يجمع هذا المنزل الريفي الإسباني الساحر في سالونجا/آرخيس، مالاغا، بين السحر التقليدي والراحة الحديثة في خلفية توفر مناظر خلابة. تقع الفيلا على مساحة 7129 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحتها المبنية 199 مترًا مربعًا، وتوفر بيئة معيشية هادئة. مع ثلاث غرف نوم وحمامين، هذه الملكية مثالية للعائلات أو الضيوف، ويشمل مسبحًا خاصًا وحديقة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة الريفية الإسبانية.
تقدم هذه الفيلا المنفصلة في سالونجا (بدءًا من 548,000 يورو) نقطة سعر تنافسية مقارنة بالعقارات في إستيپونا، حيث تقع Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) بأسعار أقل، ولكنها عادةً ما تكون شققًا أو منازل تاون هاوس. تقع Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) بسعر أعلى، مما يشير إلى تموضعها في منطقة مختلفة. تتميز فيلا سالونجا بقطعة أرض واسعة (7129 مترًا مربعًا) وبيئة ريفية، على عكس التطور الساحلي الأكثر كثافة الذي توفره مشاريع إستيپونا. في حين أنها أغلى من بعض الخيارات في إستيپونا، فإن فيلا سالونجا توفر مساحة وخصوصية ومناظر ريفية قد تجذب مجموعة معينة من المشترين. تقع في الداخل، بينما تقع Alba Benalmádena في بنالمادينا بالقرب من الواجهة البحرية، مما يجعل عقار سالونجا مناسبًا لمن يعطون الأولوية للهدوء والبيئة الطبيعية على سهولة الوصول إلى الشاطئ. قد تقدم المنطقة (لا أكساخيا) قيمة أفضل مقارنة بالمناطق الأخرى في كوستا ديل سول، لا سيما فيما يتعلق بالأراضي والخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقار في منطقة ريفية في سالونجا، وتوفر بيئة ريفية هادئة بعيدًا عن صخب الحياة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.2 كم، والمستشفى على بعد 8.6 كم، والصيدلية على بعد 89 مترًا فقط. على الرغم من موقعه الهادئ، إلا أن المنطقة متصلة جيدًا بالمناطق المحيطة عبر الطرق.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة ريفية هادئة مع مزايا الراحة الحديثة. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة كافية للعائلة أو الضيوف. توفر الأرض الكبيرة مع مسبح خاص وحديقة فرصًا للاسترخاء في الهواء الطلق. القرب من الطرق الرئيسية هو أيضًا ميزة لأولئك الذين يحتاجون إلى التنقل.
هذا العقار عبارة عن فيلا ريفية قائمة، وليس مشروعًا جديدًا. وهي في حالة جيدة وتجمع بين السمات التقليدية والمرافق الحديثة. العقار جاهز للسكن، مما يلغي فترة الانتظار الطويلة المرتبطة بالبناء الجديد.
يقع العقار في منطقة داخلية، على بعد حوالي 6.7 كم من الشواطئ، مما يجعله أقل ملاءمة لمن يفضلون العيش على الواجهة البحرية. نظرًا لموقعه الريفي، يوصى بامتلاك سيارة للتنقل اليومي واستكشاف المناطق المحيطة. على الرغم من وجود محطات نقل عام، إلا أن وتيرتها قد تكون محدودة.
هذه الفيلا المنفصلة في سالونجا مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ريفي هادئ. إذا كنت تستمتع بالطبيعة وتقدر الأنشطة الخارجية مثل البستنة أو الاسترخاء بجوار مسبحك الخاص، فهذا هو المكان المثالي. إنه مناسب أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الابتعاد عن صخب الحياة الحضرية، مع الاستمرار في الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة على بعد بضعة كيلومترات، مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات. توفر المساحة الكبيرة التي تبلغ 7129 مترًا مربعًا أرضًا مثالية لأولئك الذين يقدرون المساحة الخارجية الواسعة والخصوصية. الموقع الريفي، على بعد 6.7 كم فقط من الشواطئ، يجذب أيضًا أولئك الذين يرغبون في الهدوء مع سهولة الوصول إلى البحر. كما أن القرب من مطار مالاغا (45 كم) يجعله خيارًا قابلاً للتطبيق لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر أو يبحثون عن سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية.
تجمع هذه الفيلا الريفية بين السمات التقليدية والراحة الحديثة. يؤكد التصميم الداخلي على الطراز المتوسطي، مع عناصر مثل العوارض الخشبية المكشوفة والبلاط المصنوع من الطين. تم تجهيز المنزل بنظام تدفئة حديث، بما في ذلك موقد بيليه، ومدفأة خشبية في غرفة المعيشة، ومسخنات بالأشعة تحت الحمراء، مما يضمن الراحة على مدار العام. تحتوي جميع غرف النوم وغرفة المعيشة على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين واسعة. المطبخ مجهز بخزائن كريمية وأسطح عمل من الجرانيت وأجهزة حديثة. تم تصميم الحمامات بشكل فردي، ويحتوي أحدها على حوض استحمام والآخر على دش عصري. توفر التراسات الخارجية مناظر خلابة للريف والبحر، بعضها مغطى، وتضم مسبحًا خاصًا ومطبخًا خارجيًا وحديقة مُعتنى بها جيدًا، مما يوفر مساحة مثالية للمعيشة والترفيه في الهواء الطلق.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من ثلاث غرف نوم في سالونجا من 548,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 199 مترًا مربعًا ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 7129 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة وخصوصية كبيرتين. يعكس السعر موقعه الريفي ومسبحه الخاص وأرضه الشاسعة. تتوفر أيضًا عقارات أخرى في المنطقة بفئات أسعار مختلفة، مثل Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmádena في بنالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو). هذا يجعل العقار في سالونجا تنافسيًا من حيث السعر والمساحة المقدمة.
