Vrijstaande bouwperceel van 2062 m² gelegen in Valtocado, Mijas, met een indicatieve prijs van €199.000. Dit perceel biedt een basis voor de ontwikkeling van een moderne villa met een woonoppervlak van circa 268 m². Gelegen in een landelijke, verhoogde omgeving, belooft het project rust en privacy, terwijl het toch op korte afstand van stedelijke voorzieningen en de kustlijn van de Costa del Sol ligt. De oriëntatie op het zuiden en de strategische ligging dragen bij aan het potentieel voor uitzicht over de vallei naar de zee.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Het bouwperceel bevindt zich in Valtocado, een rustige residentiële zone nabij Mijas Pueblo. De omgeving wordt gekenmerkt door landelijke charme met dennenbomen en een glooiend terrein. Het perceel is bereikbaar via een rustige straat en biedt een natuurlijke terrasvorming, wat een goede basis vormt voor een villa-ontwerp dat de landschappelijke kenmerken benut.
Dit perceel is bestemd voor kopers die een eigen ontwerp voor hun woning wensen, met de mogelijkheid om een villa te realiseren die aansluit bij specifieke woonbehoeften. De omvang van het perceel staat de bouw van een ruime woning met aanvullende faciliteiten zoals een zwembad toe. De focus ligt op het creëren van een gepersonaliseerde leefomgeving met uitzicht en privacy.
Het betreft een bouwklaar perceel. De bouwfase bevindt zich dus aan het begin, waarbij de koper de mogelijkheid heeft om direct met de ontwerpfase en bouwvergunningstraject te starten. De omgeving suggereert de mogelijkheid voor de realisatie van een moderne villa, waarbij rekening gehouden kan worden met actuele bouwstandaarden en energie-efficiëntie.
Dit project biedt een bouwperceel en geen reeds gebouwde woning, wat betekent dat er geen directe voorzieningen zoals slaapkamers of badkamers aanwezig zijn. Er is geen zwembad of onderbouw reeds gerealiseerd. De koper dient zelf de bouwplannen te ontwikkelen en de benodigde vergunningen te verkrijgen, en is verantwoordelijk voor de volledige bouwkosten na aankoop van het perceel.
Ref: VL818640
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor individuen of gezinnen die de ambitie hebben om een op maat gemaakte villa te ontwerpen en te bouwen, met specifieke eisen aan architectuur, indeling en afwerking. Het past bij kopers die een rustige, natuurlijke omgeving waarderen en bereid zijn een auto te gebruiken voor hun dagelijkse mobiliteit, aangezien het openbaar vervoer beperkt is. De locatie is aantrekkelijk voor mensen die genieten van een uitzicht over de vallei en de zee, en die de voorkeur geven aan een omgeving die minder toeristisch is dan directe kustlocaties, maar toch goede verbindingen heeft met luchthavens en stedelijke centra zoals Málaga en Fuengirola. Ook investeerders die op zoek zijn naar bouwgrond in een regio met een constante vraag naar woningen kunnen hier potentie in zien, met de mogelijkheid om een woning te realiseren die aansluit bij de huidige marktvraag naar energiezuinigheid en moderne ontwerpen.
Aangezien dit een bouwperceel betreft, zijn er geen specifieke details over de afwerking van een reeds bestaande constructie. De kwaliteit van de toekomstige woning zal volledig afhangen van de keuzes die de koper maakt tijdens het ontwerpproces en de bouw. Gezien de ligging en de prijsklasse van de omgeving, kan er gestreefd worden naar een hoogwaardige afwerking, met aandacht voor duurzame materialen en energie-efficiëntie om het potentieel van het uitzicht en de locatie optimaal te benutten. Standaarden voor hedendaagse villabouw omvatten vaak isolatiematerialen van hoge kwaliteit, moderne installatietechnieken, en een esthetisch ontwerp dat past bij de mediterrane omgeving. De specifieke materialen en technieken zullen bepaald worden in samenspraak met de architect en aannemer.
