立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海抜355メートルのサヤロンガ自治体に位置しています。街の中心部や日々の必需品へのアクセスは良好ですが、車での移動が前提となるエリアです。
2寝室のレイアウトは、小規模な世帯や休暇用の住宅として機能します。私有のテラスと物置スペースにより、収納やアウトドアリビングのニーズに対応します。
現在の状態は「Good（良）」と記録されており、すぐに入居可能な状態です。増築や大規模な改築を必要とせず、既存のインフラをそのまま利用できます。
この物件は複合施設やプールなどの共有設備を提供していません。また、最寄りの海岸まで直線距離で約6.7キロメートルあり、徒歩でのアクセスは不可能です。
Ref: VL233098
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、海岸沿いの賑やかな観光地を避け、地元のコミュニティに溶け込む生活を求める人に適しています。車での移動が基本となるため、積極的に外出し、周辺の自然や集落を探索する意愿がある層に適しています。また、別荘として定期的に利用する場合でも、セキュリティやメンテナンスの観点から、小規模な戸建て住宅の管理が可能な方に適しています。
物件は二重窓を装備しており、断熱性と防音性が考慮されています。備え付けのワードローブやユーティリティルームといった機能的な設備が含まれています。キッチンは部分的に設備されており、あわせて家具も含まれています。
価格は234,000ユーロからとなっています。この価格設定は、周辺のリゾートエリアの新築物件と比較して、土地付きの戸建て住宅として検討する際の指標となります。
この物件は、サヤロンガという「白い村」の田園風景の中に位置しています。南東向きの配置は、午前中から午後にかけて日照を確保することを意味します。上階には村の眺望を楽しめるリビングルームがあり、日々の生活の中で地域の風景と一体化する空間を提供しています。1階にはユーティリティルームがあり、実用的な家事動線を確保しています。私有の庭とテラスは、屋外での食事や休息に使用できます。ここでの生活は、自動車を中心とした移動と、静かな田舎の環境を楽しむライフスタイルに適しています。
物件の周辺には、数軒のレストランやカフェが点在しています。最寄りのスーパーマーケットまでは直線距離で4.2キロメートル、薬局は89メートルと近距離にあり、日々の買い物には車を利用する形になります。このエリアは、観光地のような過密感がなく、住民の生活が中心の場所です。
この地図は、サヤロンガの中心部と海岸線の間の位置関係を示しています。道路は起伏に富んでいるため、移動時間は予想よりも長くなる可能性があります。
サヤロンガは、アクサルキア（Axarquía）地方に属する内陸の自治体です。マラガ市から約38キロメートル、ベレス・マラガから約12キロメートルの位置にあり、海岸線から少し奥まった場所に存在しています。
自動車による移動が必須です。マラガ空港までは直線距離で約45キロメートル、最寄りの海岸までは約6.7キロメートル離れています。これらの距離は直線距離であるため、実際の移動時間は道路状況によって変動します。公共交通機関は限定されています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年平均気温は17.8度、年間の日照時間は約3915時間です。標高355メートルに位置するため、海岸沿いよりも暑さが穏やかな時期があります。水泳が可能なシーズンは年間約4ヶ月間あります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチは、直線距離で約7キロメートル離れたメスキティージャやラ・カレータです。これらは車でアクセスする必要があります。周辺の山地は、ハイキングやアウトドア活動に適した環境を提供しています。
9 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
サヤロンガは、アクサルキア（Axarquía）地方に属する内陸の自治体です。マラガ市から約38キロメートル、ベレス・マラガから約12キロメートルの位置にあり、海岸線から少し奥まった場所に存在しています。
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.4°C | 84 mm |
| 2月 | 10.6°C | 90 mm |
| 3月 | 12.9°C | 91 mm |
| 4月 | 14.8°C | 73 mm |
| 5月 | 16.9°C | 65 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 5 mm |
| 9月 | 22.0°C | 24 mm |
| 10月 | 17.9°C | 64 mm |
| 11月 | 13.8°C | 107 mm |
| 12月 | 10.9°C | 85 mm |
この物件の価格は234,000ユーロであり、エステポナの新築プロジェクト（Acqua GardensやAby Upper）と比較して、類似した価格帯ですが、エリアや物件タイプが異なります。エステポナのプロジェクトがコンドミニアムであるのに対し、サヤロンガのこの物件は独立した戸建て住宅であり、海岸線から離れた内陸部のライフスタイルを提供します。近隣のベナールマデナ（Alba Benalmadena）に比べると、価格帯は大幅に低く設定されています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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