Działka budowlana w miejscowości Valtocado w prowincji Málaga oferuje unikalną możliwość stworzenia domu w spokojnej, wiejskiej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do udogodnień. Położenie na wzgórzu zapewnia widoki na morze i góry, a południowa orientacja maksymalizuje nasłonecznienie. Jest to propozycja dla osób poszukujących prywatności i kontaktu z naturą, z możliwością zaprojektowania nowoczesnej willi odpowiadającej indywidualnym potrzebom.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka położona jest w Valtocado, na wzniesieniu z widokiem na wybrzeże. Charakteryzuje się spokojną, zalesioną okolicą, z dostępem do drogi wyłożonej kamiennymi murami i cyprysami. Położenie zapewnia równowagę między prywatnością a bliskością do Mijas Pueblo oraz łatwym dojazdem do Fuengiroli i lotniska w Maladze.
Ta działka gruntu stanowi pustą kartę dla indywidualnych preferencji mieszkaniowych. Powierzchnia 2062 m² pozwala na realizację projektu willi o powierzchni około 268 m², z dodatkową przestrzenią na basen i podziemne garaże. Jest to przestrzeń dla osób pragnących zaprojektować dom według własnych potrzeb i stylu życia.
Status budowy 'Gereed' (Gotowe) odnosi się do działki gruntu, która jest gotowa do rozpoczęcia prac budowlanych. Pozwala to na natychmiastowe przystąpienie do projektowania i budowy wymarzonej willi, bez długiego oczekiwania na przygotowanie terenu. Pozwolenia na budowę można uzyskać zgodnie z lokalnymi przepisami.
Projekt obejmuje sprzedaż działki budowlanej, a nie gotowego domu. Oznacza to, że nie oferuje on natychmiastowego zamieszkania ani umeblowania. Wszelkie prace budowlane, projektowe i wykończeniowe leżą po stronie nabywcy. Działka nie posiada żadnych istniejących struktur mieszkalnych ani udogodnień.
Ref: VL818640
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest skierowana do osób, które marzą o zaprojektowaniu i zbudowaniu własnego domu od podstaw, zgodnie z indywidualnymi potrzebami i preferencjami estetycznymi. Jest to propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu w atrakcyjnej lokalizacji z potencjałem wzrostu wartości, np. poprzez budowę energooszczędnej willi z widokiem na morze. Osoby ceniące spokój, prywatność i bliskość natury, ale jednocześnie chcące mieć łatwy dostęp do udogodnień miejskich, takich jak lotnisko, plaże czy centra handlowe, również znajdą tu swoje miejsce. Działka oferuje możliwość stworzenia azylu, który będzie służył jako stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny lub jako inwestycja pod wynajem. Ze względu na status gruntu gotowego do budowy, jest to opcja dla tych, którzy chcą rozpocząć realizację projektu bez zbędnych opóźnień.
Jakość wykończenia domu będzie zależała wyłącznie od decyzji i budżetu nabywcy, ponieważ obecna oferta dotyczy działki budowlanej. Potencjał widokowy i południowa orientacja sugerują możliwość zaprojektowania przestrzeni maksymalnie wykorzystujących naturalne światło i widoki, np. poprzez zastosowanie dużych przeszkleń i tarasów. Lokalizacja na wzniesieniu może sprzyjać zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań architektonicznych, podkreślających panoramę. Potencjał inwestycyjny zaznaczony w opisie projektu sugeruje, że przyszły budynek może być projektowany z myślą o wysokich standardach, w tym efektywności energetycznej, co jest zgodne z trendami na rynku nieruchomości w regionie. Ostateczny wybór materiałów i standardów wykończenia pozostaje w gestii właściciela.
