Pozemok na predaj v lokalite Valtocado, Mijas, na Malage, ponúka výnimočnú príležitosť na výstavbu v pokojnej vidieckej oblasti. S rozlohou 2 062 m² a s povolením na výstavbu poskytuje dostatok priestoru na navrhnutie moderného bývania s bazénom a s podzemnými priestormi. Objekt sa nachádza v nadmorskej výške 372 metrov a ponúka panoramatické výhľady na more a hory, pričom je zároveň v rozumnej vzdialenosti od mestských služieb a dopravných uzlov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v nadmorskej výške 372 metrov nad morom v pokojnej lokalite Valtocado, v rámci urbanizácie Mijas. Jeho poloha poskytuje výhľad na more a hory, zatiaľ čo je vzdialený len pár minút od Mijas Pueblo a s ľahkým prístupom k Fuengirola a letisku Málaga. Ponúka súkromie a prírodu bez obetovania dostupnosti služieb.
Tento pozemok je určený pre kupujúcich, ktorí si chcú navrhnúť a postaviť vlastnú vilu podľa svojich predstáv. Poskytuje základ pre vytvorenie moderného domu s rozlohou približne 268 m², vrátane možností pre bazén a garáž alebo technické miestnosti. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú jedinečné bývanie s výhľadom a v súkromí.
Pozemok je v štádiu 'Gereed' (Hotový) na výstavbu. Nepredstavuje existujúcu stavbu, ale stavebný pozemok, na ktorom je možné realizovať nový projekt. Kupujúci má možnosť navrhnúť a postaviť dom podľa súčasných stavebných predpisov a s dôrazom na energetickú účinnosť a moderné dizajnové prvky.
Tento pozemok neobsahuje žiadne existujúce obmedzenia v zmysle obmedzeného výhľadu alebo nežiaducej blízkosti k rušivým prvkom, vzhľadom na jeho charakter ako stavebného pozemku. Neobsahuje však žiadne už postavené infraštruktúry ako bazén či garáž, ktoré by bolo potrebné zohľadniť v rozpočte a pláne výstavby.
Ref: VL818640
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto ponuka je vhodná pre individuálnych investorov alebo súkromné osoby, ktoré hľadajú možnosť postaviť si dom na mieru v prestížnej lokalite na Costa del Sol. Je to riešenie pre tých, ktorí si cenia súkromie, výhľady a možnosť prispôsobiť si svoje bývanie presne podľa svojich potrieb a preferencií. Pozemok je ideálny pre tých, ktorí chcú vytvoriť modernú vilu s potenciálom pre ďalší rast hodnoty, najmä vďaka svojej polohe a charakteristikám prostredia. Kupujúci by mal byť pripravený na proces výstavby, vrátane návrhu, získania povolení a samotnej realizácie stavby.
Keďže ide o stavebný pozemok, kvalita a úroveň dokončenia budú závisieť výlučne od projektu a stavebných rozhodnutí budúceho majiteľa. Dizajn predpokladá modernú vilu s možnosťou priestranného interiéru o rozlohe približne 268 m², vrátane potenciálnych podzemných garáží alebo suterénu. Kupujúci má voľnosť pri výbere materiálov, technológií a povrchových úprav, čo umožňuje dosiahnutie vysokého štandardu, energetickej efektívnosti a prispôsobenia sa individuálnym požiadavkám na bývanie. Využitie lokálnych, kvalitných stavebných materiálov a moderných technológií môže ďalej zvýšiť hodnotu a komfort bývania.
Cena pozemku je stanovená na 199 000 €. Jedná sa o cenu za samotný stavebný pozemok s rozlohou 2 062 m². Vzhľadom na obmedzenú ponuku urbanizovaných pozemkov v tejto vyhľadávanej oblasti, kde sú často preferované hotové vily, predstavuje táto ponuka vzácnu príležitosť. Pri navrhovaní a výstavbe moderného domu, ktorý bude využívať výhody orientácie na juh a výhľadov, je možné očakávať potenciálne zhodnotenie investície.
Valtocado je oblasť charakteristická pokojným vidieckym prostredím s výhľadmi na Stredozemné more a pohorie Sierra de Mijas. Tento konkrétny pozemok sa nachádza na mierne vyvýšenom mieste, čo zabezpečuje otvorený výhľad na okolitú krajinu, obklopenú borovicami. Ulica je pokojná, lemovaná kamennými múrmi a cypruštekmi. Poloha pozemku vo vnútrozemí, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežiu, ponúka rovnováhu medzi súkromím a komfortom. Vďaka svojej nadmorskej výške 372 metrov poskytuje výhodu chladnejších letných večerov v porovnaní s priľahlými pobrežnými oblasťami.
