Questo appartamento a El Raso, Guardamar del Segura, offre l'opportunità di godersi le migliori ore del giorno a un ritmo più lento. Con una disposizione studiata e abbondante luce naturale, la proprietà è progettata per trasmettere una sensazione di benessere. La terrazza esposta a sud è un punto focale che promette sole durante tutto il giorno, creando condizioni ideali per il relax e la vita sociale. L'urbanizzazione è concepita come una comunità chiusa, che offre sicurezza e privacy, completata da strutture comuni come piscina, palestra e spa, il tutto in un ambiente curato.
Rispetto ad altri progetti nell'Urbanización El Raso, come VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE (da 309.900 €) e SALISOL RESORT (da 299.000 €), questo appartamento, con un prezzo di partenza di 255.000 €, si presenta come un'opzione interessante in termini di prezzo. Il progetto OASIS LAGUNA 2 - FASE III nella stessa urbanizzazione è ancora più economico a partire da 226.000 €, ma questo appartamento offre disponibilità immediata, cosa non sempre garantita nelle nuove costruzioni. La superficie abitabile proposta di 87 m² con 2 camere da letto e 2 bagni è paragonabile ad altre offerte nella regione, con un focus sulla struttura comunitaria con piscina, palestra e spa. La vicinanza alle spiagge di Guardamar e la buona infrastruttura sono caratteristiche comuni di questi progetti, tutti rivolti ad acquirenti che cercano uno stile di vita mediterraneo con comfort e buona accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a El Raso, Guardamar del Segura, colloca questo appartamento vicino alle spiagge e ai servizi essenziali quotidiani. L'ambiente è caratterizzato da un'atmosfera residenziale curata che offre sia tranquillità che buona accessibilità. Nonostante la vicinanza alle attrazioni costiere, il quartiere immediato rimane una zona residenziale pacifica, mantenendo una piacevole distanza dal trambusto delle località costiere più vivaci.
Questo appartamento si rivolge a persone che cercano una soluzione abitativa confortevole e funzionale. Con due camere da letto e due bagni, offre spazio sufficiente per coppie o piccole famiglie. Gli interni ben progettati e la spaziosa terrazza con vista sulla piscina comune sono pensati per il comfort e la qualità della vita. Servizi aggiuntivi come un ripostiglio e un posto auto aumentano la praticità dell'offerta residenziale.
Il progetto è nello stato di costruzione 'Gereed' (Pronto), il che significa che la proprietà è immediatamente abitabile. Ciò elimina i tempi di attesa tipici dei nuovi sviluppi. Gli acquirenti possono trasferirsi senza indugio e iniziare a godersi la vita in questo ambiente mediterraneo. Il completamento consente l'uso immediato delle strutture comuni e il comfort dell'abitazione.
Questo appartamento non offre un giardino privato né una piscina privata; queste strutture sono ad uso comune. Non dispone inoltre di sistemi individuali di riscaldamento e raffreddamento per ogni stanza, ma di climatizzazione centralizzata. L'appartamento viene consegnato completamente arredato, il che potrebbe limitare modifiche personali alla decorazione. Si tratta di un appartamento all'interno di un'urbanizzazione più grande, non di una villa indipendente.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata in una zona residenziale consolidata, che offra un buon equilibrio tra vicinanza alla spiaggia e tranquillità. È una scelta appropriata per coppie o piccole famiglie che desiderano una seconda casa sul mare o che considerano un trasferimento permanente per godere dello stile di vita mediterraneo. Le strutture comuni, come la piscina e la palestra, attirano persone che apprezzano il comfort e le opzioni di svago. La vicinanza ai servizi e la buona connettività, sebbene un'auto sia vantaggiosa, la rendono un'opzione pratica per la vita quotidiana. Il fatto che l'appartamento sia completamente arredato e dotato di ripostiglio e posto auto minimizza lo sforzo post-acquisto.
Classificato come 'Gereed' (Pronto), questo appartamento si presenta in buone condizioni. L'interno comprende stanze completamente arredate, suggerendo un design e una selezione di materiali accurati. La cucina è completamente attrezzata, permettendo un uso immediato. Caratteristiche degne di nota come un ascensore, una terrazza privata e un ripostiglio aumentano il comfort e la funzionalità. Il sistema di riscaldamento centralizzato garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. È stata considerata anche l'accessibilità per persone con mobilità ridotta. Le aree comuni, inclusa la piscina, fanno parte di un insieme che mira a una costruzione solida e un'estetica accattivante.
