A Valtocado, Mijas, területén található ez a 2062 m²-es építési telek, amely tiszta és nyugodt környezetben kínál lehetőséget egy modern, legfeljebb 268 m²-es villára. A telek stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a tenger és a hegyek panorámája is élvezhető, miközben közel marad a régió fontosabb szolgáltatásaihoz és a tengerparthoz. Ez a projekt ideális azoknak, akik egyedi otthonukat a saját elképzeléseik szerint alakítanák ki, élvezve a spanyol napfényt és a mediterrán életérzést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Mijas Pueblo közelében, egy csendes, falusias jellegű utcában fekszik, ahol kövekkel kirakott falak és ciprusfák szegélyezik az utat. A természetes teraszok fenyőkkel övezettek, és nyitott völgytől a tengerig nyíló kilátást biztosítanak. Ez a környezet nyugalmat és elszigeteltséget kínál, ugyanakkor könnyű hozzáférést biztosít a közeli városokhoz és a repülőtérhez.
Ez az építési telek azoknak szól, akik egyedi, modern otthont szeretnének tervezni és építeni. A 268 m²-es maximális építési terület lehetővé teszi egy tágas villa, medence és esetlegesen egy alsó szintű garázs vagy tároló kialakítását. Azoknak kínál lehetőséget, akik a napos tájolást, a tengeri panorámát és a privát szférát helyezik előtérbe, miközben minden szükséges kényelem elérhető közelségben van.
A telek jelenleg 'Gereed' (Kész) építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy az alapvető infrastrukturális munkálatok már elvégeztek, és azonnal megkezdhető az építkezés. A megvásárlást követően a tulajdonos tervei alapján megkezdődhet a kivitelezés, így az új tulajdonos a saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát, a tervezéstől a kulcsátadásig.
Ez a projekt egy építési telek, tehát magát az épületet még meg kell tervezni és felépíteni. Nincsenek meglévő lakóterületek, szobák vagy fürdőszobák. A telek mérete és elhelyezkedése behatárolja az építendő ház méretét és jellegét (maximum 268 m²). A környező beépítettség és a helyi építési szabályzatok további korlátozásokat szabhatnak az építési lehetőségekre.
Ref: VL818640
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek ideális választás lehet azok számára, akik egyedülálló otthont szeretnének építeni a spanyol napfényben. Jól illeszkedik azok életstílusához, akik értékelik a csendet, a természet közelségét és a panorámát, de nem szeretnének lemondani a modern kényelemről és a könnyű hozzáférhetőségről a városokhoz és a tengerhez. Akik befektetési céllal vásárolnának, azoknak is jó lehetőség, mivel a beépíthető telkek ritkaságszámba mennek a keresett területeken. Olyan családoknak is megfelelő, akik hosszabb távon tervezik Spanyolországban élni, és szeretnék pontosan úgy kialakítani otthonukat, ahogy azt elképzelték. Azoknak is ajánlott, akik egy magasabb életminőséget keresnek, ahol a nyugalom és a szépség mindennapi részét képezi a környezetnek.
Mivel ez egy építési telek, a minőség és a kivitelezés teljes mértékben az új tulajdonos elképzeléseitől és a választott építőtől függ. A telek mérete (2062 m²) és a maximális építési terület (kb. 268 m²) lehetővé teszi egy modern, nagyvonalú villa megépítését. A tervezés során figyelembe vehetőek a legújabb építési szabványok, energiatakarékos megoldások és a magas minőségű anyagok használata. A déli tájolás optimális napfény-ellátást biztosít, ami növelheti az épület energiahatékonyságát. A terület adottságai, mint a lejtés és a kilátás, lehetőséget adnak egyedi építészeti megoldásokra, például teraszos kialakításra vagy nagyméretű üvegfelületek alkalmazására.
Az építési telek ára 199.000 eurótól indul. Ez az ár a telek méretére (2062 m²) és elhelyezkedésére vonatkozik, amely lehetőséget kínál egy egyedi villa építésére. A régióban az ilyen építési telkek, különösen a tengeri kilátással rendelkezők, ritkaságszámba mennek, ami növeli az értéküket. A telek jelenleg szabadon áll, így azonnal megvásárolható és kezdődhet az építési projekt tervezése és kivitelezése. További költségek merülhetnek fel az építkezés során, beleértve az építészeti terveket, engedélyeket, építőanyagokat és munkadíjakat.
Valtocado, Mijas Pueblo közelében található, egy olyan hely, ahol a nyugalom és a természet közelsége dominál. A telek egy emelkedő, csendes utcában helyezkedik el, fenyőkkel és mediterrán növényzettel körülvéve. A kilátás a tengerre és a környező hegyekre nyílik, ami kellemes és pihentető atmoszférát teremt. A napi élet itt a szabadság és a rugalmasság jegyében telhet, ahol a tulajdonos saját üteme szerint alakíthatja ki otthonát. A 2062 m²-es terület elegendő teret biztosít egy medencés villának, kertnek és napozóteraszoknak. A közeli Mijas Pueblo és Fuengirola városok kulturális és kereskedelmi központjai könnyen elérhetők, így a vidéki élet csendje ötvöződik a városi kényelem közelségével.
