Diese Wohnung in El Raso, Guardamar del Segura, bietet eine Gelegenheit, die Vorzüge des Lebens am Mittelmeer in einem ruhigen Umfeld zu genießen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel natürlichem Licht gestaltet, ist die Immobilie darauf ausgelegt, ein Gefühl von Wohlbefinden zu vermitteln. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist ein zentraler Punkt, der den ganzen Tag über Sonnenschein verspricht und ideale Bedingungen für Entspannung und geselliges Beisammensein schafft. Die Wohnanlage ist als geschlossene Gemeinschaft konzipiert, die Sicherheit und Privatsphäre bietet, während gemeinschaftliche Einrichtungen wie ein Pool, ein Fitnessraum und ein Spa den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Urbanización El Raso, wie dem VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE (ab €309.900) und dem SALISOL RESORT (ab €299.000), positioniert sich dieses Apartment zu einem Einstiegspreis von €255.000 als eine preislich attraktive Option. Das Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE III in derselben Urbanisation ist mit einem Startpreis ab €226.000 noch günstiger, aber dieses hier angebotene Apartment bietet eine sofortige Bezugsfertigkeit, was bei Neubauprojekten nicht immer der Fall ist. Die angebotene Wohnfläche von 87 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist vergleichbar mit anderen Angeboten in der Region, wobei der Fokus auf der Gemeinschaftsstruktur mit Pool, Fitness und Spa liegt. Die Nähe zu den Stränden von Guardamar und die gute Infrastruktur sind gemeinsame Merkmale dieser Projekte, die alle auf die Zielgruppe von Käufern abzielen, die eine mediterrane Lebensweise mit Komfort und guter Erreichbarkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in El Raso, Guardamar del Segura, positioniert diese Wohnung in der Nähe von Stränden und wichtigen täglichen Annehmlichkeiten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Wohnatmosphäre aus, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit bietet. Trotz der Nähe zu Küstenattraktionen bleibt die unmittelbare Nachbarschaft eine friedliche Wohngegend, die eine angenehme Distanz vom Trubel der belebteren Küstenorte wahrt.
Diese Wohnung richtet sich an Personen, die eine komfortable und funktionale Wohnlösung suchen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die gut gestalteten Innenräume und die großzügige Terrasse, die Blick auf den Gemeinschaftspool bietet, sind auf Komfort und Lebensqualität ausgelegt. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Abstellraum und ein Parkplatz erhöhen die Praktikabilität des Wohnangebots.
Das Projekt befindet sich im Bau Status 'Gereed', was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies eliminiert die Wartezeit, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden ist. Käufer können die Wohnung ohne Verzögerungen beziehen und sofort mit der Gestaltung ihres Lebens in dieser mediterranen Umgebung beginnen. Die Fertigstellung ermöglicht eine sofortige Nutzung der Gemeinschaftseinrichtungen und des Wohnkomforts.
Dieses Apartment bietet keinen privaten Garten oder Pool, da diese Einrichtungen gemeinschaftlich genutzt werden. Ebenso sind hier keine individuellen Heiz- und Kühlsysteme für jedes Zimmer installiert, sondern eine zentrale Klimatisierung. Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet, was bedeutet, dass individuelle Anpassungen der Einrichtung möglicherweise nur begrenzt möglich sind. Es handelt sich um eine Wohnung innerhalb einer größeren Wohnanlage, nicht um eine freistehende Villa.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Wohngegend suchen, die eine gute Balance zwischen Strandnähe und ruhigem Wohnen bietet. Es ist eine passende Wahl für Paare oder kleine Familien, die eine zweite Heimat am Meer wünschen oder einen dauerhaften Umzug in Erwägung ziehen, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum sprechen Personen an, die Wert auf Komfort und Freizeitmöglichkeiten legen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Anbindung, auch wenn ein Auto von Vorteil ist, machen es zu einer praktischen Option für den Alltag. Die Tatsache, dass die Wohnung voll möbliert und mit einem Abstellraum sowie Parkplatz ausgestattet ist, reduziert den Aufwand nach dem Kauf.
Die Wohnung ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert und präsentiert sich in gutem Zustand. Die Innenausstattung umfasst vollständig möblierte Räume, was auf eine durchdachte Gestaltung und Auswahl von Materialien hindeutet. Die Küche ist voll ausgestattet, was sofortige Nutzung ermöglicht. Besondere Merkmale wie ein Aufzug, eine private Terrasse und ein Abstellraum erhöhen den Komfort und die Funktionalität. Die zentrale Heizungsanlage sorgt für angenehme Temperaturen während des ganzen Jahres. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist ebenfalls berücksichtigt. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich eines Pools, sind Teil des Gesamtpakets, das auf eine solide Bauweise und eine ansprechende Ästhetik abzielt.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €255.000 angeboten. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie als eine Option im mittleren Segment des lokalen Marktes. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 87 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein Preis-Leistungs-Verhältnis, das auf die Bedürfnisse von Käufern zugeschnitten ist, die eine moderne und gut ausgestattete Residenz in Strandnähe suchen. Die Tatsache, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist, vermeidet zusätzliche Wartezeiten und Kosten, die mit Neubauprojekten verbunden sein können. Die Lage in einer etablierten Urbanisation mit Gemeinschaftseinrichtungen trägt ebenfalls zur Wertigkeit bei.
