Овај пројекат се налази у Торрокс Кости, у покрајини Малага, и нуди парцелу за изградњу са погледом на море. Позициониран је у урбаном окружењу са свим садржајима на пешачкој удаљености, што га чини посебно атрактивним за оне који траже комбинацију погодности и близине обали. Са важећом грађевинском дозволом, ова парцела представља значајну прилику за развој стамбеног простора.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је директно смештена уз обалу, у оквиру градског подручја Торрокс Косте. Близина мору и доступност основних животних потреба на пешачкој удаљености дефинишу њену позицију. Удаљеност од 49 километара од аеродрома у Малаги обезбеђује добру повезаност са међународним саобраћајем, док локална инфраструктура подржава лак приступ.
Ова парцела задовољава потребу за изградњом индивидуалног стамбеног простора, са могућношћу дизајнирања куће према личним жељама, укључујући и базен. Налази се у подручју које је идентификовано као ново и перспективно, пружајући прилику за стварање дома са погледом на море, што одговара потребама за стилским и функционалним становањем.
Пројекат представља парцелу са важећом грађевинском дозволом и одобреним плановима за изградњу виле са три спаваће собе и базеном. Извршени су ископавања, чиме је парцела спремна за почетак градње. Планирана површина за становање је 138 м², уз додатних 138 м² предвиђених за подрум, што указује на потпуну припремљеност за реализацију новоградње.
Овај пројекат се фокусира искључиво на продају земљишта са грађевинском дозволом. Не укључује постојећи стамбени објекат, нити завршене радове на изградњи. Пројекат такође не нуди додатне садржаје попут заједничких базена или спортских објеката, већ је намењен индивидуалној градњи према одобреним плановима.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које желе да изграде дом по својој мери на локацији са директним приступом мору и свим потребним садржајима. Идеалан је за инвеститоре који траже парцелу са одобреном градњом у растућем подручју, са потенцијалом за профит. Такође одговара онима који желе да се преселе у Шпанију и живе близу обале, али и желе контролу над дизајном свог будућег дома, укључујући могућност додавања базена. Припремљеност земљишта и грађевинска дозвола значајно убрзавају процес реализације, што га чини атрактивним за оне који желе бржи почетак градње.
Иако се ради о парцели, одобрени планови предвиђају изградњу стамбеног простора од 138 м² са додатних 138 м² подрума. Детаљи о конкретним материјалима и завршним радовима нису приказани уз саму парцелу, али постојећа документација о плановима, која је доступна на упит, даје оквир за очекивани квалитет завршне изградње. Оријентација ка југу сугерише потенцијал за максимално искоришћење сунчеве светлости, што може утицати на енергетску ефикасност будуће грађевине.
Понуђена цена за ову парцелу износи 275.000 евра. Ова цена се односи на комплетно земљиште површине 1063 м², које долази са већ прибављеном грађевинском дозволом и одобреним плановима за изградњу виле са три спаваће собе и базеном. С обзиром на локацију и статус припремљености за градњу, цена одражава потенцијал за инвестицију или изградњу индивидуалног дома. Доступност парцеле зависи од тренутних тржишних услова и могућих претходних продаја, али тренутно представља јединствену понуду у свом сегменту.
Торрокс Коста нуди спој урбаног живљења и приморског амбијента. Ова парцела, смештена у непосредној близини обале, омогућава свакодневни приступ плажи, попут оближње Плаја ел Пењонсиљо. Близина локалних ресторана, продавница и апотека, све на пешачкој удаљености, доприноси лагодном свакодневном ритму. Подручје се развија, што га чини интересантним за будући раст, док истовремено задржава спокојнији темпо живота у поређењу са већим градовима. Висина од 16 метара изнад нивоа мора пружа пријатан амбијент и могућност погледа на Медитеран.
