Ovo zemljište od 10.565 m² nalazi se u Valtocadu, Málaga, u unutrašnjosti. Nalazi se na nadmorskoj visini od 372 metra i opisano je kao ruralno zemljište s izravnim pristupom iz ugledne urbane zone Valtocado. Okolina je mirna, planinska, što je prikladno za poljoprivredu ili rekreativnu izgradnju uz poštivanje lokalnih propisa. Ponuda je namijenjena onima koji traže izolaciju.
U usporedbi s gotovim stanovima poput 'Arosa' ili 'Astra Homes', ovo je zemljište značajno jeftinije kao početna investicija, ali zahtijeva značajna dodatna sredstva za izgradnju. U usporedbi s drugim zemljištima uz obalu, ovdje se može dobiti veća površina po nižoj cijeni, ali je dalje od mora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, u blizini urbanizacije, ali se pristup odvija zemljanim putovima. Površina je prirodnog reljefa i nudi prostor za razvoj. Nalazi se na višoj nadmorskoj visini u odnosu na obalna područja.
Zemljište je prikladno za osobe koje traže zemlju za poljoprivredne svrhe, uzgoj životinja ili izgradnju pomoćnih zgrada, uz poštivanje minimalnih zahtjeva od 10.000 m². Nije namijenjeno za stalno stanovanje bez izgradnje potrebne infrastrukture.
Budući da je riječ o ruralnom zemljištu, nova je izgradnja ograničena na specifične tipove zgrada (npr. gospodarske zgrade ili štale). Potrebne su dozvole za gradnju koje odgovaraju površini i namjeni zemljišta.
Objekt ne nudi gotov smještaj. Nema ograde za potpunu privatizaciju, a pristup zahtijeva poboljšanje. Usluge i sadržaji gradskog tipa udaljeni su nekoliko kilometara, što zahtijeva vlastiti prijevoz.
Ovo je prikladno za investitore ili pojedince koji žele veliko zemljište u relativno mirnom području. Nije prikladno za kupce koji traže gotovu kuću ili preferiraju pogodnosti centra. Pogodno je za razvoj poljoprivrede ili osobni projekat u planinskim uvjetima.
Zemljište je u prirodnom stanju, s dostupnom bunarskom vodom za navodnjavanje. Postoji mogućnost provođenja struje. Kvaliteta buduće izgradnje u potpunosti ovisi o planovima kupca.
Cijena je u skladu s veličinom i lokacijom zemljišta. Ne uključuje troškove buduće gradnje, ograđivanja ili priključenja na električnu mrežu, što je važno za planiranje proračuna kupca.
Život je ovdje usporen i određen prirodom. Dan može započeti radom na zemljištu ili pogledom na planine. Okolne kuće su raštrkane, što osigurava tišinu i nedostatak gradskog buke. Večeri su pogodne za odmor na otvorenom, uživanje u čistom zraku.
Pristup se odvija zemljanim putovima, što može zahtijevati prikladno vozilo. Najbliži gradovi i pogodnosti (supermarket, ljekarna) udaljeni su oko 3-4 km zračne linije, što u praksi znači veću udaljenost cestom. Posjedovanje automobila ključno je.
Karta prikazuje položaj zemljišta u unutrašnjosti regije. Koristite je za planiranje posjeta, imajući na umu da konačno odredište može biti dostupno zemljanim putem.
Valtocado se nalazi u općini Mijas, kao jedan od viših smještaja. To nudi stratešku poziciju između obale i planina, osiguravajući balans između dostupnosti i izolacije.
Najbliže plaže nalaze se na oko 8 km zračne linije, u području Fuengirole. Zračna luka Málaga udaljena je oko 18 km. Golfska igrališta Mijas Golf nalaze se na manje od 6 km. Veze zahtijevaju automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smještaj na 372 metara nadmorske visine nudi malo hladniju klimu u odnosu na obalu ljeti. Prosječna godišnja temperatura je oko 17°C. Planinski položaj omogućuje izlaganje suncu tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže i marine dostupni su u Fuengiroli (oko 8-9 km). U blizini postoji nekoliko vidikovaca i golf igrališta (Mijas Golf). Zemljište nudi mogućnost šetnji po planini i seoskog turizma.
Izvor: OpenStreetMap
Valtocado se nalazi u općini Mijas, kao jedan od viših smještaja. To nudi stratešku poziciju između obale i planina, osiguravajući balans između dostupnosti i izolacije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.6°C | 61 mm |
| Veljača | 10.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.1°C | 53 mm |
| Travanj | 14.1°C | 37 mm |
| Svibanj | 16.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 20.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.4°C | 2 mm |
| Rujan | 21.0°C | 10 mm |
| Listopad | 17.1°C | 54 mm |
| Studeni | 13.0°C | 78 mm |
| Prosinac | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL648224
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i održivosti, dajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
