Este apartamento em El Raso, Guardamar del Segura, oferece a oportunidade de desfrutar das melhores horas do dia num ritmo mais lento. Com uma disposição pensada e muita luz natural, a propriedade foi concebida para transmitir uma sensação de bem-estar. O terraço virado a sul é um ponto focal que promete sol durante todo o dia, criando condições ideais para relaxamento e convívio. A urbanização está concebida como uma comunidade fechada, que oferece segurança e privacidade, complementada por instalações comuns como piscina, ginásio e spa, tudo num ambiente cuidado.
Comparado com outros projetos na Urbanização El Raso, como VISTA AZUL XXXVII SPA & NATURE (a partir de 309.900 €) e SALISOL RESORT (a partir de 299.000 €), este apartamento, com um preço inicial de 255.000 €, apresenta-se como uma opção atraente em termos de preço. O projeto OASIS LAGUNA 2 - FASE III na mesma urbanização é ainda mais económico, a partir de 226.000 €, mas este apartamento oferece disponibilidade imediata, o que nem sempre é o caso em novas construções. A área útil proposta de 87 m² com 2 quartos e 2 casas de banho é comparável a outras ofertas na região, com ênfase na estrutura comunitária com piscina, ginásio e spa. A proximidade das praias de Guardamar e a boa infraestrutura são características comuns destes projetos, todos visando compradores que procuram um estilo de vida mediterrânico com conforto e boa acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em El Raso, Guardamar del Segura, posiciona este apartamento próximo das praias e dos serviços essenciais do dia a dia. A envolvente caracteriza-se por uma atmosfera residencial cuidada que oferece tranquilidade e boa acessibilidade. Apesar da proximidade às atrações costeiras, a vizinhança imediata mantém-se como uma zona residencial pacífica, mantendo uma distância agradável da agitação das zonas costeiras mais movimentadas.
Este apartamento destina-se a pessoas que procuram uma solução de habitação confortável e funcional. Com dois quartos e duas casas de banho, oferece espaço suficiente para casais ou pequenas famílias. Os interiores bem concebidos e o terraço espaçoso com vista para a piscina comum foram projetados para o conforto e qualidade de vida. Comodidades adicionais, como um arrecadação e um lugar de estacionamento, aumentam a praticidade da oferta residencial.
O projeto encontra-se no estado de construção 'Gereed' (Concluído), o que significa que a propriedade está pronta a ser ocupada imediatamente. Isto elimina o tempo de espera típico dos projetos de novas construções. Os compradores podem mudar-se sem demora e começar a desfrutar da sua vida neste ambiente mediterrânico. A conclusão permite o uso imediato das instalações comuns e o conforto da habitação.
Este apartamento não oferece jardim privado nem piscina privada; estas instalações são de uso comum. Também não possui sistemas individuais de aquecimento e arrefecimento para cada divisão, mas sim climatização centralizada. O apartamento é entregue totalmente mobilado, o que pode limitar as modificações pessoais na decoração. Trata-se de um apartamento inserido numa urbanização maior, não de uma moradia independente.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar numa zona residencial estabelecida, oferecendo um bom equilíbrio entre proximidade da praia e tranquilidade. É uma opção adequada para casais ou pequenas famílias que desejam uma segunda residência junto ao mar ou que consideram uma mudança permanente para desfrutar do estilo de vida mediterrânico. As instalações comuns, como a piscina e o ginásio, atraem pessoas que valorizam o conforto e as opções de lazer. A proximidade a serviços e a boa ligação, embora um carro seja vantajoso, tornam-no numa opção prática para o dia a dia. O facto de o apartamento estar totalmente mobilado e equipado com arrecadação e lugar de estacionamento minimiza o esforço pós-compra.
Classificado como 'Gereed' (Concluído), este apartamento apresenta-se em bom estado. O interior inclui divisões totalmente mobiladas, sugerindo um design e uma seleção de materiais ponderados. A cozinha está totalmente equipada, permitindo o seu uso imediato. Características notáveis como elevador, terraço privado e arrecadação aumentam o conforto e a funcionalidade. O sistema de aquecimento central garante temperaturas agradáveis durante todo o ano. A acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida também foi considerada. As áreas comuns, incluindo a piscina, fazem parte de um conjunto que visa uma construção sólida e uma estética apelativa.
