يقع هذا المنزل المستقل المشرق المواجه للجنوب في منطقة بيونيونسييو المرغوبة في تورروكس كوستا، وهو جزء من مجمع صغير مدار جيدًا يضم 20 عقارًا فقط. يوفر هذا المنزل إطلالات خلابة على البحر وأسلوب حياة ساحلي مريح على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تم الانتهاء من البناء في عام 1970، مما يوفر فرصة فريدة لامتلاك جزء من تراث المنطقة الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع مباشرة على الساحل في بيئة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. المسافة المباشرة إلى شاطئ إل بينونسيلو تبلغ 217 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الشاطئ. تقع المنطقة ضمن نطاق 49 كم من المطار، مما يسهل السفر.
يوفر هذا المنزل المستقل مساحتين للمعيشة، مما يسمح بالمرونة في الاستخدام، إما كغرفة معيشة ثانية أو مكتب منزلي. يوفر السولاريوم الخاص مع منطقة للشواء مساحة مثالية للترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من هذا المشروع في عام 1970. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن حالة العقار ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة وتحديثات على مر السنين. هذا يمثل عقارًا قائمًا في موقع مرغوب.
لا يوفر هذا العقار مساحات مواقف خاصة به، ولكنه يقع في منطقة حضرية بها وسائل راحة قريبة. في حين أن المنطقة بها 25 محطة للنقل العام، فإن بعض المسافات إلى المرافق قد تتطلب استخدام السيارة، مثل المستشفى على بعد 12 كم.
هذا المنزل المستقل مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل ساحلي يقع بالقرب من وسائل الراحة. يعد السولاريوم الخاص والشرفة مثاليين لأولئك الذين يستمتعون بالعيش في الهواء الطلق والاستمتاع بإطلالات على البحر، سواء لتناول الطعام في الهواء الطلق أو مجرد الاسترخاء. الموقع، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المطاعم، يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون أسلوب حياة مريح ومريح. بالنسبة للمستثمرين، فإن قرب العقار من الشواطئ والمرافق، جنبًا إلى جنب مع ندرة العقارات المماثلة في المجمع، يجعله خيارًا جذابًا للتأجير. تزيد إمكانية الاستخدام كمنزل للعطلات أو كمكان إقامة دائم من جاذبيته. بالنسبة للأشخاص الذين ينتقلون إلى المنطقة، فإن وجود وسائل الراحة على مسافة قريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى شبكات النقل العام، يضمن سهولة الاندماج. يسمح التصميم المرن، مع غرفة نوم يمكن استخدامها كغرفة معيشة ثانية، بالتكيف مع الاحتياجات المتغيرة. يشير التشطيب الممتاز إلى أن العقار جاهز للسكن، مما يقلل من الحاجة إلى تجديدات فورية.
يتميز هذا المنزل المستقل بتشطيبات ممتازة، مما يعكس العناية التي تم الاعتناء بها على مر السنين. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف جاهزة للاستخدام. توفر غرف النوم المجهزة بخزائن مدمجة مساحة تخزين عملية. تم تجهيز وسائل الراحة في المنزل بنظام تكييف الهواء لتوفير الراحة طوال العام. تسمح الشرفات الخاصة والسولاريوم، والتي تعد ميزات بارزة، بالاستمتاع بالمساحات الخارجية. يضيف وجود خدمة الواي فاي الراحة الحديثة. تتيح منطقة الشواء المدمجة في السولاريوم الترفيه في الهواء الطلق. تساهم الواجهة المواجهة للجنوب في الإضاءة الطبيعية للمنزل. تم الانتهاء من المبنى في عام 1970، وتشير حالته الممتازة إلى استخدام مواد بناء عالية الجودة وتجديدات دورية للحفاظ على مظهره ووظيفته.
يبدأ سعر هذا المنزل المستقل المكون من غرفتي نوم وحمامين من 340,000 يورو. نظرًا لحالته الممتازة وموقعه المباشر على الساحل، فإنه يقدم قيمة في سوق العقارات المحلي. يتميز العقار بتصميم مزدوج الطابق مع شرفات خاصة وسولاريوم، وهو أمر غير شائع في هذه المنطقة. تتوفر خيارات الأثاث الاختيارية، مما يسمح للمشترين بتخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم. نظرًا لندرة العقارات في هذا المجمع المدار جيدًا، فإن توفره يعتبر فرصة. يقع المشروع في منطقة بيونيونسييو، وهي منطقة مرغوبة في تورروكس كوستا، مما يساهم في جاذبيته السعرية.