Het bouwperceel in Valtocado, Mijas, heeft een indicatieve prijs van €199.000. Dit is een prijsstelling voor het grondstuk zelf; de kosten voor de bouw van een villa, inclusief ontwerp, vergunningen en constructie, komen hier nog bovenop. Gezien de omvang van het perceel (2062 m²) en de locatie in een gewilde regio, vertegenwoordigt dit een instapprijs voor projectontwikkeling aan de Costa del Sol. De beschikbaarheid van dergelijke percelen kan beperkt zijn, wat de prijsstelling mede beïnvloedt. Potentiële kopers dienen rekening te houden met additionele investeringen voor de realisatie van de woning.
Valtocado, Mijas, positioneert zich als een rustige woonwijk op een verhoogde locatie, ideaal voor wie de drukte van de kust wil vermijden zonder de toegang ertoe te verliezen. De dagelijkse routine hier zal waarschijnlijk gedomineerd worden door de rust van de natuurlijke omgeving, met de noodzaak van een auto voor verplaatsingen naar nabijgelegen voorzieningen. Ochtenden kunnen beginnen met uitzicht op de bergen of de vallei, terwijl de zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag. De nabijheid van Mijas Pueblo biedt culturele en gastronomische opties, terwijl de kust en grotere steden zoals Fuengirola en Málaga gemakkelijk bereikbaar zijn voor bredere winkel-, recreatie- en transportmogelijkheden. Dit creëert een balans tussen een afgelegen woonervaring en de voordelen van de Costa del Sol.
Het leven in Valtocado, Mijas, wordt gekenmerkt door een rustige, landelijke sfeer met een prominente natuurlijke omgeving. Het perceel ligt aan een rustige straat, omgeven door dennenbomen, wat bijdraagt aan een gevoel van privacy en sereniteit. De hoogte van 372 meter boven zeeniveau biedt een ander perspectief op de Costa del Sol, met panoramische uitzichten die zich uitstrekken van de bergen tot aan de zee. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden op ongeveer 3.7 km afstand, terwijl een ziekenhuis op 10 km ligt. Voor een bredere keuze aan winkels, restaurants en culturele activiteiten, bieden Fuengirola (8.2 km) en Málaga (ongeveer 18 km hemelsbreed) uitgebreide mogelijkheden. De nabijheid van Mijas Pueblo voegt een charmante lokale dimensie toe aan de leefomgeving, met zijn traditionele witte huisjes en pleinen.
Dit bouwperceel is gelegen in de gemeente Mijas, binnen de regio Málaga aan de Costa del Sol. De locatie in Valtocado bevindt zich landinwaarts, op een verhoogde positie, met uitzicht over de vallei richting de Middellandse Zee. De kaart toont de nabijheid tot Mijas Pueblo, Fuengirola en de kustlijn, evenals de toegangswegen naar de luchthaven van Málaga.
Valtocado, Mijas, is strategisch gelegen in het hart van de Costa del Sol, landinwaarts ten opzichte van de kustlijn. Het project bevindt zich op een verhoogde positie, wat zorgt voor een distinctief uitzicht en een rustigere omgeving dan de directe kustgebieden. De nabijheid van Mijas Pueblo, een pittoresk wit dorp, voegt culturele waarde toe. Fuengirola, een levendige kuststad, ligt op ongeveer 8 km afstand, en de provinciale hoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, is ongeveer 18 km verwijderd. Deze positionering biedt een balans tussen afzondering en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en transportknooppunten.
