Zemljište Valtocado, smješteno u općini Mijas u pokrajini Málaga, nudi parcelu od 2.062 m² na prodaju po cijeni od 199.000 €. Nalazi se u mirnom, ruralnom okruženju, ali s dobrom povezanošću s obližnjim gradovima i zračnom lukom. Ovo urbanizirano zemljište, s pogledom na more i planine, idealno je za izgradnju suvremene vile s bazenom, pružajući priliku za stvaranje doma po mjeri.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nudi smještaj u mirnom, ruralnom području, ali s pogodnostima urbane blizine. Nalazi se na uzvišenoj lokaciji s otvorenim pogledom, dok je istovremeno na samo nekoliko minuta od Mijas Puela i lako dostupan prema Fuenghiro i zračnoj luci Málaga, što jamči privatnost bez odricanja od usluga.
Namijenjeno je kupcima koji žele izgraditi vlastitu nekretninu prema individualnim željama. Prostor od 2.062 m² omogućuje projektiranje prostrane vile s vanjskim prostorima, poput bazena, što zadovoljava potrebe za udobnim životom i boravkom na otvorenom.
Građevinski status je 'Gereed', što znači da je zemljište spremno za početak gradnje. Potencijalni kupci mogu planirati izgradnju vile do otprilike 268 m² stambene površine, s mogućnošću podzemnih prostorija, garaže i bazena, prema vlastitim dizajnerskim željama.
Ovo zemljište se prodaje kao 'Residential Plot' i ne uključuje postojeću stambenu strukturu. Dodatne pogodnosti kao što su bazen, garaža ili određeni arhitektonski stilovi ovise o budućem projektu izgradnje koji mora biti u skladu s lokalnim urbanističkim propisima.
Ref: VL818640
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji žele aktivno sudjelovati u procesu izgradnje vlastitog doma, od dizajna do odabira materijala. Idealan je za one koji traže mirnu lokaciju s otvorenim pogledom, ali ne žele se odreći blizine gradskih sadržaja poput plaža, trgovačkih centara i zračne luke. Investitori koji prepoznaju vrijednost urbanog zemljišta u rastućem području s potencijalom za rast vrijednosti također će pronaći ovo zemljište atraktivnim. Također je pogodno za obitelji koje žele izgraditi prostranu vilu s dovoljno prostora za život na otvorenom, bazen i potencijalno dodatne sadržaje, sve to u mirnom, prirodnom okruženju.
Kao zemljište, ne postoje unaprijed definirani završni materijali ili specifične tehnike gradnje. Kupac ima potpunu slobodu odabrati materijale i stil gradnje koji odgovaraju njegovim željama i budžetu, uz poštivanje lokalnih građevinskih propisa. Prostor od 2.062 m² omogućuje izgradnju vile do otprilike 268 m² stambene površine, s opcijom uključivanja podzemnih etaža, garaže i bazena. Potencijal za implementaciju energetski učinkovitih rješenja i modernih dizajnerskih elemenata je velik, omogućujući stvaranje doma visokog standarda.
Cijena zemljišta od 199.000 € pozicionira ga kao dostupnu opciju za ulaganje u urbanu parcelu na traženoj lokaciji. S obzirom na ukupnu površinu od 2.062 m², pruža značajan potencijal za razvoj individualnog stambenog objekta. Trenutno je dostupno samo ova parcela, što je čini jedinstvenom prilikom za kupce zainteresirane za izgradnju vlastite kuće na Costa del Sol. Postojeća ponuda zemljišta u ovom području je ograničena, što dodatno naglašava vrijednost ove nekretnine.
Valtocado predstavlja mirnu lokaciju koja spaja ruralni šarm s blizinom urbanih centara. Okruženo borovom šumom i s pogledom na more i planine, nudi spokojnu atmosferu idealnu za opuštanje. Blizina Mijas Puela pruža pristup lokalnoj kulturi i ugostiteljstvu, dok je Fuenghira sa svojim plažama i sadržajima lako dostupna. Ovo je mjesto za one koji traže tišinu bez potpune izolacije, gdje jutra donose svježi zrak s planina, a večeri pogled na osvijetljenu obalu. Potreba za automobilom naglašava ruralni karakter, ali omogućuje fleksibilnost u istraživanju bogatstva Costa del Sol.
Život u Valtocadu znači uživanje u mirnoj, ruralnoj atmosferi s predivnim pogledom, uz zadržavanje pristupačnosti urbanim centrima. Najbliži restoran udaljen je 1 km, a supermarket i apoteka nalaze se na oko 3.8 km. Škole su udaljene 3.1 km, a bolnica 10 km. Iako je potreban automobil za većinu dnevnih aktivnosti, blizina autoceste A-7 i regionalnih cesta osigurava dobru povezanost. Lokalne planinske staze pozivaju na pješačenje i uživanje u prirodi, dok su obližnji gradovi poput Fuengirola i Mijas Pueblo bogati kulturnim i gastronomskim sadržajima.
