Dieses Baugrundstück in Valtocado, Mijas, bietet eine Fläche von 2.062 m² und liegt in einer erhöhten, ruhigen Wohngegend. Mit Südausrichtung und Panoramablick auf das Meer und die Berge ist es eine attraktive Option für die Errichtung eines individuellen Wohnsitzes. Die Lage kombiniert die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Zentren und dem Flughafen Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Valtocado, einer ländlichen Enklave oberhalb von Mijas, die für ihre Ruhe und Natur bekannt ist. Es profitiert von der Nähe zu Mijas Pueblo und bietet gleichzeitig gute Anbindungen an Fuengirola und den internationalen Flughafen Málaga, was eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit schafft.
Für Bauherren, die ein individuelles Haus mit architektonischer Freiheit gestalten möchten, ist dieses Grundstück eine ideale Basis. Es ermöglicht die Planung eines Wohnsitzes mit ca. 268 m² Wohnfläche, inklusive Potenzial für Pool und Untergeschoss, um den weiten Ausblick und die südliche Ausrichtung optimal zu nutzen.
Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und sofort bebaubar ('Gereed'). Es bietet die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus zu errichten, wobei die Bauphase und die Planung des individuellen Wohnprojekts vom Käufer zu verantworten sind.
Dieses Angebot betrifft ausschließlich das unbebaute Grundstück. Es beinhaltet keine fertige Immobilie, keine schlüsselfertige Lösung und keine bereits vorhandenen Wohnstrukturen. Der Käufer ist verantwortlich für Planung, Genehmigungen und den gesamten Bauprozess.
Ref: VL818640
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück passt für Käufer, die den Wunsch haben, ihr Traumhaus von Grund auf selbst zu gestalten und dabei Wert auf eine ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung legen. Es ist geeignet für jene, die eine Investition in Land tätigen möchten, um ein individuelles Projekt zu realisieren, das auf ihre spezifischen Bedürfnisse zugeschnitten ist – sei es als permanenter Wohnsitz, Feriendomizil oder als potenzielles Renditeobjekt. Personen, die Privatsphäre, weite Ausblicke und eine erhöhte Position schätzen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu städtischen Zentren und dem Flughafen verzichten möchten, finden hier eine passende Grundlage.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind die Details zur Bauqualität und Ausführung noch nicht festgelegt und liegen in der Verantwortung des zukünftigen Bauherrn. Das Grundstück selbst ist als 'urban' klassifiziert, was bedeutet, dass die notwendige Infrastruktur wie Wasser, Strom und Abwasseranschluss in der Nähe vorhanden sein sollte. Die Beschreibung erwähnt die Möglichkeit, eine zeitgenössische Villa mit Pool und Untergeschoss zu errichten, was auf ein hohes Ausstattungsniveau hoffen lässt. Die finale Qualität und Ausführung wird maßgeblich von den gewählten Materialien, der architektonischen Planung und den eingesetzten Bautechnologien abhängen.
Das Grundstück wird zu einem Preis ab €199.000 angeboten und stellt eine seltene Gelegenheit dar, urbanes Land in einer gefragten Villengegend zu erwerben. Die Fläche von 2.062 m² ermöglicht den Bau eines signifikanten Wohnsitzes. Angesichts der begrenzten Verfügbarkeit von Baugrundstücken in dieser Region könnte der Wert durch eine durchdachte, energieeffiziente Bebauung, die die Aussicht und Privatsphäre maximiert, weiter gesteigert werden.
Valtocado repräsentiert eine ruhige, ländliche Lebensweise, eingebettet in die Hügel der Costa del Sol. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Pinienwäldern und vereinzelten Villen, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Ein Auto ist hier für den Alltag unerlässlich, um die nahegelegenen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten zu erreichen. Die Höhenlage sorgt für angenehme Temperaturen und weite Ausblicke. Das tägliche Leben könnte durch kurze Fahrten zu Supermärkten, Restaurants und Sporteinrichtungen wie Golfplätzen geprägt sein, während die Abende durch die Stille und die umgebende Natur eine entspannte Atmosphäre bieten.
