Valtocado, Mijas'ta yer alan bu proje, 2.062 metrekarelik şehir imar arazisiyle deniz manzaralı bir yaşam alanı sunmaktadır. Bölgenin yüksek talep gören villa bölgelerinden birinde bulunan bu arsa, çağdaş bir villa tasarımı için ideal bir zemin oluşturmaktadır. Sessiz ve doğal bir çevrede yer alırken, aynı zamanda önemli hizmetlere ve ulaşım ağlarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bu proje, konum ve potansiyel yatırım değeri açısından öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Valtocado bölgesindeki konumu, projenin Mijas Pueblo'ya yakınlığını ve Fuengirola ile Málaga Havalimanı'na kolay erişimini sağlamaktadır. Bölge, hem mahremiyet ve doğa ile iç içe bir yaşam sunarken hem de temel hizmetlere erişim imkanı tanımaktadır. Bu konum, sakin bir yaşam arzulayanlar için ideal bir denge sunar.
Bu imar arazisi, kişiye özel bir çağdaş villa tasarımı hayal edenler için uygun bir seçenektir. Yaklaşık 268 metrekarelik bir yaşam alanı, havuz ve yeraltı garajı gibi özellikler ekleme potansiyeli sunmaktadır. Deniz ve dağ manzarası eşliğinde, kendi zevklerine göre şekillendirebilecekleri bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için biçilmiş kaftandır.
Mevcut proje, "Gereed" statüsünde bir imar arazisi olarak sunulmaktadır. Bu, inşaatın henüz başlamadığı, alıcının kendi tasarımına uygun olarak villa inşa etme özgürlüğüne sahip olduğu anlamına gelir. Potansiyel alıcılar, kendi inşaat süreçlerini planlayabilir ve hayal ettikleri evi sıfırdan inşa etme imkanına sahip olurlar.
Bu proje, tamamlanmış bir villa yerine arsa satışı olduğundan, herhangi bir yapısal donanım veya hazır yaşam alanı sunmamaktadır. Denize doğrudan erişim, kapalı otopark gibi özellikler bu aşamada mevcut değildir. Arazinin imar durumuna uygun olarak inşaat yapılması gerekmektedir ve mevcut durumda sadece arazi özellikleri değerlendirilebilir.
Ref: VL818640
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, kendi villa tasarımını sıfırdan hayata geçirmek isteyenler için idealdir. Özellikle, deniz ve dağ manzarasına sahip, mahremiyeti yüksek, ancak aynı zamanda Mijas Pueblo'nun atmosferini ve Fuengirola'nın canlılığını yaşamak isteyen bireyler için uygundur. Yatırımcılar için, yüksek talep gören bir bölgede nadir bulunan bir imar arazisi olması, gelecekteki değer artışı potansiyeli nedeniyle cazip olabilir. Ayrıca, Mijas Golf sahalarına ve Santana Golf & Country Club gibi golf merkezlerine yakınlığı, golf tutkunları için de tercih sebebi olabilir. Kısacası, kendi yaşam alanını kişiselleştirmek isteyen, doğa ile iç içe olmayı seven ve aynı zamanda modern yaşamın sunduğu olanaklardan faydalanmak isteyen alıcı profiline uymaktadır.
Bu proje, bir imar arazisi olarak sunulduğu için, villa inşaatının kalitesi ve malzeme seçimi tamamen alıcının tercihine bağlı olacaktır. Mevcut veri seti, arsa üzerindeki potansiyel inşaat için spesifik malzeme veya bitiş detayları sunmamaktadır. Ancak, projenin konumlandığı bölge ve genel olarak Costa del Sol'daki standartlar göz önüne alındığında, yeni inşa edilecek villalarda genellikle modern ve yüksek kaliteli malzemelerin kullanılması beklenir. Enerji verimliliği, akıllı ev teknolojileri ve sürdürülebilir yapı malzemeleri gibi unsurlar, günümüz inşaat trendleri doğrultusunda potansiyel inşaatçılar tarafından dikkate alınabilir. Alıcılar, kendi tasarım ve inşaat süreçlerinde bu konularda detaylı planlama yapabilirler.
