Cet appartement moderne de deux chambres au rez-de-chaussée, orienté sud, à El Raso, Guardamar, est situé dans un quartier résidentiel recherché, à seulement cinq minutes en voiture des supermarchés et à quelques minutes des bars et restaurants. Les belles plages voisines sont accessibles en moins de huit minutes de route, offrant un mélange parfait de commodité et de vie côtière sur la Costa Blanca Sud. Cette superbe propriété n'a que 7 mois et présente un design contemporain. La cuisine ouverte entièrement équipée comprend des finitions modernes et des prises USB, complétée par une buanderie séparée pour plus de praticité. Le salon, équipé de la climatisation, donne sur une terrasse offrant une vue agréable sur la piscine commune.
Comparé à d'autres projets à Urbanización El Raso tels que VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE (à partir de 309 900 €) et SALISOL RESORT (à partir de 299 000 €), cet appartement à 295 000 € se positionne dans un segment de prix similaire, notamment par rapport au SALISOL RESORT. Le projet OASIS LAGUNA 2 - FASE III, avec des prix de départ à 226 000 €, se situe dans une fourchette de prix inférieure, ce qui pourrait indiquer des surfaces plus petites ou une finition différente. L'appartement décrit ici se distingue par sa nouveauté (seulement 7 mois), son orientation sud, sa terrasse et sa vue sur la piscine commune. Ces facteurs, ainsi que les installations communes incluses (salle de sport, tennis), justifient le prix demandé dans le contexte du marché régional.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à El Raso, une zone résidentielle moderne près de Guardamar del Segura. La proximité des services quotidiens tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accès facile aux plages en voiture, caractérisent cet emplacement.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une résidence moderne avec un accès facile aux commodités et aux plages. La configuration avec deux chambres et deux salles de bains, dont une en suite, offre confort et fonctionnalité. La terrasse avec vue sur la piscine commune élargit l'espace de vie extérieur.
La propriété fait partie d'un complexe résidentiel récent, achevé il y a seulement 7 mois. Elle bénéficie donc d'équipements et de matériaux de construction modernes. La communauté offre des installations telles qu'une piscine commune, une salle de sport et un court de tennis.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer. Un véhicule est recommandé pour explorer les environs plus éloignés, comme les terrains de golf ou les villes. Le centre-ville le plus proche n'est pas accessible à pied.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes recherchant une propriété quasi neuve avec des équipements modernes et une bonne infrastructure. Il est idéal pour les couples, les petites familles ou comme résidence de vacances utilisable toute l'année. La proximité des plages et des installations de loisirs attire les amateurs de plein air, tandis que l'emplacement calme promet une atmosphère relaxante. Il représente également une option intéressante pour ceux qui envisagent une location saisonnière, grâce aux atouts de la Costa Blanca. Les finitions modernes et les installations communes en font un choix attrayant pour une résidence principale ou secondaire.
L'appartement se distingue par sa construction moderne et fonctionnelle. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des finitions contemporaines et des détails pratiques tels que des prises USB. La climatisation assure un confort thermique toute l'année. Les salles de bains sont conçues avec style. L'utilisation de gazon artificiel sur la terrasse offre un espace extérieur facile d'entretien avec vue sur les espaces communs. La résidence dispose d'installations telles qu'une piscine commune, une salle de sport et un court de tennis, contribuant à la qualité de vie.
L'appartement est proposé à partir de 295 000 €. Il comprend deux chambres et deux salles de bains sur une surface habitable de 88 m². La parcelle associée mesure 112 m². Ce prix reflète la construction moderne, les finitions contemporaines et l'emplacement dans un quartier résidentiel prisé. Compte tenu de sa récente construction et des installations communes, cette offre se situe dans le segment de prix moyen pour des biens similaires à El Raso.
Urbanización El Raso, située près de Guardamar del Segura sur la Costa Blanca Sud, est une zone résidentielle moderne appréciée pour sa proximité avec les commodités essentielles et les plages. Avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'un climat méditerranéen propice aux activités de plein air toute l'année. La résidence elle-même propose une piscine commune, une salle de sport et un court de tennis, favorisant un mode de vie actif. Cet emplacement combine la tranquillité d'une zone résidentielle avec l'accessibilité aux services urbains, restaurants et commerces situés à quelques kilomètres.
Vivre à El Raso signifie trouver un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Le quartier résidentiel est caractérisé par des bâtiments modernes et des installations communes. Les courses quotidiennes, comme les achats au supermarché (1,8 km) ou une visite à la pharmacie (199 m), sont faciles à réaliser. La proximité de nombreux restaurants (62 dans un rayon de 2 km) et cafés offre une variété d'options gastronomiques. La vie culturelle locale est enrichie par 32 jours fériés par an, tandis que l'infrastructure générale, avec 7 lignes de transports en commun et 50 arrêts, assure une mobilité de base, bien qu'une voiture soit recommandée pour les déplacements plus longs.
La propriété est située à El Raso, un quartier résidentiel caractérisé par sa proximité avec les attractions côtières et les commodités urbaines. La carte montre l'emplacement stratégique au sein de la région d'Alicante, avec un bon accès aux plages et aux principales voies de communication.
Urbanización El Raso est située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la célèbre Costa Blanca. Cette position offre une bonne connexion à la capitale provinciale, Alicante, et aux principaux centres touristiques. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses longues plages de sable et ses nombreux terrains de golf. La proximité de parcs naturels et de charmantes villes côtières comme Guardamar del Segura en fait un emplacement attrayant pour les résidents permanents comme pour les vacanciers.
Les plages de Platja del Camp (2,9 km), Platja del Montcaio (3,1 km) et Platja de les Ortigues (3,4 km) sont accessibles en voiture en quelques minutes. Les terrains de golf les plus proches, comme le Club de Golf La Finca, se trouvent à environ 9,6 km. La connexion aux grandes villes et à l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 23 km à vol d'oiseau) est bonne, une voiture offrant plus de flexibilité. Les transports publics (7 lignes, 50 arrêts) constituent une option de mobilité de base. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à seulement 1,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa Blanca Sud bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et environ 3 843 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant généralement 20°C. Situé à 36 mètres d'altitude, l'emplacement offre une brise agréable. Les températures varient entre 12°C en hiver et 26°C en été, favorisant ainsi de nombreuses activités de loisirs en extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près d'El Raso donne accès à plusieurs plages telles que Platja del Camp (2,9 km), Platja del Montcaio (3,1 km) et Platja de les Ortigues (3,4 km), idéales pour la détente et les sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont accessibles, dont le Club de Golf La Finca (9,6 km). La résidence du projet offre déjà une piscine, une salle de sport et un court de tennis, élargissant les possibilités de loisirs sur place.
Source: OpenStreetMap
Urbanización El Raso est située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la célèbre Costa Blanca. Cette position offre une bonne connexion à la capitale provinciale, Alicante, et aux principaux centres touristiques. La région est réputée pour son climat méditerranéen, ses longues plages de sable et ses nombreux terrains de golf. La proximité de parcs naturels et de charmantes villes côtières comme Guardamar del Segura en fait un emplacement attrayant pour les résidents permanents comme pour les vacanciers.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL057259
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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