Het bouwperceel is relatief goed bereikbaar, ondanks de rustige, landelijke ligging. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op ongeveer 18 km hemelsbreed, wat de internationale bereikbaarheid ten goede komt. Het dichtstbijzijnde treinstation is Fuengirola, op 8.2 km afstand, en Carvajal op 8.4 km, verbonden met de kusttrein. De directe omgeving biedt beperkte voorzieningen, met een restaurant op 2 km en een supermarkt en apotheek op circa 3.8 km. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, medische zorg en vrijetijdsbesteding zijn Fuengirola en Málaga de aangewezen bestemmingen. Diverse golfbanen, waaronder Mijas Golf en Campo Los Olivos, bevinden zich op circa 5-6 km afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor golfers.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Valtocado, Mijas, profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.875 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 16.9°C, met schommelingen tussen 10°C in de koelere maanden en tot 24°C in de warmere periodes. De hoogte van 372 meter boven zeeniveau kan zorgen voor iets mildere temperaturen dan aan de kust, vooral in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De natuurlijke omgeving, met de nabijheid van bergen en de vallei, biedt mogelijkheden voor wandelingen en het genieten van de flora en fauna. De zuidelijke oriëntatie van het perceel maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende het hele jaar.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Hoewel het perceel landinwaarts ligt, zijn de stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar. Playa Torreblanca-Carvajal bevindt zich op circa 8.0 km, Playa de los Boliches op 8.1 km en Playa de San Francisco op 8.3 km. Deze stranden bieden faciliteiten en de mogelijkheid voor diverse wateractiviteiten. De regio is ook een aantrekkelijke bestemming voor golfers, met Mijas Golf, Campo Los Olivos en Campo Los Lagos op korte afstand (5.0-5.7 km). Santana Golf & Country Club ligt op 6.5 km. Naast golf en strandrecreatie, biedt de omgeving ook mogelijkheden voor wandelen in de nabijgelegen natuur en het verkennen van lokale bezienswaardigheden zoals de viewpoints rondom Mijas.
Zdroj: OpenStreetMap
Valtocado, Mijas, is strategisch gelegen in het hart van de Costa del Sol, landinwaarts ten opzichte van de kustlijn. Het project bevindt zich op een verhoogde positie, wat zorgt voor een distinctief uitzicht en een rustigere omgeving dan de directe kustgebieden. De nabijheid van Mijas Pueblo, een pittoresk wit dorp, voegt culturele waarde toe. Fuengirola, een levendige kuststad, ligt op ongeveer 8 km afstand, en de provinciale hoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, is ongeveer 18 km verwijderd. Deze positionering biedt een balans tussen afzondering en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en transportknooppunten.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.6°C | 61 mm |
| Únor | 10.0°C | 64 mm |
| Březen | 12.1°C | 53 mm |
| Duben | 14.1°C | 37 mm |
| Květen | 16.4°C | 34 mm |
| Červen | 20.7°C | 7 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 2 mm |
| Září | 21.0°C | 10 mm |
| Říjen | 17.1°C | 54 mm |
| Listopad | 13.0°C | 78 mm |
| Prosinec | 10.3°C | 69 mm |
Vergeleken met andere projecten in de regio Mijas en Fuengirola, zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000), Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000) en Astra Homes in Fuengirola (vanaf €364.000), biedt dit perceel een significant lagere instapprijs. De genoemde projecten betreffen waarschijnlijk reeds gebouwde woningen of complexere ontwikkelingen, wat de hogere prijs verklaart. Dit perceel in Valtocado is een unieke kans voor kopers die zelf willen bouwen en hun droomvilla willen creëren op een specifieke locatie. De prijsstelling van €199.000 voor 2062 m² grond is concurrerend voor de Costa del Sol, zeker gezien de rustige, verhoogde ligging met potentieel uitzicht. Andere bouwpercelen in vergelijkbare gebieden kunnen variëren, maar deze specifieke locatie combineert landelijke rust met relatief goede bereikbaarheid tot voorzieningen en de luchthaven, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor een nichemarkt van zelfontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar grond met ontwikkelingspotentieel.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a životní úrovně a poskytuje poctivé, datově podložené poradenství během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
