입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
발토카도의 이 부지는 미하스 푸에블로(Mijas Pueblo)에서 불과 몇 분 거리에 있으며, 푸엔히롤라(Fuengirola)와 말라가 공항(Málaga Airport)에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이러한 위치는 자연의 고요함을 즐기면서도 주요 도시 시설과의 편리한 연결성을 제공합니다.
이 부지는 개인의 취향에 맞춰 약 268m² 규모의 현대적인 빌라를 설계하고자 하는 건축주에게 적합합니다. 해안과 산 전망, 남향 배치, 수영장과 지하 공간을 위한 넓은 부지는 이상적인 주거 환경을 조성할 수 있습니다.
이 프로젝트는 'Residential Plot'으로 분류되며, 현재 건축이 완료된 상태입니다. 이는 구매자가 토지를 확보한 후 원하는 시점에 건축 설계를 시작할 수 있음을 의미하며, 건설 진행 상황에 따른 제약이 없습니다.
해당 부지는 개발 가능한 도시형 토지이지만, 현재 건축물은 존재하지 않습니다. 또한, 대중교통 접근성이 제한적이므로 차량이 필수적이며, 모든 편의 시설까지의 거리는 도보로 이동하기에는 다소 멀 수 있습니다. 이 부지는 완성된 주택이 아닌 토지 자체임을 명확히 합니다.
Ref: VL818640
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 자신만의 맞춤형 주택을 설계하고 건축하고자 하는 건축주에게 이상적인 선택입니다. 탁 트인 산과 바다 전망을 즐기며, 남향의 따뜻한 햇살을 받을 수 있는 환경에서 약 268m² 규모의 현대적인 빌라를 짓고 싶은 분들에게 적합합니다. 또한, 조용하고 자연 친화적인 환경을 선호하지만, 주요 도시 시설과의 접근성을 중요하게 생각하는 분들에게도 매력적입니다. 차량을 이용하여 18km 거리의 말라가 공항, 8.2km 거리의 푸엔히롤라 기차역, 3.7km 거리의 슈퍼마켓, 10km 거리의 병원 등에 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가라면 5.0km 거리에 위치한 미하스 골프 코스 등 여러 골프장을 이용할 수 있습니다. 이 토지는 휴양뿐만 아니라 장기 거주를 위한 주택 건축을 고려하는 투자자에게도 적합한 기회를 제공합니다.
이 프로젝트는 건축 가능한 도시형 토지로, 최종 건축물의 마감 품질은 구매자의 설계 및 건축 선택에 따라 결정됩니다. 부지는 약 268m² 규모의 빌라 건축이 가능하며, 수영장과 지하 공간(차고 포함)을 설계할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다. 현대적인 빌라 건축을 고려할 경우, 에너지 효율 등급이 높은 자재와 최신 건축 기술을 적용하여 미래 가치를 높일 수 있습니다. 또한, 탁월한 바다와 산 전망을 최대한 활용할 수 있도록 설계하는 것이 중요합니다. 부지의 남향 배치는 자연 채광을 극대화하고, 소나무로 둘러싸인 자연 환경은 프라이버시와 평온함을 더할 것입니다. 건축 시에는 현지 건축 법규 및 규정을 준수해야 합니다.
이 2,062m² 규모의 개발 가능 토지는 199,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 주변 지역에서 희소한 도시형 토지라는 점을 고려할 때, 개인 맞춤형 주택 건축을 위한 합리적인 투자 기회가 될 수 있습니다. 토지의 남향 배치와 탁월한 전망은 에너지 효율적인 현대식 빌라를 건축할 경우 높은 가치를 창출할 수 있는 잠재력을 지닙니다. 건축 규모에 따라 약 268m²의 주거 공간과 수영장, 지하 공간까지 설계할 수 있는 충분한 면적을 확보할 수 있습니다. 이 부지는 완성된 주택이 아닌, 개인의 비전에 따라 맞춤형 건축이 가능한 토지라는 점을 유념해야 합니다.
