Torroxban, Malagában található különálló villa, amely a Földközi-tengerre, a hegyekre és a vidékre nyújt panorámás kilátást. Az 1988-ban épült ingatlan 132 m² lakótérrel és 4985 m² telekkel rendelkezik, amelyen gyümölcsfák (mangó, avokádó, citrom, narancs, naspolya, mandula és olíva) találhatók. A villa déli fekvésű, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával felszerelt. A telek magánmedencével, fedett terasszal és szabadtéri konyhával rendelkezik. Az ingatlan teljesen bejegyzett, DAFO nélkül kerül értékesítésre, és egy betonozott úton keresztül közelíthető meg Torrox Pueblóból (10 perc).
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torroxban helyezkedik el, a Costa del Sol egyik vonzó településén, közel a Földközi-tengerparthoz. A település két részre oszlik: Torrox Pueblo (hegyvidéki) és Torrox Costa (parti). A villa a part és a hegyvidék között fekszik, 107 méter tengerszint feletti magasságban, így kilátás nyílik mind a tengerre, mind a hegyekre. A strandok 2,3-3,0 km-re találhatók.
Az ingatlan megfelelő azok számára, akik természetközeli környezetben keresnek lakhatást, anélkül, hogy le kellene mondaniuk a közeli városi kényelmekről. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba kényelmet biztosít egy család vagy vendégek számára. A magánmedence, a terasz és a szabadtéri konyha lehetővé teszi a szabadban való étkezést és pihenést, különösen a mediterrán éghajlaton.
Az ingatlan 1988-ban épült, jelenlegi állapotában jó minőségűnek minősül. A déli tájolású épület klímaberendezéssel, kandallóval és Wi-Fi-vel felszerelt. Az épület szerkezete stabil, de frissítésre szorulhat, hogy megfeleljen a modern elvárásoknak. A telek öntözőrendszerrel rendelkezik, amely lehetővé teszi a gyümölcsfák gondozását, és két vízjoggal rendelkezik, ami fontos a régióban.
Az ingatlan nem új építésű, és frissítésre szorulhat. A megközelítésnél figyelembe kell venni, hogy a betonozott út emelkedőt tartalmaz, ami kihívást jelenthet mozgáskorlátozottak számára. A legközelebbi golfpálya 47 km-re található, ami meglehetősen távoli. Az ingatlan nem rendelkezik DAFO-val (andalúziai építési engedély), ami fontos szempont lehet a vásárláskor.
Ref: VL154698
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik keresnek egy állandó lakhelyet Andalúziában, ahol a vidéki nyugalmat a tengerpart közelségével kombinálhatják. A nagy telek és a gyümölcsfák különösen vonzóak lehetnek azok számára, akik önfenntartó életmódot vagy kis gazdálkodást terveznek. A 3 hálószoba és a teraszok ideálisak családok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A nyaralónak keresők számára ez a villa szilárd menedéket kínál a meleg nyári hónapokra. A mediterrán éghajlat, a közeli strandok és a magánmedence lehetővé teszik a tengerparti életstílus élvezetét anélkül, hogy a nyári zsúfoltságban kellene élni. A telek elszigeteltsége ad némi privát szférát, mégis közel marad a városi kényelmekhez.
A villa 1988-ban épült, és azóta jó állapotban maradt, bár frissítésre szorulhat, hogy megfeleljen a modern elvárásoknak. Az épület szerkezete stabil, a falak szilárdak, és a tető is jó állapotban van. A belső tér 132 m², amely 3 hálószobát és 2 fürdőszobát foglal magában, egy tágas nappali-étkezővel. Az épület klímaberendezéssel, fűtő- és hűtőfunkcióval ellátva, valamint kandallóval felszerelt, amely lehetővé teszi a téli hónapokban való komfortos fűtést. A külső tér minőségi anyagokból készült, beleértve a medencét, a teraszokat és a szabadtéri konyhát. A telek öntözőrendszerrel ellátott, amely lehetővé teszi a gyümölcsfák gondozását anélkül, hogy túlzott erőfeszítést igényelne.