Proje, 2.062 metrekarelik şehir imar arazisi için 199.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, arsanın büyüklüğü ve konumu göz önüne alındığında, bölgedeki benzer imar arazilerine göre rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Farklı villa tasarımları ve büyüklükleri için inşaat maliyetleri ayrıca değerlendirilmelidir. Bu fiyat, arazinin kendisi için geçerli olup, üzerine yapılacak olan yapının maliyetini kapsamamaktadır. Bölgedeki emlak piyasasının dinamizmi ve arsa talebi göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma yatırım potansiyeli taşıyan bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Valtocado, Mijas'ta bulunan bu imar arazisi, doğa ile iç içe, sakin ve kırsal bir yaşam arzulayanlar için uygundur. Bölge, yüksekliğinden dolayı panoramik deniz ve dağ manzaraları sunarken, aynı zamanda Mijas Pueblo'nun kültürel zenginliklerine ve Fuengirola'nın sunduğu olanaklara da yakındır. Günlük yaşamda bir araç zorunlu olsa da, bu durum daha sakin ve özel bir yaşam deneyimi sunar. Yaklaşık 3.7 km mesafedeki süpermarket ve 3.8 km mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaçlar için pratik çözümler bulunmaktadır. Bu, mahremiyetten ödün vermeden hizmetlere erişim sağlayan bir denge noktasıdır. Kentsel bir yerleşim birimi olması, altyapının mevcut olduğunu ve villa inşaatına uygunluğunu göstermektedir.
Valtocado, Mijas'ta yer alan bu proje, kırsal bir huzur ile kentsel olanaklara yakınlığı birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölgenin yüksek konumu, sakin bir atmosfer sağlarken, 3.7 km mesafedeki süpermarket ve 3.8 km mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaçlar için pratik bir erişim sunar. 8.2 km uzaklıktaki Fuengirola tren istasyonu, daha geniş ulaşım ağlarına bağlantı sağlar. Bölgedeki 1 restoran, yerel gastronomiyi deneyimlemek için bir seçenek sunarken, 19 OV-haltesi ve 3 OV-lijnen toplu taşıma imkanlarını göstermektedir, ancak günlük yaşam için özel araç kullanımı daha yaygın ve pratiktir. Mirador de Cañada Morena gibi seyir noktalarına yakınlık, doğanın ve manzaranın tadını çıkarmak için fırsatlar sunar.
Bu interaktif harita, Valtocado, Mijas'ta bulunan projenin konumunu coğrafi olarak görselleştirmektedir. Çevresindeki plajlara, golf sahalarına, Mijas Pueblo'ya, Fuengirola'ya ve Málaga Havalimanı'na olan mesafeleri göstererek, projenin stratejik önemini ve erişilebilirliğini ortaya koymaktadır. Harita üzerindeki işaretler, çevredeki önemli noktaları ve ulaşım ağlarını belirterek, potansiyel alıcıların bölge hakkında daha iyi bir fikir edinmelerine yardımcı olur.