발토카도의 이 토지는 조용하고 전원적인 환경을 선호하는 사람들에게 적합한 곳입니다. 해발 372m 높이에 위치하여 연중 평균 기온은 10~24°C를 유지하며, 연간 3,875시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 소나무 숲과 계곡, 그리고 저 멀리 보이는 지중해의 탁 트인 전망은 평화로운 분위기를 더합니다. 차량이 필수적이지만, 3.7km 거리의 슈퍼마켓과 3.8km 거리의 약국 등 기본적인 생활 편의 시설은 비교적 가까운 거리에 있습니다. 2km 반경 내에 레스토랑이 1곳 있으며, 미하스 푸에블로의 전통적인 매력과 푸엔히롤라의 해변 도시 생활을 모두 즐길 수 있는 지리적 이점을 가지고 있습니다. 이곳은 자연 속에서 휴식을 취하면서도 필요한 서비스에 접근할 수 있는 균형 잡힌 생활을 원하는 이들에게 이상적인 장소입니다.
발토카도는 미하스 푸에블로(Mijas Pueblo) 인근의 조용하고 한적한 지역으로, 도시의 번잡함에서 벗어나 자연 속에서 평온한 생활을 누릴 수 있는 곳입니다. 해발 372m 높이에 위치하여 쾌적한 기후와 함께 탁 트인 산과 바다 전망을 제공합니다. 차량이 필수적인 지역이지만, 3.7km 거리에 슈퍼마켓, 3.8km 거리에 약국 등 기본적인 편의 시설이 있으며, 10km 거리에는 병원도 위치해 있습니다. 2km 반경 내에 레스토랑이 있어 가끔 외식을 즐기기에도 좋습니다. 또한, 5.0km 거리에는 미하스 골프 코스를 비롯한 여러 골프장이 있어 골프 애호가들에게 매력적인 환경을 제공합니다. 8.2km 거리의 푸엔히롤라 기차역과 18km 거리의 말라가 공항 접근성은 육로 교통의 편리성을 더해줍니다. 이러한 환경은 자연과 가까우면서도 필요한 서비스에 쉽게 접근할 수 있는 균형 잡힌 라이프스타일을 추구하는 이들에게 적합합니다.
이 지도는 발토카도 지역에 위치한 해당 토지의 지리적 맥락을 보여줍니다. 주변의 해변, 골프 코스, 공항, 주요 도시 및 편의 시설과의 거리를 시각적으로 파악할 수 있습니다. 또한, 토지의 고도와 주변 자연 환경과의 관계를 이해하는 데 도움을 줍니다.
발토카도는 코스타 델 솔의 활기찬 해안 지역과 내륙의 매력적인 마을을 잇는 전략적 위치에 있습니다. 해발 372m 높이에 자리 잡고 있어, 푸엔히롤라(Fuengirola)와 같은 해변 도시의 편의 시설과 미하스 푸에블로(Mijas Pueblo)와 같은 전통적인 안달루시아 마을의 문화적 매력을 모두 경험할 수 있습니다. 이 지역은 말라가(Málaga) 도시와 18km 거리의 공항에 대한 편리한 접근성을 제공하여 국제적인 연결성을 확보합니다. 또한, 다양한 골프 코스가 인근에 위치하여 골프 중심지로서의 이점도 가지고 있습니다. 이러한 지리적 위치는 자연의 평온함과 도시 생활의 편리함, 그리고 다양한 레저 활동을 즐길 수 있는 기회를 동시에 제공합니다.
이 부지는 코스타 델 솔의 주요 교통망과 비교적 가까운 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 토레블랑카-카르바할(Playa Torreblanca-Carvajal)까지는 약 8.0km 떨어져 있으며, 플라야 데 로스 볼리체스(Playa de los Boliches)는 8.1km, 플라야 데 산 프란시스코(Playa de San Francisco)는 8.3km 거리에 있습니다. 국제적인 접근성을 제공하는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 18km 거리에 있어 항공편 이용이 편리합니다. 일상생활에 필요한 슈퍼마켓은 3.7km, 약국은 3.8km 거리에 있으며, 의료 시설은 10km 거리에 위치합니다. 또한, 5.0km 거리의 미하스 골프(Mijas Golf)를 시작으로 여러 골프 코스가 인근에 자리하고 있습니다. 대중교통은 19개의 버스 정류장과 3개의 노선을 통해 이용 가능하나, 차량이 필수적인 지역입니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
