Málaga प्रांत के Valtocado क्षेत्र में 10,565 वर्ग मीटर का एक कृषि भूखंड बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह आवासीय क्षेत्र के बिल्कुल नजदीक स्थित है, फिर भी ग्रामीण शांति का आनंद देता है। इस ज़मीन पर एक कुआं है जिससे पानी की आपूर्ति होती है, और बिजली कनेक्शन भी संभव है। वर्तमान में इस पर कोई इमारत नहीं है। यह भूखंड 10,000 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्रफल की आवश्यकता को पूरा करता है, जिससे टूल हाउस या पशु शेड निर्माण के लिए लाइसेंस प्राप्त करने की संभावना बनती है।
Valtocado की भूमि तटीय अपार्टमेंट या टाउनहाउस से अलग मूल्य प्रदान करती है। Fuengirola केंद्र में स्थित 'Astra Homes' या 'Waterfall Residences' €360,000 से €700,000 तक हैं, जो मुख्य रूप से सुविधाओं और सुविधा पर केंद्रित हैं। इसके विपरीत, यह प्लॉट €115,000 की कम कीमत पर 10,000 वर्ग मीटर से अधिक का विशाल स्थान प्रदान करता है। यह एक 'पूर्ण घर' खरीदने वाला निवेश नहीं है, बल्कि अपने जीवन की नींव के लिए भूमि विकसित करने का अवसर है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट Valtocado शहरीकृत क्षेत्र (Urbanización) के ठीक बाहर स्थित है, जिसे एक गैर-पक्की सड़क से एक्सेस किया जाता है। यह आवासीय क्षेत्र से सटा हुआ है लेकिन स्वयं एक शांत ग्रामीण वातावरण में है। यह समुद्र तल से 372 मीटर की ऊंचाई पर है, जो पहाड़ों और प्रकृति के दृश्य प्रदान करता है।
यह भूमि बड़े पैमाने पर बागवानी, खेती, या घोड़ों जैसे पशुओं को पालने की आवश्यकताओं के लिए उपयुक्त है। 10,000 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्रफल के साथ, कोई व्यक्ति निजी स्थान सुनिश्चित कर सकता है और अपनी रुचियों का पालन कर सकता है। दैनिक जीवन के लिए एक कार आवश्यक है।
वर्तमान में कोई इमारत मौजूद नहीं है और भूमि की स्थिति में बेची जाती है। पानी का स्रोत (कुआं) उपलब्ध है लेकिन बिजली कनेक्शन के लिए नया आवेदन और काम करना होगा। निजीकरण के लिए बाड़ लगाना आवश्यक है। कोई निर्माण योजना नहीं है, यह पूरी तरह से खरीदार की योजनाओं पर निर्भर करता है।
यह एक 'आवासीय निर्माण योग्य' प्लॉट नहीं है, बल्कि मुख्य रूप से कृषि या सहायक सुविधाओं के लिए है। एक पूर्ण आवासीय घर बनाने की अनुमति सुनिश्चित नहीं है। पहुंच सड़क अपक्षयित (कच्ची) है और आस-पास कोई वाणिज्यिक सुविधाएं नहीं हैं। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, जिससे बिना वाहन के रहना मुश्किल हो जाता है।
यह प्लॉट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट पर अपार्टमेंट नहीं, बल्कि प्रकृति में घिरा एक बड़ा निजी स्थान चाहते हैं। खासकर जो लोग खेती या जानवरों को पालना चाहते हैं या जो पहले भूमि को सुरक्षित करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो शहरी सुविधाओं की तलाश में हैं या जिन्हें पहाड़ी रास्तों पर ड्राइविंग पसंद नहीं है।
चूंकि यह खाली जमीन है, इसमें कोई इमारत या इंटीरियर फिनिशिंग नहीं है। भूमि की गुणवत्ता इसकी मिट्टी और जल निकासी पर निर्भर करती है। एक कुआं पानी के लिए मौजूद है। बिजली कनेक्शन की जांच करनी होगी। पूर्ण गोपनीयता और सुरक्षा के लिए बाड़ लगाना आवश्यक होगा।
बिक्री मूल्य €115,000 से शुरू होता है। इसमें 10,565 वर्ग मीटर की भूमि शामिल है। अतिरिक्त लागतों में संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP), रजिस्ट्री शुल्क और नोटरी शुल्क शामिल हैं। भूमि की स्थिति (बाड़ लगाने और सुधार की आवश्यकता) को ध्यान में रखा जाना चाहिए।
