Dit bouwperceel, gelegen in de rustige omgeving van Valtocado in Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor wie een residentiële ontwikkeling wil realiseren. Met een oppervlakte van 2062 m² en een prijs van €199.000, is dit een van de schaarse stedelijke kavels in een gewilde villawijk. De ligging garandeert privacy en natuur, terwijl voorzieningen zoals supermarkten en luchthavens binnen handbereik zijn. Het perceel is gereed voor constructie en biedt potentieel voor een moderne villa met zwembad en onderbouw, rekening houdend met de bestaande karakteristieken van het gebied.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het bouwperceel bevindt zich in Valtocado, een landinwaarts gelegen enclave nabij Mijas Pueblo. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer met een directe verbinding naar de kust, Fuengirola en de luchthaven van Málaga. Dit positioneert het perceel als een strategische locatie voor wie de rust van het binnenland wenst met behoud van goede bereikbaarheid.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een villa op maat willen ontwerpen, met specifieke wensen voor uitzicht, privacy en omgevingskwaliteit. De mogelijkheid om circa 268 m² te bouwen, met ruimte voor een zwembad en onderbouw, spreekt ontwikkelaars en particulieren aan die een exclusieve woning in een groene omgeving ambiëren.
Het perceel is bouwrijp ('Gereed'). Dit impliceert dat de basisinfrastructuur aanwezig is en de kavel klaar is voor de start van de bouw. De bestaande beschrijving suggereert de potentie voor een moderne villa met onderbouw en garage, wat de mogelijkheid biedt om de bouwfase en planning te starten conform eigen ontwerp en vergunningen.
Dit betreft een bouwperceel zonder bestaande woning; er zijn geen slaapkamers of badkamers aanwezig. Het biedt geen direct contact met het strand of de zee, aangezien het landinwaarts is gelegen. Publiek transport is beperkt aanwezig, wat impliceert dat een eigen voertuig noodzakelijk is voor verplaatsingen. Het perceel is niet direct aangewezen op een reeds bestaande gemeenschap van woningen, maar op een gebied met villaprojecten.
Ref: VL818640
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is een geschikte optie voor individuen of gezinnen die dromen van het ontwerpen en bouwen van een exclusieve villa op maat. Het is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een serene, natuurlijke omgeving, maar toch de nabijheid van stedelijke faciliteiten en de luchthaven wenst. Mensen die op zoek zijn naar een investering in Spaans vastgoed met potentieel voor waardegroei, door de schaarste van bouwgrond in deze regio, zullen het perceel ook interessant vinden. Het is een keuze voor de lange termijn, gericht op het creëren van een duurzame, energiezuinige woning die past bij een specifieke levensstijl, mogelijk met een focus op privacy en panoramische uitzichten. De positie van het perceel, met de mogelijkheid om een villa te bouwen van circa 268 m² met zwembad, spreekt ook hen aan die een privé-oase willen realiseren, weg van de drukte, maar toch goed verbonden met de rest van de Costa del Sol.
Aangezien dit een bouwperceel betreft, is er geen sprake van een bestaande afwerking van een woning. De beschrijving van de omgeving, met 'stony walls and cypress-lined' straten, impliceert een zekere esthetische standaarden in de wijk. Het potentieel voor de constructie van een 'contemporary villa with pool and under-build/garage' suggereert een focus op moderne architectuur en hoogwaardige materialen, passend bij de ambitie van een dergelijke ontwikkeling. De mogelijkheid om een 'energy-efficient build' te realiseren, benadrukt een potentiële focus op duurzaamheid en technologische integratie. De keuze van materialen, de isolatie, de installaties voor verwarming, koeling en sanitair, evenals de afwerking van vloeren, wanden en plafonds, zullen volledig afhankelijk zijn van het ontwerp van de toekomstige villa en de specificaties van de bouwer. De focus op uitzicht en oriëntatie suggereert dat de positionering van ramen en terrassen een belangrijk aspect van de ontwerpoplossing zal zijn om de natuurlijke omgeving optimaal te benutten.
