Dit perceel grond in Valtocado, Málaga, biedt een kans om te ontwikkelen in een rustige, landelijke omgeving. Met een oppervlakte van 10.074 m² is er ruimte voor een bouwproject. De locatie combineert de rust van het binnenland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kust, wat een gebalanceerde levensstijl mogelijk maakt. Het perceel beschikt over aansluitingen voor elektriciteit en water, en er is een bouwproject voor een woning van 80 m² beschikbaar. De bereikbaarheid is goed via een verharde weg.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Valtocado, landinwaarts van de kust van Málaga, geniet dit perceel van de sereniteit van een landelijke omgeving. De locatie biedt een contrast met de drukte van de kust, terwijl belangrijke faciliteiten en de luchthaven toch binnen redelijke afstand liggen, wat zorgt voor zowel rust als verbinding.
Dit landperceel is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren met een bouwvisie. Het biedt de mogelijkheid om een woning te creëren op maat, met het gemak van beschikbare aansluitingen voor elektriciteit en water. De bestaande projectplannen voor een woning van 80 m² kunnen als basis dienen of aangepast worden aan specifieke woonwensen.
Het perceel wordt aangeboden met de mogelijkheid om een woning van 80 m² te realiseren, waarvoor reeds een project is opgesteld. Dit versnelt het bouwproces, aangezien de basisplannen en technische voorbereidingen reeds aanwezig zijn. Het is een kans om direct van start te gaan met een nieuwbouwproject.
Dit is een perceel grond zonder bestaande bebouwing. Ontwikkeling is afhankelijk van het verkrijgen van de benodigde bouwvergunningen en het uitvoeren van de bouwplannen. De primaire functie is landbouwgrond, met de mogelijkheid tot residentiële bebouwing conform de geldende regelgeving.
Ref: VL680090
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit landperceel is bij uitstek geschikt voor investeerders of particulieren die een eigen woning willen ontwerpen en bouwen, weg van de drukte maar toch met goede verbindingen. Het past bij iemand die waarde hecht aan rust, ruimte en natuur, en bereid is te investeren in de ontwikkeling van een op maat gemaakte residentie. De bestaande plannen voor een 80 m² woning bieden een concreet startpunt voor de realisatie. Het is ook een optie voor diegenen die op zoek zijn naar een project met potentieel, waarbij de landelijke ligging en de landschappelijke uitzichten een belangrijke aantrekkingskracht hebben. De noodzaak van een auto voor dagelijkse zaken betekent dat het minder geschikt is voor wie volledig afhankelijk is van openbaar vervoer, maar ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers die toch de voorzieningen van de Costa del Sol binnen handbereik willen hebben.
Hoewel er geen specifieke details zijn over de afwerkingskwaliteit van een bestaande woning, beschikt het perceel over de essentiële nutsvoorzieningen: elektriciteit en drinkwater. Dit vormt een solide basis voor de bouw van een nieuwe woning. De bestaande projectplannen voor een 80 m² bebouwing zullen naar verwachting de details van de constructie en afwerking specificeren, passend binnen de lokale bouwvoorschriften. De context van een landelijke omgeving suggereert een focus op duurzaamheid en integratie met het landschap, waarbij de details van de materialen en afwerking afhankelijk zijn van de uiteindelijke keuze van de bouwer of ontwikkelaar.
Het aangeboden landperceel in Valtocado, Málaga, is beschikbaar vanaf €260.000. Dit betreft een perceel van 10.074 m², wat een prijs per vierkante meter van circa €25,80 vertegenwoordigt. Dit is een instapprijs voor grond met ontwikkelingspotentieel en bestaande nutsvoorzieningen (elektriciteit en water) en een bouwproject voor een woning van 80 m². De prijsstelling is competitief voor de regio, zeker gezien de landelijke setting en de nabijheid van voorzieningen. Er zijn geen andere prijsvarianten beschikbaar, aangezien het om één enkel perceel gaat.
Valtocado is een gebied dat zich kenmerkt door zijn landelijke karakter, gelegen op een hoogte van 372 meter boven zeeniveau. Dit resulteert in een rustige leefomgeving met weidse uitzichten over de omliggende heuvels en landschappen, en bij helder weer zelfs de zee. De gemiddelde jaartemperatuur van 16.9°C en 3.875 zonuren per jaar bieden een aangenaam mediterraan klimaat. Hoewel er in de directe omgeving slechts één restaurant is, bevinden supermarkten, apotheken en een ziekenhuis zich op korte rijafstand (circa 4 km). De aanwezigheid van 3 OV-lijnen en 19 haltes in de omgeving suggereert enige connectiviteit, maar de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is een belangrijk gegeven voor de praktische invulling van het leven hier. Het is een locatie die de sereniteit van het platteland combineert met de toegankelijkheid van stedelijke centra.