Valtocado, Mijas'ta yer alan bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Fuengirola ve Mijas Pueblo arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya olan yakınlığı (yaklaşık 18 km) ve iyi ulaşım bağlantıları, bölgeyi hem yerel hem de uluslararası düzeyde erişilebilir kılmaktadır. Bu konumu, bölgenin popüler turistik merkezlerine, plajlarına ve golf sahalarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin ve doğal bir yaşam ortamı sunmaktadır. Puerto Banús ve Marbella gibi daha lüks destinasyonlara da makul mesafede olması, çeşitlilik arayanlar için ek bir avantajdır.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 18 km mesafede bulunan proje, uluslararası ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır. Yakındaki plajlar, Playa Torreblanca-Carvajal (8.0 km) ve Playa de los Boliches (8.1 km) gibi seçeneklerle deniz keyfi sunar. Golf tutkunları için Mijas Golf (5.0 km) ve Campo Los Olivos (5.2 km) gibi sahalar yakındadır. Süpermarket ve eczaneye olan kısa mesafeler (3.7 km ve 3.8 km), günlük yaşamı kolaylaştırır. En yakın marina olan Puerto Deportivo de Fuengirola 8.6 km mesafededir. Bu ulaşım ağları ve yakınlıklar, hem tatil hem de sürekli yaşam için gereken tüm temel ihtiyaçları karşılamaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado bölgesi, yıl boyunca ortalama 10-24°C sıcaklık aralığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Yıllık ortalama sıcaklık 16.9°C'dir ve 3.875 saatlik yıllık güneşlenme süresi ile oldukça güneşli bir bölgedir. Dört aylık yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu zamanları ifade eder. 372 metrelik rakımı, hem serinletici esintiler sağlar hem de çevredeki vadilere ve denize doğru genişleyen manzaralar sunar. Yıl boyunca devam eden ılıman hava koşulları, dış mekan aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzını benimsemek için elverişli bir ortam yaratır. Yerel gelenekler ve kutlamalar, yıllık 32 yerel tatil ile kültürel zenginliği artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Playa Torreblanca-Carvajal (8.0 km), Playa de los Boliches (8.1 km) ve Playa de San Francisco (8.3 km) gibi popüler plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve çeşitli su sporları için idealdir. Golf tutkunları için ise Mijas Golf (5.0 km), Campo Los Olivos (5.2 km) ve Campo Los Lagos (5.7 km) gibi prestijli golf sahaları sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Ayrıca, Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas gibi spor merkezleri de spor aktiviteleri için olanaklar sunmaktadır. Bölge, hem dinlendirici plaj aktiviteleri hem de aktif sporlar için çeşitli rekreasyonel seçenekler sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Valtocado, Mijas'ta yer alan bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Fuengirola ve Mijas Pueblo arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya olan yakınlığı (yaklaşık 18 km) ve iyi ulaşım bağlantıları, bölgeyi hem yerel hem de uluslararası düzeyde erişilebilir kılmaktadır. Bu konumu, bölgenin popüler turistik merkezlerine, plajlarına ve golf sahalarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin ve doğal bir yaşam ortamı sunmaktadır. Puerto Banús ve Marbella gibi daha lüks destinasyonlara da makul mesafede olması, çeşitlilik arayanlar için ek bir avantajdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.6°C | 61 mm |
| Şubat | 10.0°C | 64 mm |
| Mart | 12.1°C | 53 mm |
| Nisan | 14.1°C | 37 mm |
| Mayıs | 16.4°C | 34 mm |
| Haziran | 20.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.4°C | 2 mm |
| Eylül | 21.0°C | 10 mm |
| Ekim | 17.1°C | 54 mm |
| Kasım | 13.0°C | 78 mm |
| Aralık | 10.3°C | 69 mm |
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Valtocado'daki bu imar arazisi, özellikle kendi tasarımını inşa etmek isteyenler için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Fuengirola'daki Astra Homes (vanaf 364.000 €) gibi tamamlanmış projeler veya Arosa (vanaf 490.000 €) gibi daha pahalı seçenekler, hazır yaşam alanları sunarken, bu arsa daha fazla esneklik ve kişiselleştirme imkanı tanır. Waterfall Residences (vanaf 720.000 €) gibi projeler genellikle daha büyük ve lüks konutlar olup, farklı bir hedef kitleye hitap etmektedir. Valtocado'daki bu proje, arsa bulunabilirliğinin azaldığı bir pazarda, kendi yatırımını ve yaşam alanını şekillendirmek isteyenler için cazip bir başlangıç noktasıdır. Bölgenin genel olarak yüksek talep görmesi ve gelişen altyapısı, bu tür arsaların değerini artırmaktadır. Bu nedenle, fiyatlandırması, sunulan potansiyel ve konum göz önüne alındığında, akıllıca bir yatırım olarak değerlendirilebilir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul danışmanıdır. Costa del Sol ve Costa Blanca gibi popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimine sahip olup, alıcılara doğru konutu bulma konusunda yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşam kalitesi gibi kriterlere göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst ve veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
