Dette er en prosjektoppføring for en boligtomt i Valtocado, Málaga. Tomten har et areal på 2062 m² og ligger i en rolig, landlig del av Mijas kommune. Området er kjent for sine naturlige omgivelser og utsikt. Prosjektet er ferdigstilt og tomten er klar for bebyggelse, noe som gir mulighet for umiddelbar planlegging av et privat boligprosjekt. Tomten er strategisk plassert med tanke på både tilgjengelighet til kysten og naturlandskap.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Valtocado, et område som kjennetegnes av sitt landlige preg og rolige atmosfære. Den er plassert på en høyde med utsikt over dalen og havet, og tilbyr et privat og naturskjønt miljø. Beliggenheten gir en følelse av isolasjon uten å være helt avskåret fra tjenester og fasiliteter.
Dette er en boligtomt som passer for de som ønsker å designe og bygge sin egen bolig. Potensialet for å skape et tilpasset hjem med basseng og garasje er sentralt. Tomten er egnet for de som verdsetter personlig arkitektur, privatliv og en bolig tilpasset spesifikke livsstilsbehov.
Tomten er en 'Residential Plot' som er ferdigstilt ('Gereed'). Dette indikerer at all grunnleggende infrastruktur er på plass eller tilgjengelig, og at tomten er klar for byggeprosjekter. Det er en mulighet til å starte prosjektering umiddelbart.
Denne eiendommen er en tomt, ikke en ferdig bolig. Det betyr at byggekostnader, prosjektering og tillatelser kommer i tillegg til tomteprisen. Ingen spesifikke begrensninger utover det å være en tomt er spesifisert, men utbygging må følge lokale reguleringer.
Ref: VL818640
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for individer eller familier som planlegger å bygge en skreddersydd villa og verdsetter privatliv, utsikt og en rolig livsstil. Det er ideelt for de som ønsker å designe sitt eget hjem fra grunnen av, med mulighet for å inkludere fasiliteter som basseng og garasje. De som søker en kombinasjon av natur og nærhet til kysten, og som ikke har noe imot å bruke bil til daglige gjøremål, vil finne dette attraktivt. Tomten kan også være interessant for investorer som ser potensial i å utvikle en eiendom med høy etterspørsel i et område med begrenset tilbud av byggeklar mark. Den lange reisetiden til enkelte fasiliteter kan passe for de som foretrekker en mer tilbaketrukket tilværelse utenfor de mest travle turistområdene. Byggeprosessen kan starte umiddelbart, noe som passer for de som ønsker en raskere prosess fra tomt til ferdig bolig.
Dette er en boligtomt, og spesifikasjoner for kvalitet og finish vil avhenge helt av den fremtidige byggeprosessen. Tomten er 'urbane', noe som betyr at grunnleggende infrastruktur som tilgang til vann, strøm og avløp sannsynligvis er tilgjengelig eller kan kobles til. Den eksisterende beskrivelsen nevner potensial for en moderne villa med basseng og garasje. Valg av materialer, tekniske løsninger og energinivå vil være opp til den fremtidige eieren og arkitekten. Området er en 'Urbanisation', noe som antyder et visst nivå av vedlikehold og regulering. Fokus på energieffektivitet og moderne design foreslås som en strategi for å oppnå en premium pris for en fremtidig bygning.
Tomten er priset til €199.000. Som en 'Residential Plot' representerer dette en mulighet til å investere i land med potensial for boligutvikling. Prisen reflekterer størrelsen på tomten (2062 m²) og dens beliggenhet i et etterspurt område for villaer. Tilgjengeligheten av urbane tomter i denne størrelsen og med utsikt er begrenset, noe som kan påvirke dens investeringsverdi. Den oppgitte prisen er en 'fra'-pris, og den endelige kostnaden for et byggeprosjekt vil være betydelig høyere.
Valtocado, en del av Mijas kommune, tilbyr en rolig og landlig livsstil på Costa del Sol. Området ligger litt inn i landet, noe som gir en tilbaketrukket atmosfære med fjellutsikt og et glimt av Middelhavet. Det er et sted hvor natur og ro står sentralt, men hvor man likevel har relativt kort vei til kystbyene Fuengirola og Benalmádena. Dagligvarebutikker og apotek er innenfor en kort kjøretur, og et enkelt restauranttilbud finnes i umiddelbar nærhet. Området tiltrekker seg de som søker et mer fredelig miljø enn de mer sentrale kystområdene, men som fortsatt ønsker tilgang til fasiliteter og strandliv. Bil er nødvendig for effektiv transport, da offentlig transport er begrenset i denne typen landlige omgivelser. Høyden, 372 meter over havet, bidrar til et behagelig klima og panoramautsikt.