Het leven in Valtocado draait om de rust van het landschap. Gelegen op 372 meter hoogte, biedt het gebied weidse uitzichten en een serene sfeer, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16.9°C en ruim 3.800 zonuren. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 3.7 km afstand, een apotheek op 3.8 km, en een ziekenhuis op 10 km. Een auto is essentieel voor verplaatsingen, aangezien het openbaar vervoer beperkt is, ondanks 3 lijnen en 19 haltes in de bredere omgeving. De nabijheid van golfbanen zoals Mijas Golf (5 km) en stranden zoals Playa Torreblanca (8 km) biedt recreatieve mogelijkheden, terwijl de luchthaven van Málaga op 18 km hemelsbreed zorgt voor goede internationale bereikbaarheid.
Deze kaart toont de ligging van Valtocado, landinwaarts van de populaire kuststrook van de Costa del Sol. Het accentueert de nabijheid van zowel de stedelijke centra en stranden als de rust van het bergachtige binnenland, met de luchthaven van Málaga als belangrijk knooppunt.
Valtocado ligt landinwaarts in de provincie Málaga, op de uitlopers van de Sierra de Mijas. Deze positie plaatst het binnen het grotere gebied van de Costa del Sol, dat bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en toeristische voorzieningen. Het project bevindt zich op een korte rijafstand van kustplaatsen zoals Fuengirola (8.2 km) en Benalmádena, en op slechts 18 km hemelsbreed van de internationale luchthaven van Málaga. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van het Andalusische achterland en de dynamiek van de kustregio.
De bereikbaarheid van dit landperceel in Valtocado is primair via de weg, met een goede, verharde toegang. Hoewel het openbaar vervoer aanwezig is (3 lijnen, 19 haltes), is een auto onmisbaar voor het dagelijkse leven. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op circa 3.8 km. Het ziekenhuis is 10 km verderop. De stranden, zoals Playa Torreblanca, liggen op ongeveer 8 km afstand. Voor golfers zijn er diverse banen nabij, met Mijas Golf op 5 km. De internationale luchthaven van Málaga is hemelsbreed 18 km verwijderd, wat zorgt voor uitstekende connectiviteit voor reizen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Valtocado is typisch mediterraan, met gemiddeld 16.9°C over het hele jaar en een indrukwekkende 3.875 zonuren per jaar. Dit biedt een langdurig aangenaam buitenklimaat, met een zwemseizoen dat ongeveer vier maanden duurt. De locatie op 372 meter hoogte zorgt voor een iets koeler en droger microklimaat dan aan de kust, en biedt spectaculaire vergezichten over de bergen en de zee. De omgeving kenmerkt zich door glooiende heuvels en een landelijk karakter, wat uitnodigt tot buitenactiviteiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Valtocado zelf landinwaarts gelegen is, bevinden de stranden van de Costa del Sol zich op een redelijke afstand. Playa Torreblanca-Carvajal is hemelsbreed 8.0 km verwijderd, gevolgd door Playa de los Boliches (8.1 km) en Playa de San Francisco (8.3 km). Voor golfliefhebbers liggen er meerdere banen in de buurt, waaronder Mijas Golf op 5.0 km en Campo Los Olivos op 5.2 km. Het gebied biedt potentieel voor recreatieve activiteiten zoals wandelen in de natuurlijke omgeving, gezien de landelijke setting.
Bron: OpenStreetMap
Valtocado ligt landinwaarts in de provincie Málaga, op de uitlopers van de Sierra de Mijas. Deze positie plaatst het binnen het grotere gebied van de Costa del Sol, dat bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en toeristische voorzieningen. Het project bevindt zich op een korte rijafstand van kustplaatsen zoals Fuengirola (8.2 km) en Benalmádena, en op slechts 18 km hemelsbreed van de internationale luchthaven van Málaga. Deze ligging biedt een balans tussen de rust van het Andalusische achterland en de dynamiek van de kustregio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.6°C | 61 mm |
| Februari | 10.0°C | 64 mm |
| Maart | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Mei | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit landperceel in Valtocado een significant lagere instapprijs vanaf €260.000. Het onderscheidt zich echter door het aanbieden van grond voor ontwikkeling in plaats van een reeds gebouwde woning. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een hoger segment in een meer toeristisch centrum. De locatie in Valtocado is meer gericht op rust en ruimte, landinwaarts gelegen, wat een ander type koper aantrekt dan de directe kustgebieden van Estepona of Benalmádena. De prijs per vierkante meter voor de grond is hier gunstig, gezien de mogelijkheden tot maatwerkontwikkeling en de omgeving die een authentiekere Andalusische ervaring biedt, terwijl de nabijheid van voorzieningen en de luchthaven behouden blijft.
Maiko is een vastgoedexpert, gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
