Valtocado, Mijas, Málaga - Een exclusieve residentiële kavel van 2.062 m² met een zuidelijke oriëntatie en uitzicht op zee en bergen. Dit perceel, gelegen op een verhoogde, rustige straat te midden van pijnbomen, biedt een unieke kans om een eigentijdse villa van circa 268 m² te ontwerpen, compleet met zwembad en onderbouw. De locatie combineert privacy en natuur met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en de luchthaven van Málaga.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Gelegen in Valtocado, een landelijk gebied nabij Mijas Pueblo, biedt dit perceel een serene leefomgeving. De ligging landinwaarts op 372 meter hoogte garandeert privacy en rust, terwijl de kustlijn en voorzieningen van Fuengirola op slechts 8 km afstand liggen. De zuidelijke oriëntatie maximaliseert het zonlicht en de panoramische uitzichten.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een op maat gemaakte villa willen realiseren met veel privacy en een indrukwekkend uitzicht. De mogelijkheid om een woning van circa 268 m² te ontwerpen, inclusief zwembad en ondergrondse ruimte, spreekt aan bij diegenen die specifieke woonwensen hebben en een huis willen bouwen dat past bij hun levensstijl.
Het project betreft de verkoop van een bouwklaar perceel ('Gereed'). Dit betekent dat er geen lopende bouwactiviteiten of specifieke opleverdata zijn. De koper is verantwoordelijk voor het gehele bouwproces, vanaf het ontwerp tot de voltooiing van de villa, volgens de lokale bouwvoorschriften.
Dit betreft een bouwkavel. Het project biedt geen bestaande bebouwing, meubilair of afgewerkte tuinaanleg. De koper dient zelf de kosten en planning voor het ontwerp, de bouwvergunningen en de realisatie van de villa, inclusief alle nutsvoorzieningen, te dragen.
Ref: VL818640
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is een passende keuze voor kopers die een langetermijnvisie hebben en een woning willen realiseren die volledig aan hun specifieke wensen voldoet, inclusief een moderne architectuur en een privézwembad. Het is ideaal voor diegenen die waarde hechten aan privacy, uitzicht en een rustige, natuurlijke omgeving, maar tegelijkertijd de voordelen van de Costa del Sol willen behouden, zoals de nabijheid van stranden, golfbanen en de luchthaven. Het is minder geschikt voor wie direct een instapklare woning zoekt of de voorkeur geeft aan een reeds gevestigde gemeenschap met bestaande infrastructuur. De koper moet bereid zijn het bouwproces te managen en de bijbehorende investering te doen. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een stuk grond met potentieel voor waardegroei door de ontwikkeling van een hoogwaardige villa, kan dit perceel interessant zijn.
Als bouwkavel zijn er geen specificaties met betrekking tot de afwerking van een woning. De kwaliteit en het type afwerking zijn volledig ter beoordeling van de toekomstige eigenaar en de gekozen architect. Dit biedt de vrijheid om materialen en technieken te kiezen die passen bij moderne energie-efficiëntie normen en persoonlijke esthetische voorkeuren. De potentiële villa kan worden ontworpen met hoogwaardige materialen, geavanceerde isolatietechnieken en energiezuinige installaties, afgestemd op de zuidelijke oriëntatie voor optimale benutting van zonlicht en warmte. De onderbouw en garage bieden extra ruimte voor technische installaties en opslag.
De prijs voor dit residentiële perceel in Valtocado, Mijas, bedraagt €199.000. Dit betreft de prijs voor de kavel zelf, exclusief alle kosten gerelateerd aan de bouw en ontwikkeling van een eventuele villa. Als een van de weinige beschikbare stedelijke percelen in een gewilde villawijk, vertegenwoordigt deze prijsstelling de schaarste van bebouwbaar land in de regio. Variaties in prijsstelling zijn niet van toepassing, aangezien het om een enkel perceel gaat. Geïnteresseerden dienen rekening te houden met additionele kosten voor architect, bouwvergunningen, constructie, en aansluiting op nutsvoorzieningen.
Valtocado, Mijas, vertegenwoordigt een rustig en landelijk toevluchtsoord, gesitueerd op een verhoogde positie met panoramische uitzichten. De omgeving wordt gekenmerkt door pijnbomen en een natuurlijke terrasvorming, wat een gevoel van ruimte en sereniteit creëert. De dagelijkse realiteit hier draait om het genieten van de natuurlijke omgeving, met de nabijheid van de Middellandse Zee en de bergen. Hoewel het een landelijke setting betreft, is de bereikbaarheid naar Mijas Pueblo en Fuengirola gunstig, wat zorgt voor een balans tussen rust en toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen onderstreept het karakter van een meer afgelegen, maar goed verbonden woonlocatie. De combinatie van uitzicht, rust en de mogelijkheid tot het realiseren van een eigen woning maakt dit een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar een specifieke levenskwaliteit.