발토카도는 연평균 기온 16.9°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 겨울철 평균 기온은 10°C 내외이며, 여름철에는 24°C까지 올라갑니다. 연간 3,875시간에 달하는 풍부한 일조량 덕분에 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 특히, 20°C 이상의 수온을 유지하는 해변은 약 4개월 동안 수영 시즌을 즐길 수 있습니다. 해발 372m 높이에 위치하여 쾌적한 기후를 경험할 수 있으며, 주변의 소나무 숲과 탁 트인 계곡 및 바다 전망은 자연과의 조화를 이루는 아름다운 풍경을 선사합니다. 이러한 자연적, 기후적 조건은 연중 쾌적한 생활 환경을 제공하며, 야외 활동과 휴식을 선호하는 이들에게 매력적인 요소입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부지는 아름다운 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변으로는 플라야 토레블랑카-카르바할(Playa Torreblanca-Carvajal, 8.0km), 플라야 데 로스 볼리체스(Playa de los Boliches, 8.1km), 플라야 데 산 프란시스코(Playa de San Francisco, 8.3km) 등이 있습니다. 이 해변들은 푸른 깃발(Blue Flag) 인증을 받은 곳이 많아 청결하고 잘 관리된 환경을 자랑합니다. 골프 애호가들을 위해 5.0km 거리의 미하스 골프(Mijas Golf)를 시작으로, 캄포 로스 올리보스(Campo Los Olivos, 5.2km), 캄포 로스 라고스(Campo Los Lagos, 5.7km), 산타나 골프 & 컨트리 클럽(Santana Golf & Country Club, 6.5km) 등 다수의 골프 코스가 인근에 위치해 있습니다. 또한, 7.9km 거리에는 푸엔히롤라 슈퍼차저(Fuengirola Supercharger)가 있으며, 8.6km 거리의 푸엔히롤라 항구(Puerto Deportivo de Fuengirola)에서는 해양 레포츠 활동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
발토카도는 코스타 델 솔의 활기찬 해안 지역과 내륙의 매력적인 마을을 잇는 전략적 위치에 있습니다. 해발 372m 높이에 자리 잡고 있어, 푸엔히롤라(Fuengirola)와 같은 해변 도시의 편의 시설과 미하스 푸에블로(Mijas Pueblo)와 같은 전통적인 안달루시아 마을의 문화적 매력을 모두 경험할 수 있습니다. 이 지역은 말라가(Málaga) 도시와 18km 거리의 공항에 대한 편리한 접근성을 제공하여 국제적인 연결성을 확보합니다. 또한, 다양한 골프 코스가 인근에 위치하여 골프 중심지로서의 이점도 가지고 있습니다. 이러한 지리적 위치는 자연의 평온함과 도시 생활의 편리함, 그리고 다양한 레저 활동을 즐길 수 있는 기회를 동시에 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 9.6°C | 61 mm |
| 2월 | 10.0°C | 64 mm |
| 3월 | 12.1°C | 53 mm |
| 4월 | 14.1°C | 37 mm |
| 5월 | 16.4°C | 34 mm |
| 6월 | 20.7°C | 7 mm |
| 7월 | 24.1°C | 1 mm |
| 8월 | 24.4°C | 2 mm |
| 9월 | 21.0°C | 10 mm |
| 10월 | 17.1°C | 54 mm |
| 11월 | 13.0°C | 78 mm |
| 12월 | 10.3°C | 69 mm |
코스타 델 솔 지역에는 다양한 유형의 부동산이 존재하지만, 발토카도의 이 토지는 독특한 가치를 지닙니다. 예를 들어, 푸엔히롤라(Fuengirola)에 위치한 아스트라 홈즈(Astra Homes)는 €364,000부터 시작하는 아파트 및 빌라로, 해변과 도심 편의 시설에 더 가깝지만, 발토카도만큼의 탁 트인 전망과 대규모 개인 부지를 제공하지는 않습니다. 아로사(Arosa) 인근 미하스(Mijas)의 프로젝트는 €490,000부터 시작하며, 더 높은 가격대에 위치하며, 이는 종종 더 높은 수준의 완성된 건축물이나 더 큰 부지를 반영합니다. 워터폴 레지던스(Waterfall Residences)는 푸엔히롤라에서 €720,000부터 시작하는 고급 빌라로, 이미 건축이 완료된 상태이며 최고급 마감재와 시설을 갖추고 있어 가격대가 훨씬 높습니다. 이와 비교했을 때, 발토카도의 토지는 €199,000라는 비교적 낮은 가격으로, 개인의 취향과 예산에 맞춰 이상적인 주택을 처음부터 설계하고 건축할 수 있는 기회를 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 이는 완성된 주택을 구매하는 것과는 다른, 건축 과정 자체에 대한 통제권을 제공하는 투자입니다. 희소성 있는 도시형 토지로서, 특히 해안 전망과 프라이버시를 중시하는 수요층에게 매력적인 대안이 될 수 있습니다.
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