Oferowana działka budowlana w Valtocado ma cenę wywoławczą 199 000 €. Jest to cena za sam grunt, gotowy do rozpoczęcia projektu budowy willi. Powierzchnia działki wynosi 2062 m², co pozwala na budowę domu o powierzchni około 268 m², zgodnie z lokalnymi przepisami zagospodarowania przestrzennego. Brak dodatkowych opcji cenowych, ponieważ jest to jednorodna oferta gruntu. Położenie tej działki w rejonie o dużym popycie na nieruchomości mieszkalne, połączone z potencjałem widokowym i prywatnością, czyni ją atrakcyjną inwestycją dla tych, którzy chcą zbudować dom na zamówienie. Dane dotyczące dostępności wskazują, że jest to pojedyncza oferta.
Valtocado to miejsce dla osób ceniących spokój i przestrzeń, z dala od intensywnego rozwoju turystycznego, ale wciąż w zasięgu ręki od nadmorskich kurortów. Działka położona jest na wzniesieniu, co zapewnia otwarte widoki na okoliczne wzgórza i Morze Śródziemne. Południowa orientacja gwarantuje obfitość naturalnego światła przez większość dnia. Otoczenie charakteryzuje się śródziemnomorską roślinnością, w tym sosnami, które nadają okolicy naturalny charakter. Dostęp do działki odbywa się drogą z kamiennymi murami i cyprysami, co tworzy przyjemną atmosferę. Bliskość Mijas Pueblo oferuje dostęp do tradycyjnej andaluzyjskiej kultury i lokalnych restauracji, podczas gdy Fuengirola zapewnia bardziej miejskie zaplecze z plażami i sklepami. Lokalizacja ta wymaga posiadania samochodu ze względu na wiejski charakter otoczenia i rozmieszczenie udogodnień.
Życie w Valtocado, w pobliżu Mijas Pueblo, charakteryzuje się połączeniem wiejskiego spokoju z łatwym dostępem do infrastruktury. Działka znajduje się w odległości 3,7 km od najbliższego supermarketu i 3,8 km od apteki, co zapewnia podstawowe wygody codzienne. Najbliższa restauracja znajduje się w promieniu 2 km. Centrum miasta Fuengirola, z licznymi sklepami, restauracjami i plażami, oddalone jest o około 8 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol, kluczowy punkt komunikacyjny dla podróżujących, znajduje się w odległości około 18 km. W okolicy znajdują się również centra edukacyjne, takie jak Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (3,1 km). Dla miłośników golfa, pola golfowe Mijas Golf i Campo Los Olivos są w zasięgu kilku kilometrów. Ze względu na ukształtowanie terenu i rozmieszczenie punktów usługowych, posiadanie samochodu jest praktycznie niezbędne do codziennego funkcjonowania.
Prezentowana lokalizacja działki w Valtocado znajduje się w strategicznym punkcie Costa del Sol, oferując widoki na morze i góry. Położenie to jest idealne dla osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą, z jednoczesnym łatwym dostępem do plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień w pobliskiej Fuengiroli i Mijas.
Działka położona jest w Valtocado, na wzgórzach nad Fuengirolą, w centralnej części Costa del Sol. Znajduje się ona w strategicznym położeniu, umożliwiającym łatwy dostęp do głównych ośrodków regionu. Mijas Pueblo, urokliwa biała wioska, jest w zasięgu krótkiej jazdy samochodem, oferując tradycyjny andaluzyjski klimat. Fuengirola, popularny nadmorski kurort z plażami i infrastrukturą, oddalona jest o około 8 km. Stolica prowincji, Málaga, z międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną, znajduje się w odległości około 30 km. Położenie w głębi lądu, ale blisko wybrzeża, zapewnia równowagę między spokojem a dostępem do miejskich atrakcji i transportu.
