Diese Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und Südausrichtung in El Raso, Guardamar, befindet sich in einer modernen Wohngegend, nur eine kurze Autofahrt von Supermärkten und Restaurants entfernt. Die schönen Strände sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine ideale Mischung aus Komfort und Küstenleben an der Costa Blanca Süd. Die Wohnung ist nur 7 Monate alt und besticht durch ein zeitgemäßes Design. Die offene, voll ausgestattete Küche verfügt über moderne Oberflächen und USB-Steckdosen, ergänzt durch einen separaten Hauswirtschaftsraum. Der Wohnbereich mit Klimaanlage führt auf eine Terrasse mit Kunstrasen und Blick auf den Gemeinschaftspool.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Urbanización El Raso wie VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE (ab 309.900 €) und SALISOL RESORT (ab 299.000 €) positioniert sich dieses Apartment mit 295.000 € preislich im ähnlichen Segment, insbesondere im Vergleich zum SALISOL RESORT. Das Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE III liegt mit Einstiegspreisen ab 226.000 € in einem niedrigeren Preissegment, was auf kleinere Flächen oder eine andere Ausstattungsstufe hindeuten könnte. Die hier beschriebene Wohnung zeichnet sich durch ihre Neuheit (nur 7 Monate alt) und die spezifische Kombination aus Südausrichtung, Terrasse und Blick auf den Gemeinschaftspool aus. Diese Faktoren, zusammen mit den inkludierten Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitness und Tennis, rechtfertigen den Angebotspreis im Kontext der regionalen Marktdynamik.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in El Raso, einem aufstrebenden Gebiet nahe Guardamar del Segura. Die unmittelbare Umgebung bietet tägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken in erreichbarer Nähe. Strände und Freizeitmöglichkeiten sind mit dem Auto leicht zu erreichen, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit bietet.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Strände suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, inklusive eines En-Suite-Badezimmers, bietet Komfort. Die Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool erweitert den Wohnraum im Freien.
Die Immobilie ist Teil einer modernen Wohnanlage und wurde erst vor 7 Monaten fertiggestellt. Dies bedeutet, dass die Ausstattung und die Baumaterialien auf dem neuesten Stand sind. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Fitnessraum und Tennisplatz.
Die Wohnung bietet keinen direkten Meerblick. Ein Auto ist für die Erkundung der weiteren Umgebung, wie die weiter entfernten Golfplätze oder Städte, empfehlenswert. Die nächste größere Stadt oder das Stadtzentrum ist nicht fußläufig erreichbar.
Dieses Apartment passt ideal für Personen, die eine neuwertige Immobilie mit modernen Annehmlichkeiten suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es eignet sich für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil, das ganzjährig nutzbar ist. Die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen spricht Aktivurlauber an, während die ruhige Lage eine entspannte Atmosphäre verspricht. Auch für Käufer, die eine potenzielle Vermietung in Erwägung ziehen, bietet die Lage an der Costa Blanca gute Voraussetzungen. Die moderne Ausstattung und die Gemeinschaftsanlagen machen es zu einer attraktiven Option für Dauermieter oder als Zweitwohnsitz.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Bauweise aus. Die offene Küche ist voll ausgestattet mit zeitgemäßen Oberflächen und praktischen Details wie USB-Steckdosen. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Badezimmer sind stilvoll gestaltet. Die Verwendung von Kunstrasen auf der Terrasse bietet eine pflegeleichte Außenfläche mit Blick auf den Gemeinschaftsbereich. Die Gemeinschaftsanlage verfügt über Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool, einen Fitnessraum und einen Tennisplatz, die zur Lebensqualität beitragen. Die Bauqualität entspricht den Standards moderner Wohnanlagen.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von 295.000 € angeboten. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 88 m². Die angegebene Fläche des dazugehörigen Grundstücks beträgt 112 m². Der Preis spiegelt die moderne Bauweise, die zeitgemäße Ausstattung und die Lage in einer gefragten Wohngegend wider. Angesichts der relativ neuen Bauweise und der Gemeinschaftseinrichtungen positioniert sich dieses Angebot im mittleren Preissegment für vergleichbare Objekte in El Raso.