El Raso, Guardamar del Segura, ist eine Wohngegend, die darauf ausgelegt ist, ein entspanntes mediterranes Leben zu ermöglichen. Die Wohnung selbst ist durch ihre Südausrichtung und die großzügige Terrasse charakterisiert, die als Erweiterung des Wohnraums dient. Hier sind alltägliche Momente wie das Frühstück im Freien oder das Lesen in der Sonne leicht umsetzbar. Die Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Swimmingpool, ein Fitnessraum und ein Spa, fördern einen aktiven und doch erholsamen Lebensstil innerhalb einer sicheren, geschlossenen Anlage. Die Nähe zu den Stränden von Guardamar ergänzt das Angebot für Liebhaber des Küstenlebens. Die praktische Ausstattung mit Abstellraum und Parkplatz unterstreicht die Funktionalität.
Die Urbanización El Raso, nahe Guardamar del Segura, bietet eine Wohnumgebung, die auf eine hohe Lebensqualität abzielt. Mit 3.843 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C herrscht ein mediterranes Klima, das Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres ermöglicht. Der fünfmonatige Schwimmseison, in dem die Wassertemperaturen 20°C überschreiten, lädt zum Baden im Meer ein. Die Umgebung ist mit 62 Restaurants, 6 Apotheken und 8 Banken innerhalb eines 2-km-Radius gut versorgt. Die Höhe von 36 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und gute Belüftung. Die 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen bieten Mobilitätsoptionen, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung vorteilhaft ist.
Dieses Apartment liegt in der Urbanización El Raso, einem etablierten Wohngebiet in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu den Küstenlinien der südlichen Costa Blanca und die strategische Positionierung in Bezug auf lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Strände und Golfplätze.
Urbanización El Raso befindet sich in der Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Diese Lage positioniert das Projekt zwischen dem Küstenort Guardamar del Segura und dem Naturpark Las Lagunas de La Mata-Torrevieja. Es ist Teil einer dynamischen Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr angenehmes Klima bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ca. 23 km hemelsbreed) machen es zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Die Costa del Sol liegt weiter südwestlich, während die Costa Blanca für ihre Strände und ihr mildes Klima geschätzt wird.
Das Apartment liegt strategisch günstig in El Raso. Die Strände Platja del Camp, Platja del Montcaio und Platja de les Ortigues sind zwischen 2,9 km und 3,4 km entfernt. Ein Supermarkt ist nur 1,8 km entfernt, und eine Apotheke befindet sich in nur 199 Metern Entfernung. Das nächste Krankenhaus ist 5,1 km entfernt. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Club de Golf La Finca (9,6 km) erreichbar. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind etwa 23 km (hemelsbreed) entfernt, Valencia (VLC) ca. 156 km und Malaga-Costa del Sol (AGP) ca. 374 km. Es gibt 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der Region empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist 1,1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um El Raso profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und 3.843 Sonnenstunden pro Jahr. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen einen langen Aufenthalt im Freien, insbesondere während der fünf Monate, in denen die Meerestemperaturen über 20°C liegen. Die moderate Höhe von 36 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei und minimiert extreme Temperaturen. Die Landschaft ist typisch für die Küstenregion der Costa Blanca, geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und natürlichen Küstenabschnitten. Die nahegelegenen Strände bieten Zugang zur mediterranen Flora und Fauna.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe von El Raso bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Platja del Camp (2,9 km), Platja del Montcaio (3,1 km) und Platja de les Ortigues (3,4 km). Diese Strände laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, vom Sonnenbaden bis zu Wassersportarten. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer: Innerhalb von 16 km befinden sich drei renommierte Golfplätze: Club de Golf La Finca (9,6 km), Club de Golf Villamartín (15 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km). Darüber hinaus gibt es in der unmittelbaren Umgebung (2 km Radius) eine hohe Dichte an Restaurants (62), Cafés (30) und weiteren Freizeitmöglichkeiten, die das Angebot abrunden.
Quelle: OpenStreetMap
Urbanización El Raso befindet sich in der Provinz Alicante, an der südlichen Costa Blanca. Diese Lage positioniert das Projekt zwischen dem Küstenort Guardamar del Segura und dem Naturpark Las Lagunas de La Mata-Torrevieja. Es ist Teil einer dynamischen Region, die für ihre Strände, Golfplätze und ihr angenehmes Klima bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche (ca. 23 km hemelsbreed) machen es zu einem attraktiven Standort für internationale Käufer, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Die Costa del Sol liegt weiter südwestlich, während die Costa Blanca für ihre Strände und ihr mildes Klima geschätzt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL522908
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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