يقع هذا المنزل المستقل في بيونيونسييو، تورروكس كوستا، في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل الراحة في متناول اليد. يعكس قرب الحياة اليومية الحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. تسمح المساحات الخارجية الخاصة، بما في ذلك الشرفة والسولاريوم، بالاستمتاع بالمناخ المشمس، مع إطلالات على البحر تضيف إلى سحر الحياة اليومية. يوفر المجتمع حمام سباحة مشترك، مما يعزز نمط الحياة المجتمعي. تشير وفرة المطاعم (46) والمقاهي (8) في حدود 2 كم إلى مشهد طعام حيوي. وجود 25 خطًا للنقل العام ومحطاته المتعددة يشير إلى أن المنطقة متصلة جيدًا، مما يسهل التنقل للسكان. يخلق مزيج الحياة الساحلية، وسهولة الوصول إلى المرافق، والبيئة المجتمعية، مع المناخ المعتدل، أجواءً مريحة. يقع العقار على ارتفاع 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات هادئة على البحر دون أن يكون شديد الانحدار.
تقع هذه المنازل المستقلة في بيونيونسييو، تورروكس كوستا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر نمط حياة مريحًا. مع الشواطئ والمطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات على مسافة قريبة، يتم تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يقع أقرب شاطئ، بلايا إل بينونسيلو، على بعد 217 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. توجد 46 مطعمًا و 8 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يشير إلى مشهد طعام متنوع. توجد مدرسة واحدة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يجعلها مناسبة للعائلات. يضمن وجود 25 محطة للنقل العام و 6 خطوط مواصلات عامة الاتصال الجيد بالمنطقة المحيطة، على الرغم من أن بعض المسافات إلى المرافق، مثل المستشفى (12 كم)، قد تتطلب وسيلة نقل. يقع أقرب شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.9 كم. يشير ارتفاع 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى موقع يسهل الوصول إليه مع إطلالات ممتعة. يتيح المناخ المتوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية 19.7 درجة مئوية ونطاق درجات حرارة يتراوح بين 13-27 درجة مئوية، الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة إلى 6 أشهر، مما يوفر فرصًا ترفيهية واسعة.
يوضح هذا الموقع كيف يتناسب المنزل المستقل مع البيئة المحيطة. تقع العقارات مباشرة على الساحل، مما يوفر إطلالات على البحر ووصولاً سهلاً إلى الشاطئ. تشير الكثافة الحضرية إلى وجود وسائل الراحة القريبة، بينما تشير المسافات إلى المدن والمطار إلى سهولة الوصول إلى نطاق أوسع. تتيح خريطة الموقع تصور العلاقات المكانية بين المنزل والمناطق الساحلية والمرافق الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع تورروكس كوستا على الساحل الشرقي لمقاطعة مالاغا، ويشتهر بكونه أحد أكثر البلديات إشراقًا في أوروبا. يقع هذا المنزل المستقل في منطقة بيونيونسييو، وهي منطقة ساحلية حضرية تقدم توازنًا بين الوصول إلى الشاطئ والمرافق. تقع المنطقة بالقرب من مناطق الجذب الأخرى على كوستا ديل سول، بما في ذلك مالاغا، العاصمة الإقليمية. المسافة إلى مالاغا (حوالي 49 كم في خط مستقيم) تجعل المدينة متاحة بسهولة للزيارات اليومية، مما يوفر الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. الموقع في تورروكس كوستا يضع السكان بالقرب من منتجعات ساحلية أخرى، مما يوفر مجموعة متنوعة من التجارب الساحلية.