A villa ára 350 000 eurótól kezdődik, amely versenyképes a régió hasonló jellegű ingatlanjaihoz képest. Az árfekvés a torroxi ingatlanpiacon a közép-kategóriába tartozik, különösen figyelembe véve a telek méretét (4985 m²) és a panorámás kilátást. A hasonló tulajdonságú ingatlanok a környéken, mint például a Residencial Altair (258 000 eurótól) és a Sea View (289 000 eurótól) olcsóbbak, de általában kisebb telkekkel rendelkeznek. A Residencial Peñoncillo hasonló áron (320 000 eurótól) érhető el.
Ez a villa olyan helyet kínál, ahol a vidéki életstílus ötvöződik a tengerpart közelségével. A reggeli a déli tájolású teraszon kezdődhet, miközben a nap felkel a Földközi-tenger felett. A reggeli kávé után a tulajdonosok felfedezhetik a teleket, ahol 80 mangófa, 25 avokádófa és más gyümölcsfák találhatók. Az öntözőrendszer lehetővé teszi a kert gondozását anélkül, hogy túlzott erőfeszítést igényelne. A déli órákban a magánmedence szilárd hűsölést nyújt, miközben a panorámás kilátás figyelemre méltó. Az ebédet a szabadtéri konyhában lehet elkészíteni, majd a fedett teraszon fogyasztani el, élvezve a mediterrán éghajlatot. A mini-golf pálya szórakozást nyújt felnőtteknek és gyermekeknek egyaránt. Estére a tulajdonosok a tengerparti településekre utazhatnak vacsorázni, vagy otthon élvezhetik a csendet, a hegyek és a tenger csillaggal teli éjszakai panorámájával.
A villa Torroxban található, amely Málaga tartomány egyik vonzó települése, Andalúziában, Dél-Spanyolországban. A település két részre oszlik: Torrox Pueblo (hegyvidéki) és Torrox Costa (parti). Az ingatlan a kettő között fekszik, így mind a hegyvidéki, mind a parti életstílus könnyen elérhető. A mindennapi élet szempontjából az ingatlannak ideális elhelyezkedése van. A közeli üzletek (szupermarket 337 m, gyógyszertár 447 m), éttermek (6 darab 2 km-es körzetben) és más szolgáltatások (5 bank, 2 kávézó) mind gyalogosan is elérhetők. Az egészségügyi ellátás a 12 km-re található kórházban biztosított. A településen 5 általános iskola és 2 középiskola található, ami ideálissá teszi családok számára.
A térkép bemutatja a villa elhelyezkedését Torroxban, a Costa del Solon. Az ingatlan a Földközi-tenger partvidékén és a Sierra de Almijara hegység lábánál fekszik, 107 méter tengerszint feletti magasságban. A térképen jól látható a település két része: Torrox Pueblo (hegyvidéki) és Torrox Costa (parti). Az ingatlan a kettő között fekszik, így mindkét rész könnyen megközelíthető.