L'appartamento è offerto a partire da €255.000. Questo livello di prezzo lo posiziona nel segmento medio del mercato locale. Con due camere da letto e due bagni su 87 m² di superficie abitabile, l'immobile offre un rapporto qualità-prezzo adatto agli acquirenti che cercano una residenza moderna e ben attrezzata vicino alla spiaggia. Il fatto che sia pronto per essere abitato evita tempi di attesa e costi aggiuntivi associati a nuovi progetti. La posizione in un'urbanizzazione consolidata con strutture comuni aggiunge valore.
El Raso, Guardamar del Segura, è una zona residenziale progettata per consentire uno stile di vita mediterraneo rilassato. L'appartamento stesso è caratterizzato dal suo orientamento a sud e dalla generosa terrazza, che funge da estensione dello spazio abitativo. Momenti quotidiani come fare colazione all'aperto o leggere al sole si svolgono qui naturalmente. Le strutture comunitarie, tra cui una piscina, una palestra e una spa, promuovono uno stile di vita attivo ma rilassante all'interno di un'urbanizzazione chiusa e sicura. La vicinanza alle spiagge di Guardamar completa l'offerta per gli amanti della vita costiera. La pratica dotazione di ripostiglio e posto auto sottolinea la funzionalità.
L'Urbanización El Raso, vicino a Guardamar del Segura, offre un ambiente di vita incentrato sull'alta qualità della vita. Con 3.843 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,7°C, il clima mediterraneo favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare di cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, invita a godersi il mare. La zona è ben servita con 62 ristoranti, 6 farmacie e 8 banche in un raggio di 2 km. L'altitudine di 36 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza. Le 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate offrono opzioni di mobilità, sebbene un'auto sia vantaggiosa per esplorare i dintorni.
Questo appartamento è situato nell'Urbanización El Raso, una zona residenziale consolidata nella provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza alle coste della Costa Blanca Sud e il posizionamento strategico rispetto ai servizi locali e alle opportunità ricreative come spiagge e campi da golf.
L'Urbanización El Raso si trova nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca Sud. Questa posizione la colloca tra la località costiera di Guardamar del Segura e il parco naturale Las Lagunas de La Mata-Torrevieja. Fa parte di una regione dinamica nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima piacevole. La vicinanza a grandi città come Torrevieja (circa 10 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 23 km in linea d'aria) la rendono un luogo attraente per acquirenti internazionali che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
L'appartamento è strategicamente situato a El Raso. Le spiagge di Platja del Camp, Platja del Montcaio e Platja de les Ortigues si trovano a distanze comprese tra 2,9 km e 3,4 km. Un supermercato è a soli 1,8 km e una farmacia a 199 metri. L'ospedale più vicino è a 5,1 km. Per i golfisti, diversi campi rinomati sono raggiungibili, come il Club de Golf La Finca (9,6 km). Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) si trovano a circa 23 km (in linea d'aria), Valencia (VLC) a circa 156 km e Malaga-Costa del Sol (AGP) a circa 374 km. Ci sono 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, che offrono una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia raccomandato per esplorare la regione. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 1,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di El Raso gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e 3.843 ore di sole all'anno. Queste condizioni climatiche favoriscono una lunga permanenza all'aperto, soprattutto durante i cinque mesi in cui le temperature del mare superano i 20°C. L'altitudine moderata di 36 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole e minimizza le temperature estreme. Il paesaggio è tipico della costa della Costa Blanca, caratterizzato da un mix di terreni agricoli e tratti costieri naturali. Le spiagge vicine offrono accesso alla flora e fauna mediterranee.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a El Raso offre accesso a diverse spiagge, tra cui Platja del Camp (2,9 km), Platja del Montcaio (3,1 km) e Platja de les Ortigues (3,4 km). Queste spiagge invitano a varie attività ricreative, dall'abbronzatura agli sport acquatici. La regione è anche un paradiso per i golfisti: tre campi rinomati si trovano a meno di 16 km: Club de Golf La Finca (9,6 km), Club de Golf Villamartín (15 km) e Real Club de Golf Campoamor (16 km). Inoltre, in un raggio di 2 km, c'è un'alta densità di ristoranti (62) e caffè (30), che completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
L'Urbanización El Raso si trova nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca Sud. Questa posizione la colloca tra la località costiera di Guardamar del Segura e il parco naturale Las Lagunas de La Mata-Torrevieja. Fa parte di una regione dinamica nota per le sue spiagge, i campi da golf e il clima piacevole. La vicinanza a grandi città come Torrevieja (circa 10 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 23 km in linea d'aria) la rendono un luogo attraente per acquirenti internazionali che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL522908
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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