يقع هذا المنزل المستقل على بعد 217 مترًا فقط من شاطئ إل بينونسيلو، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 491 مترًا، والصيدليات على بعد 1.5 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول، وهو أقرب مطار رئيسي، على بعد حوالي 49 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل نادي مالاغا بارادور دي غولف على بعد 47 كم، ونادي ميغيل أنخيل خيمينيز دي غولف على بعد 50 كم. تتوفر وسائل الراحة الترفيهية الإضافية مثل مراكز الرياضة (صالة رياضية في الهواء الطلق على بعد 4.1 كم) وحمامات السباحة المجتمعية (على بعد 1.4 كم). يدعم وجود 25 محطة للنقل العام و 6 خطوط مواصلات عامة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي شهير، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الموسمية بشكل مريح بين 13 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مما يشير إلى أن المياه دافئة بما يكفي للاستمتاع بها لمعظم العام. مع 3,919 ساعة سطوع شمس تاريخية في السنة، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس. يقع العقار على ارتفاع 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من نسيم البحر اللطيف. ومع ذلك، فإن المنحدر نحو الشاطئ يبلغ 7.0٪، مما قد يشير إلى أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب جهدًا طفيفًا، خاصة عند العودة. المنطقة محاطة ببعض المساحات الخضراء، على الرغم من أن التركيز الأساسي هو على البيئة الساحلية الحضرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا المنزل المستقل على مقربة من الشواطئ، حيث يبعد شاطئ إل بينونسيلو 217 مترًا فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا ديل سيلون (939 مترًا) وبلايا لوس كواراتوس (989 مترًا). يوفر هذا القرب وصولاً سهلاً إلى الأنشطة الساحلية مثل السباحة وحمامات الشمس والاسترخاء على الشاطئ. بالنسبة لعشاق رياضة الغولف، تتوفر خيارات قريبة، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور دي غولف على بعد 47 كم ونادي ميغيل أنخيل خيمينيز دي غولف على بعد 50 كم. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مركزًا رياضيًا خارجيًا على بعد 4.1 كم، وعددًا من حمامات السباحة المجتمعية ضمن نطاق 2 كم. توفر وفرة المطاعم (46) والمقاهي (8) في المناطق المحيطة خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع تورروكس كوستا على الساحل الشرقي لمقاطعة مالاغا، ويشتهر بكونه أحد أكثر البلديات إشراقًا في أوروبا. يقع هذا المنزل المستقل في منطقة بيونيونسييو، وهي منطقة ساحلية حضرية تقدم توازنًا بين الوصول إلى الشاطئ والمرافق. تقع المنطقة بالقرب من مناطق الجذب الأخرى على كوستا ديل سول، بما في ذلك مالاغا، العاصمة الإقليمية. المسافة إلى مالاغا (حوالي 49 كم في خط مستقيم) تجعل المدينة متاحة بسهولة للزيارات اليومية، مما يوفر الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه والثقافة. الموقع في تورروكس كوستا يضع السكان بالقرب من منتجعات ساحلية أخرى، مما يوفر مجموعة متنوعة من التجارب الساحلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 13.0°C | 67 mm |
| فبراير | 13.2°C | 68 mm |
| مارس | 15.0°C | 54 mm |
| أبريل | 17.0°C | 35 mm |
| مايو | 19.3°C | 28 mm |
| يونيو | 23.1°C | 5 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 6 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 40 mm |
| نوفمبر | 16.4°C | 75 mm |
| ديسمبر | 13.7°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL285735
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق كوستا ديل سول، يقدم هذا المنزل المستقل في تورروكس كوستا موقعًا ساحليًا مباشرًا مع وسائل راحة قريبة، مما يميزه عن العقارات الواقعة بعيدًا عن الساحل أو في مناطق أكثر انعزالًا. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) قد تقدم أسعارًا أقل، فإنها قد لا توفر نفس القرب المباشر من الشاطئ أو فيلا مستقلة. مشاريع مثل Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) غالبًا ما تكون تطويرات أحدث، وقد تفتقر إلى السحر والشخصية للعقارات القائمة التي بنيت في منتصف القرن. يشير السعر البالغ 340,000 يورو إلى أنه يقع في الشريحة المتوسطة إلى العليا من السوق، مما يعكس موقعه المتميز وحالته الممتازة. يندمج هذا العقار مع نمط حياة حيث يمكن الوصول إلى الشاطئ والمطاعم سيرًا على الأقدام، وهو عرض جذاب لأولئك الذين يبحثون عن راحة سكنية مع فوائد الحياة الساحلية، بدلاً من مجرد منزل عطلات. المناخ المحلي في تورروكس، المعروف بساعاته المشمسة، يوفر ميزة إضافية مقارنة بالمناطق الأخرى الأقل سطوعًا على طول الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