توفر المنطقة الريفية في سالونجا أسلوب حياة هادئًا وبديهيًا. تشتهر المنطقة بمناظرها الخلابة وتلالها المتدحرجة وقراها البيضاء التقليدية. يبلغ ارتفاعها 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات بانورامية، بما في ذلك الخط الساحلي البعيد. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 10 درجات مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.9 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا ومعتدلًا. يبلغ عدد سكان البلدية حوالي 1300 نسمة، وتحتفظ بسحرها الأندلسي الأصيل. على الرغم من طابعها الريفي، فإن المرافق الأساسية مثل المطاعم والصيدلية والبنك والمقاهي تقع ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، لتلبية الاحتياجات اليومية. هذا المحيط مثالي لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من صخب الحياة الحضرية والانغماس في الطبيعة.
توفر المنطقة الريفية في سالونجا نمط حياة ريفي هادئ، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق القريبة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.2 كم، والمستشفى على بعد 8.6 كم، والصيدلية على بعد 89 مترًا فقط. تتوفر المطاعم والبنك والمقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يقع على بعد حوالي 12 كم من فيليز مالاغا و 38 كم من مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الأكبر لمزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام والأنشطة الثقافية. تشتهر المنطقة، التي تنتمي إلى منطقة لا أكساخيا، بمناظرها الطبيعية الخلابة وسحرها الأندلسي التقليدي.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا المنفصلة في المنطقة الريفية لسالونجا. إنها تسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للأماكن الرئيسية مثل الشواطئ والمدن والمطار وملاعب الجولف، مما يوفر نظرة عامة على سهولة الوصول إلى الموقع وراحته.
تقع سالونجا في مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة لا أكساخيا، في جنوب الأندلس. تقع على بعد حوالي 38 كيلومترًا شمال شرق عاصمة مالاغا وحوالي 12 كيلومترًا من فيليز مالاغا. تشتهر المنطقة بسحرها الريفي الفريد وهندستها المعمارية الأندلسية التقليدية ومناظرها الخلابة. توفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن الساحل، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية ومدينة مالاغا.
تقع هذه الملكية على بعد حوالي 6.7 كم من الشواطئ مثل بلايا دي ميزكيتيا، وعلى بعد حوالي 45 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP). في حين أن هناك 5 محطات للنقل العام، يوصى بامتلاك سيارة نظرًا لأن ترددها قد يكون محدودًا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.2 كم، والمستشفى على بعد 8.6 كم. يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 43 كم. توفر الموانئ الرياضية القريبة كاليتا دي فيليز (7.5 كم) والمراكز الرياضية البلدية (5.0 كم) خيارات للترفيه والأنشطة الرياضية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ منطقة سالونجا بأنه معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 10 درجات مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.9 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، وتتجاوز درجة حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة. المناخ مثالي للإقامة على مدار العام، مع فصول صيف دافئة وشتاء معتدل. يوفر وجود 32 عطلة محلية سنويًا فرصًا للسكان لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقعها الداخلي، تقع الملكية على مسافة قريبة نسبيًا من الشواطئ، حيث تبعد بلايا دي ميزكيتيا 6.7 كم، وبلايا دي لا كاليتا 6.9 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا لممارسة الرياضات المائية والترفيه. يوجد 9 مرافق رياضية في المنطقة، بما في ذلك مركز بو فيديپورتيفو مونيسيبال على بعد 5.0 كم. لعشاق الجولف، يوجد نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 43 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر ميناء كاليتا دي فيليز الرياضي على بعد 7.5 كم أنشطة بحرية.
9 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع سالونجا في مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة لا أكساخيا، في جنوب الأندلس. تقع على بعد حوالي 38 كيلومترًا شمال شرق عاصمة مالاغا وحوالي 12 كيلومترًا من فيليز مالاغا. تشتهر المنطقة بسحرها الريفي الفريد وهندستها المعمارية الأندلسية التقليدية ومناظرها الخلابة. توفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن الساحل، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية ومدينة مالاغا.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 84 mm |
| فبراير | 10.6°C | 90 mm |
| مارس | 12.9°C | 91 mm |
| أبريل | 14.8°C | 73 mm |
| مايو | 16.9°C | 65 mm |
| يونيو | 21.4°C | 21 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 5 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 24 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 64 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 107 mm |
| ديسمبر | 10.9°C | 85 mm |
Ref: VL999667
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
