Acest teren rezidențial, situat în zona Mijas, oferă o oportunitate unică de a construi o vilă personalizată pe o proprietate de 2.062 m². Cu o orientare spre sud și vederi panoramice spre mare și munți, proiectul este poziționat într-un cadru natural, pe o stradă liniștită, mărginită de pini. Amplasarea favorizează intimitatea și conexiunea cu natura, beneficiind totodată de acces facil către servicii esențiale și facilități regionale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este amplasat în localitatea Valtocado, la altitudinea de 372m deasupra nivelului mării, într-o zonă rurală, dar accesibilă. Poziționarea oferă o priveliște deschisă asupra văii și mării, fiind încadrată de pini, ceea ce contribuie la sentimentul de liniște și izolare naturală, esențial pentru un mediu rezidențial distinct.
Pentru cei care aspiră la o locuință proiectată conform preferințelor individuale, acest teren oferă posibilitatea de a dezvolta o vilă de aproximativ 268 m². Designul poate integra facilități moderne, inclusiv o piscină și un subsol sau garaj, valorificând spațiul generos și priveliștea spre mare, conform standardelor contemporane de locuire.
Terenul este gata de construcție, permițând demararea imediată a proiectului. Potențialul constructor poate planifica edificarea unei vile moderne, cu un accent pe eficiență energetică și design contemporan, pentru a maximiza valoarea proprietății și a experienței de locuire, respectând cerințele pieței actuale.
Acest teren urban nu dispune de o construcție existentă. Nu sunt incluse facilități precum piscine sau structuri pre-edificate. Potențialul de construire este limitat la aproximativ 268 m², conform specificațiilor urbanistice, iar accesul imediat la servicii precum magazinele mari sau centrele comerciale necesită deplasarea cu un vehicul.
Ref: VL818640
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru investitori imobiliari care doresc să dezvolte un proiect rezidențial personalizat într-o locație cu potențial de apreciere. De asemenea, se adresează familiilor sau cuplurilor care aspiră la construirea unei case de locuit permanente sau de vacanță, într-un cadru natural liniștit, dar conectat la facilitățile regionale. Este o opțiune pentru cei care caută să beneficieze de clima temperată și de stilul de viață mediteranean, dorind să proiecteze o locuință adaptată nevoilor specifice și preferințelor estetice, cu un accent pe vederi și intimitate.
Fiind un teren destinat construirii, calitatea finisajelor și a materialelor va depinde în întregime de viziunea și execuția proiectului de construcție. Potențialul constructor are libertatea de a alege materiale premium, sisteme de izolație termică și fonică performante, și finisaje de înaltă calitate pentru a crea o locuință durabilă și eficientă energetic. Conform cerințelor actuale, se recomandă integrarea de soluții sustenabile și tehnologii moderne pentru a maximiza confortul și valoarea pe termen lung a proprietății, reflectând astfel o investiție inteligentă în zonă.
Terenul rezidențial este disponibil pentru achiziție la un preț de pornire de 199.000 €. Prețul reflectă dimensiunea proprietății de 2.062 m², locația sa într-o zonă căutată pentru dezvoltări rezidențiale și potențialul de a construi o vilă modernă cu vederi spre mare. Disponibilitatea terenurilor urbane în această regiune este limitată, ceea ce conferă o valoare intrinsecă investiției. Prețul nu include costurile de proiectare, autorizare sau construcție a vilei.
Situat în Valtocado, la 372 metri altitudine, acest teren oferă o perspectivă distinctă asupra stilului de viață pe Costa del Sol. Zona este caracterizată de liniște, cu un ritm de viață relaxat, propice pentru cei care caută o oază de pace departe de agitația urbană. Accesul către Mijas Pueblo și Fuengirola, aflate la scurtă distanță, asigură o conexiune facilă la servicii și infrastructură. Priveliștile panoramice spre Mediterana și munții din jur, combinate cu vegetația naturală de pini, creează un ambient propice pentru relaxare și reconectare cu natura, la mică distanță de facilitățile costiere. Accesul la rețeaua de transport public este limitat, un autoturism fiind considerat esențial pentru deplasările zilnice.