O apartamento é oferecido a partir de 255.000 €. Este nível de preço posiciona-o num segmento intermédio do mercado local. Com dois quartos e duas casas de banho numa área de 87 m², a habitação oferece uma relação qualidade-preço adequada para compradores que procuram uma residência moderna e bem equipada perto da praia. O facto de estar pronto a habitar evita tempos de espera e custos adicionais associados a projetos de novas construções. A localização numa urbanização estabelecida com instalações comuns acrescenta valor.
El Raso, Guardamar del Segura, é uma zona residencial concebida para permitir um estilo de vida mediterrânico descontraído. O apartamento em si caracteriza-se pela sua orientação sul e pelo seu terraço generoso, que serve como uma extensão do espaço de convivência. Momentos quotidianos como tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou ler ao sol acontecem aqui naturalmente. As instalações comunitárias, que incluem uma piscina, um ginásio e um spa, promovem um estilo de vida ativo mas relaxante dentro de uma urbanização fechada e segura. A proximidade das praias de Guardamar complementa a oferta para os amantes da vida costeira. O equipamento prático com arrecadação e lugar de estacionamento sublinha a funcionalidade.
A Urbanização El Raso, perto de Guardamar del Segura, oferece um ambiente de vida focado na alta qualidade de vida. Com 3.843 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,7°C, o clima mediterrânico favorece as atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A estação balnear de cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, convida a desfrutar do mar. A zona está bem servida com 62 restaurantes, 6 farmácias e 8 bancos num raio de 2 km. A altitude de 36 metros acima do nível do mar garante uma brisa agradável. As 7 linhas de transporte público e 50 paragens oferecem opções de mobilidade, embora um carro seja vantajoso para explorar os arredores.
Este apartamento está situado na Urbanização El Raso, uma zona residencial estabelecida na província de Alicante. O mapa mostra a proximidade às linhas costeiras do sul da Costa Blanca e o posicionamento estratégico em relação às comodidades locais e oportunidades de lazer, como praias e campos de golfe.
A Urbanização El Raso está localizada na província de Alicante, na Costa Blanca Sul. Esta localização situa o projeto entre a localidade costeira de Guardamar del Segura e o parque natural Las Lagunas de La Mata-Torrevieja. Faz parte de uma região dinâmica conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima agradável. A proximidade de grandes cidades como Torrevieja (aprox. 10 km) e a boa ligação ao aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 23 km em linha reta) tornam-na um local atrativo para compradores internacionais que procuram um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.
O apartamento está estrategicamente localizado em El Raso. As praias de Platja del Camp, Platja del Montcaio e Platja de les Ortigues situam-se entre 2,9 km e 3,4 km. Um supermercado fica a apenas 1,8 km e uma farmácia a 199 metros. O hospital mais próximo fica a 5,1 km. Para os golfistas, vários campos de renome estão acessíveis, como o Club de Golf La Finca (9,6 km). Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) ficam a cerca de 23 km (em linha reta), Valência (VLC) a cerca de 156 km e Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 374 km. Existem 7 linhas de transporte público com 50 paragens, oferecendo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar a região. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 1,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de El Raso beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e 3.843 horas de sol por ano. Estas condições climáticas favorecem uma longa estadia ao ar livre, especialmente durante os cinco meses em que as temperaturas do mar ultrapassam os 20°C. A altitude moderada de 36 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável e minimiza as temperaturas extremas. A paisagem é típica da costa da Costa Blanca, caracterizada por uma mistura de terras agrícolas e zonas costeiras naturais. As praias próximas oferecem acesso à flora e fauna mediterrânicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira perto de El Raso oferece acesso a várias praias, incluindo Platja del Camp (2,9 km), Platja del Montcaio (3,1 km) e Platja de les Ortigues (3,4 km). Estas praias convidam a diversas atividades de lazer, desde banhos de sol a desportos aquáticos. A região é também um paraíso para os golfistas: três campos de renome encontram-se a menos de 16 km: Club de Golf La Finca (9,6 km), Club de Golf Villamartín (15 km) e Real Club de Golf Campoamor (16 km). Além disso, num raio de 2 km, existe uma elevada densidade de restaurantes (62) e cafés (30), completando a oferta recreativa.
Fonte: OpenStreetMap
A Urbanização El Raso está localizada na província de Alicante, na Costa Blanca Sul. Esta localização situa o projeto entre a localidade costeira de Guardamar del Segura e o parque natural Las Lagunas de La Mata-Torrevieja. Faz parte de uma região dinâmica conhecida pelas suas praias, campos de golfe e clima agradável. A proximidade de grandes cidades como Torrevieja (aprox. 10 km) e a boa ligação ao aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 23 km em linha reta) tornam-na um local atrativo para compradores internacionais que procuram um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL522908
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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