Urbanización El Raso, gelegen nahe Guardamar del Segura an der Costa Blanca Süd, repräsentiert eine moderne Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Stränden auszeichnet. Mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ein mediterranes Klima, das ganzjährig angenehme Außenaktivitäten ermöglicht. Die Anlage selbst ist mit einem Gemeinschaftspool, Fitnessraum und Tennisplatz ausgestattet, was eine aktive Lebensgestaltung fördert. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohnsiedlung mit der Zugänglichkeit zu städtischen Einrichtungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind.
Das Leben in El Raso bedeutet eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Die Wohngegend ist geprägt von modernen Gebäuden und Gemeinschaftseinrichtungen. Tägliche Besorgungen wie Einkäufe in Supermärkten (1.8 km) oder ein Besuch in der Apotheke (199 m) sind unkompliziert möglich. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (62 im 2km Radius) und Cafés bietet vielfältige gastronomische Optionen. Das kulturelle Leben wird durch lokale Feiertage (32 pro Jahr) bereichert, während die allgemeine Infrastruktur, wie 7 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen, eine grundlegende Mobilität gewährleistet, auch wenn ein Auto für weitere Ausflüge empfehlenswert ist.
Die Immobilie befindet sich in El Raso, einem Wohngebiet, das sich durch seine Nähe zu Küstenattraktionen und städtischen Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Karte zeigt die strategische Lage innerhalb der Region Alicante, mit guter Erreichbarkeit von Stränden und wichtigen Verkehrswegen.
Urbanización El Raso liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der bekannten Costa Blanca. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Alicante und wichtige touristische Zentren. Die Region ist für ihr mediterranes Klima, die langen Sandstrände und die zahlreichen Golfplätze bekannt. Die Nähe zu Naturparks und charmanten Küstenstädten wie Guardamar del Segura macht die Lage zu einem attraktiven Standort für sowohl Dauerbewohner als auch Feriengäste.
Die Strände Platja del Camp, Platja del Montcaio und Platja de les Ortigues sind zwischen 2,9 und 3,4 km entfernt, was sie mit einer kurzen Autofahrt gut erreichbar macht. Die nächstgelegenen Golfplätze, Club de Golf La Finca, sind etwa 9,6 km entfernt. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen Alicante-Elche (ca. 23 km) ist gut, wobei ein Auto die Flexibilität erhöht. Der öffentliche Nahverkehr mit 7 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis bietet eine grundlegende Mobilitätsoption. Eine EV-Ladestation ist nur 1,1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region an der Costa Blanca Süd profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und rund 3.843 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel 20°C überschreiten. Die Lage auf einer Höhe von 36 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Brise. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Freien begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei El Raso bietet Zugang zu mehreren Stränden wie Platja del Camp (2.9 km), Platja del Montcaio (3.1 km) und Platja de les Ortigues (3.4 km). Diese Strände eignen sich für Erholung und Wassersport. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze erreichbar, darunter Club de Golf La Finca (9.6 km). Die Gemeinschaftsanlage des Projekts selbst bietet bereits einen Pool, einen Fitnessraum und einen Tennisplatz, was die Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort erweitert.
Quelle: OpenStreetMap
Urbanización El Raso liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, an der bekannten Costa Blanca. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt Alicante und wichtige touristische Zentren. Die Region ist für ihr mediterranes Klima, die langen Sandstrände und die zahlreichen Golfplätze bekannt. Die Nähe zu Naturparks und charmanten Küstenstädten wie Guardamar del Segura macht die Lage zu einem attraktiven Standort für sowohl Dauerbewohner als auch Feriengäste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL057259
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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