Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in der begehrten Gegend von Valtocado, Mijas. Mit einer Größe von 2.347 m² bietet es einen erhöhten Standort mit beeindruckendem Meerblick, ideal für den Bau Ihres zukünftigen Zuhauses. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit, wobei die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und der Küste geschätzt wird. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, eine Residenz nach eigenen Vorstellungen in einer renommierten Umgebung zu gestalten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in Valtocado, einem Ortsteil von Mijas, bekannt für seine ruhige und ländliche Atmosphäre. Es bietet eine erhöhte Position mit weitem Blick über die Landschaft und das Meer. Die Anbindung an die Küstenregion ist gut, während die unmittelbare Umgebung von Natur geprägt ist.
Für Bauherren, die ein individuelles Wohnprojekt verwirklichen möchten. Die Größe des Grundstücks erlaubt die Planung einer großzügigen Villa. Die Aussicht und die ruhige Lage sind prädestinierte Merkmale für ein exklusives Wohnambiente.
Es liegt ein Architektenplan für eine Luxusvilla vor, der die Aussicht optimal nutzt. Diese Pläne sind noch nicht eingereicht, was Flexibilität bei der Gestaltung ermöglicht. Die maximale bebaubare Fläche beträgt 20% der Grundstücksfläche.
Das Grundstück bietet keine sofort bewohnbare Immobilie, sondern ist zum Neubau bestimmt. Es ist kein bestehendes Bauwerk vorhanden. Die aktuellen Bebauungspläne sind noch nicht final genehmigt. Es gibt keine Informationen über eine bereits bestehende Infrastruktur wie Anschlüsse.
Ref: VL127891
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück ist für Käufer bestimmt, die den Wunsch nach einem individuellen, architektonisch gestalteten Zuhause im Einklang mit der Natur und mit weitreichenden Ausblicken hegen. Es eignet sich für Personen, die einen Neubau anstreben und die Planungsphase aktiv mitgestalten möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten zu müssen. Wenn Sie eine ruhige Umgebung bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Infrastrukturen schätzen, bietet dieses Grundstück eine solide Basis. Es ist auch für diejenigen interessant, die Wert auf eine erhöhte Lage mit guter Sonneneinstrahlung und einem unverbaubaren Blick legen und bereit sind, die notwendige Zeit und Ressourcen in die Realisierung ihres Traumhauses zu investieren.
Das Grundstück selbst bietet die Möglichkeit, eine Villa nach höchsten Qualitätsstandards zu errichten. Die verfügbaren Architektenpläne deuten auf ein luxuriöses Design hin, das durch die Nutzung von hochwertigen Materialien und moderner Bautechnologie realisiert werden kann. Die Ausrichtung nach Süd- und Südwest bietet optimale Lichtverhältnisse und Energieeffizienz. Die Hanglage (372m Höhe) erfordert eine sorgfältige Planung der Fundamente und der Gartengestaltung, ermöglicht jedoch auch einzigartige architektonische Lösungen. Bei der Auswahl der Baumaterialien und der Ausführung der Bauarbeiten sollte auf Langlebigkeit und Energieeffizienz geachtet werden, um den Wert der Immobilie langfristig zu sichern und den Wohnkomfort zu maximieren.
Das Baugrundstück in Valtocado wird zu einem Preis ab 275.000 € angeboten. Es handelt sich um eine einzelne Parzelle mit einer Fläche von 2.347 m². Die Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage, die Größe des Grundstücks und das Potenzial für den Bau einer repräsentativen Villa mit Meerblick wider. Das Angebot ist auf dieses eine Grundstück fokussiert, was die Einzigartigkeit der Kaufgelegenheit unterstreicht. Es sind keine weiteren Baugrundstücke in diesem spezifischen Bereich zu diesem Preis verfügbar, was die Attraktivität für Käufer erhöht, die ein bestimmtes Projekt anstreben.
Valtocado repräsentiert eine ruhige, ländliche Enklave, die sich ideal für diejenigen eignet, die dem Trubel der Küstenorte entfliehen möchten, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten zu verzichten. Die erhöhte Lage (372 m über dem Meeresspiegel) bietet eine kühle Brise und beeindruckende Panoramablicke, die das ganze Jahr über von den über 3.800 Sonnenstunden profitieren. Das Leben hier ist geprägt von der Natur, mit Wanderwegen in der Nähe und der Möglichkeit, die lokale Flora und Fauna zu genießen. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Küstengebiet von Fuengirola und Mijas mit seinen Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 16,9°C und die Möglichkeit, vier Monate im Jahr im Meer zu schwimmen, unterstreichen das mediterrane Lebensgefühl.
