városi létesítményekhez szeretnék ötvözni.
Az ingatlan belül és kívül is jó állapotban van, és gondosan karbantartott. A belső kialakítás a modern kényelmet a hagyományos vidéki stílussal ötvözi. A nyitott nappali légkondicionáló/fűtési rendszerrel és fatüzelésű kályhával ellátott tégla kandallóval rendelkezik. A konyha teljesen felszerelt, helytakarékos fiókokkal és beépített készülékekkel. A három hálószoba tágas; a fő hálószoba saját fürdőszobával, légkondicionáló/fűtő egységgel és beépített szekrényekkel, TV-vel rendelkezik. A fürdőszobák modernizáltak és esőzuhanyzókkal felszereltek. A kültéri területeket a spanyol életérzés élvezésére tervezték, beleértve egy nyári konyhát étkezővel és grillezővel, valamint egy privát kertet pezsgőfürdővel, napozóágyakkal és grillezővel.
Ez a különálló villa 339 000 eurós kezdőáron kapható. Az ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 141 m²-es lakóterülettel és 2833 m²-es telken helyezkedik el. Az ár tükrözi vidéki elhelyezkedését, a nagy telket és az épített ingatlan állapotát. Mivel ez egy kész ingatlan, az ár a jelenlegi piaci értékén és a kínált felszereltségen alapul. A környéken hasonló méretű és felszereltségű ingatlanokhoz képest ez az ár versenyképes, különösen figyelembe véve az egyedülálló elhelyezkedést és a potenciált.
Cómpeta egy történelmi falu Axarquía régiójában, Málaga tartományban, 638 méteres tengerszint feletti magasságban, a Sierra de Almijara-hegység déli lejtőin. Az élet ritmusa itt nyugodt, különösen vonzó azoknak a lakosoknak, akik értékelik a vidéki életet, a nyugalmat és a festői kilátást. A területet hagyományos fehér házai, szűk utcái és egyedülálló hegyi kilátásai jellemzik. Cómpeta mintegy 16 étteremmel, 4 gyógyszertárral és 1 bankkal rendelkezik, amelyek biztosítják a lakosok alapvető kényelmét. A strandok (mint például a Playa del Morche) körülbelül 10 km-re, Málaga városközpontja pedig körülbelül 52 km-re található. Az éves átlaghőmérséklet 16,4°C, mérsékelt telekkel és hűvös nyarakkal, a bőséges napfény (évente átlagosan 3.909 óra) pedig ideális feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A terület számos sport- és szabadidős tevékenységet kínál, beleértve a túrázást és a vízi sportokat.
Az ingatlan Cómpeta közelében található, egy bájos falu Axarquía régiójában, körülbelül 638 méteres tengerszint feletti magasságban. A terület híres a hagyományos fehér házairól, szűk utcáiról és a lenyűgöző hegyi kilátásról, különösen a távolban elterülő Maroma-hegyről. Bár belterületen fekszik, a parttól (például Playa del Morche) körülbelül 10 km-re, Malagától (kb. 52 km) pedig ésszerű autóútra van. A közelben éttermek (16), gyógyszertárak (4) és bankok (1) találhatók, amelyek kielégítik a mindennapi igényeket. A tömegközlekedést két buszmegálló képviseli, de autóval könnyebb felfedezni a környéket. A legközelebbi szupermarket mindössze 133 méterre, a kórház pedig 13 km-re található.
Ez a térkép bemutatja Cómpeta helyét, egy falu Spanyolország déli részén, Andalúziában, Málaga tartományban. Megjelöli az ingatlan relatív helyzetét, kiemelve a falu központjához való közelségét, valamint a környező természeti tájakhoz és a partvonalhoz való távolságokat.
Az ingatlan Spanyolország déli részén, Andalúzia autonóm közösségében, Málaga tartományban, Axarquía régiójában, Cómpeta községben található. A mintegy 638 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő Cómpeta a Sierra de Almijara-hegység déli lejtőin található. Körülbelül 18 km-re fekszik a Földközi-tenger partjától és körülbelül 52 km-re Málaga várostól, a tartomány fővárosától. A régió érdes terepéről, hagyományos falvairól és lenyűgöző kilátásairól ismert, így kiváló bázist kínál Andalúzia belső vidéki területeinek felfedezéséhez.