Ova parcela smještena je u Valtocadu, mirnom naselju u unutrašnjosti Mijas, nudeći pogled na more i planine. Njezina lokacija pruža ravnotežu između ruralnog okruženja i blizine obalnih sadržaja, kao što su plaže i zračna luka Málaga.
Valtocado se nalazi u strateškom položaju unutar regije Costa del Sol, smješteno na brežuljcima iznad obale. Udaljeno je samo nekoliko minuta od šarmantnog Mijas Puela, poznatog po bijelim kućama i autentičnoj andaluzijskoj atmosferi. Istovremeno, nudi lagan pristup većim gradovima kao što su Fuengirola (8.2 km od željezničke stanice) i Benalmádena, kao i glavnom gradu pokrajine, Malagi (oko 30 km). Ova pozicija omogućuje uživanje u miru i prirodi, bez žrtvovanja pristupačnosti ključnim prometnim čvorištima i turističkim središtima.
Zemljište je udaljeno otprilike 18 km od Zračne luke Málaga-Costa del Sol, što omogućuje brzi pristup međunarodnim letovima. Najbliže plaže, poput Playa Torreblanca-Carvajal, udaljene su oko 8 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju nekoliko terena u krugu od 5-6 km, uključujući Mijas Golf. Postaja javnog prijevoza nalazi se u blizini, ali za većinu potreba, poput kupovine ili odlaska na plažu, korištenje osobnog vozila je neophodno. Najbliži trgovački centar i ostali bitni sadržaji nalaze se na udaljenosti od oko 3.7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 16.9°C i prosječnim temperaturama koje variraju između 10°C zimi i 24°C ljeti. S povijesno zabilježenih 3.875 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje oko 4 mjeseca, kada je temperatura mora viša od 20°C. Nadmorska visina od 372 metra iznad razine mora pruža svježiji zrak i ugodnije temperature, dok položaj s pogledom na more i planine dodatno doprinosi ugodnom boravku.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovo zemljište nudi izvrsnu bazu za uživanje u raznim aktivnostima. Najbliže plaže nalaze se na oko 8 km, pružajući pristup zlatnim pješčanim obalama Costa del Sol. Golf entuzijasti mogu uživati u nekoliko obližnjih golf terena, od kojih su neki udaljeni samo 5 km. Područje je također pogodno za ljubitelje prirode, s mogućnostima za pješačenje u okolnim planinama i uživanje u panoramskim pogledima. Blizina marina, poput one u Fuengiroli (8.6 km), otvara vrata vodenim sportovima i nautičkim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Valtocado se nalazi u strateškom položaju unutar regije Costa del Sol, smješteno na brežuljcima iznad obale. Udaljeno je samo nekoliko minuta od šarmantnog Mijas Puela, poznatog po bijelim kućama i autentičnoj andaluzijskoj atmosferi. Istovremeno, nudi lagan pristup većim gradovima kao što su Fuengirola (8.2 km od željezničke stanice) i Benalmádena, kao i glavnom gradu pokrajine, Malagi (oko 30 km). Ova pozicija omogućuje uživanje u miru i prirodi, bez žrtvovanja pristupačnosti ključnim prometnim čvorištima i turističkim središtima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 9.6°C | 61 mm |
| Veljača | 10.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 12.1°C | 53 mm |
| Travanj | 14.1°C | 37 mm |
| Svibanj | 16.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 20.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.4°C | 2 mm |
| Rujan | 21.0°C | 10 mm |
| Listopad | 17.1°C | 54 mm |
| Studeni | 13.0°C | 78 mm |
| Prosinac | 10.3°C | 69 mm |
U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Arosa u Mijas (od 490.000 €) ili Astra Homes u Fuengiroli (od 364.000 €), ovo zemljište u Valtocadu nudi značajno nižu ulaznu cijenu za kupnju parcele na atraktivnoj lokaciji. Dok su Arosa i Astra Homes vjerojatno gotove stambene jedinice ili kompleksi s višim cijenama, ovo zemljište predstavlja priliku za kupce s vizijom i željom za izgradnjom vlastitog doma. Waterfall Residences u Fuengiroli (od 720.000 €) predstavlja znatno viši cjenovni segment, vjerojatno fokusiran na luksuzne vile ili apartmane. Pozicija Valtocada nudi prednost mirnijeg, ruralnijeg okruženja u usporedbi s izravno obalnim lokacijama poput Fuenghire, što može biti privlačno specifičnoj ciljnoj skupini kupaca koji traže privatnost i prostor.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnog standarda te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