Lokalita Valtocado, Mijas, ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, s výhľadmi na pobrežie aj hory. Hoci ide o vidiecku oblasť, je dobre napojená na infraštruktúru. Najbližší supermarket a lekáreň sa nachádzajú približne 3,7 km a 3,8 km ďaleko, zatiaľ čo centrum mesta Mijas Pueblo s reštauráciami a službami je v dosahu pár minút jazdy autom. Väčšie nákupné centrá a služby sú dostupné v neďalekej Fuengirola, vzdialenej približne 8 km. V okolí sú aj viaceré golfové ihriská, čo poteší milovníkov tohto športu.
Tento stavebný pozemok sa nachádza v lokalite Valtocado, v kopcoch nad pobrežím Costa del Sol, v provincii Málaga. Jeho poloha poskytuje výhľad na more aj pohorie a je v blízkosti tradičného andalúzskeho mesta Mijas Pueblo, ako aj pláží a letoviska Fuengirola.
Pozemok sa nachádza v mestskej časti Valtocado, patriacej pod obec Mijas, na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnený v miernom vnútrozemí, s výhľadom na Stredozemné more. Jeho poloha poskytuje relatívny pokoj v porovnaní s rušnejšími pobrežnými letoviskami, zároveň však umožňuje rýchly prístup k mestám ako Fuengirola (približne 8 km), Benalmádena, a k metropole Málaga (cca 30 km). Táto poloha umožňuje kombinovať bývanie v prírode s ľahkým prístupom k službám a kultúrnym možnostiam väčších miest.
Pozemok je situovaný v nadmorskej výške 372 metrov, s dobrou dostupnosťou k hlavným dopravným uzlom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 18 km (vzdušnou čiarou), čo je výhodné pre medzinárodných cestujúcich. Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené asi 8 km. Golfové ihriská ako Mijas Golf sú dostupné v okruhu 5 km. Verejná doprava je dostupná s 19 zastávkami a 3 linkami v okolí, avšak pre efektívne využívanie služieb a presuny je nevyhnutné vlastniť automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v oblasti Mijas sú typické pre Stredozemné more, s priemernou ročnou teplotou okolo 16,9 °C a miernymi rozdielmi medzi ročnými obdobiami. Priemerné teploty sa pohybujú od 10 °C v zime po 24 °C v lete. Počet slnečných hodín je vysoký, s historickým priemerom 3 875 hodín ročne, čo prispieva k dlhému obdobiu vhodnému na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá približne 4 mesiace. Lokalita v nadmorskej výške 372 metrov poskytuje príjemnejšie teploty počas leta ako priamo na pobreží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti pozemku sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa Torreblanca-Carvajal (8.0 km), Playa de los Boliches (8.1 km) a Playa de San Francisco (8.3 km), ktoré sú známe svojou kvalitou a službami. Okrem pláží je oblasť obľúbená aj pre golf. V dosahu sú viaceré golfové ihriská, ako Mijas Golf (5.0 km), Campo Los Olivos (5.2 km) a Campo Los Lagos (5.7 km). Pre milovníkov turistiky sú k dispozícii vyhliadkové body ako Mirador de Cañada Morena (2.4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v mestskej časti Valtocado, patriacej pod obec Mijas, na pobreží Costa del Sol. Je strategicky umiestnený v miernom vnútrozemí, s výhľadom na Stredozemné more. Jeho poloha poskytuje relatívny pokoj v porovnaní s rušnejšími pobrežnými letoviskami, zároveň však umožňuje rýchly prístup k mestám ako Fuengirola (približne 8 km), Benalmádena, a k metropole Málaga (cca 30 km). Táto poloha umožňuje kombinovať bývanie v prírode s ľahkým prístupom k službám a kultúrnym možnostiam väčších miest.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 61 mm |
| Február | 10.0°C | 64 mm |
| Marec | 12.1°C | 53 mm |
| Apríl | 14.1°C | 37 mm |
| Máj | 16.4°C | 34 mm |
| Jún | 20.7°C | 7 mm |
| Júl | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Október | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
V porovnaní s inými rezidenčnými projektmi v okolí Fuengirola a Mijas, ako napríklad Astra Homes (od €364 000) alebo Waterfall Residences (od €720 000), tento pozemok predstavuje alternatívu pre kupujúcich, ktorí hľadajú možnosť individuality vo výstavbe namiesto kúpy hotovej nehnuteľnosti. Cena pozemku vo výške 199 000 € je konkurencieschopná pre stavebný pozemok tejto veľkosti a s potenciálom výhľadu v tejto lokalite. Projekt Arosa v Mijas, s cenou od 490 000 €, pravdepodobne zahŕňa už postavené vily. Valtocado sa odlišuje od priamo pobrežných lokalít ponukou väčšieho pokoja a výhľadov do vnútrozemia, zatiaľ čo si zachováva dobrú dostupnosť k plážam a službám. Oproti projektom na úplne odľahlých miestach, Valtocado ponúka lepšiu infraštruktúru a blízkosť k mestským centám.
O autorovi
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