Å bo i Valtocado betyr å omfavne en livsstil preget av ro og natur, med enkel tilgang til kystens fasiliteter. Tomten ligger i et område som er delvis utviklet med andre villaer, men med mye grøntområder og landlig preg. Dagligvarer og apotek er tilgjengelig innen en 3.7 km radius, noe som krever bil. Den nærmeste restauranten er innenfor 2 km. Tilgangen til Mijas Pueblo, en sjarmerende hvit landsby, samt kystbyene Fuengirola og Benalmádena, gir tilgang til et bredere spekter av tjenester, shopping og restauranter. Avstanden til sykehus er 10 km, og en EV-ladestasjon er innen 6.7 km. Høyden på 372 meter gir et annet klima enn ved kysten, ofte med friskere luft og kjøligere netter.
Dette kartet illustrerer tomten i Valtocado, et område preget av sitt landlige og noe høyere beliggende terreng i forhold til kystlinjen. Markeringene viser nærheten til strender, golfbaner, flyplass og urbane sentre, og understreker områdets balanse mellom ro og tilgjengelighet.
Valtocado er strategisk plassert i provinsen Málaga, mellom kysten og innlandet. Beliggenheten gir en balanse mellom rustikke omgivelser og nærhet til større byer som Fuengirola (ca. 8 km til sentrum) og Málaga by (ca. 30 km). Dette gir tilgang til et bredt spekter av urbane fasiliteter, kultur og transportmuligheter. Området er en del av den større Costa del Sol-regionen, kjent for sitt klima og livsstil.
Tomten ligger 18 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP), noe som gir god tilgjengelighet for internasjonale reiser. Nærmeste togstasjoner er Fuengirola og Carvajal, begge rundt 8 km unna, som kobler til kystlinjen. Til tross for at det finnes 19 offentlige transportstopp og 3 OV-linjer i nærheten, er en bil essensielt for daglig bevegelse i dette landlige området. Strandene, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger omtrent 8 km unna. Golfentusiaster har flere alternativer i nærheten, med Mijas Golf, Campo Los Olivos og Campo Los Lagos innen 5-6 km. Nærmeste supermarked og apotek er ca. 3.7-3.8 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado ligger 372 meter over havet, noe som gir et mildt middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 10°C og 24°C, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 16.9°C. Området nyter et historisk høyt antall soltimer per år, rundt 3.875, noe som bidrar til en lang bade- og utendørssesong som varer i omtrent 4 måneder (når vanntemperaturen er 20°C eller høyere). Den landlige beliggenheten, omgitt av furutrær og med utsikt mot Middelhavet, gir en naturlig setting. Landskapet preges av åser og daler, med muligheter for fotturer og naturopplevelser. Den sørvendte orienteringen på tomten kan optimalisere solinnhenting for en fremtidig bolig.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om tomten ligger litt inn i landet, er kysten lett tilgjengelig. De nærmeste strendene, som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de San Francisco, ligger rundt 8 km unna og tilbyr typiske fasiliteter for strandliv. Fuengirola havn, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligger 8.6 km unna og er et senter for fritidsbåter og restauranter ved sjøen. For golfentusiaster er det flere baner innen rekkevidde; Mijas Golf, Campo Los Olivos og Campo Los Lagos er alle innen 5-6 km. Sportssentre, som nærmeste idrettsanlegg ved Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas, er også tilgjengelige.
Kilde: OpenStreetMap
Valtocado er strategisk plassert i provinsen Málaga, mellom kysten og innlandet. Beliggenheten gir en balanse mellom rustikke omgivelser og nærhet til større byer som Fuengirola (ca. 8 km til sentrum) og Málaga by (ca. 30 km). Dette gir tilgang til et bredt spekter av urbane fasiliteter, kultur og transportmuligheter. Området er en del av den større Costa del Sol-regionen, kjent for sitt klima og livsstil.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 10.0°C | 64 mm |
| Mars | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| Desember | 10.3°C | 69 mm |
Sammenlignet med prosjekter som Arosa i Mijas (fra €490.000) og Astra Homes i Fuengirola (fra €364.000), representerer denne tomten en annen type investeringsmulighet. Mens Arosa og Astra Homes sannsynligvis er ferdige boligprosjekter med et visst prisnivå, tilbyr Valtocado en mulighet til å bygge fra bunnen av. Prisen på €199.000 for tomten er lavere enn startprisene for disse ferdige boligene, men man må legge til betydelige kostnader for selve byggeprosjektet. Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000) indikerer et høyere prisnivå, typisk for mer eksklusive eller ferdigutviklede boliger i mer sentrale kystområder. Tomten i Valtocado appellerer til et segment som søker mer kontroll over design og plassering, og som er villig til å investere i byggeprosessen selv, i et område som gir en balanse mellom natur og tilgjengelighet til kysten.
Om forfatteren
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