Живот у Торрокс Кости нуди баланс између мирнијег приморског живота и урбане погодности. Са основнм потребама попут супермаркета и апотека на само неколико стотина метара, свакодневни живот је лагодан. Постоји 46 ресторана у близини, што пружа широк избор гастрономских опција. Постојање једне школе и више зубара у радијусу од 2 километра задовољава породичне потребе. Бројне јавне превозне линије и 25 станица у околини олакшавају кретање, иако близина луке и главних путева може да утиче на ниво буке у одређеним деловима дана.
Ова парцела се налази у приморском делу Торрокс Косте, у непосредној близини обале Медитерана. Њена локација је урбана, са лаким приступом локалним услугама и саобраћајним везама, али истовремено нуди близину природним лепотама попут плажа и погледа на море.
Торрокс Коста се налази на источном делу обале Малаге, између Торре дел Мар-а и Нерхе. Ова позиција омогућава релативно лак приступ ка Нерхеи (око 15 км), познатој по пећинама и живописним улицама, као и ка Торре дел Мар-у (око 20 км), који нуди више урбаних садржаја. Малага, главни град покрајине, удаљена је око 50 км, пружајући широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних понуда.
Локација је удаљена 49 километара од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол, што омогућава добру међународну повезаност. Најближа плажа, Плаја ел Пењонсиљо, удаљена је само 217 метара, са додатним плажама на мање од километра. Супермаркет је доступан на 491 метара, а апотека на 1.5 километара. Најближи голф терени, попут Клуб де Голф Малага Пародор, налазе се на око 47 километара.
| Udaljenost do plaže | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торрокс Коста има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.7°C, која се креће између 13°C и 27°C током године. Подручје годишње бележи око 3.919 сунчаних сати, што чини већину дана у години идеалним за активности на отвореном. Сезонa купања обично траје 6 месеци, када је температура воде задовољавајућа. Уздижући терен са благом падином од 7.0% према мору, пружа потенцијал за добре погледе, али такође захтева пажњу приликом планирања градње.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини пројекта налазе се три плаже: Плаја ел Пењонсиљо (217 м), Плаја дел Сиљон (939 м) и Плаја лос Куартос (989 м). Плажа ел Пењонсиљо је најближа и лако доступна. За љубитеље голфа, најближи терени су Клуб де Голф Малага Пародор (47 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (50 км). У околини постоје и спортски центри, укључујући теретане на отвореном, као и више базена у оближњим урбанизацијама, што пружа разноврсне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Торрокс Коста се налази на источном делу обале Малаге, између Торре дел Мар-а и Нерхе. Ова позиција омогућава релативно лак приступ ка Нерхеи (око 15 км), познатој по пећинама и живописним улицама, као и ка Торре дел Мар-у (око 20 км), који нуди више урбаних садржаја. Малага, главни град покрајине, удаљена је око 50 км, пружајући широк спектар културних, гастрономских и комерцијалних понуда.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 13.0°C | 67 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 68 mm |
| Март | 15.0°C | 54 mm |
| Април | 17.0°C | 35 mm |
| Мај | 19.3°C | 28 mm |
| Јун | 23.1°C | 5 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 6 mm |
| Октобар | 20.0°C | 40 mm |
| Новембар | 16.4°C | 75 mm |
| Децембар | 13.7°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL547644
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај пројекат са другим понудама на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Aby Upper у Естепони (од €320.000), ова парцела у Торрокс Кости се истиче својом ценом и статусом. Док су наведени примери већ изграђени станови или куће са вишим почетним ценама, ова парцела од 275.000 евра нуди флексибилност индивидуалне градње. Alba Benalmadena, са ценом од €598.000, представља знатно скупљи сегмент тржишта. Предност ове парцеле је што нуди могућност креирања дома по мери, са већ обезбеђеном дозволом, што може бити исплативије од куповине комплетног објекта у неким другим локацијама. Торрокс Коста, као мање развијено подручје у поређењу са Естепоном или Бенаљмаденом, може пружити другачији амбијент и потенцијално већи раст вредности у будућности, посебно за инвеститоре.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