Locuința într-o astfel de zonă implică un stil de viață centrat pe liniște și natură. La 3.7 km se află cea mai apropiată supermarket, iar la 3.8 km o farmacie, asigurând accesul la necesitățile de bază. Centrul medical este la 10 km distanță. Un restaurant este situat la 2 km, oferind opțiuni culinare locale. Deși mediul este predominant rural, facilitățile urbane din Fuengirola sunt accesibile, facilitând integrarea într-o comunitate mai largă. Activitățile recreative precum drumețiile și explorarea peisajelor naturale sunt la îndemână, completând experiența de locuire.
Terenul se află în Mijas, o zonă renumită pentru peisajele sale variate, de la plaje la munți. Această localizare oferă o combinație de accesibilitate la facilitățile urbane și rurale, ideală pentru cei care caută un stil de viață echilibrat. Hartă indică proximitatea față de centre urbane, aeroport și facilități de recreere.
Valtocado este situat la interior, la aproximativ 8 km de coasta Mijas și Fuengirola. Această poziționare îl plasează într-o zonă mai retrasă, oferind liniște și spațiu, în contrast cu agitația stațiunilor de pe litoral. Accesul către orașele mai mari, precum Málaga (aprox. 18 km pe calea aerului), este facilitat de proximitatea aeroportului, permițând integrarea într-o rețea regională vastă, păstrând totodată avantajele unei locații rezidențiale private.
Amplasarea în Valtocado oferă un echilibru între retragere și accesibilitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 18 km distanță pe calea aerului, facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, se află la aproximativ 8 km. Pentru pasionații de golf, Mijas Golf și Campo Los Olivos sunt la 5 km, respectiv 5.2 km. Orașul Fuengirola și gara sa sunt accesibile în aproximativ 8.2 km. O mașină personală este necesară pentru a naviga eficient între aceste puncte de interes și pentru a accesa zilnic supermarketuri, farmacii și alte servicii.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 16.9°C, oscilând între 10°C iarna și 24°C vara. Numărul de ore de soare pe an este estimat la 3.875, iar sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 372 metri oferă priveliști montane distincte și poate influența ușor temperaturile comparativ cu zonele de coastă. Peisajul este dominat de pini, contribuind la o atmosferă naturală și liniștită, propice activităților în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși situat la altitudine, accesul către coastă este relativ facil, cu plaje precum Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches și Playa de San Francisco la aproximativ 8 km distanță. Acestea sunt zone populare pentru relaxare și activități nautice. Pentru amatorii de golf, Mijas Golf, Campo Los Olivos și Campo Los Lagos sunt în proximitate, la 5-6 km, oferind terenuri de înaltă calitate. Infrastructura sportivă include centre educaționale cu facilități sportive, precum Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas, situat la 3.1 km.
Sursă: OpenStreetMap
Valtocado este situat la interior, la aproximativ 8 km de coasta Mijas și Fuengirola. Această poziționare îl plasează într-o zonă mai retrasă, oferind liniște și spațiu, în contrast cu agitația stațiunilor de pe litoral. Accesul către orașele mai mari, precum Málaga (aprox. 18 km pe calea aerului), este facilitat de proximitatea aeroportului, permițând integrarea într-o rețea regională vastă, păstrând totodată avantajele unei locații rezidențiale private.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 61 mm |
| Februarie | 10.0°C | 64 mm |
| Martie | 12.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Iunie | 20.7°C | 7 mm |
| Iulie | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 17.1°C | 54 mm |
| Noiembrie | 13.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 10.3°C | 69 mm |
În comparație cu proiecte precum Arosa în Mijas (de la 490.000 €) sau Astra Homes în Fuengirola (de la 364.000 €), acest teren oferă o opțiune de preț mai accesibilă pentru achiziția unui teren urban în regiune. Waterfall Residences în Fuengirola, începând de la 720.000 €, reprezintă o categorie superioară de preț, adesea incluzând deja construcții. Avantajul acestui teren constă în flexibilitatea deplină oferită deconstrucție, permițând personalizarea completă a locuinței. Zona Mijas se distinge prin peisajul său mai accidentat și vederile spre interior, în timp ce Fuengirola oferă o proximitate mai directă față de plajă și facilitățile urbane extinse. Prețul reflectă mai degrabă potențialul de dezvoltare decât o proprietate finalizată, poziționându-l ca o alternativă strategică pentru investitorii orientați spre proiecte pe termen lung.
Maiko este expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertă pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și calității vieții, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
