U prodaji je parcelsa od 10.565 m² u Valtocadu (Málaga). Ovo parcele se nalazi neposredno uz uređenu urbanizaciju, ali zadržava mir seljačkog okruženja. Zemljište ima pristup bunaru, a moguće je dobiti i električnu struju. Trenutno nema zgrada. Površina veća od 10.000 m² ispunjava minimum za dobijanje dozvole za građevinu za poljoprivredu ili štalu (ne za stambenu gradnju).
U poređenju sa projektima u Fuengiroli kao što su 'Astra Homes', koji koštaju preko €360.000 za stanove, ovo zemljište nudi veliku površinu po nižoj ceni. To je investicija u prostor, ne u gotov stan. Za razliku od stambenih parcela, ovde su ograničenja na gradnju, ali je cena zemljišta pristupačnija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Parcela se nalazi neposredno izvan urbanizacije Valtocado, sa pristupom putem neasfaltiranog puta. Iako je blizu stambenih zona, sama parcela okružena je tišom seoskom vazduhom. Nalazi se na nadmorskoj visini od 372 metara.
Ovo zemljište odgovara potrebama za veliku baštu, voćnjak ili uzgoj konja. Više od 10.000 m² nudi privatnost. Zbog udaljenosti od sadržaja, automobil je neophodan za svakodnevni život.
Ne postoji postojeća graževina; prodaje se samo zemljište. Postoji bunar, ali treba tražiti dozvolu za priključenje struje. Potrebno je ograditi parcelu radi privatizacije.
Ovo nije građevinsko zemljište već "rustic plot" (poljoprivredno). Nije jednostavno dobiti dozvolu za klasičnu kuću za stanovanje. Pristupni put je zemljani, a prodavnice su daleko. Bez automobila je teško.
Ovo je idealno za ljubitelje prirode koji žele veliki plac i mir, ne za kupce apartmana na plaži. Pogodno za uzgajivače konja ili povrtare. Nije pogodno za one koji traže gradske sadržaje blizu kuće.
Nema zgrada, pa nema ni unutrašnjeg dizajna. Zemljište je u prirodnom stanju. Voda postoji (bunar), ali treba proveriti kvalitet. Za struju treba raditi priključak. Ograda je obavezna.
Cena je €115.000. Pored toga, kupac plaća porez na prenos (ITP), notarske troškove i pristojbe za upis. Zemljište je jeftinije od stambenih objekata, ali treba računati troškove uređenja (ograda, struja).
Valtocado je unutrašnjost Malage, mirno mesto daleko od buke obale. Okolina je brdovita i pogodna za šetnju i planinarenje. Blizu su tereni za golf. Udaljenost od mora je oko 8 km (zračno linijom), ali se mora voziti. Klima je malo hladnija nego na obali.
Okolina je mirna i prirodna. U blizini nema mnogo objekata; najbliža prodavnica je na 3,7 km. Ovo je mesto za život sa privatnošću, a ne za turistički gužvi.
Mapa prikazuje tačnu lokaciju u Valtocadu. Možete videti reljef i pristupne puteve. Vazdušna linija do mora je 8 km.
Valtocado je spoj prirode i blizine obale. Nalazi se iza Fuengirole, tako da je mirno, a ipak blizu autoputa i aerodroma.
Sve zahteva automobil. Do plaže (Torreblanca) je oko 8 km vazdušne linije. Aerodrom Malaga je 18 km. Golf (Mijas Golf) je 5 km. Javni prevoz postoji, ali retko.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina je 372 m. Prosečna temperatura je 16,9°C. Ima dosta sunca (oko 3875 sati godišnje). Zimi može biti hladnije nego na moru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Do plaže se vozi oko 15-20 minuta. Golferima je odlično zbog blizine Mijas Golfa. Postoji mnogo planinskih staza za pešačenje.
Izvor: OpenStreetMap
Valtocado je spoj prirode i blizine obale. Nalazi se iza Fuengirole, tako da je mirno, a ipak blizu autoputa i aerodroma.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 10.0°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 53 mm |
| Април | 14.1°C | 37 mm |
| Мај | 16.4°C | 34 mm |
| Јун | 20.7°C | 7 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Септембар | 21.0°C | 10 mm |
| Октобар | 17.1°C | 54 mm |
| Новембар | 13.0°C | 78 mm |
| Децембар | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL648224
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Kosta del Solu, Kosta Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i nastanjivosti, i daje čest, zasnovan na podacima savet tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