Das Leben in Valtocado ist durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe gekennzeichnet. Die nächste Supermarkt- und Apothekenversorgung ist etwa 3,8 km entfernt, während das Zentrum von Fuengirola mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants nach etwa 8 km erreichbar ist. Das nahegelegene Mijas Pueblo bietet kulturelle Einblicke und kulinarische Erlebnisse. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fahrt zu anderen Küstenstädten sowie nach Málaga. Für Familien sind Bildungseinrichtungen wie das Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas in einem Radius von 3,1 km vorhanden. Die Umgebung bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse.
Das Grundstück liegt in Valtocado, einer höher gelegenen Zone nahe Mijas Pueblo an der Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die Nähe zur Küste, den Zugang zu Stränden und Golfplätzen sowie die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga, während gleichzeitig die ruhige, naturnahe Lage im Hinterland betont wird.
Das Grundstück in Valtocado ist strategisch günstig gelegen, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden. Es befindet sich landeinwärts, nahe der charmanten Stadt Mijas Pueblo, aber auch nur eine kurze Autofahrt von der lebhaften Küstenstadt Fuengirola entfernt. Die Nähe zur Autobahn A-7 ermöglicht eine einfache Verbindung zu größeren Städten wie Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese Positionierung bietet einen Rückzugsort in der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten und das kulturelle Angebot der umliegenden städtischen Zentren verzichten zu müssen.
Die Erreichbarkeit ist ein wichtiger Aspekt dieses Grundstücks. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 18 km entfernt, was internationale Reisen sehr erleichtert. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa Torreblanca-Carvajal, sind rund 8 km entfernt. Für Golfer liegen mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter Mijas Golf und Campo Los Olivos, jeweils etwa 5 km entfernt. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Apotheken, ist innerhalb von etwa 3,8 km erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 19 Haltestellen und 3 Linien im Umkreis vorhanden, eine Mobilität mit eigenem PKW wird jedoch für den Alltag empfohlen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 16,9°C und milden Wintern. Die durchschnittliche Tagestemperatur bewegt sich zwischen 10°C und 24°C. Mit historisch über 3.875 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Sonnenschein. Das Meer erreicht während der vierwöchigen Badesaison Temperaturen von über 20°C. Die Höhenlage von 372 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und reduziert die Sommerhitze im Vergleich zur direkten Küste. Die hügelige Topographie und die umliegende Natur mit Pinienwäldern schaffen eine reizvolle Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von Valtocado aus gut erreichbar. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind etwa 8 km entfernt und bieten typische Annehmlichkeiten. Für Golfenthusiasten ist die Region besonders attraktiv: Mijas Golf, Campo Los Olivos und Campo Los Lagos liegen in einem Radius von 5 bis 6 km. Es gibt auch Sportzentren in der Nähe, wie das Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas, das verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten könnte. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (8,6 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück in Valtocado ist strategisch günstig gelegen, um die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden. Es befindet sich landeinwärts, nahe der charmanten Stadt Mijas Pueblo, aber auch nur eine kurze Autofahrt von der lebhaften Küstenstadt Fuengirola entfernt. Die Nähe zur Autobahn A-7 ermöglicht eine einfache Verbindung zu größeren Städten wie Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese Positionierung bietet einen Rückzugsort in der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten und das kulturelle Angebot der umliegenden städtischen Zentren verzichten zu müssen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 10.0°C | 64 mm |
| März | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| Dezember | 10.3°C | 69 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol repräsentiert dieses Grundstück in Valtocado eine Nische für individuelle Bauprojekte. Während Projekte wie 'Waterfall Residences' in Fuengirola bereits fertige Luxusimmobilien ab €720.000 anbieten und 'Astra Homes' ebenfalls fertige Häuser ab €364.000 offerieren, liegt der Fokus hier auf dem Potenzial eines unbebauten Grundstücks. 'Arosa' in Mijas, ab €490.000, könnte ebenfalls ein fertiges Objekt darstellen, doch die Verfügbarkeit von Baugrundstücken wie in Valtocado ist seltener. Das hier angebotene Grundstück zu €199.000 für 2.062 m² positioniert sich als kostengünstigere Option für Bauherren, die ein maßgeschneidertes Haus errichten möchten, anstatt eine bestehende Immobilie zu kaufen. Die Lage in Valtocado bietet dabei eine ruhigere, naturverbundenere Alternative zu den direkter am Meer gelegenen Stadtlagen von Fuengirola.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Markt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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