تقع هذه الفيلا المستقلة في بلدية يالونغا في منطقة أكساركيا. تم بناء العقار على قطعة أرض تبلغ مساحتها 500 متر مربع، وتبلغ مساحة المعيشة 120 مترًا مربعًا. توفر العقار غرفتا نوم وحمامان. الموقع ريفي ويحتوي على حديقة خاصة. يبدأ السعر من 234,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ريفية على ارتفاع حوالي 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر. أقرب مدينة هي يالونغا. البيئة هادئة وريفية. تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 6.7 كم (بخط جوي).
المنزل مجهز بغرفتي نوم، مما يناسب العائلة الصغيرة أو الزوجين. يحتوي على غرفة غسيل ومخزن. توفر الأرض موقفًا لمركبة واحدة. يحتوي المنزل على عدة مناطق للاستراحة، بما في ذلك تراس مغطى.
هذه فيلا مستقلة مستخدمة في حالة تقنية جيدة. جميع الأسطح مستقرة، ولا توجد أعمال إنشائية جارية.
يقع العقار في الريف، لذلك تتطلب المشتريات والخدمات اليومية استخدام السيارة. أقرب سوبر ماركت على بعد 4.2 كم. النقل العام محدود، والأرض بها عدة مستويات، مما يتطلب التحرك عبر السلالم.
Ref: VL233098
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للمشتري الذي يبحث عن منزل في منطقة هادئة ولا يحتاج إلى خدمات في مسافة قريبة. كما أنه مناسب لشخص يريد قطعة أرض أكبر لضمان الخصوصية.
المنزل مجهز بنوافذ مزدوجة، مما يحسن العزل الحراري والصوتي. الحمامات مجهزة بالمرافق الأساسية. المطبخ مجهز جزئيًا. في الفناء ورشة عمل مضيئة تُستخدم كمخزن.
يبدأ السعر من 234,000 يورو. يعكس مستوى السعر الموقع الريفي وحالة المنزل. لا تشمل الضريبة العقارية أو الرسوم القانونية.
هذا الشقق مناسب لشخص يقدر هدوء الريف ومجتمع القرى المستقر. يالونغا هي بلدية صغيرة يبلغ عدد سكانها حوالي 1300 نسمة. تتطلب الروتينات اليومية، مثل التسوق، استخدام السيارة، حيث أن أقرب متجر كبير يبعد عدة دقائق بالسيارة. الموقع المرتفع يوفر ليالي أكثر برودة مقارنة بالمناطق الساحلية.
توفر يالونغا خدمات أساسية مثل الصيدلية (89 م) والعديد من المطاعم. أقرب مدينة كبيرة هي فيليز-مالاغا، على بعد حوالي 12 كم. يمكن الوصول إلى الشاطئ بالسيارة في حوالي 15-20 دقيقة. توجد 9 مرافق رياضية في المنطقة.
توضح هذه الخريطة موقع يالونغا في منطقة أكساركيا. العقار يقع في منطقة ريفية، ولكن على بعد رحلة قصيرة بالسيارة من الساحل ومحاور النقل.
تنتمي يالونغا إلى منطقة أكساركيا. وهي قرية ريفية تختلف عن منتجعات الساحل. العاصمة مالاغا على بعد حوالي 38 كم.
السيارة ضرورية. أقرب شاطئ (بلايا دي ميسكيتيلا) يبعد 6.7 كم (بخط جوي). يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 45 كم. يقع أقرب ملف جولف (نادي جولف مالاغا بارادور) على بعد 43 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تكون المنطقة مشمسة لحوالي 3915 ساعة في السنة. متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يعني الموقع على ارتفاع 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر أن الليالي تكون أكثر برودة قليلاً من الساحل. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ هي ميسكيتيلا، لا كاليتا، إل مورتشي، وتبعد أقل من 7 كم. لم تحصل الشواطئ على العلم الأزرق في هذه البيانات. توجد ملاعب جولف في الجوار، لكنها تتطلب القيادة بالسيارة.
9 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تنتمي يالونغا إلى منطقة أكساركيا. وهي قرية ريفية تختلف عن منتجعات الساحل. العاصمة مالاغا على بعد حوالي 38 كم.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 84 mm |
| فبراير | 10.6°C | 90 mm |
| مارس | 12.9°C | 91 mm |
| أبريل | 14.8°C | 73 mm |
| مايو | 16.9°C | 65 mm |
| يونيو | 21.4°C | 21 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 5 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 24 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 64 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 107 mm |
| ديسمبر | 10.9°C | 85 mm |
هذا العقار أرخص من المنازل المماثلة في المناطق الساحلية المركزية مثل إستيبونا (Acqua Gardens، starting €418,800). توفر يالونغا الهدوء الريفي، ولكنها تتطلب سيارة للوصول إلى الخدمات. المنطقة هي قرية أندلسية صغيرة نموذجية.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب بناءً على معرفة عميقة.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