Het perceel in Valtocado is beschikbaar voor €199.000, wat een prijsstelling reflecteert voor stedelijk grondgebied in een gewilde zone van de Costa del Sol. Deze prijs omvat een perceel van 2062 m², wat een aanzienlijke oppervlakte biedt voor de ontwikkeling van een residentiële woning. De vermelding 'Gereed' duidt op een bouwrijpe staat. De schaarste van dergelijke percelen in dit specifieke gebied kan bijdragen aan de prijsvorming. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor de bouw van de villa, architect, vergunningen en aansluitingen, die niet in de perceelprijs zijn inbegrepen. De efficiëntie van het ontwerp en de energiezuinigheid van de te bouwen villa kunnen de uiteindelijke marktwaarde beïnvloeden.
Valtocado presenteert zich als een rustige, landelijke woonomgeving, op relatief korte afstand van de drukkere kustgebieden van Mijas en Fuengirola. De ligging op 372 meter hoogte biedt een fraai panorama, dat zich uitstrekt van het achterliggende berglandschap tot aan de Middellandse Zee. De omliggende straten, gekenmerkt door stenen muurtjes en cipressen, dragen bij aan een sfeervolle, natuurlijke setting. Het is een locatie die privacy en sereniteit nastreeft, zonder de verbinding met stedelijke voorzieningen te verliezen. De nabijheid van Mijas Pueblo, bekend om zijn witgekalkte huisjes en culturele erfgoed, voegt een extra laag van aantrekkingskracht toe. Het dagelijkse leven hier is gericht op rust, natuurbeleving en het genieten van het mediterrane klimaat, met de mogelijkheid om de levendigheid van de kust op te zoeken wanneer gewenst. De noodzaak van een auto is inherent aan de landelijke ligging, wat het gemak van directe toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen een bepaalde straal ten goede komt.
Valtocado is een residentiële zone in de gemeente Mijas, gelegen landinwaarts, op een verhoogde positie die een weids uitzicht biedt over de kustlijn en de bergen. De directe omgeving kenmerkt zich door villa's en percelen, omgeven door natuurlijke vegetatie zoals pijnbomen. De rustige ligging garandeert een serene leefomgeving, weg van de directe drukte van de kuststeden, maar met een strategische nabijheid. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 3,7 km, wat dagelijkse inkopen relatief eenvoudig maakt. Een restaurant is binnen 2 km gelegen. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, diensten en een breder culinair aanbod zijn Fuengirola (circa 8 km) en Mijas Pueblo (kortere afstand) goede opties. Het ziekenhuis ligt op 10 km afstand, wat medische zorg toegankelijk maakt. De aanwezigheid van 19 OV-haltes en 3 OV-lijnen in de bredere regio biedt enige opties voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor efficiënte verplaatsingen, zeker gezien de landelijke ligging, essentieel is.
Dit interactieve kaart toont de locatie van het bouwperceel in Valtocado, Mijas. Het illustreert de landinwaartse positie ten opzichte van de kustlijn van Fuengirola en de omliggende natuurlijke heuvels. De kaart verduidelijkt de nabijheid van voorzieningen zoals de luchthaven van Málaga, golfbanen en de toegangswegen tot Mijas Pueblo en Fuengirola, wat de strategische ligging van het perceel benadrukt.
Valtocado is gelegen in de gemeente Mijas, ten westen van Málaga stad en de luchthaven. Het project bevindt zich in de uitlopers van de Sierra de Mijas, op een verhoogde positie die een panoramisch uitzicht over de kust biedt. De locatie is strategisch tussen de populaire kustplaatsen Fuengirola en het traditionele Mijas Pueblo. Fuengirola, met zijn uitgebreide voorzieningen, stranden en jachthaven, ligt op ongeveer 8 km afstand. Mijas Pueblo, een pittoresk wit dorp, is eveneens nabijgelegen en biedt een culturele ervaring. Deze positie stelt bewoners in staat om te profiteren van de rust van een landelijke omgeving, terwijl de voorzieningen en de dynamiek van de Costa del Sol binnen handbereik blijven. De verbinding met de autosnelweg A-7 en AP-7 zorgt voor efficiënte reizen naar Málaga stad en andere kuststeden.