Valtocado egy olyan terület Mijasban, amely vidéki hangulatot kínál, miközben közel van a tengerparthoz és a városokhoz. A napi élet itt a nyugalom jegyében telhet, távol a tömeg zajától. A legközelebbi szupermarket 3,7 km-re, egy étterem pedig 2 km-es körzetben található. A nagyobb bevásárlási lehetőségek és a városi élet Fuengirolában vagy Mijas Pobladóban érhetők el, mindössze néhány perces autóútra. A területen 19 tömegközlekedési megálló és 3 buszjárat található, de a mindennapi közlekedéshez, különösen a távolabbi célpontok eléréséhez, ajánlott egy autó használata. A 10 km-re lévő kórház és a 3,8 km-re lévő gyógyszertár gondoskodik a gyors egészségügyi ellátásról.
Ez a térkép Valtocado helyét mutatja be Mijas régióban, kiemelve a telek távolságát a fontosabb pontoktól, mint a tengerpart, repülőtér, golfpályák és városok. A vizuális ábrázolás segít megérteni a terület földrajzi elhelyezkedését és a környező infrastruktúrához való hozzáférést.
Valtocado Mijas területén helyezkedik el, amely a Costa del Sol északi részén található, a Földközi-tenger és a Sierra de Mijas hegyvonulat között. A telek közel van Mijas Pueblóhoz, egy bájos, fehérre meszelt hegyi faluhoz. Fuengirola tengerparti városa mindössze 8-10 km-re fekszik, ami gyors hozzáférést biztosít a strandokhoz, éttermekhez és üzletekhez. Málaga városa és a repülőtér körülbelül 30 perces autóútra található, míg Marbella és a híres Puerto Banús egy kissé távolabb, de szintén elérhető távolságban vannak.
A telek kiváló elhelyezkedésű a közlekedés szempontjából. A Málaga Costa del Sol repülőtér mindössze 18 km-re található, így az utazás gyors és kényelmes. A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 8 km-es távolságra fekszenek. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy olyan pályák, mint a Mijas Golf, 5 km-en belül elérhetők. A szupermarket és a gyógyszertár is csupán néhány percnyi autóútra van (3,7 km, illetve 3,8 km). A területen több EV-töltőállomás is található a közelben, a legközelebbi 6,7 km-re. Vonattal is el lehet jutni a 8,2 km-re lévő Fuengirolába.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado magassága 372 méter a tengerszint felett, ami kellemesebb klímát biztosít a forró nyári hónapokban, átlagosan 10-24°C közötti hőmérséklettel és évi 16,9°C átlaghőmérséklettel. A több mint 3800 óra napsütés évente hosszú és élvezetes tavaszt, nyarat és őszt garantál. A hivatalosnak tekinthető úszószezon 4 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A környező táj festői, hegyvidéki jellegű, fenyőerdőkkel borított lejtőkkel, ami ideális a természet kedvelőinek és a túrázásnak. A tenger közelsége enyhíti a hőséget, miközben a magasabb fekvés friss levegőt biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a telek a szárazföld belsejében található, a tengerpartok könnyen elérhetőek. A legközelebbi, Kék Zászlóval kitüntetett strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches és Playa de San Francisco, mindössze 8 km-re vannak. A golf szerelmesei számára a régió számos lehetőséget kínál: a Mijas Golf, Campo Los Olivos és Campo Los Lagos pályák 5-6 km-es távolságon belül találhatóak. A sportolási lehetőségekhez tartoznak sportközpontok, mint az Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas, ami 3,1 km-re van. A közelben találhatóak továbbá kilátópontok (viewpoints) és kikötők (marinas), amelyek további rekreációs lehetőségeket nyújtanak.
Forrás: OpenStreetMap
Valtocado Mijas területén helyezkedik el, amely a Costa del Sol északi részén található, a Földközi-tenger és a Sierra de Mijas hegyvonulat között. A telek közel van Mijas Pueblóhoz, egy bájos, fehérre meszelt hegyi faluhoz. Fuengirola tengerparti városa mindössze 8-10 km-re fekszik, ami gyors hozzáférést biztosít a strandokhoz, éttermekhez és üzletekhez. Málaga városa és a repülőtér körülbelül 30 perces autóútra található, míg Marbella és a híres Puerto Banús egy kissé távolabb, de szintén elérhető távolságban vannak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 61 mm |
| Február | 10.0°C | 64 mm |
| Március | 12.1°C | 53 mm |
| Április | 14.1°C | 37 mm |
| Május | 16.4°C | 34 mm |
| Június | 20.7°C | 7 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.0°C | 10 mm |
| Október | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
A Valtocado-i építési telek a Costa del Sol egyik keresett területén, Mijasban található. Ez a régió híres a gyönyörű tengerpartjairól, a magas színvonalú golfpályáiról és a festői hegyi falvairól, mint Mijas Pueblo. Az itt kínált építési telkek, különösen a tengerre néző kilátással rendelkezők, viszonylag ritkák, ami növeli az értéküket és a befektetési potenciált. A közeli, már felépült villák, mint az Arosa és az Astra Homes (bár ezek inkább kész ingatlanok vagy apartmanok), eltérő árkategóriában mozognak, de jelzik a környék vonzerejét. A Waterfall Residences például egy magasabb árkategóriát képvisel, ami arra utalhat, hogy a prémium projektek is sikeresek ezen a piacon. A Valtocado telek egyedi lehetőséget kínál az építkezni vágyóknak, hogy a saját igényeiknek és elképzeléseiknek megfelelően hozzanak létre egy értékes ingatlant, eltérően a kész ingatlanok kínálatától, amelyek már rendelkeznek egy meghatározott stílussal és elrendezéssel.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra, különösen a Costa del Sol és a Costa Blanca régiókra szakosodott. Mélyreható ismereteivel segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Elemzi a kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsot ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