Das Leben in Valtocado ist geprägt von Ruhe und Natur, eingebettet in die Hügel oberhalb von Mijas. Die Anbindung an die Küste ist gut: Strände wie Playa Torreblanca sind nur etwa 8 km entfernt. Die nächste Supermarkt und Apotheke sind nach einem kurzen Fußweg von knapp 4 km erreichbar. Für Golfliebhaber liegen renommierte Plätze wie Mijas Golf nur etwa 5 km entfernt. Die Nähe zu Fuengirola (8,2 km) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Geschäften, Restaurants und dem Yachthafen. Die 18 km Distanz zum Flughafen Málaga gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende.
Das Grundstück in Valtocado befindet sich im grünen Hinterland der Costa del Sol, westlich von Málaga. Die Karte visualisiert die Nähe zu den Küstenstädten wie Fuengirola und die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga. Die geografische Lage unterstreicht die Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu touristischen und infrastrukturellen Zentren.
Valtocado liegt strategisch günstig im Hinterland der zentralen Costa del Sol, nahe Mijas Pueblo und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren der Küste, während die ländliche Umgebung eine ruhigere Lebensweise bietet. Die Region Málaga ist bekannt für ihre Infrastruktur, Golfplätze und Strände. Valtocado fügt sich in dieses Bild als Option für jene ein, die eine erhöhte, naturnahe Lage bevorzugen, aber die Nähe zu urbanen Zentren und dem Flughafen Málaga (18 km) schätzen.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist gut, obwohl ein Auto für tägliche Erledigungen unerlässlich ist. Der Flughafen Málaga ist ca. 18 km entfernt, was die Anreise erleichtert. Die Küste mit ihren Stränden ist in etwa 8 km erreichbar. Supermärkte und Apotheken befinden sich im Umkreis von 4 km. Für Golfer sind mehrere Plätze in einem Radius von 5-7 km verfügbar. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist mit 19 Haltestellen und 3 Linien präsent, jedoch ist für die Nutzung der meisten Einrichtungen und die Erkundung der Region ein Fahrzeug empfehlenswert. Eine EV-Ladestation ist in etwa 7 km Entfernung verfügbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C und 24°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhe von 372 Metern sorgt für angenehmere Sommer und mildere Winter als direkt an der Küste. Das Gebiet ist von einer hügeligen Landschaft geprägt, die sich gut für Spaziergänge und Naturerlebnisse eignet. Das Klima begünstigt eine lange Outdoor-Saison, wobei das Schwimmbadwetter für etwa vier Monate (Wassertemperatur ab 20°C) gegeben ist. Die Luft ist aufgrund der Lage abseits der größten städtischen Zentren in der Regel sauber und frisch.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Playa Torreblanca, sind nur 8 km entfernt und bieten die typische Küstenatmosphäre der Costa del Sol. Für Golfenthusiasten gibt es eine Auswahl an Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Mijas Golf (5 km) und Campo Los Olivos (5,2 km). Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, unterstützt durch die zahlreichen Aussichtspunkte in der Nähe. Der Yachthafen von Fuengirola (8,6 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und eine Auswahl an Restaurants. Die Region ist generell gut ausgestattet für verschiedenste sportliche und freizeitliche Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Valtocado liegt strategisch günstig im Hinterland der zentralen Costa del Sol, nahe Mijas Pueblo und Fuengirola. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den touristischen Zentren der Küste, während die ländliche Umgebung eine ruhigere Lebensweise bietet. Die Region Málaga ist bekannt für ihre Infrastruktur, Golfplätze und Strände. Valtocado fügt sich in dieses Bild als Option für jene ein, die eine erhöhte, naturnahe Lage bevorzugen, aber die Nähe zu urbanen Zentren und dem Flughafen Málaga (18 km) schätzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 10.0°C | 64 mm |
| März | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| Dezember | 10.3°C | 69 mm |
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), bietet dieses Baugrundstück in Valtocado eine preislich attraktivere Einstiegsmöglichkeit für den Bau eines individuellen Hauses in einer ruhigeren, erhöhten Lage. Während die genannten Projekte in Estepona oft schlüsselfertige Einheiten oder Grundstücke in Küstennähe darstellen, liegt der Fokus in Valtocado auf dem Potenzial und der Freiheit, eine eigene Villa zu gestalten. Alba Benalmádena (ab 699.000 €) repräsentiert ein deutlich höheres Preissegment, typischerweise für bereits existierende, luxuriöse Anwesen oder exklusivere Neubauprojekte in erstklassiger Lage. Das hier angebotene Grundstück zeichnet sich durch sein Potenzial zur Schaffung eines maßgeschneiderten Wohnsitzes in einer ruhigen, ländlichen Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol bietet. Die Grundstückspreise in dieser Hanglage von Mijas sind oft durch die Aussicht und die Bauvorschriften bestimmt.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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