Torrox a Costa del Sol keleti részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A település ideális elhelyezkedéssel rendelkezik, mivel közel van a nagyobb városokhoz, mégis megőrzi a vidéki jellegét. Málaga városa 42 km-re található, amely a régió gazdasági és kulturális központja. Granada 56 km-re, Marbella pedig 88 km-re található. A település a comarca de Axarquía része, amely egy történelmi és kulturálisan gazdag régió. Torrox Pueblo és Torrox Costa kettőssége egyedülvé teszi a települést a régióban, mind a hegyvidéki, mind a parti életstílust kínálva.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a közeli strandokhoz: Playa El Peñoncillo (2,7 km), Playa del Sillón (3,0 km) és Playa los Cuartos (3,0 km). Ezek a strandok könnyen megközelíthetők autóval vagy akár kerékpárral is a 4,6%-os enyhe emelkedő miatt. A strandok közül három megkapta a Kék Zászló minősítést, amely garantálja a tiszta víz és a magas szolgáltatási színvonal. A legközelebbi városok könnyen elérhetők: Málaga (42 km), Granada (56 km) és Marbella (88 km). Ezek a városok széles körű szolgáltatásokat, kulturális lehetőségeket és bevásárlóközpontokat kínálnak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 49 km-re található.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A villa a Földközi-tenger partvidékén, 107 méteres tengerszint feletti magasságban található, amely ideális egyensúlyt teremt a parti élet és a hegyvidéki klíma között. Az átlagos évi hőmérséklet 16,9°C, a nyári hónapokban 25°C körül, a téli hónapokban pedig 17°C körül alakul. Ez a mérsékelt éghajlat lehetővé teszi a szabadtető életstílus élvezetét egész évben. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Ez általában májustól szeptemberig tart, ideális időtartam a tengeri fürdéshez. Az évi napsütéses órák száma magas, ami tökéletes feltételeket teremt a napenergia-hasznosításhoz és a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torrox Costa strandjai közül három kapta meg a Kék Zászló minősítést: Cenicero-Las Dunas, El Morche és Ferrara. Ezek a strandok garantálják a tiszta vizet, a kiváló szolgáltatásokat és a biztonságos fürdési lehetőségeket. A legközelebbi strandok: Playa El Peñoncillo (2,3 km), Playa los Cuartos (2,6 km) és Playa del Sillón (2,6 km). A strandokon nyáron különféle vízi sportok űzhetők, mint például az úszás, a snorkelling vagy a vitorlázás. A strandok mentén sétányok, bárok és éttermek találhatók. A településen számos sportlehetőség áll rendelkezésre: 51 sportszolgáltatás, köztük szabadtéri edzőterem (3,7 km), uszodák (Piscina Municipal María Peláez 1,3 km-re, Piscina por Urbanización Rubarsal 2,4 km-re).
51 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox a Costa del Sol keleti részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A település ideális elhelyezkedéssel rendelkezik, mivel közel van a nagyobb városokhoz, mégis megőrzi a vidéki jellegét. Málaga városa 42 km-re található, amely a régió gazdasági és kulturális központja. Granada 56 km-re, Marbella pedig 88 km-re található. A település a comarca de Axarquía része, amely egy történelmi és kulturálisan gazdag régió. Torrox Pueblo és Torrox Costa kettőssége egyedülvé teszi a települést a régióban, mind a hegyvidéki, mind a parti életstílust kínálva.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 42 mm |
| Február | °C | 45 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | 16.6°C | 30 mm |
| Május | 19.0°C | 13 mm |
| Június | 21.9°C | 2 mm |
| Július | 24.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 0 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 30 mm |
| Október | °C | 57 mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | 46 mm |
Mérsékelt
Torrox kiemelkedik a Costa del Sol települései közül, mert egyedülállóan kombinálja a hegyvidéki és parti életstílust. Míg más települések, mint például Nerja vagy Fuengirola, túlságosan turisták által leterheltek lehetnek, Torrox még mindig megőrzi helyi jellegét és autentikus hangulatát. A település népszerűsége folyamatosan nő, de még nem ért el olyan szintet, mint a nyugatabbra fekvő, híresebb üdülőhelyek. A hasonló árkategóriájú ingatlanok, mint például a Residencial Altair (258 000 eurótól) és a Sea View (289 000 eurótól) általában kisebb telkekkel rendelkeznek és kevésbé kínálnak panorámás kilátást. A Residencial Peñoncillo (320 000 eurótól) hasonló áron érhető el, de jellemzően újabb építésű, kevesebb karakterrel. A keleti Costa del Sol (Axarquía régió) általában megfizethetőbb, mint a nyugati rész (Marbella, Estepona), miközben hasonló éghajlati és szolgáltatási feltételeket kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID