Земљиште у Валтоцаду, Мијас, нуди јединствену прилику за изградњу модерне виле. Са површином од 2.062 м², овај урбани плац има јужну оријентацију и пружа панорамске погледе на море и планине. Локација комбинује усамљеност и природно окружење са лаким приступом оближњим градовима и аеродрому Малага. Са околним боровима и природним терасама, има потенцијал за стварање простора од око 268 м² са базеном и гаражом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештено на узвишењу у мирној улици, ово земљиште је окружено боровима и нуди отворене погледе ка долини и мору. Близина Мијас Пуебла и лак приступ Фуенгироли и аеродрому Малага обезбеђују равнотежу између приватности и погодности.
Овај плац је намењен онима који желе да дизајнирају сопствену резиденцију по мери, са могућношћу изградње виле од око 268 м². Потенцијал за укључивање базена, гараже и подрума одговара потребама за луксузним и функционалним животним простором.
Плац је спреман за градњу, са урбанистичким статусом који дозвољава изградњу. Иако је сама парцела готова, детаљи о фази изградње саме виле зависе од будућег власника. Постоји потенцијал за изградњу енергетски ефикасне куће.
Ова парцела је урбанистички плац и не долази са постојећом структуром или изграђеним објектима. Ограничена је само могућностима урбанистичких прописа за градњу на овој локацији. Не нуди директан приступ јавном превозу на лицу места, што захтева употребу аутомобила.
Ref: VL818640
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је посебно погодна за појединце или породице које желе да изграде свој дом из снова према сопственим спецификацијама, у мирном, али добро повезаном подручју. Одговара инвеститорима који препознају вредност урбанистичког земљишта у области са високом потражњом за некретнинама. Купци који цене приватни простор, природно окружење и могућност стварања модерне резиденције са потенцијалним погледом на море и планине, пронаћи ће ову локацију привлачном. Такође је погодна за оне који траже инвестициону прилику са потенцијалом за раст вредности, посебно ако се изгради енергетски ефикасна и добро дизајнирана вила.
Пошто се ради о плацу, ниво завршне обраде и квалитет материјала биће у потпуности одређени будућим плановима изградње. Ипак, постојећи опис сугерише дизајн савремене виле, са могућношћу укључивања базена и гараже. Потенцијал за изградњу енергетски ефикасног објекта, као што је наведено у контексту инвестирања, указује на могућност коришћења висококвалитетних материјала и савремених грађевинских техника. Уздигнута локација и оријентација на југ пружају природне предности које се могу искористити за енергетску ефикасност, попут пасивног грејања и осветљења.
Тренутна цена овог урбанистичког плаца износи 199.000 €. Парцела се нуди без додатних опција, што купцу даје потпуну слободу у дизајну и изградњи. Будући трошкови ће зависити од обима и квалитета градње, као и од трошкова повезаних са добијањем грађевинских дозвола. Као један од ретких урбанистичких плацева у овој траженој зони, његова доступност се може сматрати ограниченом, што може утицати на будућу вредност.
Земљиште у Валтоцаду, Мијас, нуди мирно и приватно окружење, иако је недалеко од цивилизације. Уздигнута локација и јужна оријентација обећавају обиље сунчеве светлости и панорамске погледе, што ствара умирујуће и инспиративно окружење за свакодневни живот. Ова локација је идеална за оне који траже одређену дистанцу од градске гужве, али желе да задрже лак приступ погодностима. Рурални карактер подручја, означен боровима и природним терасама, подстиче спокојан начин живота, док је планирана градња висококвалитетне виле усмерена на савремен комфор и естетику.
Живот у Валтоцаду, Мијас, означава спој руралне спокојности и лаког приступа урбаним погодностима. Парцела се налази у тихом, подигнутом крају, окружена боровима, пружајући осећај приватности и блискости са природом. Обавезно је поседовање аутомобила за свакодневна путовања, с обзиром на то да је најближи ресторан удаљен око 1 км, а супермаркет и апотека око 3.7-3.8 км. Школе и спортски центри су такође доступни у оближњим местима. Ова локација нуди прилику да се ужива у мирнијем ритму живота, али са довољно лаким приступом градским садржајима и културним понудама.
Ова мапа приказује локацију плаца Валтоцадо у Мијасу, истичући његову близину кључним локацијама као што су плаже, аеродром Малага, голф терени и оближњи градови. Уочава се његов положај у унутрашњости, са отвореним погледима који се пружају ка мору и планинама.
Локација Валтоцадо, Мијас, налази се у унутрашњости Коста дел Сол, пружајући алтернативу животу на првој линији обале. Смештена је између планина и обале, са лаким приступом градовима попут Фуенгироле (око 8.2 км до центра) и Беналмадене (око 14 км). Позиционирана је тако да нуди мирније становање, али је истовремено близу већих урбаних центара и туристичких атракција.
Локација пружа добру повезаност са кључним тачкама. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 18 км, што олакшава међународна путовања. Плаже попут Плаиа Торебланка-Карвахал удаљене су око 8 км. Најближи супермаркет и апотека налазе се на око 3.7-3.8 км, док је болница удаљена око 10 км. За љубитеље голфа, терени попут Мијас Голфа удаљени су око 5 км. Најближе железничке станице су Фуенгирола и Карвахал, удаљене око 8.2-8.4 км, а постоји и 19 аутобуских стајалишта у близини.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Валтоцадо, смештено на око 372 метра надморске висине, нуди пријатну климу са просечним температурама између 10°C и 24°C током године, са годишњим просеком од 16.9°C. Са око 3.875 сунчаних сати годишње, ово подручје пружа обиље сунца. Пливање у мору је могуће током приближно 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Околина је обележена боровима и нуди погледе на планине, што доприноси природном амбијенту.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Плаиа Торебланка-Карвахал (8.0 км), Плаиа де лос Болишес (8.1 км) и Плаиа де Сан Франциско (8.3 км). За љубитеље голфа, доступни су Мијас Голф (5.0 км), Кампо Лос Оливос (5.2 км) и Кампо Лос Лагос (5.7 км). Такође постоје спортски центри попут Института де Едукасион Сецундариа Виља де Мијас на 3.1 км. Марине, попут Пуерто Депортиво де Фуенгирола, удаљене су око 8.6 км, пружајући могућности за поморске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Локација Валтоцадо, Мијас, налази се у унутрашњости Коста дел Сол, пружајући алтернативу животу на првој линији обале. Смештена је између планина и обале, са лаким приступом градовима попут Фуенгироле (око 8.2 км до центра) и Беналмадене (око 14 км). Позиционирана је тако да нуди мирније становање, али је истовремено близу већих урбаних центара и туристичких атракција.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 10.0°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 53 mm |
| Април | 14.1°C | 37 mm |
| Мај | 16.4°C | 34 mm |
| Јун | 20.7°C | 7 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септембар | 21.0°C | 10 mm |
| Октобар | 17.1°C | 54 mm |
| Новембар | 13.0°C | 78 mm |
| Децембар | 10.3°C | 69 mm |
Локација Валтоцадо се налази унутар ширег подручја Мијас-Фуенгирола, које је познато по својим стамбеним пројектима и близини голф терена и плажа. У поређењу са пројектима попут Ароса у Мијасу (од €490.000), Ватерфалл Резиденцијес у Фуенгироли (од €720.000) и Астра Хомес у Фуенгироли (од €364.000), ова парцела представља прилику за изградњу по мери по знатно нижој почетној цени. Док су наведени пројекти готови станови или куће, ова парцела нуди флексибилност изградње сопствене виле. Релативна удаљеност од урбаних центара и плажа (око 8 км) чини је атрактивном за оне који траже мирнији живот, за разлику од директно приморских локација. Инвестициона вредност је подстакнута ограниченом понудом урбанистичког земљишта у овој траженој вила области, где добро осмишљена и енергетски ефикасна градња може донети премијум.
О аутору
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
