Tanah ini terletak di kawasan Valtocado, munisipalitas Mijas, di lingkungan pedesaan pada ketinggian 372 meter di atas permukaan laut. Luasnya adalah 10.565 m² dan menawarkan lingkungan alami dengan pemandangan pegunungan. Akses melalui jalan tanah langsung dari area perumahan Valtocado. Properti diklasifikasikan sebagai tanah rustik (tanah pedesaan). Jarak ke pantai adalah sekitar 8 km, sedangkan jalan raya utama terdekat kurang dari 4 km.
Dibandingkan dengan Arosa di Mijas (mulai €490.000), tanah ini menawarkan harga masuk yang jauh lebih rendah, namun tanpa kemewahan. Waterfall Residences (mulai €720.000) menawarkan hunian tepi laut langsung. Harga di sini mencerminkan kebutuhan investasi dan pengembangan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di lereng bukit dengan kemiringan landai. Kedekatannya dengan area urban Valtocado menyediakan titik akses, meskipun petak tanahnya sendiri tetap terisolasi. Lokasinya murni pedesaan, dikelilingi oleh alam.
Tanah ini cocok bagi mereka yang mencari ruang untuk pertanian atau hunian pedesaan. Luasnya lebih dari 10.000 m², yang memungkinkan pembangunan bangunan pertanian seperti kandang. Cocok untuk keperluan yang tidak memerlukan koneksi langsung dengan infrastruktur kota.
Tanah berstatus 'siap' untuk dijual, tanpa bangunan yang ada. Setiap pengembangan di masa depan akan memerlukan izin bangunan baru. Tidak ada kewajiban pengembang untuk bangunan masa depan.
Properti ini tidak menawarkan perumahan atau infrastruktur. Listrik dan air adalah kemungkinan, bukan jaminan. Akses melalui jalan tanah dan memerlukan pemeliharaan pribadi.
Tanah ini cocok bagi investor yang ingin mengembangkan strategi jangka panjang di Malaga. Juga cocok bagi mereka yang mencari basis untuk aktivitas pertanian. Kekurangan akses pantai langsung bukan penghalang bagi mereka yang memprioritaskan ruang dan privasi.
Tanahnya alami dan belum dikembangkan. Tidak ada elemen struktural untuk dievaluasi. Kualitas tanah harus dinilai secara geoteknis. Keberadaan sumur adalah fitur teknis yang penting untuk pasokan air.
Harga awal ditetapkan pada €115.000. Jumlah ini mengacu pada total luas 10.565 m². Sebagai peluang investasi, biaya per m² rendah dibandingkan dengan tanah bangunan. Transaksi bersifat langsung, biaya transfer ditanggung oleh pembeli.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditentukan oleh ketenangan dan isolasi. Dengan 3.875 jam matahari per tahun, lingkungannya kering dan cerah. Penggunaan kendaraan pribadi adalah wajib untuk setiap perjalanan. Kehidupan di sini berorientasi pada alam dan keaslian area pedesaan Malaga.
Area ini ditandai dengan lanskap bukit dan pemandangan laut. Ekonomi lokal berbasis pada unit pertanian dan residensial. Dalam radius 3,7 km ada supermarket, rumah sakit terdekat berjarak 10 km. Kehidupan di sini lebih lambat daripada kota-kota pesisir.
Peta menunjukkan lokasi pegunungan tanah dalam kaitannya dengan pantai dan bandara. Zona hijau menunjukkan karakter pedesaan.
Valtocado adalah area 'hijau' antara Malaga dan Marbella. Terletak lebih ke arah daratan daripada zona wisata. Lokasinya memungkinkan akses cepat ke jalan raya AP-7.
Tanah ini berjarak 18 km dari Bandara Malaga (AGP). Akses ke pedalaman memerlukan mobil. Pantai seperti Playa Torreblanca berjarak 8 km sebagai garis lurus, tetapi perjalanan darat lebih panjang. Dalam 5 km terdapat lapangan golf (Mijas Golf).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya Mediterania dengan suhu tahunan rata-rata 16,9°C. Ketinggian 372m memberikan kesejukan musim panas. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat berada di Fuengirola, berjarak 8 km. Lingkungan ini menawarkan banyak jalur pendakian, seperti Mirador de Cañada Morena (2,4 km). Rekreasi berfokus pada kegiatan luar ruang dan golf.
Sumber: OpenStreetMap
Valtocado adalah area 'hijau' antara Malaga dan Marbella. Terletak lebih ke arah daratan daripada zona wisata. Lokasinya memungkinkan akses cepat ke jalan raya AP-7.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 61 mm |
| Februari | 10.0°C | 64 mm |
| Maret | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Mei | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Agustus | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| Desember | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL648224
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