Az ingatlan körülbelül 10 km-re (légvonalban) fekszik a strandoktól (pl. Playa del Morche). A legközelebbi szupermarket mindössze 133 méterre, a gyógyszertár pedig 58 méterre található, ami kivételes kényelmet biztosít. A kórház 13 km-re van. Golfkedvelők számára a legközelebbi golfpályák, mint például a Club de Golf Málaga Parador, körülbelül 48 km-re találhatók. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 49 km-re (légvonalban) található, ami kényelmes a nemzetközi utazásokhoz. A tömegközlekedés két vonallal és két megállóval rendelkezik, de az autó továbbra is a legpraktikusabb közlekedési eszköz a régióban. A legközelebbi elektromos járműtöltő állomás 11 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Cómpeta régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, éves átlaghőmérséklete 16,4°C, enyhe telekkel és hűvös nyarakkal. Az átlagos hőmérséklet 8°C és 24°C között mozog. A régiót bőséges napfény jellemzi, évente több mint 3.909 óra napsütéssel, ami ideálissá teszi az egész éves szabadtéri tevékenységekhez. Bár belső hegyvidéki területen fekszik, a tenger közelsége segít szabályozni a klímát. Az év körülbelül 4 hónapja (amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb) ideális az úszáshoz. A régió magassága (körülbelül 638 méter) hűvösebb levegőt biztosít, különösen a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan körülbelül 10 km-re (légvonalban) fekszik a legközelebbi strandoktól, mint például a Playa del Morche. Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. Ezenkívül a területen 13 sportlétesítmény található, beleértve a 0,4 km-re lévő Városi Sportközpontot, amely különféle sportolási lehetőségeket kínál. A környék további természeti látnivalókkal is büszkélkedhet, mint például a Puerto del Collado (1,9 km) és a Collado de Huerta Grande (2,1 km) kilátópontjai, amelyek ideálisak túrázáshoz és a kilátás élvezetéhez.
13 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Spanyolország déli részén, Andalúzia autonóm közösségében, Málaga tartományban, Axarquía régiójában, Cómpeta községben található. A mintegy 638 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő Cómpeta a Sierra de Almijara-hegység déli lejtőin található. Körülbelül 18 km-re fekszik a Földközi-tenger partjától és körülbelül 52 km-re Málaga várostól, a tartomány fővárosától. A régió érdes terepéről, hagyományos falvairól és lenyűgöző kilátásairól ismert, így kiváló bázist kínál Andalúzia belső vidéki területeinek felfedezéséhez.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 84 mm |
| Február | 8.7°C | 90 mm |
| Március | 11.0°C | 91 mm |
| Április | 12.9°C | 73 mm |
| Május | 15.0°C | 65 mm |
| Június | 19.5°C | 21 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 5 mm |
| Szeptember | 20.2°C | 24 mm |
| Október | 16.0°C | 64 mm |
| November | 11.9°C | 107 mm |
| December | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL268843
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva olyan tengerparti projektekkel, mint az Acqua Gardens Esteponában (339 000 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), a Cómpeta-i különálló villa eltérő értékajánlatot kínál. A tengerparti ingatlanok általában drágábbak, de közvetlen tengerparti hozzáférést és más életmódot kínálnak. Az Aby Upper hasonló áron van, de lehet, hogy síkabb terepen vagy közelebb a városközponthoz helyezkedik el. Az Alba Benalmádena (699 000 eurótól) egy magasabb árú lehetőség, általában jobb tengerparti elhelyezkedéssel vagy több szolgáltatással. A Cómpeta-i ingatlanok kiemelkednek vidéki elhelyezkedésükkel, nagy telkükkel és hegyi kilátásukkal, vonzó lehetőséget kínálva azoknak, akik a tengerparti kényelem helyett a nyugalmat és a természeti környezetet részesítik előnyben, viszonylag alacsonyabb áron. A falu létesítményeihez való közelsége, miközben nagy telket is kínál, egyedivé teszi az Axarquía régió ingatlanjai között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