Valtocado Málaga के आंतरिक भाग में स्थित है, जो समुद्र तट के शोर से दूर एक शांत जीवन प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र पहाड़ियों और प्रकृति से घिरा है, जो चलने और ट्रेकिंग के अवसर प्रदान करता है। कुछ किलोमीटर के भीतर कई गोल्फ कोर्स हैं। प्लॉट से पहाड़ों के दृश्य दिखाई देते हैं। दैनिक जीवन मुख्य रूप से कार-केंद्रित है, जिसके लिए किराने का सामान या रेस्तरां जाने के लिए कुछ किलोमीटर की यात्रा करनी पड़ती है। सर्दियों में जलवायु समुद्र तट की तुलना में थोड़ा ठंडा होता है, लेकिन यहाँ साल भर धूप रहती है।
आसपास का माहौल शांत और प्राकृतिक है। Valtocado आवासीय और ग्रामीण क्षेत्रों का मिश्रण है। सीधी दूरी पर लगभग 8 किमी दूर समुद्र तट हैं। दैनिक खरीदारी के लिए आपको लगभग 3.7 किमी दूर सुपरमार्ट तक जाना होगा। यह क्षेत्र पर्यटन स्थलों के शोर से मुक्त एक शांत आवासीय वातावरण है।
यह नक्शा Valtocado क्षेत्र में प्लॉट की सटीक स्थिति दिखाता है। आप आसपास के इलाके, सबसे नजदीकी सड़कों और पड़ोसी आवासीय क्षेत्रों के साथ इसकी स्थिति की पुष्टि कर सकते हैं। समुद्र तक की सीधी दूरी लगभग 8 किमी है।
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तट पर, Valtocado 'समुद्र और पहाड़' का मिश्रण है। यह बड़े शहरों (Fuengirola) के पीछे स्थित है, जो शहरी जीवन और प्राकृतिक शांति दोनों प्रदान करता है। Málaga शहर और हवाई अड्डे तक पहुंच अच्छी है।
यहाँ सभी यात्राएं कार पर निर्भर करती हैं। निकटतम समुद्र तट (Playa Torreblanca-Carvajal) सीधी दूरी में लगभग 8.0 किमी दूर है, लेकिन सड़क का रास्ता इससे अधिक लंबा है। Málaga हवाई अड्डा लगभग 18 किमी दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स (Mijas Golf) लगभग 5 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है और व्यावहारिक नहीं है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado समुद्र तल से 372 मीटर की ऊंचाई पर है, जिससे इसका मौसम तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडा होता है। औसत वार्षिक तापमान 16.9 डिग्री सेल्सियस है और वार्षिक सूर्य के प्रकाश के घंटे लगभग 3,875 हैं। रात के समय ठंडक हो सकती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
समुद्र तट पर जाने के लिए आपको कार से लगभग 15-20 मिनट की यात्रा करनी होगी (लगभग 8 किमी)। ये स्थानीय लोगों के बीच लोकप्रिय हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए Mijas Golf (लगभग 5 किमी) के पास होना एक बड़ा फायदा है। आसपास की पहाड़ियों पर ट्रेकिंग और वॉक के लिए कई रास्ते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तट पर, Valtocado 'समुद्र और पहाड़' का मिश्रण है। यह बड़े शहरों (Fuengirola) के पीछे स्थित है, जो शहरी जीवन और प्राकृतिक शांति दोनों प्रदान करता है। Málaga शहर और हवाई अड्डे तक पहुंच अच्छी है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 9.6°C | 61 mm |
| फरवरी | 10.0°C | 64 mm |
| मार्च | 12.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 14.1°C | 37 mm |
| मई | 16.4°C | 34 mm |
| जून | 20.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.0°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 17.1°C | 54 mm |
| नवंबर | 13.0°C | 78 mm |
| दिसंबर | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL648224
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर गुणों का विश्लेषण करते हैं और पूरे खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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