De locatie in Valtocado is strategisch gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed 18 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 20-25 minuten met de auto impliceert. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal zijn hemelsbreed op ongeveer 8 km gelegen, met een verwachte autorit van circa 15-20 minuten, afhankelijk van het verkeer. De nabijheid van golfbanen is een belangrijk pluspunt voor liefhebbers; Mijas Golf ligt op 5 km, Campo Los Olivos op 5,2 km en Campo Los Lagos op 5,7 km, wat korte reistijden garandeert. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op ongeveer 3,7-3,8 km, binnen 5-10 minuten rijden. Treinstations in Fuengirola en Carvajal zijn bereikbaar in circa 15-20 minuten met de auto, wat verbindingen biedt met de kusttram en andere treinlijnen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het perceel in Valtocado ligt op 372 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een microklimaat met potentieel iets mildere zomertemperaturen en koelere nachten in vergelijking met de kustlijn. De regio geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 16,9°C jaartemperatuur en een historisch gemiddelde van 3.875 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lange periode van aangenaam weer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of meer, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging landinwaarts, omgeven door pijnbomen en met uitzicht op de bergen, biedt een natuurlijke omgeving die contrasteert met de nabijgelegen kust. De hellingsgraad van het terrein is niet gespecificeerd, maar de vermelding van een 'natuurlijk terras' suggereert een potentieel glooiend landschap. De gemiddelde temperaturen variëren doorgaans tussen 10°C in de winter en 24°C in de zomer, wat het hele jaar door aantrekkelijk is voor buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel zelf landinwaarts is gelegen, biedt de nabijheid van de kust toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. De stranden van Torreblanca-Carvajal, Los Boliches en San Francisco liggen hemelsbreed op ongeveer 8 km afstand, wat neerkomt op een autorit van 15-20 minuten. Deze stranden staan vaak bekend om hun faciliteiten en promenade. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen een straal van 5-7 km, waaronder Mijas Golf, Campo Los Olivos en Campo Los Lagos, wat een grote toegankelijkheid tot de sport garandeert. Er zijn ook sportcentra zoals het Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas binnen 3 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de Fuengirola (8,6 km) opent mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten. De omgeving met viewpoints zoals Mirador de Cañada Morena (2,4 km) nodigt uit tot natuurwandelingen en het genieten van vergezichten.
Bron: OpenStreetMap
Valtocado is gelegen in de gemeente Mijas, ten westen van Málaga stad en de luchthaven. Het project bevindt zich in de uitlopers van de Sierra de Mijas, op een verhoogde positie die een panoramisch uitzicht over de kust biedt. De locatie is strategisch tussen de populaire kustplaatsen Fuengirola en het traditionele Mijas Pueblo. Fuengirola, met zijn uitgebreide voorzieningen, stranden en jachthaven, ligt op ongeveer 8 km afstand. Mijas Pueblo, een pittoresk wit dorp, is eveneens nabijgelegen en biedt een culturele ervaring. Deze positie stelt bewoners in staat om te profiteren van de rust van een landelijke omgeving, terwijl de voorzieningen en de dynamiek van de Costa del Sol binnen handbereik blijven. De verbinding met de autosnelweg A-7 en AP-7 zorgt voor efficiënte reizen naar Málaga stad en andere kuststeden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 61 mm |
| Februari | 10.0°C | 64 mm |
| Maart | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Mei | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Dit bouwperceel in Valtocado positioneert zich als een van de weinige stedelijke kavels beschikbaar in de omgeving van Mijas, met een prijs van €199.000 voor 2062 m². Vergeleken met projecten als Astra Homes in Fuengirola (vanaf €364.000), dat reeds bestaande woningen of nieuwbouw aanbiedt, biedt dit perceel de vrijheid van volledige eigen ontwikkeling. Projecten zoals Arosa in Mijas (€490.000) en Waterfall Residences in Fuengirola (€720.000) zijn significant duurder en betreffen waarschijnlijk reeds gebouwde luxe villa's of complexen. De specifieke waarde van dit perceel ligt in de relatief lagere instapprijs voor grond, de schaarste van bouwbare percelen in dit gebied en de locatie die een balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Hoewel het geen kant-en-klare woning is, laat de 'investment category' classificatie zien dat grond met deze kenmerken, zeker met uitzicht en in een gewilde zone, beschouwd wordt als een aantrekkelijke investering. De mogelijkheid om een villa van circa 268 m² te bouwen, in combinatie met de ligging nabij golfbanen en de luchthaven, onderscheidt het van meer massale projecten in kustgebieden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
