与 Fuengirola 的豪华项目（如 Waterfall Residences，起价 720,000 欧元）相比，这是一个入门级的选择。您买的是土地潜力，而不是豪华设施。它比 Astra Homes 便宜，但需要做更多的工作。这是一种不同的生活方式选择：更接近自然，离海岸稍远。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于海拔 372 米处，拥有山景和开阔视野。该区域属于内陆乡村性质，周围植被茂密。虽然直线距离海滩约 8 公里，但由于地势较高，前往海滩需要开车下行。这里是寻求隐私和与自然接触的理想之地。
该物业不适合寻求现成便利设施的人群。它适合需要大空间进行农业开发或建筑项目的买家。地块内配有水井，有利于园艺灌溉。私人汽车是日常生活必不可少的交通工具。
地块归类为乡村土地（Suelo Rústico）。由于面积超过 10,000 平方米，根据法律，允许建造工具房或牲畜棚。如果计划建造主要住宅，需要获得市议会的建筑许可证。现场有水源，有助于施工期间的用水。
地块没有现成的房屋。没有连接城市供水和排污系统。电力需要通过连接附近的线路获得。通道是土路，雨季可能需要四驱车。地块未封闭，需要自行围栏。
如果您的预算有限，但有长远规划，或者您想完全按照自己的意愿建造房屋，这很合适。如果您需要即买即住的公寓，或希望步行即可到达酒吧和商店，这里不适合。
土地质量适合农业。现场有一口水井，这对于灌溉来说是一个巨大的优势。土地位于山坡上，地势相对平坦部分适合施工。为了居住舒适，建议投资优质的外墙隔热材料。
售价为 115,000 欧元。这是针对土地的价格。买家应预算围栏和电力连接的费用。考虑到面积（超过 1 公顷），每平方米的价格非常有竞争力。
这是一个回归自然的地方。这里的生活节奏缓慢，夜晚非常安静。由于海拔较高，夏季比海边凉爽，空气湿度较低。适合喜欢园艺、马术或仅仅是在开阔空间享受阳光的人。虽然偏僻，但并非与世隔绝，只需短途车程即可到达城市。
Valtocado 是一个倍受青睐的居住区，融合了传统安达卢西亚风格。附近没有密集的高层建筑。大多数邻居都是长期居民。日常生活需要开车，但周围环境安全且治安良好。
地图显示了地块在山丘上的位置。注意，连接道路在最后一段是土路。绿色区域表示未开发的自然土地。该位置享有良好的朝向。
Valtocado 位于所谓的“米哈斯山谷”中。其战略位置介于山脉和海岸之间。这意味着您可以在享受乡村美景的同时，方便地进入 Costa del Sol 的所有设施。
汽车必不可少。最近的超市在 3.7 公里外。海滩（Playa Torreblanca）直线距离 8 公里，实际车程约 20 分钟。马拉加机场仅 18 公里远，交通非常便利。附近有几个高尔夫球场，最近的一个仅 5 公里远。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
海拔 372 米使气候比海岸略为凉爽。年平均气温约为 17°C。冬季温和，夏季炎热但有微风。该地区每年约有 3,875 小时的日照，非常适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然位于内陆，但海滩和游艇港都在短距离车程内。周围地区有许多徒步小径和观景点。高尔夫爱好者会喜欢附近的 Mijas Golf 和 Santana Golf 等球场。
来源: OpenStreetMap
Valtocado 位于所谓的“米哈斯山谷”中。其战略位置介于山脉和海岸之间。这意味着您可以在享受乡村美景的同时，方便地进入 Costa del Sol 的所有设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 61 mm |
| 二月 | 10.0°C | 64 mm |
| 三月 | 12.1°C | 53 mm |
| 四月 | 14.1°C | 37 mm |
| 五月 | 16.4°C | 34 mm |
| 六月 | 20.7°C | 7 mm |
| 七月 | 24.1°C | 1 mm |
| 八月 | 24.4°C | 2 mm |
| 九月 | 21.0°C | 10 mm |
| 十月 | 17.1°C | 54 mm |
| 十一月 | 13.0°C | 78 mm |
| 十二月 | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL648224
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家，对阳光海岸、白色海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解。他帮助买家根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、基于数据的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