Działka w Valtocado oferuje dogodną lokalizację pod względem komunikacyjnym. Najbliższe plaże, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się w odległości około 8 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 18 km w linii prostej, co czyni je łatwo dostępnym. Dojazd do centrum Fuengiroli zajmuje około 15-20 minut samochodem. W promieniu kilku kilometrów znajdują się pola golfowe, w tym Mijas Golf (5 km) i Campo Los Olivos (5,2 km). Najbliższy supermarket i apteka oddalone są o około 3,8 km, a szpital o około 10 km. Dostępność infrastruktury transportowej obejmuje 3 linie transportu publicznego i 19 przystanków w okolicy, jednak ze względu na charakter lokalizacji, samochód jest zalecanym środkiem transportu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w tym Valtocado, cieszy się klimatem śródziemnomorskim charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 16,9°C, z wahaniami od 10°C do 24°C w zależności od pory roku. Historyczne dane wskazują na około 3875 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Okres kąpielowy, w którym temperatura wody przekracza 20°C, trwa zazwyczaj cztery miesiące. Działka znajduje się na wysokości około 372 metrów nad poziomem morza, co może wpływać na lokalne mikroklimat i oferować chłodniejsze bryzy w porównaniu do wybrzeża. Południowa orientacja działki maksymalizuje ekspozycję na słońce.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu działki w Valtocado znajduje się kilka plaż, z których najbliższe, takie jak Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches, oddalone są o około 8 km. Region ten słynie z licznych udogodnień rekreacyjnych. W odległości około 5 km znajdują się pola golfowe, takie jak Mijas Golf, Campo Los Olivos i Campo Los Lagos, oferujące doskonałe warunki do gry. W promieniu 10 km dostępne są również centra sportowe i inne obiekty rekreacyjne. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (8,6 km) stanowi bazę dla sportów wodnych i rejsów. Bliskość gór oraz liczne szlaki turystyczne w rejonie Mijas oferują dodatkowe możliwości aktywnego spędzania czasu na łonie natury.
Źródło: OpenStreetMap
Działka położona jest w Valtocado, na wzgórzach nad Fuengirolą, w centralnej części Costa del Sol. Znajduje się ona w strategicznym położeniu, umożliwiającym łatwy dostęp do głównych ośrodków regionu. Mijas Pueblo, urokliwa biała wioska, jest w zasięgu krótkiej jazdy samochodem, oferując tradycyjny andaluzyjski klimat. Fuengirola, popularny nadmorski kurort z plażami i infrastrukturą, oddalona jest o około 8 km. Stolica prowincji, Málaga, z międzynarodowym lotniskiem i bogatą ofertą kulturalną, znajduje się w odległości około 30 km. Położenie w głębi lądu, ale blisko wybrzeża, zapewnia równowagę między spokojem a dostępem do miejskich atrakcji i transportu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.6°C | 61 mm |
| Luty | 10.0°C | 64 mm |
| Marzec | 12.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 14.1°C | 37 mm |
| Maj | 16.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 20.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.0°C | 10 mm |
| Październik | 17.1°C | 54 mm |
| Listopad | 13.0°C | 78 mm |
| Grudzień | 10.3°C | 69 mm |
Rynek działek budowlanych w regionie Costa del Sol, szczególnie w atrakcyjnych lokalizacjach takich jak okolice Mijas i Fuengiroli, charakteryzuje się ograniczoną podażą. Projekt Valtocado, oferujący działkę o powierzchni 2062 m² w cenie 199 000 €, wpisuje się w ten trend. Dla porównania, projekt Arosa w Mijas oferuje gotowe domy od 490 000 €, a Astra Homes w Fuengiroli również oferuje gotowe nieruchomości, zaczynając od 364 000 €. Waterfall Residences w Fuengiroli reprezentuje segment luksusowych rezydencji z cenami od 720 000 €. W porównaniu do tych ofert, działka w Valtocado stanowi alternatywę dla osób, które chcą zbudować dom według własnego projektu, potencjalnie na bardziej korzystnych warunkach cenowych, jeśli weźmie się pod uwagę końcową wartość nieruchomości po zabudowie. Unikalność tej oferty polega na możliwości kreacji własnej przestrzeni mieszkalnej w lokalizacji łączącej spokój z dostępem do infrastruktury, co jest rzadkością na rynku.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga nabywcom w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
