Este apartamento de dois quartos no rés-do-chão, virado a sul, em El Raso, Guardamar, está localizado numa moderna área residencial, a apenas cinco minutos de carro de supermercados e a poucos minutos de uma excelente seleção de bares e restaurantes. As belas praias próximas são acessíveis em menos de oito minutos de carro, oferecendo uma mistura perfeita de conveniência e vida costeira na Costa Blanca Sul. Esta deslumbrante propriedade tem apenas 7 meses e ostenta um design contemporâneo. A cozinha aberta totalmente equipada inclui acabamentos modernos e tomadas USB, complementada por uma lavandaria separada para maior praticidade. A sala de estar, equipada com ar condicionado, abre-se para um terraço com relva artificial e vista para a piscina comum.
Em comparação com outros projetos em Urbanización El Raso, como VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE (a partir de 309.900 €) e SALISOL RESORT (a partir de 299.000 €), este apartamento de 295.000 € posiciona-se num segmento de preço semelhante, especialmente em comparação com o SALISOL RESORT. O projeto OASIS LAGUNA 2 - FASE III, com preços de partida de 226.000 €, situa-se numa faixa de preço inferior, o que pode indicar áreas menores ou um nível de acabamento diferente. O apartamento aqui descrito distingue-se pela sua novidade (apenas 7 meses), orientação sul, terraço e vista para a piscina comum. Estes fatores, juntamente com as instalações comuns incluídas (ginásio, ténis), justificam o preço pedido no contexto do mercado regional.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em El Raso, uma zona residencial moderna perto de Guardamar del Segura. A proximidade de serviços diários como supermercados e farmácias, juntamente com fácil acesso às praias de carro, definem esta localização.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência moderna com fácil acesso a comodidades e praias. A configuração de dois quartos e duas casas de banho, incluindo uma em suite, oferece conforto e funcionalidade. O terraço com vista para a piscina comum amplia o espaço de vida exterior.
A propriedade faz parte de um complexo residencial recente, concluído há apenas 7 meses. Beneficia, portanto, de instalações e materiais de construção modernos. A comunidade oferece comodidades como piscina comum, ginásio e campo de ténis.
O apartamento não oferece vista direta para o mar. Recomenda-se um veículo para explorar os arredores mais distantes, como campos de golfe ou cidades. O centro urbano mais próximo não é acessível a pé.
Este apartamento é ideal para quem procura uma propriedade quase nova com comodidades modernas e boa infraestrutura. É perfeito para casais, famílias pequenas ou como residência de férias utilizável durante todo o ano. A proximidade de praias e instalações de lazer atrai os amantes de atividades ao ar livre, enquanto a localização tranquila promete um ambiente relaxante. Representa também uma opção atraente para quem considera o aluguer de temporada, graças aos atrativos da Costa Blanca. Os acabamentos modernos e as instalações comuns tornam-no uma escolha desejável para uma residência principal ou secundária.
O apartamento distingue-se pela sua construção moderna e funcional. A cozinha aberta está totalmente equipada com acabamentos contemporâneos e detalhes práticos como tomadas USB. O ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano. As casas de banho são concebidas com estilo. O uso de relva artificial no terraço proporciona um espaço exterior de fácil manutenção com vista para as áreas comuns. A residência dispõe de instalações como piscina comum, ginásio e campo de ténis, que contribuem para a qualidade de vida.
O apartamento é oferecido a partir de 295.000 €. Possui dois quartos e duas casas de banho numa área habitacional de 88 m². O lote associado mede 112 m². Este preço reflete a construção moderna, os acabamentos contemporâneos e a localização numa área residencial procurada. Dada a sua recente construção e as instalações comuns, esta oferta situa-se no segmento de preço médio para propriedades semelhantes em El Raso.
Urbanización El Raso, localizada perto de Guardamar del Segura na Costa Blanca Sul, é uma zona residencial moderna valorizada pela sua proximidade a serviços essenciais e praias. Com uma temperatura média anual de 18,7°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, a região goza de um clima mediterrânico que favorece atividades ao ar livre durante todo o ano. A residência dispõe de piscina comum, ginásio e campo de ténis, promovendo um estilo de vida ativo. Esta localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a acessibilidade a serviços urbanos, restaurantes e comércios situados a poucos quilómetros.
Viver em El Raso significa um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. A zona residencial é caracterizada por edifícios modernos e áreas comuns. As compras diárias, como as do supermercado (1,8 km) ou uma visita à farmácia (199 m), são fáceis de realizar. A proximidade a numerosos restaurantes (62 num raio de 2 km) e cafés oferece uma variedade de opções gastronómicas. A vida cultural local é enriquecida por 32 feriados locais por ano, enquanto a infraestrutura geral, com 7 linhas de transporte público e 50 paragens, garante mobilidade básica, embora um carro seja recomendado para deslocações mais longas.
A propriedade está localizada em El Raso, uma zona residencial caracterizada pela sua proximidade a atrações costeiras e comodidades urbanas. O mapa mostra a localização estratégica dentro da região de Alicante, com bom acesso a praias e principais vias de comunicação.
Urbanización El Raso está situada na parte sul da província de Alicante, na conhecida Costa Blanca. Esta posição oferece uma boa ligação à capital provincial, Alicante, e aos principais centros turísticos. A região é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias de areia extensas e numerosos campos de golfe. A proximidade a parques naturais e encantadoras cidades costeiras como Guardamar del Segura torna-a um local atrativo tanto para residentes permanentes como para turistas.
As praias de Platja del Camp (2,9 km), Platja del Montcaio (3,1 km) e Platja de les Ortigues (3,4 km) são acessíveis de carro em poucos minutos. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf La Finca, situam-se a cerca de 9,6 km. A ligação a cidades importantes e ao aeroporto de Alicante-Elche (aproximadamente 23 km em linha reta) é boa, e ter um carro oferece maior flexibilidade. O transporte público (7 linhas, 50 paragens) constitui uma opção de mobilidade básica. Existe um ponto de carregamento para veículos elétricos a apenas 1,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa Blanca Sul beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e cerca de 3.843 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época de banhos e atividades ao ar livre de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água geralmente superiores a 20°C. Localizado a 36 metros acima do nível do mar, o local oferece uma brisa agradável. As temperaturas variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão, o que favorece numerosas atividades de lazer ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de El Raso oferece acesso a várias praias como Platja del Camp (2,9 km), Platja del Montcaio (3,1 km) e Platja de les Ortigues (3,4 km), ideais para descanso e desportos aquáticos. Para os golfistas, existem vários campos de renome acessíveis, incluindo o Club de Golf La Finca (9,6 km). A residência do projeto já oferece piscina, ginásio e campo de ténis, ampliando as possibilidades de lazer no local.
Fonte: OpenStreetMap
Urbanización El Raso está situada na parte sul da província de Alicante, na conhecida Costa Blanca. Esta posição oferece uma boa ligação à capital provincial, Alicante, e aos principais centros turísticos. A região é famosa pelo seu clima mediterrânico, praias de areia extensas e numerosos campos de golfe. A proximidade a parques naturais e encantadoras cidades costeiras como Guardamar del Segura torna-a um local atrativo tanto para residentes permanentes como para turistas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL057259
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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