Dieses Grundstück in Valtocado, Málaga, bietet eine Fläche von 10.074 m² in einer ländlichen Umgebung. Die Lage ist landeinwärts und erfordert die Nutzung eines Autos für die tägliche Mobilität. Mit Blick auf Meer und Berge und einem bestehenden Bauprojekt für 80 m² stellt es eine Option für die Entwicklung eines Wohnhauses dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Valtocado, einem Gebiet oberhalb der Küste. Die Höhenlage von 372 Metern ermöglicht Ausblicke auf das Meer und die umliegende Berge. Die nächste Stadtmitte und der Strand sind in Luftlinie etwa 8 Kilometer entfernt, was eine landschaftlich reizvolle, aber abgelegene Position bedeutet.
Das Projekt richtet sich an Personen, die Wert auf Privatsphäre und Platz legen. Auf dem Grundstück besteht das Recht auf Wasser- und Stromanschluss. Ein genehmigter Bauplan für 80 m² liegt vor, was die Planungssicherheit für den Bau eines Hauses erhöht.
Es handelt sich um den Verkauf von Land mit Baupotenzial. Ein spezifisches Projekt für ein Gebäude mit 80 m² Wohnfläche ist bereits vorhanden und kann zur Realisierung vorgelegt werden. Die Erschließung mit Wasser und Strom ist gesichert.
Die Infrastruktur ist ländlich geprägt. Ein eigenes Fahrzeug ist für Erledigungen und den Transport zwingend erforderlich. Die nächsten Supermärkte und medizinischen Versorgungseinrichtungen befinden sich in mehreren Kilometern Entfernung. Das Grundstück ist nicht als fertiges Wohnhaus verfügbar.
Ref: VL680090
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt für Käufer, die ein Bauvorhaben planen und nicht nach einer sofort bezugsfertigen Immobilie suchen. Es ist geeignet für那些, die Abgeschiedenheit der Stadtnähe vorziehen und bereit sind, Abstriche bei der direkten Erreichbarkeit von Fußwegen zu machen.
Als Baugrundstück liegt die Qualität der Ausführung in der Verantwortung des Bauherrn. Vorhanden ist ein Projekt für 80 m². Der Zugang zum Grundstück ist asphaltiert, was die Bauphase und die spätere Zufahrt erleichtert.
Der Preis für das Grundstück beginnt bei 260.000 €. Dies bezieht sich auf die Kaufpreis für das Land ohne das fertiggestellte Gebäude. Zusätzliche Kosten für den Bau nach dem vorliegenden Projekt sind im Kaufpreis nicht enthalten und separat zu kalkulieren.
Die Umgebung ist durch Trockenvegetation und Hügel geprägt, wie auf den aktuellen Bildern zu sehen ist. Diese Lage bietet Ruhe und Distanz zum touristischen Trubel der Küste. Das tägliche Leben erfordert Organisation, da Einkäufe und Besorgungen mit dem Auto erledigt werden müssen. Die Höhenlage sorgt für kühlere Temperaturen in den Nächten. Der Boden und die Vegetation sind typisch für die mediterrane Bergwelt, was Pflegeaufwand bedeutet. Es ist eine Umgebung für那些, die die Stille und Natur schätzen.
Die Umgebung ist ruhig und natürlich. Die Playa Torreblanca-Carvajal ist der nächste Strand, etwa 8,0 km Luftlinie entfernt. Für den Alltag ist ein Auto notwendig. Der nächste Supermarkt liegt in 3,7 km Entfernung.
Die Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Valtocado mit den umliegenden Golfplätzen und der Küste im Süden.
Valtocado ist landeinwärts gelegen, bietet aber durch die Nähe zu Fuengirola eine gute Balance zwischen Land und Stadt.
Die Anbindung erfolgt über paved Straßen. Der Flughafen Málaga ist etwa 18 km entfernt. Golfplätze wie Mijas Golf sind in circa 5 km Luftlinie erreichbar. ÖPNV ist in 3,1 km mit dem IES Villa de Mijas als Zentrum gegeben.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Höhenlage von 372 m bietet eine gute Luftzirkulation. Das Klima ist mild mit einer Durchschnittstemperatur von 16,9 °C. Die Region bietet etwa 3.875 Sonnenstunden jährlich.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der Strand ist schnell per Auto erreichbar. Die Golfplätze Mijas Golf, Los Olivos und Los Lagos sind in der Nähe. Wasseraktivitäten sind an der Costa del Sol saisonal möglich.
Quelle: OpenStreetMap
Valtocado ist landeinwärts gelegen, bietet aber durch die Nähe zu Fuengirola eine gute Balance zwischen Land und Stadt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 10.0°C | 64 mm |
| März | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| Dezember | 10.3°C | 69 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona bietet dies mehr Privatsphäre, erfordert aber mehr Eigenleistung beim Bau.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol und Costa Blanca unterstützt er Käufer bei der Immobiliensuche.
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