Het leven in Valtocado, Mijas, biedt een ervaring van rust en verbinding met de natuur, op een verhoogde ligging met uitzicht op de kust en de bergen. De directe omgeving kenmerkt zich door een landelijk karakter met pijnbomen en glooiende landschappen. Voor dagelijkse benodigdheden is een auto essentieel, aangezien de dichtstbijzijnde supermarkt op 3,7 km en een apotheek op 3,8 km afstand ligt. Mijas Pueblo, een charmant wit dorp, ligt op korte rijafstand en biedt lokale winkels en restaurants. De nabijheid van Fuengirola (8,2 km) zorgt voor toegang tot een breder scala aan winkels, horeca en culturele activiteiten, evenals de stranden. De omgeving leent zich voor buitenactiviteiten zoals wandelen en genieten van het uitzicht.
Dit interactieve kaartfragment toont de geografische positie van het perceel in Valtocado, Mijas. Het illustreert de ligging ten opzichte van nabijgelegen stranden, golfbanen, de luchthaven van Málaga en stedelijke centra zoals Fuengirola en Mijas Pueblo, wat de bereikbaarheid en de omgevingskenmerken visueel weergeeft.
Valtocado, Mijas, is strategisch gelegen tussen de kustplaats Fuengirola en het traditionele witte dorp Mijas Pueblo. Dit biedt een dualiteit in leefstijl: de rust van een landelijke omgeving gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en toeristische trekpleisters. Fuengirola, een levendige kuststad, ligt op circa 8 km afstand, terwijl Málaga en zijn internationale luchthaven op 18 km liggen. Deze positionering maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie zowel wil genieten van de natuurlijke schoonheid van het binnenland als van de faciliteiten aan de kust.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een belangrijk aspect van deze locatie. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 18 km, wat zorgt voor een relatief korte reistijd voor internationale verbindingen. Treinstations in Fuengirola en Carvajal bevinden zich op circa 8,2 km en 8,4 km afstand, en bieden verbindingen langs de kust. Hoewel er 19 OV-haltes en 3 OV-lijnen in de bredere regio zijn, is een eigen auto noodzakelijk voor efficiënte verplaatsingen, met name voor de dagelijkse boodschappen (3,7 km) en toegang tot ziekenhuis (10 km). Golfbanen zoals Mijas Golf liggen op 5,0 km afstand, en de kust met stranden zoals Playa Torreblanca op 8,0 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Valtocado, Mijas, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 16,9°C en aanzienlijke zonuren (historisch 3.875 per jaar). De ligging op 372 meter hoogte zorgt voor iets koelere temperaturen dan aan de kust, wat bijdraagt aan het comfort tijdens de zomermaanden. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De omgeving is rijk aan natuur, met pijnbomen en open valleien die zich uitstrekken tot aan de zee, en biedt een aangenaam mediterraan klimaat met een relatief droog zomerseizoen en mildere, vochtigere winters.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
De locatie biedt toegang tot de recreatieve mogelijkheden van de Costa del Sol. Stranden zoals Playa Torreblanca-Carvajal liggen op hemelsbrede afstand van 8,0 km. Er zijn diverse golfbanen in de nabije omgeving, waaronder Mijas Golf op 5,0 km en Campo Los Olivos op 5,2 km. Binnen een straal van 7,9 km bevindt zich een snellader voor elektrische voertuigen, en de jachthaven van Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) ligt op 8,6 km afstand, wat mogelijkheden biedt voor watersport en nautische activiteiten. Sportfaciliteiten, zoals een middelbare school met sportfaciliteiten, zijn beschikbaar op 3,1 km.
מקור: OpenStreetMap
Valtocado, Mijas, is strategisch gelegen tussen de kustplaats Fuengirola en het traditionele witte dorp Mijas Pueblo. Dit biedt een dualiteit in leefstijl: de rust van een landelijke omgeving gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en toeristische trekpleisters. Fuengirola, een levendige kuststad, ligt op circa 8 km afstand, terwijl Málaga en zijn internationale luchthaven op 18 km liggen. Deze positionering maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor wie zowel wil genieten van de natuurlijke schoonheid van het binnenland als van de faciliteiten aan de kust.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 61 mm |
| פברואר | 10.0°C | 64 mm |
| מרץ | 12.1°C | 53 mm |
| אפריל | 14.1°C | 37 mm |
| מאי | 16.4°C | 34 mm |
| יוני | 20.7°C | 7 mm |
| יולי | 24.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 17.1°C | 54 mm |
| נובמבר | 13.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 10.3°C | 69 mm |
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000), Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000) en Astra Homes in Fuengirola (vanaf €364.000), biedt dit perceel in Valtocado een aanzienlijk lagere instapprijs (€199.000). Dit lagere prijsniveau is echter te verklaren door het feit dat het hier om een bouwkavel gaat, en niet om een reeds gebouwde woning of appartement. Projecten als Arosa en Waterfall Residences lijken zich te richten op de markt van luxe villa's of appartementen met hoge prijzen, terwijl Astra Homes mogelijk een breder segment bedient. De unieke positie van Valtocado, landinwaarts gelegen en met een focus op het bouwen van een eigen villa, onderscheidt het van de meer kustgebonden ontwikkelingen in Fuengirola. De schaarste aan bouwkavels in dit gebied kan op termijn een waardeverhogend effect hebben, mits er een hoogwaardige woning wordt gerealiseerd die de premium voor de locatie en het uitzicht rechtvaardigt.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
